immobilie1-ID: 32231203 | Anbieter-ID: WI 59091
Gepflegte Doppelhaushälfte in gesuchter, ruhiger Wohnlage!
227.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
474 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese charmante und gepflegte Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen und beliebten Wohnlage in Holzminden. Das Haus wurde ca. 1960 erbaut und in den Jahren 2005 bis 2015 modernisiert. Das Haus weist neben Flur, Küche, Bad, 5 Zimmer und einen...
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Diese charmante und gepflegte Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen und beliebten Wohnlage in Holzminden. Das Haus wurde ca. 1960 erbaut und in den Jahren 2005 bis 2015 modernisiert. Das Haus weist neben Flur, Küche, Bad, 5 Zimmer und einen großen, ca. 20 m² großen elektrisch beheizten Wintergarten auf. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m² incl. Wintergarten. Zum Haus gehört eine Garage und ein PKw-Stellplatz.
Das Eigentumsgrundstück ist 474 m² groß mit einem Gartenhaus.
Das Eigentumsgrundstück ist 474 m² groß mit einem Gartenhaus.
Diese charmante und gepflegte Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen und beliebten Wohnlage in Holzminden. Das Haus wurde ca. 1960 erbaut und in den Jahren 2005 bis 2015 modernisiert. Das Haus weist neben Flur, Küche, Bad, 5 Zimmer und einen großen, ca. 20 m² großen elektrisch beheizten Wintergarten auf. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m² incl. Wintergarten. Zum Haus gehört eine Garage und ein PKw-Stellplatz.
Das Eigentumsgrundstück ist 474 m² groß mit einem Gartenhaus.
Das Eigentumsgrundstück ist 474 m² groß mit einem Gartenhaus.
Kosten
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Kaufpreis227.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.746,15 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1960
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Gesamtfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)474 m²
-
Nutzfläche (ca.)20 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch190,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis13.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Dach gedämmt
- Haustüre erneuert
- Heizkörper ca. 2000 erneuert
- Fenster 2005 erneuert
- Gasbrennwerttherme 2015 erneuert
- Wasser- und Abwasserleitungen 2005 erneuert
- Bad 2010 erneuert (Leitungen, Fliesen, Ausstattung)
- um 2020 Elektrocheck
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- Haustüre erneuert
- Heizkörper ca. 2000 erneuert
- Fenster 2005 erneuert
- Gasbrennwerttherme 2015 erneuert
- Wasser- und Abwasserleitungen 2005 erneuert
- Bad 2010 erneuert (Leitungen, Fliesen, Ausstattung)
- um 2020 Elektrocheck
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- Dach gedämmt
- Haustüre erneuert
- Heizkörper ca. 2000 erneuert
- Fenster 2005 erneuert
- Gasbrennwerttherme 2015 erneuert
- Wasser- und Abwasserleitungen 2005 erneuert
- Bad 2010 erneuert (Leitungen, Fliesen, Ausstattung)
- um 2020 Elektrocheck
- Elektro Küche erneuert
- Sicherungskasten 2021 erneuert
- Wintergarten, ca. 20 m² neu 2020, mit Elektroheizung (mit Baugenehmigung)
- eine Garage und ein Stellplatz
- im Garten ein Pavillon und ein Gartenhaus
- Eigentumsgrundstück 474 m²
- Haustüre erneuert
- Heizkörper ca. 2000 erneuert
- Fenster 2005 erneuert
- Gasbrennwerttherme 2015 erneuert
- Wasser- und Abwasserleitungen 2005 erneuert
- Bad 2010 erneuert (Leitungen, Fliesen, Ausstattung)
- um 2020 Elektrocheck
- Elektro Küche erneuert
- Sicherungskasten 2021 erneuert
- Wintergarten, ca. 20 m² neu 2020, mit Elektroheizung (mit Baugenehmigung)
- eine Garage und ein Stellplatz
- im Garten ein Pavillon und ein Gartenhaus
- Eigentumsgrundstück 474 m²
- Dach gedämmt
- Haustüre erneuert
- Heizkörper ca. 2000 erneuert
- Fenster 2005 erneuert
- Gasbrennwerttherme 2015 erneuert
- Wasser- und Abwasserleitungen 2005 erneuert
- Bad 2010 erneuert (Leitungen, Fliesen, Ausstattung)
- um 2020 Elektrocheck
- Elektro Küche erneuert
- Sicherungskasten 2021 erneuert
- Wintergarten, ca. 20 m² neu 2020, mit Elektroheizung (mit Baugenehmigung)
- eine Garage und ein Stellplatz
- im Garten ein Pavillon und ein Gartenhaus
- Eigentumsgrundstück 474 m²
- Haustüre erneuert
- Heizkörper ca. 2000 erneuert
- Fenster 2005 erneuert
- Gasbrennwerttherme 2015 erneuert
- Wasser- und Abwasserleitungen 2005 erneuert
- Bad 2010 erneuert (Leitungen, Fliesen, Ausstattung)
- um 2020 Elektrocheck
- Elektro Küche erneuert
- Sicherungskasten 2021 erneuert
- Wintergarten, ca. 20 m² neu 2020, mit Elektroheizung (mit Baugenehmigung)
- eine Garage und ein Stellplatz
- im Garten ein Pavillon und ein Gartenhaus
- Eigentumsgrundstück 474 m²
- Wintergarten
- Garten
- Kabelanschluss
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Osten von Holzinden.
Die Stadt Holzminden wird auch als "Stadt der Düfte und Aromen“ bezeichnet. Sie liegt im Zentrum des Weserberglands, direkt an der Weser, die in einigen Holzmindener... mehr lesen
Die Stadt Holzminden wird auch als "Stadt der Düfte und Aromen“ bezeichnet. Sie liegt im Zentrum des Weserberglands, direkt an der Weser, die in einigen Holzmindener... mehr lesen
Die Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Osten von Holzinden.
Die Stadt Holzminden wird auch als "Stadt der Düfte und Aromen“ bezeichnet. Sie liegt im Zentrum des Weserberglands, direkt an der Weser, die in einigen Holzmindener Stadtbereichen die Grenze zum westlich gelegenen Bundesland Nordrhein-Westfalen bildet.
Die Stadt ist Sitz verschiedener Industrien und ein internationales Zentrum der Riech- und Geschmackstoffindustrie. Die Fachhochschule Hildesheim-Holzminden (HAWK) hat einen ihrer Standorte in Holzminden. Sämtliche Schulzweige finden Sie auch in Holzminden.
Holzminden liegt an den Bundesstraßen 64, 83 und 497 sowie am Europaradwanderweg R1 und am Weserradweg. Bis zum Stadtzentrum Hannover sind es auf Bundesstraßen etwa 80 km.
Die Stadt Holzminden wird auch als "Stadt der Düfte und Aromen“ bezeichnet. Sie liegt im Zentrum des Weserberglands, direkt an der Weser, die in einigen Holzmindener Stadtbereichen die Grenze zum westlich gelegenen Bundesland Nordrhein-Westfalen bildet.
Die Stadt ist Sitz verschiedener Industrien und ein internationales Zentrum der Riech- und Geschmackstoffindustrie. Die Fachhochschule Hildesheim-Holzminden (HAWK) hat einen ihrer Standorte in Holzminden. Sämtliche Schulzweige finden Sie auch in Holzminden.
Holzminden liegt an den Bundesstraßen 64, 83 und 497 sowie am Europaradwanderweg R1 und am Weserradweg. Bis zum Stadtzentrum Hannover sind es auf Bundesstraßen etwa 80 km.
Die Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Osten von Holzinden.
Die Stadt Holzminden wird auch als "Stadt der Düfte und Aromen“ bezeichnet. Sie liegt im Zentrum des Weserberglands, direkt an der Weser, die in einigen Holzmindener Stadtbereichen die Grenze zum westlich gelegenen Bundesland Nordrhein-Westfalen bildet.
Die Stadt ist Sitz verschiedener Industrien und ein internationales Zentrum der Riech- und Geschmackstoffindustrie. Die Fachhochschule Hildesheim-Holzminden (HAWK) hat einen ihrer Standorte in Holzminden. Sämtliche Schulzweige finden Sie auch in Holzminden.
Holzminden liegt an den Bundesstraßen 64, 83 und 497 sowie am Europaradwanderweg R1 und am Weserradweg. Bis zum Stadtzentrum Hannover sind es auf Bundesstraßen etwa 80 km.
Die Stadt Holzminden wird auch als "Stadt der Düfte und Aromen“ bezeichnet. Sie liegt im Zentrum des Weserberglands, direkt an der Weser, die in einigen Holzmindener Stadtbereichen die Grenze zum westlich gelegenen Bundesland Nordrhein-Westfalen bildet.
Die Stadt ist Sitz verschiedener Industrien und ein internationales Zentrum der Riech- und Geschmackstoffindustrie. Die Fachhochschule Hildesheim-Holzminden (HAWK) hat einen ihrer Standorte in Holzminden. Sämtliche Schulzweige finden Sie auch in Holzminden.
Holzminden liegt an den Bundesstraßen 64, 83 und 497 sowie am Europaradwanderweg R1 und am Weserradweg. Bis zum Stadtzentrum Hannover sind es auf Bundesstraßen etwa 80 km.
Holzminden Niedersachsen Deutschland (37603)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 190.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 13.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 190.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 190.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
WI 59091 Wüstenrot Immobiliennummer:
Besichtigung nach Absprache
Ansprechpartner: Zeno Guerrero
Wüstenrot Immobilien GmbH Hameln
Mertensplatz 5, 31785 Hameln
Tel. 0170-7211308
E-Mail: Zeno.Guerrero.Vazquez(at)wuestenrot.de
www.wuestenrot-immobilien.de/hameln
Alle in diesem Angebot dargestellten Angaben, Maße, Baujahr, Energieausweis und sonstige Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers.
Wüstenrot Immobilien GmbH übernimmt für diese Angaben keinerlei Haftung und Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Verkäufer erwarten, dass Besichtigungen nur mit Interessenten durchgeführt werden, die uns ihre Bonität nachgewiesen haben. Die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen erfolgen ausschließlich über die Wüstenrot Immobilien Hameln.
Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Dieser ist gültig bis 13.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 190.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
WI 59091 Wüstenrot Immobiliennummer:
Besichtigung nach Absprache
Ansprechpartner: Zeno Guerrero
Wüstenrot Immobilien GmbH Hameln
Mertensplatz 5, 31785 Hameln
Tel. 0170-7211308
E-Mail: Zeno.Guerrero.Vazquez(at)wuestenrot.de
www.wuestenrot-immobilien.de/hameln
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 190.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
WI 59091 Wüstenrot Immobiliennummer:
Besichtigung nach Absprache
Ansprechpartner: Zeno Guerrero
Wüstenrot Immobilien GmbH Hameln
Mertensplatz 5, 31785 Hameln
Tel. 0170-7211308
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Dieser ist gültig bis 13.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 190.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
WI 59091 Wüstenrot Immobiliennummer:
Besichtigung nach Absprache
Ansprechpartner: Zeno Guerrero
Wüstenrot Immobilien GmbH Hameln
Mertensplatz 5, 31785 Hameln
Tel. 0170-7211308
E-Mail: Zeno.Guerrero.Vazquez(at)wuestenrot.de
www.wuestenrot-immobilien.de/hameln
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Ansprechpartner
Herr Zeno Guerrero Vazquez
Wüstenrot Immobilien
Mertensplatz 5,
31785 Hameln
31785 Hameln
Mertensplatz 5,
31785 Hameln
31785 Hameln
00491707211308
Wüstenrot Immobilien
Mertensplatz 5,
31785 Hameln
31785 Hameln
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