NEU
immobilie1-ID: 31824221 | Anbieter-ID: 25553-1 (1/3092)
+++ Ladenlokal im Stadtkern von Braunschweig neu im Angebot! +++
5.950 €
Miete zzgl. NK
299 m²
Verkaufsfläche
Das ebenerdige Ladenlokal mit großzügigem Kundeneingang verfügt über zwei getrennte Räume: Präsentationsfläche mit ca. 150 m², Lagerfläche/ Nebenfläche mit ca. 150 m². EIne Zusammenlegung kann für einen zukünftigen Betriebszweck selbstverständlich...
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Das ebenerdige Ladenlokal mit großzügigem Kundeneingang verfügt über zwei getrennte Räume: Präsentationsfläche mit ca. 150 m², Lagerfläche/ Nebenfläche mit ca. 150 m². EIne Zusammenlegung kann für einen zukünftigen Betriebszweck selbstverständlich eingeplant werden. Weiterhin verfügt die Fläche über getrennte WC. Die Innenausstattung mit Teppich und abgehangener Decke ist hochwertig und könnte übernommen werden.
Das ebenerdige Ladenlokal mit großzügigem Kundeneingang verfügt über zwei getrennte Räume: Präsentationsfläche mit ca. 150 m², Lagerfläche/ Nebenfläche mit ca. 150 m². EIne Zusammenlegung kann für einen zukünftigen Betriebszweck selbstverständlich eingeplant werden. Weiterhin verfügt die Fläche über getrennte WC. Die Innenausstattung mit Teppich und abgehangener Decke ist hochwertig und könnte übernommen werden.
Kosten
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Miete zzgl. NK5.950 €
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Miete inkl. Nebenkosten6.850 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile20.550 €
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Nebenkosten900 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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Baujahr1978
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Gesamtfläche (ca.)299 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)299 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch81,5 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1978
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Energiepass gültig bis01.10.2034
Lage
Die hochfrequentierte Sonnenstraße in der Innenstadt Braunschweigs verbindet die westlich anschließende Straße Am Hohen Tore mit der östlich weiterführenden Straße An der Martinikirche. In wenigen Gehminuten gelangt man auf den Marktplatz und in die...
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Die hochfrequentierte Sonnenstraße in der Innenstadt Braunschweigs verbindet die westlich anschließende Straße Am Hohen Tore mit der östlich weiterführenden Straße An der Martinikirche. In wenigen Gehminuten gelangt man auf den Marktplatz und in die Fußgängerzone Braunschweigs. Das Ladenlokal ist per Pkw und mit öffentlichen Verkehrsmitteln ideal zu erreichen und in hervorragender Sichtlage für potentielle Kunden und eigenen Werbemöglichkeiten.
Die hochfrequentierte Sonnenstraße in der Innenstadt Braunschweigs verbindet die westlich anschließende Straße Am Hohen Tore mit der östlich weiterführenden Straße An der Martinikirche. In wenigen Gehminuten gelangt man auf den Marktplatz und in die Fußgängerzone Braunschweigs. Das Ladenlokal ist per Pkw und mit öffentlichen Verkehrsmitteln ideal zu erreichen und in hervorragender Sichtlage für potentielle Kunden und eigenen Werbemöglichkeiten.
Sonnenstraße · 38100 · Braunschweig · Deutschland
Ansprechpartner
Mirko Töpfer
Immobilien Krulich GmbH
Dr.-Friedrichs-Ring 41,
08056 Zwickau
08056 Zwickau
Dr.-Friedrichs-Ring 41,
8056 Zwickau
8056 Zwickau
+49 171 2053529
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Dr.-Friedrichs-Ring 41,
8056 Zwickau
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0375 275720
m.toepfer@krulich.de
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