immobilie1-ID: 32377967 | Anbieter-ID: 10789
Sorglos wohnen: Moderne Wohnung mit neuem Bad, hochwertiger Küche, Aufzug & Parkplatz
186.000 €
Kaufpreis
57,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
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*** Wichtiger Hinweis: Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie unser Web-Exposé – bitte bestätigen Sie nach dem Öffnen die rechtlichen Hinweise. Anschließend erhalten Sie Zugriff auf das vollständige Exposé sowie die Adresse der Immobilie und können – sofern verfügbar – online einen Termin buchen. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner. Vielen Dank ***
Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Braunschweig! Diese charmante Etagenwohnung im 2. Obergeschoss bietet mit etwa 57,5 m² Wohnfläche und 2 Zimmern ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Immobilie wurde vor gut 4 Jahren, im Jahr 2021, kernsaniert und vollständig renoviert, sodass Sie sich hier sofort wohlfühlen werden.
*** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ***
Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Braunschweig! Diese charmante Etagenwohnung im 2. Obergeschoss bietet mit etwa 57,5 m² Wohnfläche und 2 Zimmern ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Immobilie wurde vor gut 4 Jahren, im Jahr 2021, kernsaniert und vollständig renoviert, sodass Sie sich hier sofort wohlfühlen werden.
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Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Braunschweig! Diese charmante Etagenwohnung im 2. Obergeschoss bietet mit etwa 57,5 m² Wohnfläche und 2 Zimmern ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Immobilie wurde vor gut 4 Jahren, im Jahr 2021, kernsaniert und vollständig renoviert, sodass Sie sich hier sofort wohlfühlen werden.
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Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Braunschweig! Diese charmante Etagenwohnung im 2. Obergeschoss bietet mit etwa 57,5 m² Wohnfläche und 2 Zimmern ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Immobilie wurde vor gut 4 Jahren, im Jahr 2021, kernsaniert und vollständig renoviert, sodass Sie sich hier sofort wohlfühlen werden.
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Kosten
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Kaufpreis186.000 €
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Heizkosten95 €
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Hausgeld pro Monat191 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandVoll saniert
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Baujahr1971
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Loggien1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)57,5 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz1
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Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch90 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1971
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Energiepass gültig bis15.11.2028
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EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Neue Wohnungseingangstür 2024
- Wohnung kernsaniert 2021
neues modernes Badezimmer
neue hochwertige Einbauküche
- Neuer Sicherungskasten 2020
- Isolierte Kunststofffenster 2005
- Loggia mit Abstellraum
- Wohnung kernsaniert 2021
neues modernes Badezimmer
neue hochwertige Einbauküche
- Neuer Sicherungskasten 2020
- Isolierte Kunststofffenster 2005
- Loggia mit Abstellraum
- Neue Wohnungseingangstür 2024
- Wohnung kernsaniert 2021
neues modernes Badezimmer
neue hochwertige Einbauküche
- Neuer Sicherungskasten 2020
- Isolierte Kunststofffenster 2005
- Loggia mit Abstellraum
- Wohnung kernsaniert 2021
neues modernes Badezimmer
neue hochwertige Einbauküche
- Neuer Sicherungskasten 2020
- Isolierte Kunststofffenster 2005
- Loggia mit Abstellraum
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus umgeben von weiteren Mehrfamilienhäusern im westlichen Ringgebiet von Braunschweig.
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Braunschweig Braunschweig - Westliches Ringgebiet Niedersachsen Deutschland (38114)
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Sonstiges
Hinweis zum KI Einsatz:
Dieses Exposé oder Teile davon könnten mithilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt worden sein.
Energieausweis:
Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie.
Möblierungshinweis:
Bitte beachten Sie, dass... mehr lesen
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Möblierungshinweis:
Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.
Gesetzlicher Hinweis zur Kontaktaufnahme (§ 7 UWG):
Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per E-Mail oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen.
Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine „unzumutbare Belästigung“ im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.
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Ansprechpartner
Herr Erik Eichelbaum
Nowo Immobilien GmbH
Kuhstraße 25,
38100 Braunschweig
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0531 244 29 18
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