immobilie1-ID: 32051387 | Anbieter-ID: BS_RR_826
Modernisiertes Appartement mit Balkon in zentraler Lage
95.000 €
Kaufpreis
32,4 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Herzlich willkommen in Braunschweig!
Wir freuen uns, Ihnen diese gemütliche Wohnung zum Kauf anbieten zu dürfen.
Das modernisierte Appartement befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Hagenring/Rebenring. Sie erreichen... mehr lesen
Wir freuen uns, Ihnen diese gemütliche Wohnung zum Kauf anbieten zu dürfen.
Das modernisierte Appartement befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Hagenring/Rebenring. Sie erreichen... mehr lesen
Herzlich willkommen in Braunschweig!
Wir freuen uns, Ihnen diese gemütliche Wohnung zum Kauf anbieten zu dürfen.
Das modernisierte Appartement befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Hagenring/Rebenring. Sie erreichen dieses ganz bequem über den Aufzug. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche.
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert.
Weiterhin gehört ein Kellerraum mit ausreichend Abstellfläche zur Wohnung.
Die Wohnung ist nicht vermietet, somit eignet sich diese optimal als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung.
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Das modernisierte Appartement befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Hagenring/Rebenring. Sie erreichen dieses ganz bequem über den Aufzug. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche.
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert.
Weiterhin gehört ein Kellerraum mit ausreichend Abstellfläche zur Wohnung.
Die Wohnung ist nicht vermietet, somit eignet sich diese optimal als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung.
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Das modernisierte Appartement befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Hagenring/Rebenring. Sie erreichen dieses ganz bequem über den Aufzug. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche.
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Kosten
-
Kaufpreis95.000 €
-
Hausgeld pro Monat307,58 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1969
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)32,4 m²
-
Etage3
-
Anzahl Etagen7
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf221,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis18.08.2029
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- bezugsfertig
- modernisiert
- innenliegendes Bad mit Dusche
- gemütlicher Balkon
- Aufzug
- Abstellraum im Keller
- modernisiert
- innenliegendes Bad mit Dusche
- gemütlicher Balkon
- Aufzug
- Abstellraum im Keller
- bezugsfertig
- modernisiert
- innenliegendes Bad mit Dusche
- gemütlicher Balkon
- Aufzug
- Abstellraum im Keller
- modernisiert
- innenliegendes Bad mit Dusche
- gemütlicher Balkon
- Aufzug
- Abstellraum im Keller
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt im nördlichen Ringgebiet von Braunschweig in unmittelbarer Nähe zum Zentralcampus der Technischen Universität und der Universitätsbibliothek. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Im angrenzenden...
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Das Mehrfamilienhaus liegt im nördlichen Ringgebiet von Braunschweig in unmittelbarer Nähe zum Zentralcampus der Technischen Universität und der Universitätsbibliothek. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Im angrenzenden Bültenweg finden Sie kleine Cafés, Bars und Restaurants, die im Sommer mit gemütlichen Außenbereichen zum Verweilen einladen. Die Innenstadt ist 15 Gehminuten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich vor der Haustür.
Das Mehrfamilienhaus liegt im nördlichen Ringgebiet von Braunschweig in unmittelbarer Nähe zum Zentralcampus der Technischen Universität und der Universitätsbibliothek. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Im angrenzenden Bültenweg finden Sie kleine Cafés, Bars und Restaurants, die im Sommer mit gemütlichen Außenbereichen zum Verweilen einladen. Die Innenstadt ist 15 Gehminuten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich vor der Haustür.
Braunschweig Deutschland (38106)
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Sonstiges
Verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich mit unserer Expertise.
Verlassen Sie sich auf unsere fundierten Fachkenntnisse. Gemeinsam mit Ihnen analysieren wir den besten Weg zu einem lukrativen Verkauf Ihrer Immobilie. Unsere Spezialisten können eine... mehr lesen
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Verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich mit unserer Expertise.
Verlassen Sie sich auf unsere fundierten Fachkenntnisse. Gemeinsam mit Ihnen analysieren wir den besten Weg zu einem lukrativen Verkauf Ihrer Immobilie. Unsere Spezialisten können eine aussagekräftige Immobilienbewertung vornehmen, alle notwendigen Unterlagen zusammenstellen und Ihre Immobilie mit einer hochwertigen Präsentation auf unterschiedlichen Kanälen vermarkten. Wir kümmern uns gerne um den gesamten Ablauf des Immobilienverkaufs für Sie.
Wir weisen höflich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Nils-Torben Dürrast
VOW Immobilien- & Fondsvermittlung GmbH
Berliner Platz 1C,
38102 Braunschweig
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