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immobilie1-ID: 31694737 | Anbieter-ID: WF-179
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großzügigem Garten und 2 Garagen
379.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung steht auf einem großzügigen Eckgrundstück, dessen Garten sich sowohl mit einem offenen als auch einem nicht einsehbaren Bereich zeigt.
Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Küche, Badezimmer, ein... mehr lesen
Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Küche, Badezimmer, ein... mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung steht auf einem großzügigen Eckgrundstück, dessen Garten sich sowohl mit einem offenen als auch einem nicht einsehbaren Bereich zeigt.
Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Küche, Badezimmer, ein Schlaf- sowie Kinderzimmer oder Büro und das Herz des Hauses: den hell und offen gestalteten Wohn- und Essbereich, welcher mit einem Anbau im Jahr 1975 um das große Wohnzimmer erweitert wurde. Ebenfalls im Esszimmer liegt (...)
Die vollständige Objektbeschreibung, sowie weitere Bilder, die Grundrisse, ein Videorundgang und noch viele weitere Informationen finden Sie im Exposé, welches wir Ihnen nach der Kontaktanfrage umgehend zur Verfügung stellen.
Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Küche, Badezimmer, ein Schlaf- sowie Kinderzimmer oder Büro und das Herz des Hauses: den hell und offen gestalteten Wohn- und Essbereich, welcher mit einem Anbau im Jahr 1975 um das große Wohnzimmer erweitert wurde. Ebenfalls im Esszimmer liegt (...)
Die vollständige Objektbeschreibung, sowie weitere Bilder, die Grundrisse, ein Videorundgang und noch viele weitere Informationen finden Sie im Exposé, welches wir Ihnen nach der Kontaktanfrage umgehend zur Verfügung stellen.
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung steht auf einem großzügigen Eckgrundstück, dessen Garten sich sowohl mit einem offenen als auch einem nicht einsehbaren Bereich zeigt.
Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Küche, Badezimmer, ein Schlaf- sowie Kinderzimmer oder Büro und das Herz des Hauses: den hell und offen gestalteten Wohn- und Essbereich, welcher mit einem Anbau im Jahr 1975 um das große Wohnzimmer erweitert wurde. Ebenfalls im Esszimmer liegt (...)
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Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Küche, Badezimmer, ein Schlaf- sowie Kinderzimmer oder Büro und das Herz des Hauses: den hell und offen gestalteten Wohn- und Essbereich, welcher mit einem Anbau im Jahr 1975 um das große Wohnzimmer erweitert wurde. Ebenfalls im Esszimmer liegt (...)
Die vollständige Objektbeschreibung, sowie weitere Bilder, die Grundrisse, ein Videorundgang und noch viele weitere Informationen finden Sie im Exposé, welches wir Ihnen nach der Kontaktanfrage umgehend zur Verfügung stellen.
Kosten
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Kaufpreis379.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1966
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.000 m²
-
Nutzfläche (ca.)42 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf251,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis25.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Rolläden im Erdgeschoss (teilweise elektrisch)
- 2 Einzelgaragen
- Terrasse vom Esszimmer aus zugänglich
- Loggia
- 3 Badezimmer (eins in jeder Etage)
- 2 Küchen
- Vollkeller unter dem Haupthaus bietet reichlich Stauraum
- 2 Einzelgaragen
- Terrasse vom Esszimmer aus zugänglich
- Loggia
- 3 Badezimmer (eins in jeder Etage)
- 2 Küchen
- Vollkeller unter dem Haupthaus bietet reichlich Stauraum
- Rolläden im Erdgeschoss (teilweise elektrisch)
- 2 Einzelgaragen
- Terrasse vom Esszimmer aus zugänglich
- Loggia
- 3 Badezimmer (eins in jeder Etage)
- 2 Küchen
- Vollkeller unter dem Haupthaus bietet reichlich Stauraum
- 2 Einzelgaragen
- Terrasse vom Esszimmer aus zugänglich
- Loggia
- 3 Badezimmer (eins in jeder Etage)
- 2 Küchen
- Vollkeller unter dem Haupthaus bietet reichlich Stauraum
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Balkon
- Parkoption
Lage
Hondelage ist ein beliebter und naturnaher Stadtteil im Osten von Braunschweig, der besonders durch seine ruhige Wohnlage und die gute Infrastruktur überzeugt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, modernen Neubauten und viel...
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Hondelage ist ein beliebter und naturnaher Stadtteil im Osten von Braunschweig, der besonders durch seine ruhige Wohnlage und die gute Infrastruktur überzeugt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, modernen Neubauten und viel Grün – ideal für Familien, Paare oder alle, die stadtnah, aber dennoch im Grünen wohnen möchten - einattraktiver Stadtteil für Menschen mit hohen Ansprüchen an Lebensqualität und Alltagstauglichkeit.
In Hondelage finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermarkt, Bäcker und kleinere Fachgeschäfte sind bequem erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Fachmärkte befinden sich im nahegelegenen Braunschweiger Stadtgebiet.
Ein Allgemeinmediziner ist direkt vor Ort. Für weitergehende medizinische Versorgung ist das Braunschweiger Stadtzentrum mit Kliniken und Fachärzten in wenigen Minuten erreichbar.
Hondelage verfügt über eine Grundschule sowie Kindertagesstätten, die fußläufig erreichbar sind. Weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Stadtteilen und sind gut mit dem Bus oder Fahrrad zu erreichen.
Hondelage bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Spaziergänge und Radtouren im nahegelegenen Naturschutzgebiet Riddagshausen oder an den Wiesen und Feldern rund um den Ort sind bei Bewohnern sehr beliebt. Sportvereine, Spielplätze und Veranstaltungen im Ort fördern das Gemeinschaftsleben und bieten für jedes Alter attraktive Angebote.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien verbinden Hondelage regelmäßig mit dem Braunschweiger Zentrum sowie mit den umliegenden Stadtteilen. Mit dem Auto erreicht man die Innenstadt in etwa 10 bis 15 Minuten. Die Nähe zur A2 und A39 sorgt für schnelle Verbindungen in die Region und darüber hinaus.
In Hondelage finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermarkt, Bäcker und kleinere Fachgeschäfte sind bequem erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Fachmärkte befinden sich im nahegelegenen Braunschweiger Stadtgebiet.
Ein Allgemeinmediziner ist direkt vor Ort. Für weitergehende medizinische Versorgung ist das Braunschweiger Stadtzentrum mit Kliniken und Fachärzten in wenigen Minuten erreichbar.
Hondelage verfügt über eine Grundschule sowie Kindertagesstätten, die fußläufig erreichbar sind. Weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Stadtteilen und sind gut mit dem Bus oder Fahrrad zu erreichen.
Hondelage bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Spaziergänge und Radtouren im nahegelegenen Naturschutzgebiet Riddagshausen oder an den Wiesen und Feldern rund um den Ort sind bei Bewohnern sehr beliebt. Sportvereine, Spielplätze und Veranstaltungen im Ort fördern das Gemeinschaftsleben und bieten für jedes Alter attraktive Angebote.
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Hondelage ist ein beliebter und naturnaher Stadtteil im Osten von Braunschweig, der besonders durch seine ruhige Wohnlage und die gute Infrastruktur überzeugt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, modernen Neubauten und viel Grün – ideal für Familien, Paare oder alle, die stadtnah, aber dennoch im Grünen wohnen möchten - einattraktiver Stadtteil für Menschen mit hohen Ansprüchen an Lebensqualität und Alltagstauglichkeit.
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Braunschweig / Hondelage Deutschland (38108)
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Sprechen Sie mich gern direkt darauf an und ich stelle Ihnen einen Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten her oder Sie buchen sich Ihren Wunschtermin einfach selbst auf unserer Homepage https://wohnfinanz-jb.de/beratungstermin/.
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das gilt auch für die Darstellung und die Grundrisse.
Der tatsächliche Bestand kann von den Plänen abweichen.
Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Sascha Gauer
WohnFinanz JB Immobilien
Wendentorwall 6,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
Wendentorwall 6,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
0176 44410709
WohnFinanz JB Immobilien
Wendentorwall 6,
38100 Braunschweig
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