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immobilie1-ID: 31862925 | Anbieter-ID: TB015
Erdgeschosswohnung, mit Gartennutzung im Norden von Braunschweig
169.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Dieses gepflegte zweigeschossige Zweifamilienhaus, in dem sich zwei Eigentumswohnungen befinden, wurde im Jahr 1975 massiv erbaut, mit Vollkeller, einem Flachdach, einer Gaszentralheizung (1996 ) , zweifachverglaste Kunststoff – ISO – Fenster,...
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Dieses gepflegte zweigeschossige Zweifamilienhaus, in dem sich zwei Eigentumswohnungen befinden, wurde im Jahr 1975 massiv erbaut, mit Vollkeller, einem Flachdach, einer Gaszentralheizung (1996 ) , zweifachverglaste Kunststoff – ISO – Fenster, sonniger Terrasse mit Garten, Garage und vielen weiteren Details.
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss, barrierefrei, mit ca. 78 m² Wohnfläche und einem eigenen Garten in Süd-West Ausrichtung.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Großer Eingangsbereich mit Essdiele, der den direkte Zugang zu den einzelnen Räumen ermöglicht, wie z. B. Küche mit Ausblick zum Spielplatz, Elternschlafzimmer mit Badezimmer, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, mit einem direkten Ausgang auf die Terrasse und zum wunderschönen Garten.
Zu der Wohnung gehören Anteile am Keller, mit einer Sauna, Hauswirtschaftsraum und ein Partyraum.
Die Wohnung ist frei, eine Übergabe wäre kurzfristig möglich.
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss, barrierefrei, mit ca. 78 m² Wohnfläche und einem eigenen Garten in Süd-West Ausrichtung.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Großer Eingangsbereich mit Essdiele, der den direkte Zugang zu den einzelnen Räumen ermöglicht, wie z. B. Küche mit Ausblick zum Spielplatz, Elternschlafzimmer mit Badezimmer, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, mit einem direkten Ausgang auf die Terrasse und zum wunderschönen Garten.
Zu der Wohnung gehören Anteile am Keller, mit einer Sauna, Hauswirtschaftsraum und ein Partyraum.
Die Wohnung ist frei, eine Übergabe wäre kurzfristig möglich.
Dieses gepflegte zweigeschossige Zweifamilienhaus, in dem sich zwei Eigentumswohnungen befinden, wurde im Jahr 1975 massiv erbaut, mit Vollkeller, einem Flachdach, einer Gaszentralheizung (1996 ) , zweifachverglaste Kunststoff – ISO – Fenster, sonniger Terrasse mit Garten, Garage und vielen weiteren Details.
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss, barrierefrei, mit ca. 78 m² Wohnfläche und einem eigenen Garten in Süd-West Ausrichtung.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Großer Eingangsbereich mit Essdiele, der den direkte Zugang zu den einzelnen Räumen ermöglicht, wie z. B. Küche mit Ausblick zum Spielplatz, Elternschlafzimmer mit Badezimmer, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, mit einem direkten Ausgang auf die Terrasse und zum wunderschönen Garten.
Zu der Wohnung gehören Anteile am Keller, mit einer Sauna, Hauswirtschaftsraum und ein Partyraum.
Die Wohnung ist frei, eine Übergabe wäre kurzfristig möglich.
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss, barrierefrei, mit ca. 78 m² Wohnfläche und einem eigenen Garten in Süd-West Ausrichtung.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Großer Eingangsbereich mit Essdiele, der den direkte Zugang zu den einzelnen Räumen ermöglicht, wie z. B. Küche mit Ausblick zum Spielplatz, Elternschlafzimmer mit Badezimmer, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, mit einem direkten Ausgang auf die Terrasse und zum wunderschönen Garten.
Zu der Wohnung gehören Anteile am Keller, mit einer Sauna, Hauswirtschaftsraum und ein Partyraum.
Die Wohnung ist frei, eine Übergabe wäre kurzfristig möglich.
Kosten
-
Kaufpreis169.000 €
-
Käuferprovision2,95 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1975
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)78 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch138 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis23.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Baujahr: 1975
Energieausweis: Verbraucherausweis
Endenergieverbrauch: 138 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig: 23.06.2035
Energieeffizienzklasse: E
Warmwasser enthalten:
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
wesentlichen... mehr lesen
Energieausweis: Verbraucherausweis
Endenergieverbrauch: 138 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig: 23.06.2035
Energieeffizienzklasse: E
Warmwasser enthalten:
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
wesentlichen... mehr lesen
Baujahr: 1975
Energieausweis: Verbraucherausweis
Endenergieverbrauch: 138 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig: 23.06.2035
Energieeffizienzklasse: E
Warmwasser enthalten:
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
wesentlichen Energieträger: Erdgas H
Energieausweis: Verbraucherausweis
Endenergieverbrauch: 138 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig: 23.06.2035
Energieeffizienzklasse: E
Warmwasser enthalten:
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
wesentlichen Energieträger: Erdgas H
Baujahr: 1975
Energieausweis: Verbraucherausweis
Endenergieverbrauch: 138 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig: 23.06.2035
Energieeffizienzklasse: E
Warmwasser enthalten:
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
wesentlichen Energieträger: Erdgas H
Energieausweis: Verbraucherausweis
Endenergieverbrauch: 138 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig: 23.06.2035
Energieeffizienzklasse: E
Warmwasser enthalten:
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
wesentlichen Energieträger: Erdgas H
- Garten
- Seniorengerecht
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Das Haus im Täubchenweg 15, befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage im Stadtteil Braunschweig-Waggum.
Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft mit viel Grün und gepflegten Gärten.
In der Nähe finden Sie... mehr lesen
Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft mit viel Grün und gepflegten Gärten.
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Das Haus im Täubchenweg 15, befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage im Stadtteil Braunschweig-Waggum.
Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft mit viel Grün und gepflegten Gärten.
In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag bequem machen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie schnell in die Innenstadt von Braunschweig oder andere Stadtteile gelangen können.
Zudem sind in der Umgebung mehrere Parks und Erholungsflächen vorhanden, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Insgesamt bietet die Lage eine harmonische Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit – perfekt für Familien und alle, die eine angenehme Wohnumgebung suchen.
Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft mit viel Grün und gepflegten Gärten.
In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag bequem machen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie schnell in die Innenstadt von Braunschweig oder andere Stadtteile gelangen können.
Zudem sind in der Umgebung mehrere Parks und Erholungsflächen vorhanden, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Insgesamt bietet die Lage eine harmonische Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit – perfekt für Familien und alle, die eine angenehme Wohnumgebung suchen.
Das Haus im Täubchenweg 15, befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage im Stadtteil Braunschweig-Waggum.
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Zudem sind in der Umgebung mehrere Parks und Erholungsflächen vorhanden, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
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Zudem sind in der Umgebung mehrere Parks und Erholungsflächen vorhanden, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Insgesamt bietet die Lage eine harmonische Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit – perfekt für Familien und alle, die eine angenehme Wohnumgebung suchen.
Braunschweig / Bienrode-Waggum-Bevenrode Deutschland (38110)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 138.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir können... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 23.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 138.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 138.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir können es!
Vertrauen Sie unseren Kundenempfehlungen.
100 % unserer Auftraggeber würden uns weiterempfehlen und bewerten unsere Arbeit mit "exzellent und sehr gut".
Wir helfen bei der Kaufpreisfindung, suchen einen geeigneten Käufer und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe durch Marktkompetenz und Erfahrung.
Wir wurden von einer Fachzeitschrift und dem Internetportal Immobilienscout24 in einer unabhängigen Kunden- und Maklerumfrage zu einem der besten Makler in der Region 38 gewählt.
Rufen Sie uns an! Wir freuen uns, Ihnen weiterhelfen zu können.
Unser Büro finden Sie in Braunschweig und Gifhorn
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Ansprechpartner
Herr Chris Siepker
Siepker Immobilien
Ritterstraße 2,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
Ritterstraße 2,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
0049531243330
Siepker Immobilien
Ritterstraße 2,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
(0531) 24 33 30
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