immobilie1-ID: 32039361 | Anbieter-ID: 7494
Traumhaftes Einfamilienhaus zum Einziehen und Wohlfühlen
277.000 €
Kaufpreis
131 m²
Wohnfläche
680 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
In Walkenried erwartet Sie ein besonderes Einfamilienhaus mit Doppelgarage, das im Jahr 1994 erbaut wurde und sich in einem außerordentlich gepflegten Zustand befindet. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, helle Zimmer und eine...
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In Walkenried erwartet Sie ein besonderes Einfamilienhaus mit Doppelgarage, das im Jahr 1994 erbaut wurde und sich in einem außerordentlich gepflegten Zustand befindet. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, helle Zimmer und eine einladende Atmosphäre, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.
Über eine Diele kommen Sie in das Erdgeschoss des Hauses. Dieses ist aufgeteilt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit einem Windfang, der durch zahlreiche Fenster lichtdurchflutet und freundlich wirkt. Angrenzend befindet sich ein Kaminzimmer, das offen im Flurbereich integriert ist und durch eine große Glastür vom Wohnzimmer getrennt ist, dort bietet sich eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit an kühlen Tagen.
Die Terrasse im hinteren Bereich ist durch den Flur und auch vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die helle Einbauküche ist funktional und modern gestaltet, zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein Badezimmer mit Dusche. Über eine ansprechende Treppe in Metall- und Fliesenoptik gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer sowie ein Ankleidezimmer zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die offene Galerie mit Trapezgaube, die für Helligkeit und ein freundliches Ambiente sorgt.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich 4 weitere Zimmer. Sogar eine zweite Küche, sowie Zimmer, welche zu Wohnzwecken genutzt werden können und ein Raum mit Platz für Heizung und Waschmaschine.
Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet mit einem kleinen Zierteich eine idyllische Rückzugsmöglichkeit. Mit wenigen Handgriffen entsteht hier Ihre persönliche Wellnessoase. Ein Brunnen zur Bewässerung ist vorhanden. Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge. Für die Gartengeräte ist ein separates Häuschen im Garten vorhanden.
Dieses Einfamilienhaus in Walkenried vereint Komfort und gepflegte Wohnqualität. Es ist sofort bezugsbereit und ideal für Familien oder Paare, die ein besonderes Zuhause mit großzügigen Möglichkeiten suchen.
Das Haus befindet sich in einer idyllischen, naturnahen Umgebung und bietet Ruhe sowie Erholung.
Über eine Diele kommen Sie in das Erdgeschoss des Hauses. Dieses ist aufgeteilt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit einem Windfang, der durch zahlreiche Fenster lichtdurchflutet und freundlich wirkt. Angrenzend befindet sich ein Kaminzimmer, das offen im Flurbereich integriert ist und durch eine große Glastür vom Wohnzimmer getrennt ist, dort bietet sich eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit an kühlen Tagen.
Die Terrasse im hinteren Bereich ist durch den Flur und auch vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die helle Einbauküche ist funktional und modern gestaltet, zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein Badezimmer mit Dusche. Über eine ansprechende Treppe in Metall- und Fliesenoptik gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer sowie ein Ankleidezimmer zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die offene Galerie mit Trapezgaube, die für Helligkeit und ein freundliches Ambiente sorgt.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich 4 weitere Zimmer. Sogar eine zweite Küche, sowie Zimmer, welche zu Wohnzwecken genutzt werden können und ein Raum mit Platz für Heizung und Waschmaschine.
Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet mit einem kleinen Zierteich eine idyllische Rückzugsmöglichkeit. Mit wenigen Handgriffen entsteht hier Ihre persönliche Wellnessoase. Ein Brunnen zur Bewässerung ist vorhanden. Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge. Für die Gartengeräte ist ein separates Häuschen im Garten vorhanden.
Dieses Einfamilienhaus in Walkenried vereint Komfort und gepflegte Wohnqualität. Es ist sofort bezugsbereit und ideal für Familien oder Paare, die ein besonderes Zuhause mit großzügigen Möglichkeiten suchen.
Das Haus befindet sich in einer idyllischen, naturnahen Umgebung und bietet Ruhe sowie Erholung.
In Walkenried erwartet Sie ein besonderes Einfamilienhaus mit Doppelgarage, das im Jahr 1994 erbaut wurde und sich in einem außerordentlich gepflegten Zustand befindet. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, helle Zimmer und eine einladende Atmosphäre, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.
Über eine Diele kommen Sie in das Erdgeschoss des Hauses. Dieses ist aufgeteilt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit einem Windfang, der durch zahlreiche Fenster lichtdurchflutet und freundlich wirkt. Angrenzend befindet sich ein Kaminzimmer, das offen im Flurbereich integriert ist und durch eine große Glastür vom Wohnzimmer getrennt ist, dort bietet sich eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit an kühlen Tagen.
Die Terrasse im hinteren Bereich ist durch den Flur und auch vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die helle Einbauküche ist funktional und modern gestaltet, zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein Badezimmer mit Dusche. Über eine ansprechende Treppe in Metall- und Fliesenoptik gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer sowie ein Ankleidezimmer zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die offene Galerie mit Trapezgaube, die für Helligkeit und ein freundliches Ambiente sorgt.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich 4 weitere Zimmer. Sogar eine zweite Küche, sowie Zimmer, welche zu Wohnzwecken genutzt werden können und ein Raum mit Platz für Heizung und Waschmaschine.
Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet mit einem kleinen Zierteich eine idyllische Rückzugsmöglichkeit. Mit wenigen Handgriffen entsteht hier Ihre persönliche Wellnessoase. Ein Brunnen zur Bewässerung ist vorhanden. Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge. Für die Gartengeräte ist ein separates Häuschen im Garten vorhanden.
Dieses Einfamilienhaus in Walkenried vereint Komfort und gepflegte Wohnqualität. Es ist sofort bezugsbereit und ideal für Familien oder Paare, die ein besonderes Zuhause mit großzügigen Möglichkeiten suchen.
Das Haus befindet sich in einer idyllischen, naturnahen Umgebung und bietet Ruhe sowie Erholung.
Über eine Diele kommen Sie in das Erdgeschoss des Hauses. Dieses ist aufgeteilt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit einem Windfang, der durch zahlreiche Fenster lichtdurchflutet und freundlich wirkt. Angrenzend befindet sich ein Kaminzimmer, das offen im Flurbereich integriert ist und durch eine große Glastür vom Wohnzimmer getrennt ist, dort bietet sich eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit an kühlen Tagen.
Die Terrasse im hinteren Bereich ist durch den Flur und auch vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die helle Einbauküche ist funktional und modern gestaltet, zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein Badezimmer mit Dusche. Über eine ansprechende Treppe in Metall- und Fliesenoptik gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer sowie ein Ankleidezimmer zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die offene Galerie mit Trapezgaube, die für Helligkeit und ein freundliches Ambiente sorgt.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich 4 weitere Zimmer. Sogar eine zweite Küche, sowie Zimmer, welche zu Wohnzwecken genutzt werden können und ein Raum mit Platz für Heizung und Waschmaschine.
Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet mit einem kleinen Zierteich eine idyllische Rückzugsmöglichkeit. Mit wenigen Handgriffen entsteht hier Ihre persönliche Wellnessoase. Ein Brunnen zur Bewässerung ist vorhanden. Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge. Für die Gartengeräte ist ein separates Häuschen im Garten vorhanden.
Dieses Einfamilienhaus in Walkenried vereint Komfort und gepflegte Wohnqualität. Es ist sofort bezugsbereit und ideal für Familien oder Paare, die ein besonderes Zuhause mit großzügigen Möglichkeiten suchen.
Das Haus befindet sich in einer idyllischen, naturnahen Umgebung und bietet Ruhe sowie Erholung.
Kosten
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Kaufpreis277.000 €
-
Käuferprovision3,57% des beurkundeten Kaufpreises vom Käufer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer8
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Anzahl Balkone/Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)131 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)680 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
Verfügbarkeitab 23.09.2025
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch167,22 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Freistehend
- Terrasse
- Waschraum
- Keller
- Stellplatz
Lage
Walkenried befindet sich in einem staatlich anerkannten Luftkurort im südlichen Harz. Die Gemeinde ist bekannt für ihre idyllische Umgebung, das historische Zisterzienserkloster und ein hohes Maß an Lebensqualität.
Walkenried bietet eine gute... mehr lesen
Walkenried bietet eine gute... mehr lesen
Walkenried befindet sich in einem staatlich anerkannten Luftkurort im südlichen Harz. Die Gemeinde ist bekannt für ihre idyllische Umgebung, das historische Zisterzienserkloster und ein hohes Maß an Lebensqualität.
Walkenried bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten vor Ort. Durch die Bahnstation ist der Ort optimal an den Nahverkehr angebunden – Städte wie Göttingen, Nordhausen oder auch Hannover sind bequem erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie schnell zu den umliegenden Bundesstraßen und zur Autobahn A38.
Die Lage zeichnet sich zudem durch eine reizvolle Naturnähe aus: Zahlreiche Wander- und Radwege, Wälder, Seen und Naturparks laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Auch Kulturinteressierte kommen durch das bekannte Kloster Walkenried sowie vielfältige Veranstaltungen auf ihre Kosten.
Insgesamt verbindet die Lage ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit und macht das Objekt besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
Walkenried bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten vor Ort. Durch die Bahnstation ist der Ort optimal an den Nahverkehr angebunden – Städte wie Göttingen, Nordhausen oder auch Hannover sind bequem erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie schnell zu den umliegenden Bundesstraßen und zur Autobahn A38.
Die Lage zeichnet sich zudem durch eine reizvolle Naturnähe aus: Zahlreiche Wander- und Radwege, Wälder, Seen und Naturparks laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Auch Kulturinteressierte kommen durch das bekannte Kloster Walkenried sowie vielfältige Veranstaltungen auf ihre Kosten.
Insgesamt verbindet die Lage ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit und macht das Objekt besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
Walkenried befindet sich in einem staatlich anerkannten Luftkurort im südlichen Harz. Die Gemeinde ist bekannt für ihre idyllische Umgebung, das historische Zisterzienserkloster und ein hohes Maß an Lebensqualität.
Walkenried bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten vor Ort. Durch die Bahnstation ist der Ort optimal an den Nahverkehr angebunden – Städte wie Göttingen, Nordhausen oder auch Hannover sind bequem erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie schnell zu den umliegenden Bundesstraßen und zur Autobahn A38.
Die Lage zeichnet sich zudem durch eine reizvolle Naturnähe aus: Zahlreiche Wander- und Radwege, Wälder, Seen und Naturparks laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Auch Kulturinteressierte kommen durch das bekannte Kloster Walkenried sowie vielfältige Veranstaltungen auf ihre Kosten.
Insgesamt verbindet die Lage ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit und macht das Objekt besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
Walkenried bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten vor Ort. Durch die Bahnstation ist der Ort optimal an den Nahverkehr angebunden – Städte wie Göttingen, Nordhausen oder auch Hannover sind bequem erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie schnell zu den umliegenden Bundesstraßen und zur Autobahn A38.
Die Lage zeichnet sich zudem durch eine reizvolle Naturnähe aus: Zahlreiche Wander- und Radwege, Wälder, Seen und Naturparks laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Auch Kulturinteressierte kommen durch das bekannte Kloster Walkenried sowie vielfältige Veranstaltungen auf ihre Kosten.
Insgesamt verbindet die Lage ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit und macht das Objekt besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
Walkenried Niedersachsen Deutschland (37445)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Ralf Karla
die-immobilien-makler
Nissanstraße 18,
15926 Luckau
15926 Luckau
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03544 2628
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Nissanstraße 18,
15926 Luckau
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