immobilie1-ID: 32322971 | Anbieter-ID: 296357
LUXURIÖSES WOHNPARADIES IN EXKLUSIVER FLUSSLAGE
890.000 €
Kaufpreis
320 m²
Wohnfläche
1.304 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Diese Luxusimmobilie in einzigartiger Flusslage vereint modernste Technik, nachhaltige Energieversorgung und höchste Sicherheitsstandards. Auf ca. 320m² Wohnfläche eignet sich das Anwesen ideal als Einfamilienhaus, exklusives Ferienhaus oder...
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Diese Luxusimmobilie in einzigartiger Flusslage vereint modernste Technik, nachhaltige Energieversorgung und höchste Sicherheitsstandards. Auf ca. 320m² Wohnfläche eignet sich das Anwesen ideal als Einfamilienhaus, exklusives Ferienhaus oder renditestarke Kapitalanlage. Hochwertige Materialien, lichtdurchflutete Räume und eine durchgängige LED-Lichtarchitektur prägen den exklusiven Wohnkomfort. Das Smart-Home-Haus überzeugt mit Solar, Wärmepumpe, Klimaanlagen, wasserführendem Kamin und autarker Versorgung. Ein umfassendes Sicherheitskonzept und ein exklusiver Wellnessbereich mit Sauna und Jacuzzi direkt am Fluss runden dieses einzigartige Angebot ab. Ein echtes Unikat in außergewöhnlicher Lage.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- exklusive Lage direkt am Fluss
- Luxusneubau
- hohe Autarkie durch Solar & Brunnen
- vollständiges Smart-Home-System
- umfassendes Sicherheitskonzept
- flexible Nutzungsmöglichkeiten
- bis zu 5 separat nutzbare Einheiten
- Wellnessbereich mit Sauna & Jacuzzi
- nachhaltiges, gesundes Wohnklima
- hohe Attraktivität für Ferienvermietung
- und, und, und ...
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Kosten
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Kaufpreis890.000 €
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Käuferprovision5,95 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr2024
-
Zimmer12
-
Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)320 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.304 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartSolar
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf44 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
EnergieeffizienzklasseA
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Garten
- Keller
- Stellplatz
Lage
ruhig, naturnah, direkt am Fluss mit hoher Privatsphäre
ruhig, naturnah, direkt am Fluss mit hoher Privatsphäre
Herzberg am Harz Deutschland (37412)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
70629 Stuttgart
Flughafenstraße 59,
70629 Stuttgart
70629 Stuttgart
+49 711 959 699 22
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59,
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