immobilie1-ID: 32342455 | Anbieter-ID: 20251230
*Ruhig & zentrumnah gelegenes EFH mit Garage und Garten*
199.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
669 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses schöne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1976 bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 150 m², eine Nutzfläche von 100 m² und befindet sich auf einem 669 m² großen Grundstück. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, und...
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Dieses schöne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1976 bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 150 m², eine Nutzfläche von 100 m² und befindet sich auf einem 669 m² großen Grundstück. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, und zwei Bädern mit Tageslicht sowie Gäste-WC, ist es ideal für Familien geeignet. Die Garage, welche sich im Haus befindet, sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Haus verfügt über eine Terrasse, einen gemütlichen Garten sowie ein großes Gästezimmer mit eigenem Duschbad im Souterrain, welches zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Abstellflächen sind sowohl im Keller als auch in der Garage vorhanden. Die Böden sind mit Fertigparkett, Laminat oder Fliesen ausgestattet.
Beheizt wird das Haus durch eine Zentralheizung mit Brennwerttechnik von 2012 mit Öl, die Energieeffizienzklasse ist F. Das Objekt ist derzeit vermietet.
Das Haus verfügt über eine Terrasse, einen gemütlichen Garten sowie ein großes Gästezimmer mit eigenem Duschbad im Souterrain, welches zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Abstellflächen sind sowohl im Keller als auch in der Garage vorhanden. Die Böden sind mit Fertigparkett, Laminat oder Fliesen ausgestattet.
Beheizt wird das Haus durch eine Zentralheizung mit Brennwerttechnik von 2012 mit Öl, die Energieeffizienzklasse ist F. Das Objekt ist derzeit vermietet.
Dieses schöne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1976 bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 150 m², eine Nutzfläche von 100 m² und befindet sich auf einem 669 m² großen Grundstück. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, und zwei Bädern mit Tageslicht sowie Gäste-WC, ist es ideal für Familien geeignet. Die Garage, welche sich im Haus befindet, sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Haus verfügt über eine Terrasse, einen gemütlichen Garten sowie ein großes Gästezimmer mit eigenem Duschbad im Souterrain, welches zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Abstellflächen sind sowohl im Keller als auch in der Garage vorhanden. Die Böden sind mit Fertigparkett, Laminat oder Fliesen ausgestattet.
Beheizt wird das Haus durch eine Zentralheizung mit Brennwerttechnik von 2012 mit Öl, die Energieeffizienzklasse ist F. Das Objekt ist derzeit vermietet.
Das Haus verfügt über eine Terrasse, einen gemütlichen Garten sowie ein großes Gästezimmer mit eigenem Duschbad im Souterrain, welches zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Abstellflächen sind sowohl im Keller als auch in der Garage vorhanden. Die Böden sind mit Fertigparkett, Laminat oder Fliesen ausgestattet.
Beheizt wird das Haus durch eine Zentralheizung mit Brennwerttechnik von 2012 mit Öl, die Energieeffizienzklasse ist F. Das Objekt ist derzeit vermietet.
Kosten
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Kaufpreis199.000 €
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KäuferprovisionProvisionsteilung: Jew. 3,57% v. Kaufpreis bei Abschluss des Kaufvertrages.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1976
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Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
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Grundstücksfläche (ca.)669 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Fertigparkett, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf186,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Sämtliche Fenster sind isolierverglast in weißen Kunststoffrahmen. Die Aluminiumhaustür ist über eine Außentreppe erreichbar und hat einen Glaseinsatz. Im Haus werden die beiden Etagen über eine offene, freitragende Holztreppe verbunden. Bodenbelege:...
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Sämtliche Fenster sind isolierverglast in weißen Kunststoffrahmen. Die Aluminiumhaustür ist über eine Außentreppe erreichbar und hat einen Glaseinsatz. Im Haus werden die beiden Etagen über eine offene, freitragende Holztreppe verbunden. Bodenbelege: Fertigparkett, Fliesen und Teppich.
Sämtliche Fenster sind isolierverglast in weißen Kunststoffrahmen. Die Aluminiumhaustür ist über eine Außentreppe erreichbar und hat einen Glaseinsatz. Im Haus werden die beiden Etagen über eine offene, freitragende Holztreppe verbunden. Bodenbelege: Fertigparkett, Fliesen und Teppich.
- Kamin
- Gäste-WC
- Vermietet
- Garten
- Einliegerwohnung
- Waschraum
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Stellplatz
Lage
Osterode am Harz ist eine charmante Fachwerkstadt im Süden Niedersachsens und wird als Tor zum Harz bezeichnet. Die Stadt besticht durch ihre historische Altstadt, malerische Landschaften und eine gute Infrastruktur. Osterode punktet mit einer...
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Osterode am Harz ist eine charmante Fachwerkstadt im Süden Niedersachsens und wird als Tor zum Harz bezeichnet. Die Stadt besticht durch ihre historische Altstadt, malerische Landschaften und eine gute Infrastruktur. Osterode punktet mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, sowie kulturelle Angebote. Zudem ist die Stadt verkehrstechnisch gut angebunden.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das durch Einfamilienhäuser geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Supermarkt, befinden sich in ca. 1,2 km Entfernung und sind mit dem Auto oder Fahrrad gut erreichbar. Familienfreundlich ist der nahegelegene Kindergarten, der etwa 600 m entfernt liegt, sowie die Grundschule, die sich in einer Entfernung von ca. 1,5 km befindet. Für Freizeitaktivitäten bietet das ALOHA Erlebnisbad, nur 800 m entfernt, Badespaß für Groß und Klein. Die Nähe zum Stadtwald (ca. 500 m) lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in nur 250 m Entfernung gewährleistet. Die Innenstadt von Osterode, mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants, liegt etwa 2 km entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Auch ärztliche Versorgung und Apotheken sind in der Umgebung gegeben. Diese Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das durch Einfamilienhäuser geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Supermarkt, befinden sich in ca. 1,2 km Entfernung und sind mit dem Auto oder Fahrrad gut erreichbar. Familienfreundlich ist der nahegelegene Kindergarten, der etwa 600 m entfernt liegt, sowie die Grundschule, die sich in einer Entfernung von ca. 1,5 km befindet. Für Freizeitaktivitäten bietet das ALOHA Erlebnisbad, nur 800 m entfernt, Badespaß für Groß und Klein. Die Nähe zum Stadtwald (ca. 500 m) lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in nur 250 m Entfernung gewährleistet. Die Innenstadt von Osterode, mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants, liegt etwa 2 km entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Auch ärztliche Versorgung und Apotheken sind in der Umgebung gegeben. Diese Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
Osterode am Harz ist eine charmante Fachwerkstadt im Süden Niedersachsens und wird als Tor zum Harz bezeichnet. Die Stadt besticht durch ihre historische Altstadt, malerische Landschaften und eine gute Infrastruktur. Osterode punktet mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, sowie kulturelle Angebote. Zudem ist die Stadt verkehrstechnisch gut angebunden.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das durch Einfamilienhäuser geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Supermarkt, befinden sich in ca. 1,2 km Entfernung und sind mit dem Auto oder Fahrrad gut erreichbar. Familienfreundlich ist der nahegelegene Kindergarten, der etwa 600 m entfernt liegt, sowie die Grundschule, die sich in einer Entfernung von ca. 1,5 km befindet. Für Freizeitaktivitäten bietet das ALOHA Erlebnisbad, nur 800 m entfernt, Badespaß für Groß und Klein. Die Nähe zum Stadtwald (ca. 500 m) lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in nur 250 m Entfernung gewährleistet. Die Innenstadt von Osterode, mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants, liegt etwa 2 km entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Auch ärztliche Versorgung und Apotheken sind in der Umgebung gegeben. Diese Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das durch Einfamilienhäuser geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Supermarkt, befinden sich in ca. 1,2 km Entfernung und sind mit dem Auto oder Fahrrad gut erreichbar. Familienfreundlich ist der nahegelegene Kindergarten, der etwa 600 m entfernt liegt, sowie die Grundschule, die sich in einer Entfernung von ca. 1,5 km befindet. Für Freizeitaktivitäten bietet das ALOHA Erlebnisbad, nur 800 m entfernt, Badespaß für Groß und Klein. Die Nähe zum Stadtwald (ca. 500 m) lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in nur 250 m Entfernung gewährleistet. Die Innenstadt von Osterode, mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants, liegt etwa 2 km entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Auch ärztliche Versorgung und Apotheken sind in der Umgebung gegeben. Diese Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
Osterode am Harz Deutschland (37520)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Gina und Simone Reich
Reich Immobilien- und Sachverständigenbüro
Hermannstädter Weg 2 2,
37520 Osterode
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Hermannstädter Weg 2,
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