immobilie1-ID: 32408035 | Anbieter-ID: 20260129
*Kleiner Bungalow mit bester Verkehrsanbindung in Osterode*
69.000 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche
415 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1950 (geschätzt) bietet auf einer Ebene eine gut durchdachte Wohnfläche von 107 m². Mit seinen drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ist er ideal für Paare oder kleine Familien. Die Bäder...
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Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1950 (geschätzt) bietet auf einer Ebene eine gut durchdachte Wohnfläche von 107 m². Mit seinen drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ist er ideal für Paare oder kleine Familien. Die Bäder sind mit Badewanne, Dusche und Fenstern ausgestattet. Eine Einbauküche sowie eine Speisekammer und ein Abstellraum runden den praktischen Wohnbereich ab.
Das 415 m² große Grundstück bietet einen kleinen Garten, der durch einen Wintergarten und eine Terrasse ergänzt wird. Zwei Stellplätze, einen in der Garage und einen in dem angranzenden Carport vervollständigen das Angebot.
Das Grundstück im hinteren Bereich besitzt ein Wegerecht auf diesem Grundstück.
Das 415 m² große Grundstück bietet einen kleinen Garten, der durch einen Wintergarten und eine Terrasse ergänzt wird. Zwei Stellplätze, einen in der Garage und einen in dem angranzenden Carport vervollständigen das Angebot.
Das Grundstück im hinteren Bereich besitzt ein Wegerecht auf diesem Grundstück.
Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1950 (geschätzt) bietet auf einer Ebene eine gut durchdachte Wohnfläche von 107 m². Mit seinen drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ist er ideal für Paare oder kleine Familien. Die Bäder sind mit Badewanne, Dusche und Fenstern ausgestattet. Eine Einbauküche sowie eine Speisekammer und ein Abstellraum runden den praktischen Wohnbereich ab.
Das 415 m² große Grundstück bietet einen kleinen Garten, der durch einen Wintergarten und eine Terrasse ergänzt wird. Zwei Stellplätze, einen in der Garage und einen in dem angranzenden Carport vervollständigen das Angebot.
Das Grundstück im hinteren Bereich besitzt ein Wegerecht auf diesem Grundstück.
Das 415 m² große Grundstück bietet einen kleinen Garten, der durch einen Wintergarten und eine Terrasse ergänzt wird. Zwei Stellplätze, einen in der Garage und einen in dem angranzenden Carport vervollständigen das Angebot.
Das Grundstück im hinteren Bereich besitzt ein Wegerecht auf diesem Grundstück.
Kosten
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Kaufpreis69.000 €
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KäuferprovisionProv.-Teilung: Jew. 3,57 % v. Käufer und Verkäufer bei Abschl. des Kaufvertrages
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBungalow
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1950
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)107 m²
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Grundstücksfläche (ca.)415 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Teppich, PVC/Linoleum
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf300,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Fenster sind Schallschutz-verglast in Kunststoffrahmen von 1997. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung von 2004 (Fa. Rapido). Der Bodenbelag im Inneren besteht hauptsächlich aus Teppich, Linoleum und Fliesen.
Die Fenster sind Schallschutz-verglast in Kunststoffrahmen von 1997. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung von 2004 (Fa. Rapido). Der Bodenbelag im Inneren besteht hauptsächlich aus Teppich, Linoleum und Fliesen.
- Wintergarten
- Garten
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in Osterode am Harz, einer charmanten Stadt am südwestlichen Rand des Harzes in Niedersachsen. Die Stadt zeichnet sich durch ihre historische Altstadt mit mittelalterlichen Fachwerkhäusern, einer guten Infrastruktur und...
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Die Immobilie befindet sich in Osterode am Harz, einer charmanten Stadt am südwestlichen Rand des Harzes in Niedersachsen. Die Stadt zeichnet sich durch ihre historische Altstadt mit mittelalterlichen Fachwerkhäusern, einer guten Infrastruktur und die naturnahe Umgebung aus. Osterode ist ein idealer Ausgangspunkt für Erholungssuchende und bietet durch die Nähe zum Nationalpark Harz sowie vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein harmonisches Zusammenspiel von Natur und urbanem Leben.
Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt sind etwa 3 Autominuten (1,5 km) entfernt. Eine Grundschule sowie ein Kindergarten befinden sich in ca. 1,5 km Entfernung und sind in nur 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Für Pendler ist die Anbindung an die B243 ideal, die Osterode mit den umliegenden Städten verbindet. Das Stadtzentrum von Osterode mit Apotheken, Ärzten und Gastronomie erreicht man in etwa 8 Autominuten (4 km). Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Der Söse-Stausee liegt ca. 10 Fahrminuten (7 km) entfernt und lädt zu Spaziergängen sowie Wassersportaktivitäten ein. Direkt im Stadtteil verlaufen Wander- und Radwege, die Erholung in der Natur ermöglichen. Insgesamt bietet der Standort eine gelungene Mischung aus Ruhe, Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit wichtiger städtischer Einrichtungen.
Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt sind etwa 3 Autominuten (1,5 km) entfernt. Eine Grundschule sowie ein Kindergarten befinden sich in ca. 1,5 km Entfernung und sind in nur 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Für Pendler ist die Anbindung an die B243 ideal, die Osterode mit den umliegenden Städten verbindet. Das Stadtzentrum von Osterode mit Apotheken, Ärzten und Gastronomie erreicht man in etwa 8 Autominuten (4 km). Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Der Söse-Stausee liegt ca. 10 Fahrminuten (7 km) entfernt und lädt zu Spaziergängen sowie Wassersportaktivitäten ein. Direkt im Stadtteil verlaufen Wander- und Radwege, die Erholung in der Natur ermöglichen. Insgesamt bietet der Standort eine gelungene Mischung aus Ruhe, Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit wichtiger städtischer Einrichtungen.
Die Immobilie befindet sich in Osterode am Harz, einer charmanten Stadt am südwestlichen Rand des Harzes in Niedersachsen. Die Stadt zeichnet sich durch ihre historische Altstadt mit mittelalterlichen Fachwerkhäusern, einer guten Infrastruktur und die naturnahe Umgebung aus. Osterode ist ein idealer Ausgangspunkt für Erholungssuchende und bietet durch die Nähe zum Nationalpark Harz sowie vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein harmonisches Zusammenspiel von Natur und urbanem Leben.
Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt sind etwa 3 Autominuten (1,5 km) entfernt. Eine Grundschule sowie ein Kindergarten befinden sich in ca. 1,5 km Entfernung und sind in nur 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Für Pendler ist die Anbindung an die B243 ideal, die Osterode mit den umliegenden Städten verbindet. Das Stadtzentrum von Osterode mit Apotheken, Ärzten und Gastronomie erreicht man in etwa 8 Autominuten (4 km). Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Der Söse-Stausee liegt ca. 10 Fahrminuten (7 km) entfernt und lädt zu Spaziergängen sowie Wassersportaktivitäten ein. Direkt im Stadtteil verlaufen Wander- und Radwege, die Erholung in der Natur ermöglichen. Insgesamt bietet der Standort eine gelungene Mischung aus Ruhe, Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit wichtiger städtischer Einrichtungen.
Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt sind etwa 3 Autominuten (1,5 km) entfernt. Eine Grundschule sowie ein Kindergarten befinden sich in ca. 1,5 km Entfernung und sind in nur 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Für Pendler ist die Anbindung an die B243 ideal, die Osterode mit den umliegenden Städten verbindet. Das Stadtzentrum von Osterode mit Apotheken, Ärzten und Gastronomie erreicht man in etwa 8 Autominuten (4 km). Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Der Söse-Stausee liegt ca. 10 Fahrminuten (7 km) entfernt und lädt zu Spaziergängen sowie Wassersportaktivitäten ein. Direkt im Stadtteil verlaufen Wander- und Radwege, die Erholung in der Natur ermöglichen. Insgesamt bietet der Standort eine gelungene Mischung aus Ruhe, Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit wichtiger städtischer Einrichtungen.
Osterode am Harz Deutschland (37520)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Gina und Simone Reich
Reich Immobilien- und Sachverständigenbüro
Hermannstädter Weg 2 2,
37520 Osterode
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Hermannstädter Weg 2,
37520 Osterode am Harz
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+49 5522 5054303
Reich Immobilien- und Sachverständigenbüro
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