immobilie1-ID: 32449889 | Anbieter-ID: H-01-74-10
1-Familienwohnhaus mit Einliegerwohnung und Carport
195.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
615 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
1-Familienwohnhaus mit Einliegerwohnung und Carport
* Baujahr: 1910
* Grundstücksgröße:615 m²
* Wohn-/Nutzfläche: ca. 200 m² (ca. 150 m² + ca. 50 m² Einliegerwohnung)
Dieses Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert. Im... mehr lesen
* Baujahr: 1910
* Grundstücksgröße:615 m²
* Wohn-/Nutzfläche: ca. 200 m² (ca. 150 m² + ca. 50 m² Einliegerwohnung)
Dieses Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert. Im... mehr lesen
1-Familienwohnhaus mit Einliegerwohnung und Carport
* Baujahr: 1910
* Grundstücksgröße:615 m²
* Wohn-/Nutzfläche: ca. 200 m² (ca. 150 m² + ca. 50 m² Einliegerwohnung)
Dieses Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert. Im Rahmen der Dorferneuerung wurde
eine neue Dacheindeckung sowie eine Fassadensanierung mit Wärmedämmung durchgeführt.
Das Haus bekam eine PV-Anlage mit Speicher und neben der Pelletheizung wurde eine Wärmepumpe installiert.
Im Obergeschoss befindet sich eine kleine renovierungsbedürftige Einliegerwohnung.
* Baujahr: 1910
* Grundstücksgröße:615 m²
* Wohn-/Nutzfläche: ca. 200 m² (ca. 150 m² + ca. 50 m² Einliegerwohnung)
Dieses Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert. Im Rahmen der Dorferneuerung wurde
eine neue Dacheindeckung sowie eine Fassadensanierung mit Wärmedämmung durchgeführt.
Das Haus bekam eine PV-Anlage mit Speicher und neben der Pelletheizung wurde eine Wärmepumpe installiert.
Im Obergeschoss befindet sich eine kleine renovierungsbedürftige Einliegerwohnung.
1-Familienwohnhaus mit Einliegerwohnung und Carport
* Baujahr: 1910
* Grundstücksgröße:615 m²
* Wohn-/Nutzfläche: ca. 200 m² (ca. 150 m² + ca. 50 m² Einliegerwohnung)
Dieses Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert. Im Rahmen der Dorferneuerung wurde
eine neue Dacheindeckung sowie eine Fassadensanierung mit Wärmedämmung durchgeführt.
Das Haus bekam eine PV-Anlage mit Speicher und neben der Pelletheizung wurde eine Wärmepumpe installiert.
Im Obergeschoss befindet sich eine kleine renovierungsbedürftige Einliegerwohnung.
* Baujahr: 1910
* Grundstücksgröße:615 m²
* Wohn-/Nutzfläche: ca. 200 m² (ca. 150 m² + ca. 50 m² Einliegerwohnung)
Dieses Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert. Im Rahmen der Dorferneuerung wurde
eine neue Dacheindeckung sowie eine Fassadensanierung mit Wärmedämmung durchgeführt.
Das Haus bekam eine PV-Anlage mit Speicher und neben der Pelletheizung wurde eine Wärmepumpe installiert.
Im Obergeschoss befindet sich eine kleine renovierungsbedürftige Einliegerwohnung.
Kosten
-
Kaufpreis195.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1910
-
Zimmer10
-
Wohnfläche (ca.)200 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)615 m²
-
Garage/StellplatzCarport
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf91 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis29.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
Ausstattung
* PV-Anlage mit Speicher
* Pelletheizung und Wärmepumpe
* Kunststoff- sowie Holzfenster mit Isoverglasung
* Kaminofen
* Pelletheizung und Wärmepumpe
* Kunststoff- sowie Holzfenster mit Isoverglasung
* Kaminofen
* PV-Anlage mit Speicher
* Pelletheizung und Wärmepumpe
* Kunststoff- sowie Holzfenster mit Isoverglasung
* Kaminofen
* Pelletheizung und Wärmepumpe
* Kunststoff- sowie Holzfenster mit Isoverglasung
* Kaminofen
- Parkoption
Lage
Negenborn liegt malerisch umgeben von Burgberg, dem Höhenzug Vogler und der Hochebene Odfeld in einer Talsenke am Eingang zum wildromantischen Hooptal.
Durch den Ort fließt in westlicher Richtung der Forstbach, der bei Forst nahe Bevern in die Weser... mehr lesen
Durch den Ort fließt in westlicher Richtung der Forstbach, der bei Forst nahe Bevern in die Weser... mehr lesen
Negenborn liegt malerisch umgeben von Burgberg, dem Höhenzug Vogler und der Hochebene Odfeld in einer Talsenke am Eingang zum wildromantischen Hooptal.
Durch den Ort fließt in westlicher Richtung der Forstbach, der bei Forst nahe Bevern in die Weser mündet.
Nachbargemeinden sind die Ortschaften Golmbach und Holenberg sowie, etwas weiter entfernt, Arholzen, Stadtoldendorf und Lobach.
Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist in dem etwa 5 km entfernten Stadtoldendorf sowie in der Kreisstadt Holzminden in rund 13 km Entfernung gewährleistet; hier finden sich
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, weiterführende Schulen und weitere Infrastruktureinrichtungen. Eine Grundschule befindet sich direkt vor Ort und ist
in etwa 5 Minuten fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen zur Gemeinde Negenborn erhalten Sie unter:
www.gemeinde-negenborn.de
Durch den Ort fließt in westlicher Richtung der Forstbach, der bei Forst nahe Bevern in die Weser mündet.
Nachbargemeinden sind die Ortschaften Golmbach und Holenberg sowie, etwas weiter entfernt, Arholzen, Stadtoldendorf und Lobach.
Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist in dem etwa 5 km entfernten Stadtoldendorf sowie in der Kreisstadt Holzminden in rund 13 km Entfernung gewährleistet; hier finden sich
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, weiterführende Schulen und weitere Infrastruktureinrichtungen. Eine Grundschule befindet sich direkt vor Ort und ist
in etwa 5 Minuten fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen zur Gemeinde Negenborn erhalten Sie unter:
www.gemeinde-negenborn.de
Negenborn liegt malerisch umgeben von Burgberg, dem Höhenzug Vogler und der Hochebene Odfeld in einer Talsenke am Eingang zum wildromantischen Hooptal.
Durch den Ort fließt in westlicher Richtung der Forstbach, der bei Forst nahe Bevern in die Weser mündet.
Nachbargemeinden sind die Ortschaften Golmbach und Holenberg sowie, etwas weiter entfernt, Arholzen, Stadtoldendorf und Lobach.
Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist in dem etwa 5 km entfernten Stadtoldendorf sowie in der Kreisstadt Holzminden in rund 13 km Entfernung gewährleistet; hier finden sich
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www.gemeinde-negenborn.de
Durch den Ort fließt in westlicher Richtung der Forstbach, der bei Forst nahe Bevern in die Weser mündet.
Nachbargemeinden sind die Ortschaften Golmbach und Holenberg sowie, etwas weiter entfernt, Arholzen, Stadtoldendorf und Lobach.
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Negenborn Niedersachsen Deutschland (37643)
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Sonstiges
WICHTIGE HINWEISE
Die Objektunterlagen wurden mit Sorgfalt erstellt. Da jedoch die Größen und die Beschreibungen größtenteils auf Angaben Dritter basieren, können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.
Klären Sie bitte VOR einem... mehr lesen
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Klären Sie bitte VOR einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz-/Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir ohne aktuelle Finanzierungsbestätigung keine Besichtigung stattfindet.
Die Heise Immobilien Hausverwaltungen GmbH & Co. KG ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Verkauf betraut worden. Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, dass das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt. Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes. Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.
Wir haben uns gegenüber dem Eigentümer zur Diskretion verpflichtet. Alle Auskünfte, Daten und Grundrisse werden nur nach VOLLSTÄNDIGER Nennung Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer auf dem Postwege zur Verfügung gestellt. Dies kann unter Umständen bis 4-5 Werktage dauern. Bitte füllen Sie Ihre Kontaktdaten vollständig aus, um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden.
Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Internetseite https://www.immobilien-heise.de/Datenschutz.htm
Wenn uns diese Informationen nicht vorliegen, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Ihr Team vom Heise Immobilien - VERKAUF
Hendryk-Torben Heise &
Karsten Hufnagel
Tel. +49 5531 - 36 35
Fax +49 5531 - 600 90
Mail: verkauf@immobilien-heise.de
Homepage: www.immobilien-heise.de
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Ansprechpartner
Herr Karsten Hufnagel
Heise Immobilien Hausverwaltungen GmbH & Co. KG
Ernst-August-Straße 37a,
37603 Holzminden
37603 Holzminden
Ernst-August-Straße 37a ,
37603 Holzminden
37603 Holzminden
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Ernst-August-Straße 37a ,
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