immobilie1-ID: 32446609 | Anbieter-ID: 20260216
*2-Zi-Dachgeschosswohnung im Neubau mit Einbauküche, Gartenanteil und KFZ-Stellplatz*
450 €
Miete zzgl. NK
58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Zweifamilien-Neubau aus dem Jahr 2022. Mit einer Wohnfläche von 58 m² bietet die Wohnung eine ideale Raumaufteilung und verfügt über einen Gartenanteil, der zusätzlichen...
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Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Zweifamilien-Neubau aus dem Jahr 2022. Mit einer Wohnfläche von 58 m² bietet die Wohnung eine ideale Raumaufteilung und verfügt über einen Gartenanteil, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Die moderne, weiße Einbauküche ist bereits vorhanden und das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet. Geheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung, die den energetisch effizienten Standards der Energieeffizienzklasse A entspricht. Bezugsfrei ab dem 1. Juni 2026.
Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Zweifamilien-Neubau aus dem Jahr 2022. Mit einer Wohnfläche von 58 m² bietet die Wohnung eine ideale Raumaufteilung und verfügt über einen Gartenanteil, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Die moderne, weiße Einbauküche ist bereits vorhanden und das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet. Geheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung, die den energetisch effizienten Standards der Energieeffizienzklasse A entspricht. Bezugsfrei ab dem 1. Juni 2026.
Kosten
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Miete zzgl. NK450 €
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Miete inkl. Nebenkosten600 €
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Heizkosten75 €
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Kautionshinweis1350
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Nebenkosten75 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2022
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Zimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)58 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Etage1
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz1
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Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf49 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas L
Ausstattung
Sämtliche Fenster sind 3-Fach-verglast in Kunststoffrahmen und mit Plissees ausgestattet. Warmwasser wird über Solarthermie aufbereitet.
Es gehört ein KFZ-Stellplatz am Haus mit Ladesäule für ein E-Auto zur Wohnung dazu.
Es gehört ein KFZ-Stellplatz am Haus mit Ladesäule für ein E-Auto zur Wohnung dazu.
Sämtliche Fenster sind 3-Fach-verglast in Kunststoffrahmen und mit Plissees ausgestattet. Warmwasser wird über Solarthermie aufbereitet.
Es gehört ein KFZ-Stellplatz am Haus mit Ladesäule für ein E-Auto zur Wohnung dazu.
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- Garten
- Parkoption
Lage
Osterode am Harz ist eine traditionsreiche Stadt in Niedersachsen, gelegen am südwestlichen Rand des Harzes. Die Stadt bietet eine optimale Verbindung aus Natur und urbanem Leben. Historische Fachwerkhäuser prägen das Stadtbild, während sich...
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Osterode am Harz ist eine traditionsreiche Stadt in Niedersachsen, gelegen am südwestlichen Rand des Harzes. Die Stadt bietet eine optimale Verbindung aus Natur und urbanem Leben. Historische Fachwerkhäuser prägen das Stadtbild, während sich Einwohner und Besucher an einer malerischen Umgebung mit Wäldern und Wanderwegen erfreuen können. Der Stadtteil Sösepark liegt am südöstlichen Stadtrand und ist bekannt für seine LAge in der Natur.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Der Stadtkern von Osterode ist ca. 2,5 km entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie medizinische Versorgung. Das nächstgelegene Nahversorgungszentrum inklusive Supermarkt ist rund 1,8 km entfernt und bequem zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, die nächste Grundschule liegt ca. 1,2 km entfernt, ein Kindergarten etwa 1,4 km. Für die Freizeitgestaltung ist die Nähe zur Natur ideal: Der Zugang zu Wander- und Radwegen befindet sich in weniger als 500 m Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in ca. 150 m Entfernung sichergestellt. Weiterhin gelangt man schnell auf die Bundesstraße B243, die eine flexible Mobilität garantiert. Die ruhige und grüne Umgebung des Stadtteils macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und Naturfreunde.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Der Stadtkern von Osterode ist ca. 2,5 km entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie medizinische Versorgung. Das nächstgelegene Nahversorgungszentrum inklusive Supermarkt ist rund 1,8 km entfernt und bequem zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, die nächste Grundschule liegt ca. 1,2 km entfernt, ein Kindergarten etwa 1,4 km. Für die Freizeitgestaltung ist die Nähe zur Natur ideal: Der Zugang zu Wander- und Radwegen befindet sich in weniger als 500 m Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in ca. 150 m Entfernung sichergestellt. Weiterhin gelangt man schnell auf die Bundesstraße B243, die eine flexible Mobilität garantiert. Die ruhige und grüne Umgebung des Stadtteils macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und Naturfreunde.
Osterode am Harz ist eine traditionsreiche Stadt in Niedersachsen, gelegen am südwestlichen Rand des Harzes. Die Stadt bietet eine optimale Verbindung aus Natur und urbanem Leben. Historische Fachwerkhäuser prägen das Stadtbild, während sich Einwohner und Besucher an einer malerischen Umgebung mit Wäldern und Wanderwegen erfreuen können. Der Stadtteil Sösepark liegt am südöstlichen Stadtrand und ist bekannt für seine LAge in der Natur.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Der Stadtkern von Osterode ist ca. 2,5 km entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie medizinische Versorgung. Das nächstgelegene Nahversorgungszentrum inklusive Supermarkt ist rund 1,8 km entfernt und bequem zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, die nächste Grundschule liegt ca. 1,2 km entfernt, ein Kindergarten etwa 1,4 km. Für die Freizeitgestaltung ist die Nähe zur Natur ideal: Der Zugang zu Wander- und Radwegen befindet sich in weniger als 500 m Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in ca. 150 m Entfernung sichergestellt. Weiterhin gelangt man schnell auf die Bundesstraße B243, die eine flexible Mobilität garantiert. Die ruhige und grüne Umgebung des Stadtteils macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und Naturfreunde.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Der Stadtkern von Osterode ist ca. 2,5 km entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie medizinische Versorgung. Das nächstgelegene Nahversorgungszentrum inklusive Supermarkt ist rund 1,8 km entfernt und bequem zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, die nächste Grundschule liegt ca. 1,2 km entfernt, ein Kindergarten etwa 1,4 km. Für die Freizeitgestaltung ist die Nähe zur Natur ideal: Der Zugang zu Wander- und Radwegen befindet sich in weniger als 500 m Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in ca. 150 m Entfernung sichergestellt. Weiterhin gelangt man schnell auf die Bundesstraße B243, die eine flexible Mobilität garantiert. Die ruhige und grüne Umgebung des Stadtteils macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und Naturfreunde.
Osterode am Harz Deutschland (37520)
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Dokumente
Ansprechpartner
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Reich Immobilien- und Sachverständigenbüro
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37520 Osterode
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37520 Osterode am Harz
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