immobilie1-ID: 31980955 | Anbieter-ID: 20250904
*2-Zi-Eigentumswohnung mit Balkon und Garten im Zentrum von Osterode*
49.000 €
Kaufpreis
54 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese gut geschnittene 2-Zi-Erdgeschosswohnung punktet mit Balkon und Einbauküche.
Die Wohnung ist langjährig vermietet an eine ordentliche Mieterin.
Das Bad ist befindet sich innenliegend. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Die Beheizung der Wohnung... mehr lesen
Die Wohnung ist langjährig vermietet an eine ordentliche Mieterin.
Das Bad ist befindet sich innenliegend. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
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Diese gut geschnittene 2-Zi-Erdgeschosswohnung punktet mit Balkon und Einbauküche.
Die Wohnung ist langjährig vermietet an eine ordentliche Mieterin.
Das Bad ist befindet sich innenliegend. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein gemeinschaftlicher Gartenbereich mit Fahrradschuppen steht den Bewohnern zur Verfügung.
Dieses Objekt eignet sich sowohl für Eigenbedarf als auch zur Kapitalanlage.
Die Wohnung ist langjährig vermietet an eine ordentliche Mieterin.
Das Bad ist befindet sich innenliegend. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein gemeinschaftlicher Gartenbereich mit Fahrradschuppen steht den Bewohnern zur Verfügung.
Dieses Objekt eignet sich sowohl für Eigenbedarf als auch zur Kapitalanlage.
Diese gut geschnittene 2-Zi-Erdgeschosswohnung punktet mit Balkon und Einbauküche.
Die Wohnung ist langjährig vermietet an eine ordentliche Mieterin.
Das Bad ist befindet sich innenliegend. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein gemeinschaftlicher Gartenbereich mit Fahrradschuppen steht den Bewohnern zur Verfügung.
Dieses Objekt eignet sich sowohl für Eigenbedarf als auch zur Kapitalanlage.
Die Wohnung ist langjährig vermietet an eine ordentliche Mieterin.
Das Bad ist befindet sich innenliegend. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein gemeinschaftlicher Gartenbereich mit Fahrradschuppen steht den Bewohnern zur Verfügung.
Dieses Objekt eignet sich sowohl für Eigenbedarf als auch zur Kapitalanlage.
Kosten
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Kaufpreis49.000 €
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Hausgeld pro Monat300 €
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Mieteinnahmen pro Jahr250 €
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KäuferprovisionJeweils 3,57% des Kaufpreises bei Abschluss eines Kaufvertrages, mindestens 1750€ brutto
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1979
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Zimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)54 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf100 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas L
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet. In der Küche befindet sich PVC, das Bad ist gefliest. Die Balkontür ist isolierverglast in braunen Kunststoffrahmen, die restlichen Fenster sind isolierverglast in braunen Holzrahmen.
Die Küche ist mit... mehr lesen
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Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet. In der Küche befindet sich PVC, das Bad ist gefliest. Die Balkontür ist isolierverglast in braunen Kunststoffrahmen, die restlichen Fenster sind isolierverglast in braunen Holzrahmen.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet. In der Küche befindet sich PVC, das Bad ist gefliest. Die Balkontür ist isolierverglast in braunen Kunststoffrahmen, die restlichen Fenster sind isolierverglast in braunen Holzrahmen.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
- Vermietet
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Osterode am Harz ist eine malerische Stadt mit historischem Flair, die durch ihre zentrale Lage am südwestlichen Rand des Harzes überzeugt. Die charmante Fachwerkarchitektur und die Nähe zur Natur prägen das Stadtbild. Mit ihrer vielfältigen...
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Osterode am Harz ist eine malerische Stadt mit historischem Flair, die durch ihre zentrale Lage am südwestlichen Rand des Harzes überzeugt. Die charmante Fachwerkarchitektur und die Nähe zur Natur prägen das Stadtbild. Mit ihrer vielfältigen Infrastruktur sowie zahlreichen Freizeit- und Naturerholungsmöglichkeiten bietet Osterode sowohl kulturelle als auch sportliche Highlights in einer entspannten Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sind gut erreichbar, was die Stadt besonders attraktiv macht.
Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Osterode am Harz. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie kulturelle Highlights wie die Stadthalle.
Für den täglichen Bedarf gibt es einen Supermarkt in circa 100 Metern Entfernung. Familien profitieren von der Nähe zu einer Grundschule, weiterführenden Schulen und einer Kindertagesstätte.
Die Bahnhaltestelle Mitte ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist lediglich 300 Meter entfernt, sodass die Immobilie hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden ist. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur sowie durch die gute Anbindung an die städtische Infrastruktur aus und bietet so eine hervorragende Kombination aus Lebensqualität und Flexibilität.
Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Osterode am Harz. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie kulturelle Highlights wie die Stadthalle.
Für den täglichen Bedarf gibt es einen Supermarkt in circa 100 Metern Entfernung. Familien profitieren von der Nähe zu einer Grundschule, weiterführenden Schulen und einer Kindertagesstätte.
Die Bahnhaltestelle Mitte ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist lediglich 300 Meter entfernt, sodass die Immobilie hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden ist. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur sowie durch die gute Anbindung an die städtische Infrastruktur aus und bietet so eine hervorragende Kombination aus Lebensqualität und Flexibilität.
Osterode am Harz ist eine malerische Stadt mit historischem Flair, die durch ihre zentrale Lage am südwestlichen Rand des Harzes überzeugt. Die charmante Fachwerkarchitektur und die Nähe zur Natur prägen das Stadtbild. Mit ihrer vielfältigen Infrastruktur sowie zahlreichen Freizeit- und Naturerholungsmöglichkeiten bietet Osterode sowohl kulturelle als auch sportliche Highlights in einer entspannten Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sind gut erreichbar, was die Stadt besonders attraktiv macht.
Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Osterode am Harz. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie kulturelle Highlights wie die Stadthalle.
Für den täglichen Bedarf gibt es einen Supermarkt in circa 100 Metern Entfernung. Familien profitieren von der Nähe zu einer Grundschule, weiterführenden Schulen und einer Kindertagesstätte.
Die Bahnhaltestelle Mitte ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist lediglich 300 Meter entfernt, sodass die Immobilie hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden ist. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur sowie durch die gute Anbindung an die städtische Infrastruktur aus und bietet so eine hervorragende Kombination aus Lebensqualität und Flexibilität.
Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Osterode am Harz. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie kulturelle Highlights wie die Stadthalle.
Für den täglichen Bedarf gibt es einen Supermarkt in circa 100 Metern Entfernung. Familien profitieren von der Nähe zu einer Grundschule, weiterführenden Schulen und einer Kindertagesstätte.
Die Bahnhaltestelle Mitte ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist lediglich 300 Meter entfernt, sodass die Immobilie hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden ist. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur sowie durch die gute Anbindung an die städtische Infrastruktur aus und bietet so eine hervorragende Kombination aus Lebensqualität und Flexibilität.
Osterode am Harz Deutschland (37520)
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Sonstiges
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Gina und Simone Reich
Reich Immobilien- und Sachverständigenbüro
Hermannstädter Weg 2 2,
37520 Osterode
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Hermannstädter Weg 2,
37520 Osterode am Harz
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+49 5522 5054303
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