immobilie1-ID: 31724981 | Anbieter-ID: 20250527
*Kleine, feine EG-Ferienwohnung im Harz*
15.000 €
Kaufpreis
27 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem zweigeschossigen Gebäude aus dem Baujahr 1979 und wurde zuletzt 2023 modernisiert (neue Elektro-Heizkörper und Fenster sowie Wohnungseingangstür). Mit einer Wohnfläche von ca. 27 m² eignet...
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Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem zweigeschossigen Gebäude aus dem Baujahr 1979 und wurde zuletzt 2023 modernisiert (neue Elektro-Heizkörper und Fenster sowie Wohnungseingangstür). Mit einer Wohnfläche von ca. 27 m² eignet sich die Immobilie ideal als Kapitalanlage oder Ferienwohnung. Sie verfügt über ein Zimmer, eine integrierte Küchenzeile sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Böden sind mit Fliesen und Teppich ausgestattet.
Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Energieeffizienzklasse beträgt B. Ein außen liegender Stellplatz gehört zur Wohnung und bietet praktischen Komfort für PKW-Besitzer. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten, eine Gemeinschafts-Partykeller und eine Wasch- und Trockenraum steht den Bewohnern bzw. Feriengästen zur Verfügung.
Es ist in den nächsten Jahren eine Komplettsanierung aller Balkone der WEG geplant.
Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Energieeffizienzklasse beträgt B. Ein außen liegender Stellplatz gehört zur Wohnung und bietet praktischen Komfort für PKW-Besitzer. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten, eine Gemeinschafts-Partykeller und eine Wasch- und Trockenraum steht den Bewohnern bzw. Feriengästen zur Verfügung.
Es ist in den nächsten Jahren eine Komplettsanierung aller Balkone der WEG geplant.
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem zweigeschossigen Gebäude aus dem Baujahr 1979 und wurde zuletzt 2023 modernisiert (neue Elektro-Heizkörper und Fenster sowie Wohnungseingangstür). Mit einer Wohnfläche von ca. 27 m² eignet sich die Immobilie ideal als Kapitalanlage oder Ferienwohnung. Sie verfügt über ein Zimmer, eine integrierte Küchenzeile sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Böden sind mit Fliesen und Teppich ausgestattet.
Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Energieeffizienzklasse beträgt B. Ein außen liegender Stellplatz gehört zur Wohnung und bietet praktischen Komfort für PKW-Besitzer. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten, eine Gemeinschafts-Partykeller und eine Wasch- und Trockenraum steht den Bewohnern bzw. Feriengästen zur Verfügung.
Es ist in den nächsten Jahren eine Komplettsanierung aller Balkone der WEG geplant.
Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Energieeffizienzklasse beträgt B. Ein außen liegender Stellplatz gehört zur Wohnung und bietet praktischen Komfort für PKW-Besitzer. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten, eine Gemeinschafts-Partykeller und eine Wasch- und Trockenraum steht den Bewohnern bzw. Feriengästen zur Verfügung.
Es ist in den nächsten Jahren eine Komplettsanierung aller Balkone der WEG geplant.
Kosten
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Kaufpreis15.000 €
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Hausgeld pro Monat104 €
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KäuferprovisionJeweils 1.750 € brutto vom Verkäufer u. Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)27 m²
-
KücheSpüle/Herd
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch64,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis13.04.2031
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Die Beheizung erfolgt über einen mit Strom betriebenen Heizkörper. Die Fensterfront ist isolierverglast in weißen Kunststoffrahmen (2023). Die Elektrik ist baujahrstypisch.
Die Beheizung erfolgt über einen mit Strom betriebenen Heizkörper. Die Fensterfront ist isolierverglast in weißen Kunststoffrahmen (2023). Die Elektrik ist baujahrstypisch.
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Herzberg am Harz ist eine idyllische Kleinstadt im Südwesten des Harzes, bekannt als "Die Esperanto-Stadt". Umgeben von malerischen Wäldern und Natur, bietet die Stadt eine ruhige und naturnahe Lebensqualität bei gleichzeitig guter Infrastruktur....
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Herzberg am Harz ist eine idyllische Kleinstadt im Südwesten des Harzes, bekannt als "Die Esperanto-Stadt". Umgeben von malerischen Wäldern und Natur, bietet die Stadt eine ruhige und naturnahe Lebensqualität bei gleichzeitig guter Infrastruktur. Herzberg liegt verkehrsgünstig zwischen Göttingen und Nordhausen und ist ein attraktiver Wohnort für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in einem Ortsteil von Herzberg. Direkt vor der Haustür bietet sich die umliegende Natur für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen an. Für den täglichen Bedarf finden sich Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten im rund 3 km entfernten Herzberg-Zentrum.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in einem Ortsteil von Herzberg. Direkt vor der Haustür bietet sich die umliegende Natur für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen an. Für den täglichen Bedarf finden sich Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten im rund 3 km entfernten Herzberg-Zentrum.
Herzberg am Harz ist eine idyllische Kleinstadt im Südwesten des Harzes, bekannt als "Die Esperanto-Stadt". Umgeben von malerischen Wäldern und Natur, bietet die Stadt eine ruhige und naturnahe Lebensqualität bei gleichzeitig guter Infrastruktur. Herzberg liegt verkehrsgünstig zwischen Göttingen und Nordhausen und ist ein attraktiver Wohnort für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in einem Ortsteil von Herzberg. Direkt vor der Haustür bietet sich die umliegende Natur für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen an. Für den täglichen Bedarf finden sich Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten im rund 3 km entfernten Herzberg-Zentrum.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in einem Ortsteil von Herzberg. Direkt vor der Haustür bietet sich die umliegende Natur für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen an. Für den täglichen Bedarf finden sich Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten im rund 3 km entfernten Herzberg-Zentrum.
Herzberg am Harz Deutschland (37412)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Gina und Simone Reich
Reich Immobilien- und Sachverständigenbüro
Hermannstädter Weg 2 2,
37520 Osterode
37520 Osterode
Hermannstädter Weg 2,
37520 Osterode am Harz
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+49 5522 5054303
Reich Immobilien- und Sachverständigenbüro
Hermannstädter Weg 2,
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