immobilie1-ID: 32057791 | Anbieter-ID: 5000-JRo-178_2024
Östl. Ring: 3-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung
250.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zum Kauf steht eine renovierungsbedürftige, gut aufgeteilte 3 Zimmer Erdgeschosswohnung im östlichen Ringgebiet von Braunschweig.
Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1875 erbauten Fachwerkhaus, das mittlerweile mit einer Putzfassade versehen... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1875 erbauten Fachwerkhaus, das mittlerweile mit einer Putzfassade versehen... mehr lesen
Zum Kauf steht eine renovierungsbedürftige, gut aufgeteilte 3 Zimmer Erdgeschosswohnung im östlichen Ringgebiet von Braunschweig.
Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1875 erbauten Fachwerkhaus, das mittlerweile mit einer Putzfassade versehen wurde.
Im Wohn-Esszimmer findet sich ein rustikaler Raumteiler aus massiven Fachwerkbalken. Daneben bietet die Wohnung noch ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad.
Ein separater Kellerraum und ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1875 erbauten Fachwerkhaus, das mittlerweile mit einer Putzfassade versehen wurde.
Im Wohn-Esszimmer findet sich ein rustikaler Raumteiler aus massiven Fachwerkbalken. Daneben bietet die Wohnung noch ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad.
Ein separater Kellerraum und ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.
Zum Kauf steht eine renovierungsbedürftige, gut aufgeteilte 3 Zimmer Erdgeschosswohnung im östlichen Ringgebiet von Braunschweig.
Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1875 erbauten Fachwerkhaus, das mittlerweile mit einer Putzfassade versehen wurde.
Im Wohn-Esszimmer findet sich ein rustikaler Raumteiler aus massiven Fachwerkbalken. Daneben bietet die Wohnung noch ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad.
Ein separater Kellerraum und ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1875 erbauten Fachwerkhaus, das mittlerweile mit einer Putzfassade versehen wurde.
Im Wohn-Esszimmer findet sich ein rustikaler Raumteiler aus massiven Fachwerkbalken. Daneben bietet die Wohnung noch ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad.
Ein separater Kellerraum und ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.
Kosten
-
Kaufpreis250.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat467 €
-
Käuferprovision3,57 inkl. MwSt.
3,57 inkl. MwSt. Es fallen 3,57 % Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. an. Verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem/der Verkäufer/in in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil saniert
-
Baujahr1875
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)84 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf211 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1875
-
Energiepass gültig bis21.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Parkoption
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage in Braunschweig, einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität und reiche Geschichte bekannt ist.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an den... mehr lesen
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an den... mehr lesen
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage in Braunschweig, einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität und reiche Geschichte bekannt ist.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, mit mehreren Bushaltestellen und einer nahgelegenen Straßenbahnstation, die einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum und anderen Stadtteilen ermöglicht. Die Autobahn A39 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.
In der unmittelbaren Nachbarschaft finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die für die tägliche Versorgung bestens geeignet sind. Auch eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und laden zum Verweilen ein.
Für Familien sind mehrere Kindergärten und Schulen in der Nähe vorhanden, die eine gute Bildungsgrundlage für Kinder jeden Alters bieten. Zudem bietet die Umgebung attraktive Grünflächen und Parks, die zu Erholung und sportlichen Aktivitäten einladen.
Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre aus, während die Vorteile eines urbanen Lebensstils nicht in den Hintergrund gedrängt werden.
Diese Immobilie ist ideal für alle, die die Vorzüge von Braunschweig in einer komfortablen und gut angebundenen Lage genießen möchten. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Angebot näherzubringen!
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, mit mehreren Bushaltestellen und einer nahgelegenen Straßenbahnstation, die einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum und anderen Stadtteilen ermöglicht. Die Autobahn A39 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.
In der unmittelbaren Nachbarschaft finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die für die tägliche Versorgung bestens geeignet sind. Auch eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und laden zum Verweilen ein.
Für Familien sind mehrere Kindergärten und Schulen in der Nähe vorhanden, die eine gute Bildungsgrundlage für Kinder jeden Alters bieten. Zudem bietet die Umgebung attraktive Grünflächen und Parks, die zu Erholung und sportlichen Aktivitäten einladen.
Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre aus, während die Vorteile eines urbanen Lebensstils nicht in den Hintergrund gedrängt werden.
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Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage in Braunschweig, einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität und reiche Geschichte bekannt ist.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, mit mehreren Bushaltestellen und einer nahgelegenen Straßenbahnstation, die einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum und anderen Stadtteilen ermöglicht. Die Autobahn A39 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.
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Braunschweig Braunschweig Deutschland (38102)
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Sonstiges
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Sie erreichen mich unter: 0531-120 64 55 und ronge@munte-immobilien.de
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KUNDENINFORMATION:
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter und obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Weiterhin übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von Dritten gemachten Angaben keine Haftung.
Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt.
Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns.
Ohne Abschluss eines Kauf- /Mietvertrages ist unsere Dienstleistung dem Interessenten gegenüber kostenfrei. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Gemäß § 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.
Wir weisen darauf hin, dass bei Erwerb von Bestandsbauten die Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) vom Käufer berücksichtigt werden müssen.
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Ansprechpartner
Herr Jürgen Ronge
Munte Immobilien GmbH & Co. KG
Casparistraße 1,
38100 Braunschweig
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Munte Immobilien GmbH & Co. KG
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