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immobilie1-ID: 32036705 | Anbieter-ID: CI2025049
Ihr neues Zuhause wartet - Charmantes 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage von Holzminden!
230.000 €
Kaufpreis
156 m²
Wohnfläche
1.219 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ihr neues Zuhause wartet: Charmantes 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage von Holzminden
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses im Jahr 1962 erbaute Ein- bis Zweifamilienhaus verbindet den soliden Charme einer Massivbauweise mit der Möglichkeit,... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses im Jahr 1962 erbaute Ein- bis Zweifamilienhaus verbindet den soliden Charme einer Massivbauweise mit der Möglichkeit,... mehr lesen
Ihr neues Zuhause wartet: Charmantes 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage von Holzminden
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses im Jahr 1962 erbaute Ein- bis Zweifamilienhaus verbindet den soliden Charme einer Massivbauweise mit der Möglichkeit, Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² bietet das Haus auf 5 Zimmern, 2 Badezimmern sowie einem Gäste-WC reichlich Platz für Familien, Paare oder auch zwei Generationen unter einem Dach.
Ein Ort zum Wohlfühlen
Das großzügige Grundstück von ca. 1.219 m² eröffnet unzählige Möglichkeiten: Ob Sie sich einen liebevoll angelegten Garten wünschen, einen Ort zum Spielen für die Kinder schaffen möchten oder gemütliche Rückzugsorte zum Entspannen planen – hier ist alles möglich. Balkon und Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein, während der Garten ausreichend Platz für Ihre Ideen bereithält.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Das Haus eignet sich ideal als klassisches Einfamilienhaus, kann aber ebenso als Zweifamilienhaus genutzt werden – perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder die Vermietung einer Wohneinheit. Eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze bieten Komfort im Alltag.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses im Jahr 1962 erbaute Ein- bis Zweifamilienhaus verbindet den soliden Charme einer Massivbauweise mit der Möglichkeit, Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² bietet das Haus auf 5 Zimmern, 2 Badezimmern sowie einem Gäste-WC reichlich Platz für Familien, Paare oder auch zwei Generationen unter einem Dach.
Ein Ort zum Wohlfühlen
Das großzügige Grundstück von ca. 1.219 m² eröffnet unzählige Möglichkeiten: Ob Sie sich einen liebevoll angelegten Garten wünschen, einen Ort zum Spielen für die Kinder schaffen möchten oder gemütliche Rückzugsorte zum Entspannen planen – hier ist alles möglich. Balkon und Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein, während der Garten ausreichend Platz für Ihre Ideen bereithält.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Das Haus eignet sich ideal als klassisches Einfamilienhaus, kann aber ebenso als Zweifamilienhaus genutzt werden – perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder die Vermietung einer Wohneinheit. Eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze bieten Komfort im Alltag.
Ihr neues Zuhause wartet: Charmantes 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage von Holzminden
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses im Jahr 1962 erbaute Ein- bis Zweifamilienhaus verbindet den soliden Charme einer Massivbauweise mit der Möglichkeit, Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² bietet das Haus auf 5 Zimmern, 2 Badezimmern sowie einem Gäste-WC reichlich Platz für Familien, Paare oder auch zwei Generationen unter einem Dach.
Ein Ort zum Wohlfühlen
Das großzügige Grundstück von ca. 1.219 m² eröffnet unzählige Möglichkeiten: Ob Sie sich einen liebevoll angelegten Garten wünschen, einen Ort zum Spielen für die Kinder schaffen möchten oder gemütliche Rückzugsorte zum Entspannen planen – hier ist alles möglich. Balkon und Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein, während der Garten ausreichend Platz für Ihre Ideen bereithält.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Das Haus eignet sich ideal als klassisches Einfamilienhaus, kann aber ebenso als Zweifamilienhaus genutzt werden – perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder die Vermietung einer Wohneinheit. Eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze bieten Komfort im Alltag.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses im Jahr 1962 erbaute Ein- bis Zweifamilienhaus verbindet den soliden Charme einer Massivbauweise mit der Möglichkeit, Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² bietet das Haus auf 5 Zimmern, 2 Badezimmern sowie einem Gäste-WC reichlich Platz für Familien, Paare oder auch zwei Generationen unter einem Dach.
Ein Ort zum Wohlfühlen
Das großzügige Grundstück von ca. 1.219 m² eröffnet unzählige Möglichkeiten: Ob Sie sich einen liebevoll angelegten Garten wünschen, einen Ort zum Spielen für die Kinder schaffen möchten oder gemütliche Rückzugsorte zum Entspannen planen – hier ist alles möglich. Balkon und Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein, während der Garten ausreichend Platz für Ihre Ideen bereithält.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Das Haus eignet sich ideal als klassisches Einfamilienhaus, kann aber ebenso als Zweifamilienhaus genutzt werden – perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder die Vermietung einer Wohneinheit. Eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze bieten Komfort im Alltag.
Kosten
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Kaufpreis230.000 €
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Käuferprovision3,57% (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1962
-
Zimmer5
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)156 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.219 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltohne
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Ihre Vorteile auf einen Blick
•Solide Massivbauweise
•5 Zimmer, 2 Bäder + Gäste-WC
•Balkon, Terrasse & großzügiger Garten
•Garage und zusätzliche Stellplätze
•Ruhige Lage, familienfreundliche Umgebung
•Sofort bezugsfrei
•Solide Massivbauweise
•5 Zimmer, 2 Bäder + Gäste-WC
•Balkon, Terrasse & großzügiger Garten
•Garage und zusätzliche Stellplätze
•Ruhige Lage, familienfreundliche Umgebung
•Sofort bezugsfrei
Ihre Vorteile auf einen Blick
•Solide Massivbauweise
•5 Zimmer, 2 Bäder + Gäste-WC
•Balkon, Terrasse & großzügiger Garten
•Garage und zusätzliche Stellplätze
•Ruhige Lage, familienfreundliche Umgebung
•Sofort bezugsfrei
•Solide Massivbauweise
•5 Zimmer, 2 Bäder + Gäste-WC
•Balkon, Terrasse & großzügiger Garten
•Garage und zusätzliche Stellplätze
•Ruhige Lage, familienfreundliche Umgebung
•Sofort bezugsfrei
- Keller
Lage
Holzminden liegt im Oberen Weserbergland am Rand des Sollings und bildet als Kreisstadt mit rund 24.600 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region. Die Stadt verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Infrastruktur und bietet...
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Holzminden liegt im Oberen Weserbergland am Rand des Sollings und bildet als Kreisstadt mit rund 24.600 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region. Die Stadt verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Infrastruktur und bietet dadurch eine hohe Lebensqualität.
Das Wohnumfeld ist geprägt von einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, befinden sich in kurzer Entfernung. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote sind bequem erreichbar. Grünflächen und Spazierwege in der Nähe laden zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein.
Holzminden ist über mehrere Buslinien gut an das Umland angebunden, zudem besteht mit dem Bahnhof Anschluss an die Regionalbahnlinie RB 84 mit Verbindungen in Richtung Paderborn und Kreiensen. Über die Bundesstraßen B 64 und B 83 sind die umliegenden Städte sowie die nächste Autobahnanschlussstelle in rund 50 Kilometern schnell erreichbar.
Die Landeshauptstadt Hannover liegt etwa 80 Kilometer entfernt und ist in rund 80 Minuten mit dem Auto zu erreichen, während Berlin je nach Route etwa 3,5 bis 4,5 Stunden Fahrzeit entfernt ist. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Paderborn und Göttingen sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur- und Freizeitmöglichkeiten.
Das Wohnumfeld ist geprägt von einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, befinden sich in kurzer Entfernung. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote sind bequem erreichbar. Grünflächen und Spazierwege in der Nähe laden zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein.
Holzminden ist über mehrere Buslinien gut an das Umland angebunden, zudem besteht mit dem Bahnhof Anschluss an die Regionalbahnlinie RB 84 mit Verbindungen in Richtung Paderborn und Kreiensen. Über die Bundesstraßen B 64 und B 83 sind die umliegenden Städte sowie die nächste Autobahnanschlussstelle in rund 50 Kilometern schnell erreichbar.
Die Landeshauptstadt Hannover liegt etwa 80 Kilometer entfernt und ist in rund 80 Minuten mit dem Auto zu erreichen, während Berlin je nach Route etwa 3,5 bis 4,5 Stunden Fahrzeit entfernt ist. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Paderborn und Göttingen sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur- und Freizeitmöglichkeiten.
Holzminden liegt im Oberen Weserbergland am Rand des Sollings und bildet als Kreisstadt mit rund 24.600 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region. Die Stadt verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Infrastruktur und bietet dadurch eine hohe Lebensqualität.
Das Wohnumfeld ist geprägt von einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, befinden sich in kurzer Entfernung. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote sind bequem erreichbar. Grünflächen und Spazierwege in der Nähe laden zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein.
Holzminden ist über mehrere Buslinien gut an das Umland angebunden, zudem besteht mit dem Bahnhof Anschluss an die Regionalbahnlinie RB 84 mit Verbindungen in Richtung Paderborn und Kreiensen. Über die Bundesstraßen B 64 und B 83 sind die umliegenden Städte sowie die nächste Autobahnanschlussstelle in rund 50 Kilometern schnell erreichbar.
Die Landeshauptstadt Hannover liegt etwa 80 Kilometer entfernt und ist in rund 80 Minuten mit dem Auto zu erreichen, während Berlin je nach Route etwa 3,5 bis 4,5 Stunden Fahrzeit entfernt ist. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Paderborn und Göttingen sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur- und Freizeitmöglichkeiten.
Das Wohnumfeld ist geprägt von einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, befinden sich in kurzer Entfernung. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote sind bequem erreichbar. Grünflächen und Spazierwege in der Nähe laden zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein.
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Holzminden Deutschland (37603)
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Sonstiges
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Sagt Ihnen dieses Angebot zu? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf:
Telefon: 05151 - 91 91 228
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Wir freuen uns, Sie als Kunden begrüßen zu dürfen.
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Ansprechpartner
Herr Sertac Sahbaz
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