NEU
immobilie1-ID: 32020529 | Anbieter-ID: 1023.031.
Repräsentative Büro oder Praxisräume in der Innenstadt
1.400 €
Miete zzgl. NK
110 m²
Büro-/Praxisfläche
4
Zimmer
Entdecken Sie Ihre neue Unternehmenszentrale oder Praxisräume in der Braunschweiger Innenstadt! Dieses gepflegte Bürogebäude bietet Ihnen alles, was Sie für ein erfolgreiches Business benötigen.
Die Immobilie verfügt über zwei großräumige Büros, die ... mehr lesen
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Entdecken Sie Ihre neue Unternehmenszentrale oder Praxisräume in der Braunschweiger Innenstadt! Dieses gepflegte Bürogebäude bietet Ihnen alles, was Sie für ein erfolgreiches Business benötigen.
Die Immobilie verfügt über zwei großräumige Büros, die ideal Platz für Teamarbeit und individuelle Arbeitsplätze bieten. Ein praktischer Sozialraum mit Küchenanschlüssen ermöglicht es Ihren Mitarbeitern, in der Pause zu entspannen und sich zu stärken.
Ein separater Besprechungsraum steht für Meetings zur Verfügung, während Sie im einladenden Empfangsbereich Ihre Besucher professionell begrüßen können. Die Damen- und Herren-WCs sind separat. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Server oder weiteren Bürobedarf.
Die Ausstattung ist gepflegt und funktional: Stuhlrollenfeste Teppichfliesen in den Büros sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld, während der Eingangsbereich, die WCs und der Sozialraum mit strapazierfähigem Vinylboden ausgelegt sind.
Der vorhandene Aufzug, gewährleistet einen bequemen Zugang zu allen Etagen.
Bei Bedarf können Stellplätze im fußläufig erreichbaren Parkhaus angemietet werden.
Die Beheizung erfolgt effizient und umweltfreundlich über Fernwärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer in Küche und WC.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem professionellen und zentral gelegenen Büro oder Ihre Praxis zu etablieren!
Die Immobilie verfügt über zwei großräumige Büros, die ideal Platz für Teamarbeit und individuelle Arbeitsplätze bieten. Ein praktischer Sozialraum mit Küchenanschlüssen ermöglicht es Ihren Mitarbeitern, in der Pause zu entspannen und sich zu stärken.
Ein separater Besprechungsraum steht für Meetings zur Verfügung, während Sie im einladenden Empfangsbereich Ihre Besucher professionell begrüßen können. Die Damen- und Herren-WCs sind separat. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Server oder weiteren Bürobedarf.
Die Ausstattung ist gepflegt und funktional: Stuhlrollenfeste Teppichfliesen in den Büros sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld, während der Eingangsbereich, die WCs und der Sozialraum mit strapazierfähigem Vinylboden ausgelegt sind.
Der vorhandene Aufzug, gewährleistet einen bequemen Zugang zu allen Etagen.
Bei Bedarf können Stellplätze im fußläufig erreichbaren Parkhaus angemietet werden.
Die Beheizung erfolgt effizient und umweltfreundlich über Fernwärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer in Küche und WC.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem professionellen und zentral gelegenen Büro oder Ihre Praxis zu etablieren!
Entdecken Sie Ihre neue Unternehmenszentrale oder Praxisräume in der Braunschweiger Innenstadt! Dieses gepflegte Bürogebäude bietet Ihnen alles, was Sie für ein erfolgreiches Business benötigen.
Die Immobilie verfügt über zwei großräumige Büros, die ideal Platz für Teamarbeit und individuelle Arbeitsplätze bieten. Ein praktischer Sozialraum mit Küchenanschlüssen ermöglicht es Ihren Mitarbeitern, in der Pause zu entspannen und sich zu stärken.
Ein separater Besprechungsraum steht für Meetings zur Verfügung, während Sie im einladenden Empfangsbereich Ihre Besucher professionell begrüßen können. Die Damen- und Herren-WCs sind separat. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Server oder weiteren Bürobedarf.
Die Ausstattung ist gepflegt und funktional: Stuhlrollenfeste Teppichfliesen in den Büros sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld, während der Eingangsbereich, die WCs und der Sozialraum mit strapazierfähigem Vinylboden ausgelegt sind.
Der vorhandene Aufzug, gewährleistet einen bequemen Zugang zu allen Etagen.
Bei Bedarf können Stellplätze im fußläufig erreichbaren Parkhaus angemietet werden.
Die Beheizung erfolgt effizient und umweltfreundlich über Fernwärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer in Küche und WC.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem professionellen und zentral gelegenen Büro oder Ihre Praxis zu etablieren!
Die Immobilie verfügt über zwei großräumige Büros, die ideal Platz für Teamarbeit und individuelle Arbeitsplätze bieten. Ein praktischer Sozialraum mit Küchenanschlüssen ermöglicht es Ihren Mitarbeitern, in der Pause zu entspannen und sich zu stärken.
Ein separater Besprechungsraum steht für Meetings zur Verfügung, während Sie im einladenden Empfangsbereich Ihre Besucher professionell begrüßen können. Die Damen- und Herren-WCs sind separat. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Server oder weiteren Bürobedarf.
Die Ausstattung ist gepflegt und funktional: Stuhlrollenfeste Teppichfliesen in den Büros sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld, während der Eingangsbereich, die WCs und der Sozialraum mit strapazierfähigem Vinylboden ausgelegt sind.
Der vorhandene Aufzug, gewährleistet einen bequemen Zugang zu allen Etagen.
Bei Bedarf können Stellplätze im fußläufig erreichbaren Parkhaus angemietet werden.
Die Beheizung erfolgt effizient und umweltfreundlich über Fernwärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer in Küche und WC.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem professionellen und zentral gelegenen Büro oder Ihre Praxis zu etablieren!
Kosten
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Miete zzgl. NK1.400 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.930 €
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Heizkosten380 €
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Kautionshinweis4.200 €
-
Nebenkosten530 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1967
-
Zimmer4
-
Gesamtfläche (ca.)110 m²
-
Nutzfläche (ca.)110 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)110 m²
-
BadPissoir
-
Etage3
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Anzahl Etagen6
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch71,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis20.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- moderne Büroräumlichkeiten
- hochwertige WCs
- Sozialraum mit Küchenanschlüssen
- separates Herren- und Damen-WC
- Abstellraum
- pflegeleichter Vinylboden in Sozialraum, Eingangsbereich und WC
- Stuhlrollenfester Teppich in Büros und Besprechungsraum
-... mehr lesen
- hochwertige WCs
- Sozialraum mit Küchenanschlüssen
- separates Herren- und Damen-WC
- Abstellraum
- pflegeleichter Vinylboden in Sozialraum, Eingangsbereich und WC
- Stuhlrollenfester Teppich in Büros und Besprechungsraum
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- moderne Büroräumlichkeiten
- hochwertige WCs
- Sozialraum mit Küchenanschlüssen
- separates Herren- und Damen-WC
- Abstellraum
- pflegeleichter Vinylboden in Sozialraum, Eingangsbereich und WC
- Stuhlrollenfester Teppich in Büros und Besprechungsraum
- Aufzug
- hochwertige WCs
- Sozialraum mit Küchenanschlüssen
- separates Herren- und Damen-WC
- Abstellraum
- pflegeleichter Vinylboden in Sozialraum, Eingangsbereich und WC
- Stuhlrollenfester Teppich in Büros und Besprechungsraum
- Aufzug
- moderne Büroräumlichkeiten
- hochwertige WCs
- Sozialraum mit Küchenanschlüssen
- separates Herren- und Damen-WC
- Abstellraum
- pflegeleichter Vinylboden in Sozialraum, Eingangsbereich und WC
- Stuhlrollenfester Teppich in Büros und Besprechungsraum
- Aufzug
- hochwertige WCs
- Sozialraum mit Küchenanschlüssen
- separates Herren- und Damen-WC
- Abstellraum
- pflegeleichter Vinylboden in Sozialraum, Eingangsbereich und WC
- Stuhlrollenfester Teppich in Büros und Besprechungsraum
- Aufzug
- Barrierefrei
- Parkoption
Lage
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Gewerbeimmobilie in der Braunschweiger Innenstadt.
Genießen Sie die uneingeschränkte Mobilität und Flexibilität dieser attraktiven Büroräumlichkeiten. Innerhalb weniger Gehminuten haben Sie Haltestellen für ein... mehr lesen
Genießen Sie die uneingeschränkte Mobilität und Flexibilität dieser attraktiven Büroräumlichkeiten. Innerhalb weniger Gehminuten haben Sie Haltestellen für ein... mehr lesen
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Gewerbeimmobilie in der Braunschweiger Innenstadt.
Genießen Sie die uneingeschränkte Mobilität und Flexibilität dieser attraktiven Büroräumlichkeiten. Innerhalb weniger Gehminuten haben Sie Haltestellen für ein umfangreiches Bus- und Straßenbahnnetz erreicht. Die nächste Autobahn ist lediglich 9 Fahrminuten entfernt. Von dort aus können sie bequem die nächsten größeren Städte wie z. B. Wolfsburg, Hannover oder Salzgitter. Der Hauptbahnhof ist in nur 10 Fahrminuten erreichbar.
Die Braunschweiger Innenstand selbst bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen.
Genießen Sie die uneingeschränkte Mobilität und Flexibilität dieser attraktiven Büroräumlichkeiten. Innerhalb weniger Gehminuten haben Sie Haltestellen für ein umfangreiches Bus- und Straßenbahnnetz erreicht. Die nächste Autobahn ist lediglich 9 Fahrminuten entfernt. Von dort aus können sie bequem die nächsten größeren Städte wie z. B. Wolfsburg, Hannover oder Salzgitter. Der Hauptbahnhof ist in nur 10 Fahrminuten erreichbar.
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Hagenmarkt · 38100 · Braunschweig · Deutschland
Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, Email und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und gem....
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Wir behalten uns Irrtümer, Auslassungen sowie eine zwischenzeitliche Vermietung vor. Weiterhin übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von Dritten gemachten Angaben keine Haftung.
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Ansprechpartner
Frau Lilly Spieß
Munte Immobilien GmbH & Co. KG
Casparistraße 1,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
Casparistraße 1,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
0531-12064.0
Munte Immobilien GmbH & Co. KG
Casparistraße 1,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
0531 1206421
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