immobilie1-ID: 32272779 | Anbieter-ID: 12609
Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
105.000 €
Kaufpreis
127 m²
Wohnfläche
413 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Diese Doppelhaushälfte in Ottbergen bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr, was für ein angenehmes und entspanntes Wohnambiente...
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Diese Doppelhaushälfte in Ottbergen bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr, was für ein angenehmes und entspanntes Wohnambiente sorgt. Die Immobilie verfügt über zwei Küchen, die viel Raum für kreative Nutzungsideen bieten. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein, während der Garten zusätzlichen Platz für Erholung und Freizeitgestaltung bereithält. Zur Ausstattung gehört außerdem eine Garage mit angrenzendem Abstellraum, die praktische Stell- und Lagermöglichkeiten bietet. Ein Keller rundet das Raumangebot sinnvoll ab. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Haus, das durch Renovierungsarbeiten nach eigenen Wünschen zu einem ganz persönlichen Zuhause gestaltet werden kann. Die vorhandene Substanz bietet eine solide Grundlage, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen und den eigenen Stil einzubringen.
Diese Doppelhaushälfte in Ottbergen bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr, was für ein angenehmes und entspanntes Wohnambiente sorgt. Die Immobilie verfügt über zwei Küchen, die viel Raum für kreative Nutzungsideen bieten. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein, während der Garten zusätzlichen Platz für Erholung und Freizeitgestaltung bereithält. Zur Ausstattung gehört außerdem eine Garage mit angrenzendem Abstellraum, die praktische Stell- und Lagermöglichkeiten bietet. Ein Keller rundet das Raumangebot sinnvoll ab. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Haus, das durch Renovierungsarbeiten nach eigenen Wünschen zu einem ganz persönlichen Zuhause gestaltet werden kann. Die vorhandene Substanz bietet eine solide Grundlage, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen und den eigenen Stil einzubringen.
Kosten
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Kaufpreis105.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1955
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Zimmer6
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)127 m²
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Grundstücksfläche (ca.)413 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf291,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1955
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Energiepass gültig bis02.11.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Doppelhaushälfte
- modernisierungsbedürftig
- Garage mit Abstellraum
- Balkon
- Garten
- ruhige Lage / keine Durchgangsstraße
- Keller
- zwei Küchen
- modernisierungsbedürftig
- Garage mit Abstellraum
- Balkon
- Garten
- ruhige Lage / keine Durchgangsstraße
- Keller
- zwei Küchen
- Doppelhaushälfte
- modernisierungsbedürftig
- Garage mit Abstellraum
- Balkon
- Garten
- ruhige Lage / keine Durchgangsstraße
- Keller
- zwei Küchen
- modernisierungsbedürftig
- Garage mit Abstellraum
- Balkon
- Garten
- ruhige Lage / keine Durchgangsstraße
- Keller
- zwei Küchen
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in Ottbergen, einem Ortsteil von Höxter, der durch seine ruhige und landschaftlich reizvolle Umgebung besticht. Hier lässt sich naturnahes Wohnen mit guter Anbindung verbinden: Über die nahegelegene B 64 ist der Anschluss...
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Die Immobilie befindet sich in Ottbergen, einem Ortsteil von Höxter, der durch seine ruhige und landschaftlich reizvolle Umgebung besticht. Hier lässt sich naturnahes Wohnen mit guter Anbindung verbinden: Über die nahegelegene B 64 ist der Anschluss in Richtung Höxter und Paderborn gegeben, zudem sorgt der Bahnanschluss für bequeme Mobilität in alle Richtungen. Für Dinge des täglichen Bedarfs ist durch den Ortseigenen Bäcker sowie Supermarkt gesorgt. So verbindet sich ländliche Idylle mit praktischer Erreichbarkeit optimal.
Die Immobilie befindet sich in Ottbergen, einem Ortsteil von Höxter, der durch seine ruhige und landschaftlich reizvolle Umgebung besticht. Hier lässt sich naturnahes Wohnen mit guter Anbindung verbinden: Über die nahegelegene B 64 ist der Anschluss in Richtung Höxter und Paderborn gegeben, zudem sorgt der Bahnanschluss für bequeme Mobilität in alle Richtungen. Für Dinge des täglichen Bedarfs ist durch den Ortseigenen Bäcker sowie Supermarkt gesorgt. So verbindet sich ländliche Idylle mit praktischer Erreichbarkeit optimal.
Höxter / Ottbergen Ottbergen Deutschland (37671)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Hubertus Scheid
S Immobilien GmbH
Nieheimer Straße 2,
33034 Brakel
33034 Brakel
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
32756 Detmold
004952512922992
S Immobilien GmbH
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
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(05251) 2922955
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