immobilie1-ID: 32228325 | Anbieter-ID: 20251121
*Stilvolle 5-Zi-DG-Wohnung mit Balkon und Einbauküche*
620 €
Miete zzgl. NK
124 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1924. Mit einer Wohnfläche von 124 m² bietet sie viel Raum und eine durchdachte Aufteilung. Der Altbaucharme wird durch stilvolle Dielenböden...
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Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1924. Mit einer Wohnfläche von 124 m² bietet sie viel Raum und eine durchdachte Aufteilung. Der Altbaucharme wird durch stilvolle Dielenböden unterstrichen. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Ein Balkon lädt zum Verweilen mit Blick in den Harz ein. Zur weiteren Ausstattung gehören ein ausgebauter Dachboden, welcher als offene Galerie dient, ein Kellerraum und ein Lastenaufzug. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung von 2009, die der Energieeffizienzklasse G zugeordnet ist.
Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1924. Mit einer Wohnfläche von 124 m² bietet sie viel Raum und eine durchdachte Aufteilung. Der Altbaucharme wird durch stilvolle Dielenböden unterstrichen. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Ein Balkon lädt zum Verweilen mit Blick in den Harz ein. Zur weiteren Ausstattung gehören ein ausgebauter Dachboden, welcher als offene Galerie dient, ein Kellerraum und ein Lastenaufzug. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung von 2009, die der Energieeffizienzklasse G zugeordnet ist.
Kosten
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Miete zzgl. NK620 €
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Miete inkl. Nebenkosten770 €
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Kautionshinweis1860
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Nebenkosten150 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1924
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Zimmer5
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)124 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
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Etage3
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Anzahl Etagen3
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FußbodenHolz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf228,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1924
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas L
Ausstattung
Sämtliche Fenster sind isolierverglast in Kunststoffrahmen.
Sämtliche Fenster sind isolierverglast in Kunststoffrahmen.
- Gäste-WC
- Dachboden
- Lastenaufzug
- Keller
- Balkon
Lage
Osterode am Harz ist eine idyllische Fachwerkstadt im südlichen Niedersachsen, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Harzes. Die Stadt bietet eine ausgewogene Mischung aus historischer Architektur, kulturellen Angeboten und naturnaher Erholung....
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Osterode am Harz ist eine idyllische Fachwerkstadt im südlichen Niedersachsen, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Harzes. Die Stadt bietet eine ausgewogene Mischung aus historischer Architektur, kulturellen Angeboten und naturnaher Erholung. Mit einer gut entwickelten Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie einer hervorragenden Anbindung an das Verkehrsnetz ist Osterode besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber gleichermaßen.
Die Immobilie liegt im Stadtkern. Der historische Marktplatz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist bequem in etwa 300 Metern erreichbar. Für Kinder und Jugendliche liegt die nächste Schule in einer Entfernung von etwa 800 Metern, während ein Kindergarten nur etwa 950 Meter entfernt ist. Die Naturnähe ist durch den nahen Zugang zu Wander- und Fahrradwegen im Harz gegeben, der in weniger als 1 Kilometer erreicht werden kann, und auch das Ufer der Söse lädt direkt vor dem Haus zu Spaziergängen und Erholung ein. Ein Supermarkt für den täglichen Bedarf befindet sich etwa 700 Meter entfernt. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene B241 optimal, die schnelle Verbindungen innerhalb der Stadt und in die umliegenden Ortschaften ermöglicht. Freizeitmöglichkeiten wie ein Schwimmbad oder eine Sportanlage sind ebenfalls in einem Umkreis von etwa 2 Kilometern gut
erreichbar.
Die Immobilie liegt im Stadtkern. Der historische Marktplatz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist bequem in etwa 300 Metern erreichbar. Für Kinder und Jugendliche liegt die nächste Schule in einer Entfernung von etwa 800 Metern, während ein Kindergarten nur etwa 950 Meter entfernt ist. Die Naturnähe ist durch den nahen Zugang zu Wander- und Fahrradwegen im Harz gegeben, der in weniger als 1 Kilometer erreicht werden kann, und auch das Ufer der Söse lädt direkt vor dem Haus zu Spaziergängen und Erholung ein. Ein Supermarkt für den täglichen Bedarf befindet sich etwa 700 Meter entfernt. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene B241 optimal, die schnelle Verbindungen innerhalb der Stadt und in die umliegenden Ortschaften ermöglicht. Freizeitmöglichkeiten wie ein Schwimmbad oder eine Sportanlage sind ebenfalls in einem Umkreis von etwa 2 Kilometern gut
erreichbar.
Osterode am Harz ist eine idyllische Fachwerkstadt im südlichen Niedersachsen, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Harzes. Die Stadt bietet eine ausgewogene Mischung aus historischer Architektur, kulturellen Angeboten und naturnaher Erholung. Mit einer gut entwickelten Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie einer hervorragenden Anbindung an das Verkehrsnetz ist Osterode besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber gleichermaßen.
Die Immobilie liegt im Stadtkern. Der historische Marktplatz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist bequem in etwa 300 Metern erreichbar. Für Kinder und Jugendliche liegt die nächste Schule in einer Entfernung von etwa 800 Metern, während ein Kindergarten nur etwa 950 Meter entfernt ist. Die Naturnähe ist durch den nahen Zugang zu Wander- und Fahrradwegen im Harz gegeben, der in weniger als 1 Kilometer erreicht werden kann, und auch das Ufer der Söse lädt direkt vor dem Haus zu Spaziergängen und Erholung ein. Ein Supermarkt für den täglichen Bedarf befindet sich etwa 700 Meter entfernt. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene B241 optimal, die schnelle Verbindungen innerhalb der Stadt und in die umliegenden Ortschaften ermöglicht. Freizeitmöglichkeiten wie ein Schwimmbad oder eine Sportanlage sind ebenfalls in einem Umkreis von etwa 2 Kilometern gut
erreichbar.
Die Immobilie liegt im Stadtkern. Der historische Marktplatz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist bequem in etwa 300 Metern erreichbar. Für Kinder und Jugendliche liegt die nächste Schule in einer Entfernung von etwa 800 Metern, während ein Kindergarten nur etwa 950 Meter entfernt ist. Die Naturnähe ist durch den nahen Zugang zu Wander- und Fahrradwegen im Harz gegeben, der in weniger als 1 Kilometer erreicht werden kann, und auch das Ufer der Söse lädt direkt vor dem Haus zu Spaziergängen und Erholung ein. Ein Supermarkt für den täglichen Bedarf befindet sich etwa 700 Meter entfernt. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene B241 optimal, die schnelle Verbindungen innerhalb der Stadt und in die umliegenden Ortschaften ermöglicht. Freizeitmöglichkeiten wie ein Schwimmbad oder eine Sportanlage sind ebenfalls in einem Umkreis von etwa 2 Kilometern gut
erreichbar.
Osterode am Harz Deutschland (37520)
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Ansprechpartner
Frau Gina und Simone Reich
Reich Immobilien- und Sachverständigenbüro
Hermannstädter Weg 2 2,
37520 Osterode
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Hermannstädter Weg 2,
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