immobilie1-ID: 31932137 | Anbieter-ID: H-02-01-11
Modernes Einfamilienhaus mit Doppelcarport und kleinem Pool in ruhiger Lage von Albaxen
460.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
742 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Modernes Einfamilienhaus mit Doppelcarport und Pool in ruhiger Lage von Albaxen.
Dieses 2015 errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, energieeffiziente
Ausstattung und eine ruhige Wohnlage. Hoher Wohnkomfort wird hier mit... mehr lesen
Dieses 2015 errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, energieeffiziente
Ausstattung und eine ruhige Wohnlage. Hoher Wohnkomfort wird hier mit... mehr lesen
Modernes Einfamilienhaus mit Doppelcarport und Pool in ruhiger Lage von Albaxen.
Dieses 2015 errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, energieeffiziente
Ausstattung und eine ruhige Wohnlage. Hoher Wohnkomfort wird hier mit moderner Technik und einer
durchdachten Raumaufteilung kombiniert.
Eckdaten
* Baujahr: 2015
* Wohnfläche: ca. 180 m²
* Grundstück: 742 m²
* Zimmer: 6 (davon 5 Schlafzimmer)
* Badezimmer: 2
* Verfügbar ab: November 2025
Ausstattung und Highlights
* zweischalige Bauweise mit effizientem Wärmedämmverbundsystem
* dreifachverglaste Fenster
* moderne Luftwärmepumpe für geringe Energiekosten
* großzügiges, offenes Wohnzimmer mit Kamin
* Terrasse, Garten und kleiner Pool
Dieses 2015 errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, energieeffiziente
Ausstattung und eine ruhige Wohnlage. Hoher Wohnkomfort wird hier mit moderner Technik und einer
durchdachten Raumaufteilung kombiniert.
Eckdaten
* Baujahr: 2015
* Wohnfläche: ca. 180 m²
* Grundstück: 742 m²
* Zimmer: 6 (davon 5 Schlafzimmer)
* Badezimmer: 2
* Verfügbar ab: November 2025
Ausstattung und Highlights
* zweischalige Bauweise mit effizientem Wärmedämmverbundsystem
* dreifachverglaste Fenster
* moderne Luftwärmepumpe für geringe Energiekosten
* großzügiges, offenes Wohnzimmer mit Kamin
* Terrasse, Garten und kleiner Pool
Modernes Einfamilienhaus mit Doppelcarport und Pool in ruhiger Lage von Albaxen.
Dieses 2015 errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, energieeffiziente
Ausstattung und eine ruhige Wohnlage. Hoher Wohnkomfort wird hier mit moderner Technik und einer
durchdachten Raumaufteilung kombiniert.
Eckdaten
* Baujahr: 2015
* Wohnfläche: ca. 180 m²
* Grundstück: 742 m²
* Zimmer: 6 (davon 5 Schlafzimmer)
* Badezimmer: 2
* Verfügbar ab: November 2025
Ausstattung und Highlights
* zweischalige Bauweise mit effizientem Wärmedämmverbundsystem
* dreifachverglaste Fenster
* moderne Luftwärmepumpe für geringe Energiekosten
* großzügiges, offenes Wohnzimmer mit Kamin
* Terrasse, Garten und kleiner Pool
Dieses 2015 errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, energieeffiziente
Ausstattung und eine ruhige Wohnlage. Hoher Wohnkomfort wird hier mit moderner Technik und einer
durchdachten Raumaufteilung kombiniert.
Eckdaten
* Baujahr: 2015
* Wohnfläche: ca. 180 m²
* Grundstück: 742 m²
* Zimmer: 6 (davon 5 Schlafzimmer)
* Badezimmer: 2
* Verfügbar ab: November 2025
Ausstattung und Highlights
* zweischalige Bauweise mit effizientem Wärmedämmverbundsystem
* dreifachverglaste Fenster
* moderne Luftwärmepumpe für geringe Energiekosten
* großzügiges, offenes Wohnzimmer mit Kamin
* Terrasse, Garten und kleiner Pool
Kosten
-
Kaufpreis460.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2015
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)742 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
-
DachformKrüppelwalmdach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf21 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis15.04.2024
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
* moderne Luftwärmepumpe
* Wärmedämmverbundsystem
* 3-fach verglaste Fenster
* Glasfaseranschluss vorhanden
* Wärmedämmverbundsystem
* 3-fach verglaste Fenster
* Glasfaseranschluss vorhanden
* moderne Luftwärmepumpe
* Wärmedämmverbundsystem
* 3-fach verglaste Fenster
* Glasfaseranschluss vorhanden
* Wärmedämmverbundsystem
* 3-fach verglaste Fenster
* Glasfaseranschluss vorhanden
- Kamin
- Parkoption
Lage
Die ruhige Lage im beliebten Neubaugebiet von Höxter-Albaxen bietet Erholung pur bei gleichzeitiger Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Albaxen gehört zum Land Nordrhein-Westfalen und liegt im Kreis Höxter. Albaxen liegt ca... mehr lesen
Albaxen gehört zum Land Nordrhein-Westfalen und liegt im Kreis Höxter. Albaxen liegt ca... mehr lesen
Die ruhige Lage im beliebten Neubaugebiet von Höxter-Albaxen bietet Erholung pur bei gleichzeitiger Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Albaxen gehört zum Land Nordrhein-Westfalen und liegt im Kreis Höxter. Albaxen liegt ca 150 über NN und wird westlich und östlich von bewaldeten Flügeln des Weserberglandes
umgeben. Südöstlich der (Gemarkung) Albaxen fließt der Weserstrom. Er bildet die Grenze zu dem benachbarten Niedersachsen mit der Kreisstadt Holzminden und dem Sollinggebirge.
Albaxen hat ca. 1700 Einwohner und konnte in den früheren Jahren als Handwerkerort mit anteiliger Landwirtschaft bezeichnet werden.
Neben vielen in Albaxen ansässigen Gewerbebetrieben, gehört das weltbekannte Ventilatorenwerk Reitz mit ca. 400 Mitarbeitern zu den größten Arbeitgebern.
Urkundlich wurde Albaxen schon bei der Gründung der nachbarlichen Abtei Corvey 822 als Albachtessen erwähnt und schon um 900 als Albaxen benannt. Die Albaxer Pfarrkirche wird urkundlich im 9. Jahrhundert genannt.
Die Tonenburg bei Albaxen wurde 1315 von der Corveyer Abtei erstellt und wird zurzeit renoviert.
Erreichbar ist Albaxen über die Umgehungsstraße B64/83. Diese Bundesstraßen von Paderborn und Kassel führen nach Höxter und an Albaxen vorbei über Holzminden nördlich nach Hameln und östlich Richtung Braunschweig. Eine Landstraße führt noch aus Richtung Detmold aus dem (Lippischen) nach Albaxen. Der Motorflugzeugplatz auf dem Räuschenberg liegt noch in der (Gemarkung) Albaxen und kann über Höxter angefahren werden.
Das nördlich liegende Gewerbegebiet umfasst zurzeit ca. 40 ha und ist direkt verkehrsmäßig an die Umgehungsstraße angeschlossen.
Albaxen hat ein reges kulturelles Leben. Die Blaskapelle und das Tambourkorps mit je über 60 aktiven Musikern sind weit über die Landesgrenzen bekannt. Sportverein mit Sporthalle und 2 Fußballplätzen, Schützenbruderschaft, Bürgerverein und andere Vereinsgruppen laden im Sommer zu gut besuchten Zeltfesten ein. In der Grundschule werden auch die Kinder aus den Nachbargemeinden unterrichtet.
Albaxen gehört zum Land Nordrhein-Westfalen und liegt im Kreis Höxter. Albaxen liegt ca 150 über NN und wird westlich und östlich von bewaldeten Flügeln des Weserberglandes
umgeben. Südöstlich der (Gemarkung) Albaxen fließt der Weserstrom. Er bildet die Grenze zu dem benachbarten Niedersachsen mit der Kreisstadt Holzminden und dem Sollinggebirge.
Albaxen hat ca. 1700 Einwohner und konnte in den früheren Jahren als Handwerkerort mit anteiliger Landwirtschaft bezeichnet werden.
Neben vielen in Albaxen ansässigen Gewerbebetrieben, gehört das weltbekannte Ventilatorenwerk Reitz mit ca. 400 Mitarbeitern zu den größten Arbeitgebern.
Urkundlich wurde Albaxen schon bei der Gründung der nachbarlichen Abtei Corvey 822 als Albachtessen erwähnt und schon um 900 als Albaxen benannt. Die Albaxer Pfarrkirche wird urkundlich im 9. Jahrhundert genannt.
Die Tonenburg bei Albaxen wurde 1315 von der Corveyer Abtei erstellt und wird zurzeit renoviert.
Erreichbar ist Albaxen über die Umgehungsstraße B64/83. Diese Bundesstraßen von Paderborn und Kassel führen nach Höxter und an Albaxen vorbei über Holzminden nördlich nach Hameln und östlich Richtung Braunschweig. Eine Landstraße führt noch aus Richtung Detmold aus dem (Lippischen) nach Albaxen. Der Motorflugzeugplatz auf dem Räuschenberg liegt noch in der (Gemarkung) Albaxen und kann über Höxter angefahren werden.
Das nördlich liegende Gewerbegebiet umfasst zurzeit ca. 40 ha und ist direkt verkehrsmäßig an die Umgehungsstraße angeschlossen.
Albaxen hat ein reges kulturelles Leben. Die Blaskapelle und das Tambourkorps mit je über 60 aktiven Musikern sind weit über die Landesgrenzen bekannt. Sportverein mit Sporthalle und 2 Fußballplätzen, Schützenbruderschaft, Bürgerverein und andere Vereinsgruppen laden im Sommer zu gut besuchten Zeltfesten ein. In der Grundschule werden auch die Kinder aus den Nachbargemeinden unterrichtet.
Die ruhige Lage im beliebten Neubaugebiet von Höxter-Albaxen bietet Erholung pur bei gleichzeitiger Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Albaxen gehört zum Land Nordrhein-Westfalen und liegt im Kreis Höxter. Albaxen liegt ca 150 über NN und wird westlich und östlich von bewaldeten Flügeln des Weserberglandes
umgeben. Südöstlich der (Gemarkung) Albaxen fließt der Weserstrom. Er bildet die Grenze zu dem benachbarten Niedersachsen mit der Kreisstadt Holzminden und dem Sollinggebirge.
Albaxen hat ca. 1700 Einwohner und konnte in den früheren Jahren als Handwerkerort mit anteiliger Landwirtschaft bezeichnet werden.
Neben vielen in Albaxen ansässigen Gewerbebetrieben, gehört das weltbekannte Ventilatorenwerk Reitz mit ca. 400 Mitarbeitern zu den größten Arbeitgebern.
Urkundlich wurde Albaxen schon bei der Gründung der nachbarlichen Abtei Corvey 822 als Albachtessen erwähnt und schon um 900 als Albaxen benannt. Die Albaxer Pfarrkirche wird urkundlich im 9. Jahrhundert genannt.
Die Tonenburg bei Albaxen wurde 1315 von der Corveyer Abtei erstellt und wird zurzeit renoviert.
Erreichbar ist Albaxen über die Umgehungsstraße B64/83. Diese Bundesstraßen von Paderborn und Kassel führen nach Höxter und an Albaxen vorbei über Holzminden nördlich nach Hameln und östlich Richtung Braunschweig. Eine Landstraße führt noch aus Richtung Detmold aus dem (Lippischen) nach Albaxen. Der Motorflugzeugplatz auf dem Räuschenberg liegt noch in der (Gemarkung) Albaxen und kann über Höxter angefahren werden.
Das nördlich liegende Gewerbegebiet umfasst zurzeit ca. 40 ha und ist direkt verkehrsmäßig an die Umgehungsstraße angeschlossen.
Albaxen hat ein reges kulturelles Leben. Die Blaskapelle und das Tambourkorps mit je über 60 aktiven Musikern sind weit über die Landesgrenzen bekannt. Sportverein mit Sporthalle und 2 Fußballplätzen, Schützenbruderschaft, Bürgerverein und andere Vereinsgruppen laden im Sommer zu gut besuchten Zeltfesten ein. In der Grundschule werden auch die Kinder aus den Nachbargemeinden unterrichtet.
Albaxen gehört zum Land Nordrhein-Westfalen und liegt im Kreis Höxter. Albaxen liegt ca 150 über NN und wird westlich und östlich von bewaldeten Flügeln des Weserberglandes
umgeben. Südöstlich der (Gemarkung) Albaxen fließt der Weserstrom. Er bildet die Grenze zu dem benachbarten Niedersachsen mit der Kreisstadt Holzminden und dem Sollinggebirge.
Albaxen hat ca. 1700 Einwohner und konnte in den früheren Jahren als Handwerkerort mit anteiliger Landwirtschaft bezeichnet werden.
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Albaxen Ruhige Wohnlage Neubaugebiet Albaxen Niedersachsen Deutschland (37671)
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Sonstiges
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Die Objektunterlagen wurden mit Sorgfalt erstellt. Da jedoch die Größen und die Beschreibungen größtenteils auf Angaben Dritter basieren, können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.
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Klären Sie bitte VOR einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz-/Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir ohne aktuelle Finanzierungsbestätigung keine Besichtigung stattfindet.
Die Heise Immobilien Hausverwaltungen GmbH & Co. KG ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Verkauf betraut worden. Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, dass das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt. Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes. Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.
Wir haben uns gegenüber dem Eigentümer zur Diskretion verpflichtet. Alle Auskünfte, Daten und Grundrisse werden nur nach VOLLSTÄNDIGER Nennung Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer auf dem Postwege zur Verfügung gestellt. Dies kann unter Umständen bis 4-5 Werktage dauern. Bitte füllen Sie Ihre Kontaktdaten vollständig aus, um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden.
Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Internetseite https://www.immobilien-heise.de/Datenschutz.htm
Wenn uns diese Informationen nicht vorliegen, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Ihr Team vom Heise Immobilien - VERKAUF
Hendryk-Torben Heise &
Karsten Hufnagel
Tel. +49 5531 - 36 35
Fax +49 5531 - 600 90
Mail: verkauf@immobilien-heise.de
Homepage: www.immobilien-heise.de
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Ansprechpartner
Herr Hendryk-Torben Heise
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