immobilie1-ID: 32200067 | Anbieter-ID: 4079
Ihre neue Kapitalanlage: 6-Familienhaus in ruhiger Lage von Eschwege
468.000 €
Kaufpreis
292 m²
Wohnfläche
539 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Das Haus wurde 1949 erbaut mit einer Gebäude- und Freifläche von 539 m².
Früher hatte das Haus nur 4 Wohnungen heute sind es 6 Wohnungen.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt 292 m² und teilt sich wie folgt auf:
4 x 2 - Zimmer Wohnungen, Küche, Bad,... mehr lesen
Früher hatte das Haus nur 4 Wohnungen heute sind es 6 Wohnungen.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt 292 m² und teilt sich wie folgt auf:
4 x 2 - Zimmer Wohnungen, Küche, Bad,... mehr lesen
Das Haus wurde 1949 erbaut mit einer Gebäude- und Freifläche von 539 m².
Früher hatte das Haus nur 4 Wohnungen heute sind es 6 Wohnungen.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt 292 m² und teilt sich wie folgt auf:
4 x 2 - Zimmer Wohnungen, Küche, Bad, Abstellraum, Kellerraum mit jeweils 52 m² Wfl.
2 x 2 - Zimmer DG-Wohnungen, Küche, Bad, Kellerraum mit jeweils 42 m² Wfl.
Im April 202-Juni 2025 wurden alle Wohnungen neu vermietet
Mieteinnahmen mtl. 2.540,-€ netto
Mieteinnahmen p.a. 30.480,-€ netto
Früher hatte das Haus nur 4 Wohnungen heute sind es 6 Wohnungen.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt 292 m² und teilt sich wie folgt auf:
4 x 2 - Zimmer Wohnungen, Küche, Bad, Abstellraum, Kellerraum mit jeweils 52 m² Wfl.
2 x 2 - Zimmer DG-Wohnungen, Küche, Bad, Kellerraum mit jeweils 42 m² Wfl.
Im April 202-Juni 2025 wurden alle Wohnungen neu vermietet
Mieteinnahmen mtl. 2.540,-€ netto
Mieteinnahmen p.a. 30.480,-€ netto
Das Haus wurde 1949 erbaut mit einer Gebäude- und Freifläche von 539 m².
Früher hatte das Haus nur 4 Wohnungen heute sind es 6 Wohnungen.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt 292 m² und teilt sich wie folgt auf:
4 x 2 - Zimmer Wohnungen, Küche, Bad, Abstellraum, Kellerraum mit jeweils 52 m² Wfl.
2 x 2 - Zimmer DG-Wohnungen, Küche, Bad, Kellerraum mit jeweils 42 m² Wfl.
Im April 202-Juni 2025 wurden alle Wohnungen neu vermietet
Mieteinnahmen mtl. 2.540,-€ netto
Mieteinnahmen p.a. 30.480,-€ netto
Früher hatte das Haus nur 4 Wohnungen heute sind es 6 Wohnungen.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt 292 m² und teilt sich wie folgt auf:
4 x 2 - Zimmer Wohnungen, Küche, Bad, Abstellraum, Kellerraum mit jeweils 52 m² Wfl.
2 x 2 - Zimmer DG-Wohnungen, Küche, Bad, Kellerraum mit jeweils 42 m² Wfl.
Im April 202-Juni 2025 wurden alle Wohnungen neu vermietet
Mieteinnahmen mtl. 2.540,-€ netto
Mieteinnahmen p.a. 30.480,-€ netto
Kosten
-
Kaufpreis468.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. des Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1949
-
Zimmer12
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer6
-
Wohnfläche (ca.)292 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)539 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
Anzahl Etagen3
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf353 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1949
-
Energiepass gültig bis19.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Haus wurde 2024 bis März 2025 kernsaniert bzw. saniert
Alle Wohnungen haben eine neue Gas-Etagenheizung
neue Stromleitungen, Stromkästen, Klingel- und Sprechanlage, neue Hauseingangstür
Die Wohnungen auf der linken Hausseite sind kernsaniert,... mehr lesen
Alle Wohnungen haben eine neue Gas-Etagenheizung
neue Stromleitungen, Stromkästen, Klingel- und Sprechanlage, neue Hauseingangstür
Die Wohnungen auf der linken Hausseite sind kernsaniert,... mehr lesen
Das Haus wurde 2024 bis März 2025 kernsaniert bzw. saniert
Alle Wohnungen haben eine neue Gas-Etagenheizung
neue Stromleitungen, Stromkästen, Klingel- und Sprechanlage, neue Hauseingangstür
Die Wohnungen auf der linken Hausseite sind kernsaniert, ebenso die DG-Wohnung rechts
Alle Wohnungen haben neue moderne Vinylböden, , Wände neu verputzt und tapeziert und weiß gestrichen, sowie neue Wohnungseingangstüren
Die Wohnungen linksseitig und im DG rechts haben neue Bäder mit Wanne, Fenster, dunkle Bodenfließen und helle Wandfliesen, neue Wasserleitungen
Linksseitig wurden neue Fenster eingebaut und neue Innentüren
Die Bäder rechts EG und 1.OG wurden vor ca. 15 Jahren erneuert.
Jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum. Weiterhin steht ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Alle Wohnungen haben eine neue Gas-Etagenheizung
neue Stromleitungen, Stromkästen, Klingel- und Sprechanlage, neue Hauseingangstür
Die Wohnungen auf der linken Hausseite sind kernsaniert, ebenso die DG-Wohnung rechts
Alle Wohnungen haben neue moderne Vinylböden, , Wände neu verputzt und tapeziert und weiß gestrichen, sowie neue Wohnungseingangstüren
Die Wohnungen linksseitig und im DG rechts haben neue Bäder mit Wanne, Fenster, dunkle Bodenfließen und helle Wandfliesen, neue Wasserleitungen
Linksseitig wurden neue Fenster eingebaut und neue Innentüren
Die Bäder rechts EG und 1.OG wurden vor ca. 15 Jahren erneuert.
Jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum. Weiterhin steht ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Das Haus wurde 2024 bis März 2025 kernsaniert bzw. saniert
Alle Wohnungen haben eine neue Gas-Etagenheizung
neue Stromleitungen, Stromkästen, Klingel- und Sprechanlage, neue Hauseingangstür
Die Wohnungen auf der linken Hausseite sind kernsaniert, ebenso die DG-Wohnung rechts
Alle Wohnungen haben neue moderne Vinylböden, , Wände neu verputzt und tapeziert und weiß gestrichen, sowie neue Wohnungseingangstüren
Die Wohnungen linksseitig und im DG rechts haben neue Bäder mit Wanne, Fenster, dunkle Bodenfließen und helle Wandfliesen, neue Wasserleitungen
Linksseitig wurden neue Fenster eingebaut und neue Innentüren
Die Bäder rechts EG und 1.OG wurden vor ca. 15 Jahren erneuert.
Jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum. Weiterhin steht ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Alle Wohnungen haben eine neue Gas-Etagenheizung
neue Stromleitungen, Stromkästen, Klingel- und Sprechanlage, neue Hauseingangstür
Die Wohnungen auf der linken Hausseite sind kernsaniert, ebenso die DG-Wohnung rechts
Alle Wohnungen haben neue moderne Vinylböden, , Wände neu verputzt und tapeziert und weiß gestrichen, sowie neue Wohnungseingangstüren
Die Wohnungen linksseitig und im DG rechts haben neue Bäder mit Wanne, Fenster, dunkle Bodenfließen und helle Wandfliesen, neue Wasserleitungen
Linksseitig wurden neue Fenster eingebaut und neue Innentüren
Die Bäder rechts EG und 1.OG wurden vor ca. 15 Jahren erneuert.
Jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum. Weiterhin steht ein Fahrradkeller zur Verfügung.
- Vermietet
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Kreisstadt Eschwege lieg in Nordhessen im Werra-Meißner-Kreis und hat etwa 21.000 Einwohner die sich auf 7 Stadtteile verteilen.
Sie liegt mittig zwischen Kassel, Göttingen und Eisenach.
Sie liegt mittig zwischen Kassel, Göttingen und Eisenach.
Die Kreisstadt Eschwege lieg in Nordhessen im Werra-Meißner-Kreis und hat etwa 21.000 Einwohner die sich auf 7 Stadtteile verteilen.
Sie liegt mittig zwischen Kassel, Göttingen und Eisenach.
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Eschwege Deutschland (37269)
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Sonstiges
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen Ihre vollständigen Daten mit Vor- und Nachnamen, postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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