immobilie1-ID: 32425239 | Anbieter-ID: FALC-AES-78544
EFH mit viel Potenzial
Einbeck Deutschland - Niedersachsen - Northeim - Einbeck Niedersachsen Deutschland (37574)
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198.000 €
Kaufpreis
114 m²
Wohnfläche
712 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ihre Chance im neuen Jahr!
Wir freuen uns, Ihnen hier ein kompaktes Einfamilienhaus, Bj. 1970 mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung innerhalb und außerhalb des Hauses präsentieren zu dürfen. Es steht auf einem ca. 712 m² großen... mehr lesen
Wir freuen uns, Ihnen hier ein kompaktes Einfamilienhaus, Bj. 1970 mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung innerhalb und außerhalb des Hauses präsentieren zu dürfen. Es steht auf einem ca. 712 m² großen... mehr lesen
Ihre Chance im neuen Jahr!
Wir freuen uns, Ihnen hier ein kompaktes Einfamilienhaus, Bj. 1970 mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung innerhalb und außerhalb des Hauses präsentieren zu dürfen. Es steht auf einem ca. 712 m² großen Eigentumsgrundstück.
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Ihre Chance im neuen Jahr!
Wir freuen uns, Ihnen hier ein kompaktes Einfamilienhaus, Bj. 1970 mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung innerhalb und außerhalb des Hauses präsentieren zu dürfen. Es steht auf einem ca. 712 m² großen Eigentumsgrundstück.
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Kosten
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Kaufpreis198.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MWSt. v. notariellen Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)114 m²
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Grundstücksfläche (ca.)712 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf239,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis11.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Das Gros der Fenster ist in 2003 erneuert worden.
Eine überdachte Terrasse mit dem angrenzenden großzügigen Garten lädt zum Verweilen ein.
Das Duschbad im Obergeschoss dürfte so aus den 1990ern sein.
Die Viessmann Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahr... mehr lesen
Eine überdachte Terrasse mit dem angrenzenden großzügigen Garten lädt zum Verweilen ein.
Das Duschbad im Obergeschoss dürfte so aus den 1990ern sein.
Die Viessmann Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahr... mehr lesen
Das Gros der Fenster ist in 2003 erneuert worden.
Eine überdachte Terrasse mit dem angrenzenden großzügigen Garten lädt zum Verweilen ein.
Das Duschbad im Obergeschoss dürfte so aus den 1990ern sein.
Die Viessmann Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahr 1991.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage.
Eine überdachte Terrasse mit dem angrenzenden großzügigen Garten lädt zum Verweilen ein.
Das Duschbad im Obergeschoss dürfte so aus den 1990ern sein.
Die Viessmann Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahr 1991.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage.
Das Gros der Fenster ist in 2003 erneuert worden.
Eine überdachte Terrasse mit dem angrenzenden großzügigen Garten lädt zum Verweilen ein.
Das Duschbad im Obergeschoss dürfte so aus den 1990ern sein.
Die Viessmann Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahr 1991.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage.
Eine überdachte Terrasse mit dem angrenzenden großzügigen Garten lädt zum Verweilen ein.
Das Duschbad im Obergeschoss dürfte so aus den 1990ern sein.
Die Viessmann Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahr 1991.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage.
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Einbeck ist eine selbständige Gemeinde im Landkreis Northeim in Südniedersachsen. Mit rund 32.000 Einwohnern, davon ca. 15.000 in der Kernstadt, ist sie die flächen- und einwohnermäßig größte Stadt des Landkreises. Die über 150 gut erhaltenen...
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Einbeck ist eine selbständige Gemeinde im Landkreis Northeim in Südniedersachsen. Mit rund 32.000 Einwohnern, davon ca. 15.000 in der Kernstadt, ist sie die flächen- und einwohnermäßig größte Stadt des Landkreises. Die über 150 gut erhaltenen spätmittelalterlichen Fachwerkhäuser prägen das Stadtbild und verleihen der Stadt Einbeck einen unverwechselbaren historischen Charme.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. So erreichen über die Bundesstraße 3 die Autobahn A7 (13 Km) in Richtung Hannover und in den Norden, bzw. Richtung Süden Kassel, Frankfurt. Wenn Sie die Bahn nutzen möchten, dann stehen gleich drei Stationen zur Verfügung: der zentral gelegene Bahnhof Einbeck Mitte mit direkter Verbindung zum Bahnhof Einbeck-Salzderhelden (Strecke Hannover–Göttingen), der nur ca. 5 km entfernt liegt, sowie der Bahnhof Kreiensen – ein regionaler Knotenpunkt mit Anbindung in alle Richtungen. Göttingen (ca. 30 km) und Hildesheim (ca. 35 km) sind zügig erreichbar.
Das Umfeld bietet zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten. Sämtliche Geschäfte, Discounter, Supermärkte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Der nahe Stadtpark, umliegende Grünflächen sowie Spazier- und Radwege laden zur aktiven Erholung ein. Die historische Altstadt mit dem ganz besonderen Flair wird Sie sicher begeistern.
Überregional bedeutende Unternehmen, wie z. B. die KWS Saat SE & Co. KGaA, einer der weltweit führenden Anbieter in der Pflanzenzüchtung, das Baugeräteunternehmen Kurt König, die Automobilzulieferer Kayser und Dura Automotive Systems und nicht zu vergessen die traditionsreiche Einbecker Brauerei sind in Einbeck ansässig.
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Das Umfeld bietet zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten. Sämtliche Geschäfte, Discounter, Supermärkte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Der nahe Stadtpark, umliegende Grünflächen sowie Spazier- und Radwege laden zur aktiven Erholung ein. Die historische Altstadt mit dem ganz besonderen Flair wird Sie sicher begeistern.
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Einbeck ist eine selbständige Gemeinde im Landkreis Northeim in Südniedersachsen. Mit rund 32.000 Einwohnern, davon ca. 15.000 in der Kernstadt, ist sie die flächen- und einwohnermäßig größte Stadt des Landkreises. Die über 150 gut erhaltenen spätmittelalterlichen Fachwerkhäuser prägen das Stadtbild und verleihen der Stadt Einbeck einen unverwechselbaren historischen Charme.
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Sonstiges
Vorsorglich machen wir darauf aufmerksam, dass die Fotos mithilfe von KI überarbeitet worden sind. Diese sind in der Bildbeschreibung entsprechend gekennzeichnet. Einen ersten Eindruck des Objektes vermittelt Ihnen unser virtueller 360° Rundgang.
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