immobilie1-ID: 31544647 | Anbieter-ID: FO656
Zentral gelegene Büroräume im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Bürogebäudes
Auf Anfrage
Preis
107,45 m²
Büro-/Praxisfläche
Helle und moderne Büroräume im 1. Obergeschoss, eines denkmalgeschützten Bürogebäudes mit 5 Büroeinheiten.
Denkmalgeschütztes Bürogebäude aus dem Jahr 1893, ab 2008 kernsaniert, mit Walmdach, Holz-ISO-Fenstern, Klinkerfassade, Fernwärme.
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Denkmalgeschütztes Bürogebäude aus dem Jahr 1893, ab 2008 kernsaniert, mit Walmdach, Holz-ISO-Fenstern, Klinkerfassade, Fernwärme.
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Helle und moderne Büroräume im 1. Obergeschoss, eines denkmalgeschützten Bürogebäudes mit 5 Büroeinheiten.
Denkmalgeschütztes Bürogebäude aus dem Jahr 1893, ab 2008 kernsaniert, mit Walmdach, Holz-ISO-Fenstern, Klinkerfassade, Fernwärme.
Die Gewerbeeinheit bietet Ihnen 3 helle Büroräume (14,31m², 24,74m², 37,41m²), einen Garderobenbereich, einen Server-/Technikraum, eine Küche mit Küchenzeile und eine Toilette. Die Büroräume sind mit Teppichboden ausgelegt und verfügen über CAT 5 Netzwerkkabel.
Die Büroräume sind ab 01.08.2025 verfügbar.
Es wird eine Mietdauer von 3 bis 5 Jahren gewünscht.
Die Warmmiete beträgt 1.575,--€ inkl. der Betriebskosten, zzgl.19 % MwSt. und schließt eine Pauschale von 350,-€ monatlich für alle umlagefähigen Betriebskosten (inkl. Strom) ein, ohne Erstellung einer Jahresschlussrechnung.
zuzüglich 2 Stellplätze, je 75,--€ zzgl. 19 % MwSt.
Die Bruttomiete inkl. Betriebskosten und Mehrwertsteuer beträgt 2.052,75 €.
1 bis 2 Pkw-Einstellplätze können optional für 75,00 € monatlich zuzüglich 19 % MwSt. angemietet werden.
Denkmalgeschütztes Bürogebäude aus dem Jahr 1893, ab 2008 kernsaniert, mit Walmdach, Holz-ISO-Fenstern, Klinkerfassade, Fernwärme.
Die Gewerbeeinheit bietet Ihnen 3 helle Büroräume (14,31m², 24,74m², 37,41m²), einen Garderobenbereich, einen Server-/Technikraum, eine Küche mit Küchenzeile und eine Toilette. Die Büroräume sind mit Teppichboden ausgelegt und verfügen über CAT 5 Netzwerkkabel.
Die Büroräume sind ab 01.08.2025 verfügbar.
Es wird eine Mietdauer von 3 bis 5 Jahren gewünscht.
Die Warmmiete beträgt 1.575,--€ inkl. der Betriebskosten, zzgl.19 % MwSt. und schließt eine Pauschale von 350,-€ monatlich für alle umlagefähigen Betriebskosten (inkl. Strom) ein, ohne Erstellung einer Jahresschlussrechnung.
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Die Bruttomiete inkl. Betriebskosten und Mehrwertsteuer beträgt 2.052,75 €.
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Helle und moderne Büroräume im 1. Obergeschoss, eines denkmalgeschützten Bürogebäudes mit 5 Büroeinheiten.
Denkmalgeschütztes Bürogebäude aus dem Jahr 1893, ab 2008 kernsaniert, mit Walmdach, Holz-ISO-Fenstern, Klinkerfassade, Fernwärme.
Die Gewerbeeinheit bietet Ihnen 3 helle Büroräume (14,31m², 24,74m², 37,41m²), einen Garderobenbereich, einen Server-/Technikraum, eine Küche mit Küchenzeile und eine Toilette. Die Büroräume sind mit Teppichboden ausgelegt und verfügen über CAT 5 Netzwerkkabel.
Die Büroräume sind ab 01.08.2025 verfügbar.
Es wird eine Mietdauer von 3 bis 5 Jahren gewünscht.
Die Warmmiete beträgt 1.575,--€ inkl. der Betriebskosten, zzgl.19 % MwSt. und schließt eine Pauschale von 350,-€ monatlich für alle umlagefähigen Betriebskosten (inkl. Strom) ein, ohne Erstellung einer Jahresschlussrechnung.
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Die Bruttomiete inkl. Betriebskosten und Mehrwertsteuer beträgt 2.052,75 €.
1 bis 2 Pkw-Einstellplätze können optional für 75,00 € monatlich zuzüglich 19 % MwSt. angemietet werden.
Denkmalgeschütztes Bürogebäude aus dem Jahr 1893, ab 2008 kernsaniert, mit Walmdach, Holz-ISO-Fenstern, Klinkerfassade, Fernwärme.
Die Gewerbeeinheit bietet Ihnen 3 helle Büroräume (14,31m², 24,74m², 37,41m²), einen Garderobenbereich, einen Server-/Technikraum, eine Küche mit Küchenzeile und eine Toilette. Die Büroräume sind mit Teppichboden ausgelegt und verfügen über CAT 5 Netzwerkkabel.
Die Büroräume sind ab 01.08.2025 verfügbar.
Es wird eine Mietdauer von 3 bis 5 Jahren gewünscht.
Die Warmmiete beträgt 1.575,--€ inkl. der Betriebskosten, zzgl.19 % MwSt. und schließt eine Pauschale von 350,-€ monatlich für alle umlagefähigen Betriebskosten (inkl. Strom) ein, ohne Erstellung einer Jahresschlussrechnung.
zuzüglich 2 Stellplätze, je 75,--€ zzgl. 19 % MwSt.
Die Bruttomiete inkl. Betriebskosten und Mehrwertsteuer beträgt 2.052,75 €.
1 bis 2 Pkw-Einstellplätze können optional für 75,00 € monatlich zuzüglich 19 % MwSt. angemietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Miete inkl. Nebenkosten1.725 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.450 €
-
Nebenkosten350 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2,38 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1893
-
Gesamtfläche (ca.)107,45 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)107,45 m²
-
Etage1
-
DachformWalmdach
-
FußbodenTeppich
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Lage
Das Bürogebäude ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien halten in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem in alle Stadtteile gelangen können. Der Hauptbahnhof Braunschweig ist...
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Das Bürogebäude ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien halten in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem in alle Stadtteile gelangen können. Der Hauptbahnhof Braunschweig ist ebenfalls leicht erreichbar.
Der Altewiekring und die angrenzenden Viertel bieten eine breite Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars, die kulinarische Vielfalt und gesellige Abende ermöglichen. Darüber hinaus befinden sich Parks und Grünflächen in der Nähe, die zum entspannen oder für sportliche Aktivitäten genutzt werden können.
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Das Bürogebäude ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien halten in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem in alle Stadtteile gelangen können. Der Hauptbahnhof Braunschweig ist ebenfalls leicht erreichbar.
Der Altewiekring und die angrenzenden Viertel bieten eine breite Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars, die kulinarische Vielfalt und gesellige Abende ermöglichen. Darüber hinaus befinden sich Parks und Grünflächen in der Nähe, die zum entspannen oder für sportliche Aktivitäten genutzt werden können.
Der Altewiekring und die angrenzenden Viertel bieten eine breite Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars, die kulinarische Vielfalt und gesellige Abende ermöglichen. Darüber hinaus befinden sich Parks und Grünflächen in der Nähe, die zum entspannen oder für sportliche Aktivitäten genutzt werden können.
Husarenstraße · 38102 · Braunschweig · Deutschland
Sonstiges
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2016, 2017 und 2018 wurden wir... mehr lesen
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2016, 2017 und 2018 wurden wir von einer Fachzeitschrift und dem Internetportal Immobilienscout24 in einer unabhängigen Kunden- und Maklerumfrage zu einem der besten Makler in der Region 38 gewählt.
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Ansprechpartner
Herr Kevin Siepker
Siepker Immobilien
Ritterstraße 2,
38100 Braunschweig
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Ritterstraße 2,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
004915776626282
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(0531) 24 33 30
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