immobilie1-ID: 32066767 | Anbieter-ID: 7635
5-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon!
440.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Diese 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im
2. Obergeschoss eines klassischen Altbaus im östlichen Ringgebiet.
2. Obergeschoss eines klassischen Altbaus im östlichen Ringgebiet.
Diese 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im
2. Obergeschoss eines klassischen Altbaus im östlichen Ringgebiet.
2. Obergeschoss eines klassischen Altbaus im östlichen Ringgebiet.
Kosten
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Kaufpreis440.000 €
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KäuferprovisionKeine Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1905
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Zimmer5
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Wohnfläche (ca.)140 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Etage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch176 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1905
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Energiepass gültig bis02.01.2028
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Jahrhundertwendehaus mit Schmuckfassade; kleine Einheit mit vier Eigentümern; großes Badezimmer mit Fenster, 2001 erneuert; Gemeinschaftsgarten; Einbauküche neu 2025; schöne alte Türe, teilweise mit Glasausschnitt; Gäste-WC; Südwestbalkon mit...
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Jahrhundertwendehaus mit Schmuckfassade; kleine Einheit mit vier Eigentümern; großes Badezimmer mit Fenster, 2001 erneuert; Gemeinschaftsgarten; Einbauküche neu 2025; schöne alte Türe, teilweise mit Glasausschnitt; Gäste-WC; Südwestbalkon mit Glaswindschutz, 2019 saniert; Holzrahmenfenster von 2016; Dachdämmung aus 2005; Fassadensanierung in Planung; Gasetagenheizung ca. 4 Jahre alt; 2 Kellerräume
Jahrhundertwendehaus mit Schmuckfassade; kleine Einheit mit vier Eigentümern; großes Badezimmer mit Fenster, 2001 erneuert; Gemeinschaftsgarten; Einbauküche neu 2025; schöne alte Türe, teilweise mit Glasausschnitt; Gäste-WC; Südwestbalkon mit Glaswindschutz, 2019 saniert; Holzrahmenfenster von 2016; Dachdämmung aus 2005; Fassadensanierung in Planung; Gasetagenheizung ca. 4 Jahre alt; 2 Kellerräume
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Das östliche Ringgebiet ist umgeben von der Okerumflut mit Theater- und Museumspark, der Mittelriede und den Naherholungsgebieten Stadtpark, Nußberg und Prinz-Albrecht-Park. Im nordöstlichen Bereich befindet sich das "Malerviertel", ein beliebtes...
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Das östliche Ringgebiet ist umgeben von der Okerumflut mit Theater- und Museumspark, der Mittelriede und den Naherholungsgebieten Stadtpark, Nußberg und Prinz-Albrecht-Park. Im nordöstlichen Bereich befindet sich das "Malerviertel", ein beliebtes Wohngebiet mit überwiegend
1- bis 2-Familien-Stadtvillen und kleineren Mehrfamilienhäusern.
Das östliche Ringgebiet verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Es gibt viele kleine Gewerbetreibende und eine vielfältige Gastronomie und Kneipenszene, die für jeden Geschmack etwas bereithält. Die Innenstadt und die Schloss-Arkaden sind in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Auto oder Fahrrad zu erreichen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind im Umfeld vorhanden.
1- bis 2-Familien-Stadtvillen und kleineren Mehrfamilienhäusern.
Das östliche Ringgebiet verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Es gibt viele kleine Gewerbetreibende und eine vielfältige Gastronomie und Kneipenszene, die für jeden Geschmack etwas bereithält. Die Innenstadt und die Schloss-Arkaden sind in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Auto oder Fahrrad zu erreichen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind im Umfeld vorhanden.
Das östliche Ringgebiet ist umgeben von der Okerumflut mit Theater- und Museumspark, der Mittelriede und den Naherholungsgebieten Stadtpark, Nußberg und Prinz-Albrecht-Park. Im nordöstlichen Bereich befindet sich das "Malerviertel", ein beliebtes Wohngebiet mit überwiegend
1- bis 2-Familien-Stadtvillen und kleineren Mehrfamilienhäusern.
Das östliche Ringgebiet verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Es gibt viele kleine Gewerbetreibende und eine vielfältige Gastronomie und Kneipenszene, die für jeden Geschmack etwas bereithält. Die Innenstadt und die Schloss-Arkaden sind in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Auto oder Fahrrad zu erreichen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind im Umfeld vorhanden.
1- bis 2-Familien-Stadtvillen und kleineren Mehrfamilienhäusern.
Das östliche Ringgebiet verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Es gibt viele kleine Gewerbetreibende und eine vielfältige Gastronomie und Kneipenszene, die für jeden Geschmack etwas bereithält. Die Innenstadt und die Schloss-Arkaden sind in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Auto oder Fahrrad zu erreichen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind im Umfeld vorhanden.
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Ansprechpartner
Jo. Wolter Immobilien GmbH
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Petritorwall 6,
38118 Braunschweig
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