immobilie1-ID: 31816351 | Anbieter-ID: CI2025032
Ehemaliger Gasthof mit großem Grundstück – Entwicklungspotenzial in 37619 Pegestorf!
129.000 €
Kaufpreis
339 m²
Wohnfläche
2.000 m²
Grundstücksfläche
20
Zimmer
Sie suchen ein Objekt mit Charakter, Platz und vielfältigem Potenzial? Dann sind Sie hier genau richtig!
Zum Verkauf steht ein ehemaliger Gasthof mit mehreren Wohneinheiten, Gästezimmern sowie großzügigen Gastronomie- und Lagerflächen in 37619... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein ehemaliger Gasthof mit mehreren Wohneinheiten, Gästezimmern sowie großzügigen Gastronomie- und Lagerflächen in 37619... mehr lesen
Sie suchen ein Objekt mit Charakter, Platz und vielfältigem Potenzial? Dann sind Sie hier genau richtig!
Zum Verkauf steht ein ehemaliger Gasthof mit mehreren Wohneinheiten, Gästezimmern sowie großzügigen Gastronomie- und Lagerflächen in 37619 Pegestorf – einem ruhigen Ort im schönen Weserbergland.
Auf einem ca. 2.000 m² großen Eigentumsgrundstück bietet diese Liegenschaft zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob zur Reaktivierung als Gasthof mit Übernachtung, als Mehrgenerationenhaus, zum Ausbau in Ferienwohnungen oder für ein individuelles Wohnprojekt.
Kapitalanleger und Investoren finden hier die ideale Basis für ein Projekt mit Zukunft.
Flächen im Überblick:
•Gastronomiebereich: ca. 190 m² (ehemaliger Gastraum, Küche, Nebenräume)
•Wohnfläche: ca. 339 m², verteilt auf mehrere Wohneinheiten und Gästezimmer
•Keller: ca. 115 m² Nutzfläche
•Dachgeschoss: ca. 200 m² (nicht ausgebaut)
•Garage: Doppelgarage mit ca. 42 m²
•Zufahrten: Beidseitig befahrbares Grundstück, gepflasterter Hofbereich
Fazit:
Ein Objekt mit Geschichte, Raum und Perspektive: Der ehemalige Gasthof in Pegestorf bietet beeindruckende Flächen, eine solide Grundstruktur und ein großes Grundstück – kombiniert mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis für Kenner und Könner.
Ein ideales Projekt für Investoren, Bauträger, Gastronomen oder Visionäre, die seine Möglichkeiten erkennen und nutzen möchten.
Jetzt Besichtigung vereinbaren! Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie dieses Objekt ganz nach Ihren Vorstellungen. Wir freuen uns auf Sie.
Zum Verkauf steht ein ehemaliger Gasthof mit mehreren Wohneinheiten, Gästezimmern sowie großzügigen Gastronomie- und Lagerflächen in 37619 Pegestorf – einem ruhigen Ort im schönen Weserbergland.
Auf einem ca. 2.000 m² großen Eigentumsgrundstück bietet diese Liegenschaft zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob zur Reaktivierung als Gasthof mit Übernachtung, als Mehrgenerationenhaus, zum Ausbau in Ferienwohnungen oder für ein individuelles Wohnprojekt.
Kapitalanleger und Investoren finden hier die ideale Basis für ein Projekt mit Zukunft.
Flächen im Überblick:
•Gastronomiebereich: ca. 190 m² (ehemaliger Gastraum, Küche, Nebenräume)
•Wohnfläche: ca. 339 m², verteilt auf mehrere Wohneinheiten und Gästezimmer
•Keller: ca. 115 m² Nutzfläche
•Dachgeschoss: ca. 200 m² (nicht ausgebaut)
•Garage: Doppelgarage mit ca. 42 m²
•Zufahrten: Beidseitig befahrbares Grundstück, gepflasterter Hofbereich
Fazit:
Ein Objekt mit Geschichte, Raum und Perspektive: Der ehemalige Gasthof in Pegestorf bietet beeindruckende Flächen, eine solide Grundstruktur und ein großes Grundstück – kombiniert mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis für Kenner und Könner.
Ein ideales Projekt für Investoren, Bauträger, Gastronomen oder Visionäre, die seine Möglichkeiten erkennen und nutzen möchten.
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Zum Verkauf steht ein ehemaliger Gasthof mit mehreren Wohneinheiten, Gästezimmern sowie großzügigen Gastronomie- und Lagerflächen in 37619 Pegestorf – einem ruhigen Ort im schönen Weserbergland.
Auf einem ca. 2.000 m² großen Eigentumsgrundstück bietet diese Liegenschaft zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob zur Reaktivierung als Gasthof mit Übernachtung, als Mehrgenerationenhaus, zum Ausbau in Ferienwohnungen oder für ein individuelles Wohnprojekt.
Kapitalanleger und Investoren finden hier die ideale Basis für ein Projekt mit Zukunft.
Flächen im Überblick:
•Gastronomiebereich: ca. 190 m² (ehemaliger Gastraum, Küche, Nebenräume)
•Wohnfläche: ca. 339 m², verteilt auf mehrere Wohneinheiten und Gästezimmer
•Keller: ca. 115 m² Nutzfläche
•Dachgeschoss: ca. 200 m² (nicht ausgebaut)
•Garage: Doppelgarage mit ca. 42 m²
•Zufahrten: Beidseitig befahrbares Grundstück, gepflasterter Hofbereich
Fazit:
Ein Objekt mit Geschichte, Raum und Perspektive: Der ehemalige Gasthof in Pegestorf bietet beeindruckende Flächen, eine solide Grundstruktur und ein großes Grundstück – kombiniert mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis für Kenner und Könner.
Ein ideales Projekt für Investoren, Bauträger, Gastronomen oder Visionäre, die seine Möglichkeiten erkennen und nutzen möchten.
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Zum Verkauf steht ein ehemaliger Gasthof mit mehreren Wohneinheiten, Gästezimmern sowie großzügigen Gastronomie- und Lagerflächen in 37619 Pegestorf – einem ruhigen Ort im schönen Weserbergland.
Auf einem ca. 2.000 m² großen Eigentumsgrundstück bietet diese Liegenschaft zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob zur Reaktivierung als Gasthof mit Übernachtung, als Mehrgenerationenhaus, zum Ausbau in Ferienwohnungen oder für ein individuelles Wohnprojekt.
Kapitalanleger und Investoren finden hier die ideale Basis für ein Projekt mit Zukunft.
Flächen im Überblick:
•Gastronomiebereich: ca. 190 m² (ehemaliger Gastraum, Küche, Nebenräume)
•Wohnfläche: ca. 339 m², verteilt auf mehrere Wohneinheiten und Gästezimmer
•Keller: ca. 115 m² Nutzfläche
•Dachgeschoss: ca. 200 m² (nicht ausgebaut)
•Garage: Doppelgarage mit ca. 42 m²
•Zufahrten: Beidseitig befahrbares Grundstück, gepflasterter Hofbereich
Fazit:
Ein Objekt mit Geschichte, Raum und Perspektive: Der ehemalige Gasthof in Pegestorf bietet beeindruckende Flächen, eine solide Grundstruktur und ein großes Grundstück – kombiniert mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis für Kenner und Könner.
Ein ideales Projekt für Investoren, Bauträger, Gastronomen oder Visionäre, die seine Möglichkeiten erkennen und nutzen möchten.
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Kosten
-
Kaufpreis129.000 €
-
Käuferprovision4,76% (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1974
-
Zimmer20
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)339 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.000 m²
-
Nutzfläche (ca.)305 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz4
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf205,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis18.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
•Fenster: Holzfenster (einfach & doppelt verglast), teilweise Kunststofffenster (doppelt verglast)
•Rolläden: teilweise vorhanden
•Heizung: Ölzentralheizung (Buderus, Baujahr 2010) mit Warmwasserversorgung
• Umrüstbar auf Pelletheizung
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•Rolläden: teilweise vorhanden
•Heizung: Ölzentralheizung (Buderus, Baujahr 2010) mit Warmwasserversorgung
• Umrüstbar auf Pelletheizung
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•Fenster: Holzfenster (einfach & doppelt verglast), teilweise Kunststofffenster (doppelt verglast)
•Rolläden: teilweise vorhanden
•Heizung: Ölzentralheizung (Buderus, Baujahr 2010) mit Warmwasserversorgung
• Umrüstbar auf Pelletheizung
• Flachdach für Photovoltaikanlage
•Öltank: ca. 10.000 Liter Fassungsvermögen
• Sauna- und Wellnessbereich
•Baujahre: verschiedene Bauabschnitte über mehrere Jahrzehnte
•Zustand: Sanierungsbedürftig – ideal für handwerklich versierte Käufer oder Projektentwickler
•Rolläden: teilweise vorhanden
•Heizung: Ölzentralheizung (Buderus, Baujahr 2010) mit Warmwasserversorgung
• Umrüstbar auf Pelletheizung
• Flachdach für Photovoltaikanlage
•Öltank: ca. 10.000 Liter Fassungsvermögen
• Sauna- und Wellnessbereich
•Baujahre: verschiedene Bauabschnitte über mehrere Jahrzehnte
•Zustand: Sanierungsbedürftig – ideal für handwerklich versierte Käufer oder Projektentwickler
•Fenster: Holzfenster (einfach & doppelt verglast), teilweise Kunststofffenster (doppelt verglast)
•Rolläden: teilweise vorhanden
•Heizung: Ölzentralheizung (Buderus, Baujahr 2010) mit Warmwasserversorgung
• Umrüstbar auf Pelletheizung
• Flachdach für Photovoltaikanlage
•Öltank: ca. 10.000 Liter Fassungsvermögen
• Sauna- und Wellnessbereich
•Baujahre: verschiedene Bauabschnitte über mehrere Jahrzehnte
•Zustand: Sanierungsbedürftig – ideal für handwerklich versierte Käufer oder Projektentwickler
•Rolläden: teilweise vorhanden
•Heizung: Ölzentralheizung (Buderus, Baujahr 2010) mit Warmwasserversorgung
• Umrüstbar auf Pelletheizung
• Flachdach für Photovoltaikanlage
•Öltank: ca. 10.000 Liter Fassungsvermögen
• Sauna- und Wellnessbereich
•Baujahre: verschiedene Bauabschnitte über mehrere Jahrzehnte
•Zustand: Sanierungsbedürftig – ideal für handwerklich versierte Käufer oder Projektentwickler
- Keller
Lage
Pegestorf ist ein charmantes Dorf im Herzen des Weserberglands, eingebettet in eine malerische und ruhige Umgebung. Die Ortschaft gehört zur Gemeinde Bodenwerder und besticht durch ihre idyllische Lage, die sowohl Natur- als auch Kulturfreunde...
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Pegestorf ist ein charmantes Dorf im Herzen des Weserberglands, eingebettet in eine malerische und ruhige Umgebung. Die Ortschaft gehört zur Gemeinde Bodenwerder und besticht durch ihre idyllische Lage, die sowohl Natur- als auch Kulturfreunde begeistert.
Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden aus: Die nächstgrößere Stadt Bodenwerder ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten. Die Autobahnen A2 und A7 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach Hannover, Kassel oder Paderborn ermöglicht.
Pegestorf liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit Wäldern, Wiesen und Flussläufen, ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Spaziergänge. Das ruhige und familienfreundliche Dorf bietet eine lebendige Gemeinschaft, einen eigenen Biohofladen sowie regelmäßig stattfindende Veranstaltungen, die das Zusammenleben fördern.
Die Lage ist perfekt für alle, die das Landleben schätzen, aber dennoch die Nähe zu urbanen Zentren suchen. Hier können Sie die Natur genießen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen – eine ideale Kombination für Familien, Naturliebhaber und alle, die Ruhe und Erholung suchen.
Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden aus: Die nächstgrößere Stadt Bodenwerder ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten. Die Autobahnen A2 und A7 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach Hannover, Kassel oder Paderborn ermöglicht.
Pegestorf liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit Wäldern, Wiesen und Flussläufen, ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Spaziergänge. Das ruhige und familienfreundliche Dorf bietet eine lebendige Gemeinschaft, einen eigenen Biohofladen sowie regelmäßig stattfindende Veranstaltungen, die das Zusammenleben fördern.
Die Lage ist perfekt für alle, die das Landleben schätzen, aber dennoch die Nähe zu urbanen Zentren suchen. Hier können Sie die Natur genießen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen – eine ideale Kombination für Familien, Naturliebhaber und alle, die Ruhe und Erholung suchen.
Pegestorf ist ein charmantes Dorf im Herzen des Weserberglands, eingebettet in eine malerische und ruhige Umgebung. Die Ortschaft gehört zur Gemeinde Bodenwerder und besticht durch ihre idyllische Lage, die sowohl Natur- als auch Kulturfreunde begeistert.
Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden aus: Die nächstgrößere Stadt Bodenwerder ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten. Die Autobahnen A2 und A7 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach Hannover, Kassel oder Paderborn ermöglicht.
Pegestorf liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit Wäldern, Wiesen und Flussläufen, ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Spaziergänge. Das ruhige und familienfreundliche Dorf bietet eine lebendige Gemeinschaft, einen eigenen Biohofladen sowie regelmäßig stattfindende Veranstaltungen, die das Zusammenleben fördern.
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Pegestorf liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit Wäldern, Wiesen und Flussläufen, ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Spaziergänge. Das ruhige und familienfreundliche Dorf bietet eine lebendige Gemeinschaft, einen eigenen Biohofladen sowie regelmäßig stattfindende Veranstaltungen, die das Zusammenleben fördern.
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Pegestorf Deutschland (37619)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
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CHASE Immobilien
Großehofstraße 26,
31785 Hameln
31785 Hameln
Großenhofstraße 26,
31785 Hameln
31785 Hameln
00491714446414
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