immobilie1-ID: 31913493 | Anbieter-ID: 10576
Mit Klimaanlage! - Charmanter Bungalow in Lehndorf mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
269.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese besondere Immobilie vereint das Beste aus zwei Welten: ein eigenständiger Bungalow mit dem Komfort eines kleinen Einfamilienhauses – eingebettet in eine Eigentümergemeinschaft mit einem benachbarten Mehrfamilienhaus, dabei jedoch weitestgehend...
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Diese besondere Immobilie vereint das Beste aus zwei Welten: ein eigenständiger Bungalow mit dem Komfort eines kleinen Einfamilienhauses – eingebettet in eine Eigentümergemeinschaft mit einem benachbarten Mehrfamilienhaus, dabei jedoch weitestgehend unabhängig und autark nutzbar.
Ob als kleines Wohndomizil für Singles oder Paare oder als Ferienimmobilie zur flexiblen Nutzung mit ein bis zwei separaten Einheiten – dieser Bungalow bietet zahlreiche Möglichkeiten. Auch eine teilweise gewerbliche Nutzung, etwa als Homeoffice oder kleines Büro mit separatem Eingang, lässt sich hier problemlos realisieren...
** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
Ob als kleines Wohndomizil für Singles oder Paare oder als Ferienimmobilie zur flexiblen Nutzung mit ein bis zwei separaten Einheiten – dieser Bungalow bietet zahlreiche Möglichkeiten. Auch eine teilweise gewerbliche Nutzung, etwa als Homeoffice oder kleines Büro mit separatem Eingang, lässt sich hier problemlos realisieren...
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Diese besondere Immobilie vereint das Beste aus zwei Welten: ein eigenständiger Bungalow mit dem Komfort eines kleinen Einfamilienhauses – eingebettet in eine Eigentümergemeinschaft mit einem benachbarten Mehrfamilienhaus, dabei jedoch weitestgehend unabhängig und autark nutzbar.
Ob als kleines Wohndomizil für Singles oder Paare oder als Ferienimmobilie zur flexiblen Nutzung mit ein bis zwei separaten Einheiten – dieser Bungalow bietet zahlreiche Möglichkeiten. Auch eine teilweise gewerbliche Nutzung, etwa als Homeoffice oder kleines Büro mit separatem Eingang, lässt sich hier problemlos realisieren...
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Ob als kleines Wohndomizil für Singles oder Paare oder als Ferienimmobilie zur flexiblen Nutzung mit ein bis zwei separaten Einheiten – dieser Bungalow bietet zahlreiche Möglichkeiten. Auch eine teilweise gewerbliche Nutzung, etwa als Homeoffice oder kleines Büro mit separatem Eingang, lässt sich hier problemlos realisieren...
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Kosten
-
Kaufpreis269.000 €
-
Käuferprovision3,57% (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1970
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)95 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch119 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis18.09.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- massive Bauweise mit Dämmfassade
- moderne Kunststoff-Isofenster mit Rolläden
- Klimaanlagen mit Kühl- und Heizfunktion (die im Energieausweis angegebenen Daten beziehen sich auf das MFH)
- 2 separate Eingänge möglich
- Einbauküche mit Geräten (im... mehr lesen
- moderne Kunststoff-Isofenster mit Rolläden
- Klimaanlagen mit Kühl- und Heizfunktion (die im Energieausweis angegebenen Daten beziehen sich auf das MFH)
- 2 separate Eingänge möglich
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- massive Bauweise mit Dämmfassade
- moderne Kunststoff-Isofenster mit Rolläden
- Klimaanlagen mit Kühl- und Heizfunktion (die im Energieausweis angegebenen Daten beziehen sich auf das MFH)
- 2 separate Eingänge möglich
- Einbauküche mit Geräten (im Kaufpreis enthalten)
- weitere Küche möglich, Anschlüsse vorhanden
- 2 Bäder mit Fenster, Dusche und WC
- Photovoltaik (Selbstnutzung und Einspeisung)
- Wallbox vorhanden
- Elektrik neu
- überdachte Terrasse
- 1 offener Pkw-Stellplatz
- öffentliche Parkplätze am Haus vorhanden
- moderne Kunststoff-Isofenster mit Rolläden
- Klimaanlagen mit Kühl- und Heizfunktion (die im Energieausweis angegebenen Daten beziehen sich auf das MFH)
- 2 separate Eingänge möglich
- Einbauküche mit Geräten (im Kaufpreis enthalten)
- weitere Küche möglich, Anschlüsse vorhanden
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- Photovoltaik (Selbstnutzung und Einspeisung)
- Wallbox vorhanden
- Elektrik neu
- überdachte Terrasse
- 1 offener Pkw-Stellplatz
- öffentliche Parkplätze am Haus vorhanden
- massive Bauweise mit Dämmfassade
- moderne Kunststoff-Isofenster mit Rolläden
- Klimaanlagen mit Kühl- und Heizfunktion (die im Energieausweis angegebenen Daten beziehen sich auf das MFH)
- 2 separate Eingänge möglich
- Einbauküche mit Geräten (im Kaufpreis enthalten)
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- überdachte Terrasse
- 1 offener Pkw-Stellplatz
- öffentliche Parkplätze am Haus vorhanden
- moderne Kunststoff-Isofenster mit Rolläden
- Klimaanlagen mit Kühl- und Heizfunktion (die im Energieausweis angegebenen Daten beziehen sich auf das MFH)
- 2 separate Eingänge möglich
- Einbauküche mit Geräten (im Kaufpreis enthalten)
- weitere Küche möglich, Anschlüsse vorhanden
- 2 Bäder mit Fenster, Dusche und WC
- Photovoltaik (Selbstnutzung und Einspeisung)
- Wallbox vorhanden
- Elektrik neu
- überdachte Terrasse
- 1 offener Pkw-Stellplatz
- öffentliche Parkplätze am Haus vorhanden
- Gäste-WC
- Garten
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten Braunschweiger Stadtteil Lehndorf – einer gewachsenen, ausgesprochen ruhig gelegenen Wohnlage mit vorwiegend kleinteiliger Bebauung und angenehmer Nachbarschaft. Die Straße ist wenig befahren und...
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Die Immobilie befindet sich im beliebten Braunschweiger Stadtteil Lehndorf – einer gewachsenen, ausgesprochen ruhig gelegenen Wohnlage mit vorwiegend kleinteiliger Bebauung und angenehmer Nachbarschaft. Die Straße ist wenig befahren und verkehrsberuhigt – ideal für alle, die ruhiges Wohnen in grüner Umgebung schätzen und zugleich auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten...
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Braunschweig Braunschweig - Lehndorf Niedersachsen Deutschland (38116)
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Sonstiges
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Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per E-Mail oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen.
Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine „unzumutbare Belästigung“ im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.
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Ansprechpartner
Herr Peter Radner
Nowo Immobilien GmbH
Kuhstraße 25,
38100 Braunschweig
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0531 244 29 14
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