immobilie1-ID: 31864775 | Anbieter-ID: H-02-74-08
Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage in guter Wohnlage - ** Sehr gute Energiekennwerte **
270.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
403 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage in ruhiger, zentrale Wohnlage Bodenwerder
* Baujahr: 1999
* Wohnfläche: ca. 125 m² zzgl. 25 m² Souterrain - Gesamtgröße Wohnfläche 150 m²
* Grundstück: ca. 403 m² - großes Grundstück bietet ausreichend Platz für... mehr lesen
* Baujahr: 1999
* Wohnfläche: ca. 125 m² zzgl. 25 m² Souterrain - Gesamtgröße Wohnfläche 150 m²
* Grundstück: ca. 403 m² - großes Grundstück bietet ausreichend Platz für... mehr lesen
Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage in ruhiger, zentrale Wohnlage Bodenwerder
* Baujahr: 1999
* Wohnfläche: ca. 125 m² zzgl. 25 m² Souterrain - Gesamtgröße Wohnfläche 150 m²
* Grundstück: ca. 403 m² - großes Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenfreunde
* Garage (Fertiggarage)
Aufteilung:
Dachgeschoss:
3 Schlafräume, Badezimmer, Flur, Abstellraum
Erdgeschoss:
großer Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse, großzügige Küche, Gäste-WC und Garderobe.
Souterrain:
Büro/Schlafraum mit Duschbad, Kellerraum, Heizungsraum, Eingangsbereich
* Baujahr: 1999
* Wohnfläche: ca. 125 m² zzgl. 25 m² Souterrain - Gesamtgröße Wohnfläche 150 m²
* Grundstück: ca. 403 m² - großes Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenfreunde
* Garage (Fertiggarage)
Aufteilung:
Dachgeschoss:
3 Schlafräume, Badezimmer, Flur, Abstellraum
Erdgeschoss:
großer Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse, großzügige Küche, Gäste-WC und Garderobe.
Souterrain:
Büro/Schlafraum mit Duschbad, Kellerraum, Heizungsraum, Eingangsbereich
Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage in ruhiger, zentrale Wohnlage Bodenwerder
* Baujahr: 1999
* Wohnfläche: ca. 125 m² zzgl. 25 m² Souterrain - Gesamtgröße Wohnfläche 150 m²
* Grundstück: ca. 403 m² - großes Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenfreunde
* Garage (Fertiggarage)
Aufteilung:
Dachgeschoss:
3 Schlafräume, Badezimmer, Flur, Abstellraum
Erdgeschoss:
großer Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse, großzügige Küche, Gäste-WC und Garderobe.
Souterrain:
Büro/Schlafraum mit Duschbad, Kellerraum, Heizungsraum, Eingangsbereich
* Baujahr: 1999
* Wohnfläche: ca. 125 m² zzgl. 25 m² Souterrain - Gesamtgröße Wohnfläche 150 m²
* Grundstück: ca. 403 m² - großes Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenfreunde
* Garage (Fertiggarage)
Aufteilung:
Dachgeschoss:
3 Schlafräume, Badezimmer, Flur, Abstellraum
Erdgeschoss:
großer Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse, großzügige Küche, Gäste-WC und Garderobe.
Souterrain:
Büro/Schlafraum mit Duschbad, Kellerraum, Heizungsraum, Eingangsbereich
Kosten
-
Kaufpreis270.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1999
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)403 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf69 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis09.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
* Kunststoffenster mit isoverglasung
* Rolläden
* zeitgerechte Badezimmer
* renoviert und gepflegt
* Sar-Anlage
* Rolläden
* zeitgerechte Badezimmer
* renoviert und gepflegt
* Sar-Anlage
* Kunststoffenster mit isoverglasung
* Rolläden
* zeitgerechte Badezimmer
* renoviert und gepflegt
* Sar-Anlage
* Rolläden
* zeitgerechte Badezimmer
* renoviert und gepflegt
* Sar-Anlage
- Kabelanschluss
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Samtgemeinde Bodenwerder, die als Geburtsort des berühmten Lügenbarons von Münchhausen bekannt ist. Diese charmante Stadt bietet eine Mischung aus historischem Flair und moderner Lebensqualität.
In... mehr lesen
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Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Samtgemeinde Bodenwerder, die als Geburtsort des berühmten Lügenbarons von Münchhausen bekannt ist. Diese charmante Stadt bietet eine Mischung aus historischem Flair und moderner Lebensqualität.
In zentraler und naturnaher Lage liegt Immobilie nur ca. 600 Meter Luftlinie vom Ortskern entfernt, was kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten bedeutet.
Genießen Sie die ruhige, grüne Umgebung und gleichzeitig die Vorzüge einer zentralen Lage. Vor Ort gibt es Kindergärten und Schulen, die eine bequeme Erreichbarkeit und gute Bildungsangebote für Familien bieten.
Die Naherholungsgebiete, Schwimmbäder und der Weserradweg laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Bodenwerder ist an die Bundesstraßen 83 und 240 sowie an die Landesstraße 587 angebunden. Der Weserradweg ist ideal für Radtouren entlang der Weser.
Gute Anbindung an die Autobahnen A2 und A7 sowie die Strecke Richtung Paderborn, was die Mobilität zusätzlich erhöht.
Viele Arbeitsplätze finden Sie in den nahegelegenen Städten Holzminden, Emmerthal und Hameln. Der Hochschulstandort Holzminden bietet zusätzliche Bildungs- und Karrieremöglichkeiten.
Umgebung
Die landschaftlich reizvolle Umgebung zwischen Hameln und Holzminden bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naturliebhaber.
Gemeinschaft: Bodenwerder ist bekannt für sein lebendiges Gemeinschaftsleben und zahlreiche kulturelle
Veranstaltungen, die das Leben hier bereichern. Diese Lagebeschreibung zeigt, dass die Immobilie in Bodenwerder eine hervorragende Wahl für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber ist, die eine hohe Lebensqualität in einer zentralen und gut angebundenen Umgebung suchen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergarten und Schulen befinden sich in Bodenwerder.
Weitere Informationen finden Sie auf der Internetseite www.muenchhausenland.de
In zentraler und naturnaher Lage liegt Immobilie nur ca. 600 Meter Luftlinie vom Ortskern entfernt, was kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten bedeutet.
Genießen Sie die ruhige, grüne Umgebung und gleichzeitig die Vorzüge einer zentralen Lage. Vor Ort gibt es Kindergärten und Schulen, die eine bequeme Erreichbarkeit und gute Bildungsangebote für Familien bieten.
Die Naherholungsgebiete, Schwimmbäder und der Weserradweg laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Bodenwerder ist an die Bundesstraßen 83 und 240 sowie an die Landesstraße 587 angebunden. Der Weserradweg ist ideal für Radtouren entlang der Weser.
Gute Anbindung an die Autobahnen A2 und A7 sowie die Strecke Richtung Paderborn, was die Mobilität zusätzlich erhöht.
Viele Arbeitsplätze finden Sie in den nahegelegenen Städten Holzminden, Emmerthal und Hameln. Der Hochschulstandort Holzminden bietet zusätzliche Bildungs- und Karrieremöglichkeiten.
Umgebung
Die landschaftlich reizvolle Umgebung zwischen Hameln und Holzminden bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naturliebhaber.
Gemeinschaft: Bodenwerder ist bekannt für sein lebendiges Gemeinschaftsleben und zahlreiche kulturelle
Veranstaltungen, die das Leben hier bereichern. Diese Lagebeschreibung zeigt, dass die Immobilie in Bodenwerder eine hervorragende Wahl für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber ist, die eine hohe Lebensqualität in einer zentralen und gut angebundenen Umgebung suchen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergarten und Schulen befinden sich in Bodenwerder.
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Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Samtgemeinde Bodenwerder, die als Geburtsort des berühmten Lügenbarons von Münchhausen bekannt ist. Diese charmante Stadt bietet eine Mischung aus historischem Flair und moderner Lebensqualität.
In zentraler und naturnaher Lage liegt Immobilie nur ca. 600 Meter Luftlinie vom Ortskern entfernt, was kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten bedeutet.
Genießen Sie die ruhige, grüne Umgebung und gleichzeitig die Vorzüge einer zentralen Lage. Vor Ort gibt es Kindergärten und Schulen, die eine bequeme Erreichbarkeit und gute Bildungsangebote für Familien bieten.
Die Naherholungsgebiete, Schwimmbäder und der Weserradweg laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Bodenwerder ist an die Bundesstraßen 83 und 240 sowie an die Landesstraße 587 angebunden. Der Weserradweg ist ideal für Radtouren entlang der Weser.
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Viele Arbeitsplätze finden Sie in den nahegelegenen Städten Holzminden, Emmerthal und Hameln. Der Hochschulstandort Holzminden bietet zusätzliche Bildungs- und Karrieremöglichkeiten.
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Bodenwerder zentrale Wohnlage - Bodenwerder Niedersachsen Deutschland (37619)
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Sonstiges
WICHTIGE HINWEISE
Die Objektunterlagen wurden mit Sorgfalt erstellt. Da jedoch die Größen und die Beschreibungen größtenteils auf Angaben Dritter basieren, können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.
Klären Sie bitte VOR einem... mehr lesen
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Klären Sie bitte VOR einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz-/Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir ohne aktuelle Finanzierungsbestätigung keine Besichtigung stattfindet.
Die Heise Immobilien Hausverwaltungen GmbH & Co. KG ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Verkauf betraut worden. Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, dass das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt. Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes. Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.
Wir haben uns gegenüber dem Eigentümer zur Diskretion verpflichtet. Alle Auskünfte, Daten und Grundrisse werden nur nach VOLLSTÄNDIGER Nennung Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer auf dem Postwege zur Verfügung gestellt. Dies kann unter Umständen bis 4-5 Werktage dauern. Bitte füllen Sie Ihre Kontaktdaten vollständig aus, um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden.
Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Internetseite https://www.immobilien-heise.de/Datenschutz.htm
Wenn uns diese Informationen nicht vorliegen, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Ihr Team vom Heise Immobilien - VERKAUF
Hendryk-Torben Heise &
Karsten Hufnagel
Tel. +49 5531 - 36 35
Fax +49 5531 - 600 90
Mail: verkauf@immobilien-heise.de
Homepage: www.immobilien-heise.de
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Ansprechpartner
Herr Hendryk-Torben Heise
Heise Immobilien Hausverwaltungen GmbH & Co. KG
Ernst-August-Straße 37a,
37603 Holzminden
37603 Holzminden
Ernst-August-Straße 37a,
37603 Holzminden
37603 Holzminden
+49 (0)5531-36 35
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