immobilie1-ID: 32456113 | Anbieter-ID: 25-5512
Familiengerechtes freistehendes Wohnhaus in idyllischer Ortslage von Fürstenhagen
198.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
783 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
783 m² Grund und Boden, reizvoll und ruhig gelegen, bebaut mit Wohnhaus, hohem Doppelcarport und Geräteschuppen. Das Hauptgebäude wurde in den 1950er Jahren als Zweifamilienhaus errichtet, 1979/80 aufgestockt und modernisiert, umgewidmet zu einem...
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783 m² Grund und Boden, reizvoll und ruhig gelegen, bebaut mit Wohnhaus, hohem Doppelcarport und Geräteschuppen. Das Hauptgebäude wurde in den 1950er Jahren als Zweifamilienhaus errichtet, 1979/80 aufgestockt und modernisiert, umgewidmet zu einem Einfamilienhaus, im Jahre 2000 erneut modernisiert. Der letzte Eigentümerwechsel ereignete sich im Jahre 2021 und in diesem Zuge wurden energetische und technische Verbesserungen vorgenommen.
Aufteilung Wohngebäude: eineinhalb Wohngeschosse, Erd- und Dachgeschoss, zzgl. Vollkeller, insgesamt 6 Zimmer, 2 Bäder und Küche, kompakt und familienfreundlich geschnitten bei 100 m² Wohnfläche.
Erdgeschoss: Wohnen/Essen, Zimmer (Arbeiten/Gast), Küche, Wannenbad
Dachgeschoss: 4 Zimmer, Duschbad
Keller: Heizkeller, Waschküche, Lagerkeller, Werkstatt – mehrere Nebeneingänge zum Innenhof.
Grundstück, Außenanlagen:
Das sonnige Grundstück ist eingezäunt, lediglich zur wenig befahrenen Wohnstraße hin offen, pflegeleichte Bepflanzung (Rasen, einige Sträucher), Einfahrt und Innenhof gepflastert, hoher Doppelcarport, geeignet für Van/Bus.
Ausführungs- und Ausstattungsmerkmale:
- massives Außenmauerwerk
-Tonziegeldeckung, zur Straße hin erneuert
- Photovoltaikanlage (auf Haus und Carport)
- 22-Volt-Wallbox unterm Carport
-Erneuerung der Elektrik im Jahre 2000
-Gasanschluss neu in 2019
-Gas-Zentralhezung mit zentraler Warmwasserbereitung 2019
-weiße Kunststoff-Fenster, teilweise Rollos
-Kaminofen im Wohnzimmer
-pflegeleichte Laminatfußböden
-Glasfaseranschluss
Ruhe und ländliches Idyll bei sehr guter Nahversorgung und Anbindung – das sind die Gegensätze, die sich selten vereinen lassen. Hier gelingt es: Straßenbahnanschluss mit Verbindung über Helsa und Kaufungen bis Kassel am Ort, Kindergarten und Grundschule sowie diverse Geschäfte am Ort, Vollversorgung im 2 km entfernten Nachbarort Hessisch Lichtenau.
Aufteilung Wohngebäude: eineinhalb Wohngeschosse, Erd- und Dachgeschoss, zzgl. Vollkeller, insgesamt 6 Zimmer, 2 Bäder und Küche, kompakt und familienfreundlich geschnitten bei 100 m² Wohnfläche.
Erdgeschoss: Wohnen/Essen, Zimmer (Arbeiten/Gast), Küche, Wannenbad
Dachgeschoss: 4 Zimmer, Duschbad
Keller: Heizkeller, Waschküche, Lagerkeller, Werkstatt – mehrere Nebeneingänge zum Innenhof.
Grundstück, Außenanlagen:
Das sonnige Grundstück ist eingezäunt, lediglich zur wenig befahrenen Wohnstraße hin offen, pflegeleichte Bepflanzung (Rasen, einige Sträucher), Einfahrt und Innenhof gepflastert, hoher Doppelcarport, geeignet für Van/Bus.
Ausführungs- und Ausstattungsmerkmale:
- massives Außenmauerwerk
-Tonziegeldeckung, zur Straße hin erneuert
- Photovoltaikanlage (auf Haus und Carport)
- 22-Volt-Wallbox unterm Carport
-Erneuerung der Elektrik im Jahre 2000
-Gasanschluss neu in 2019
-Gas-Zentralhezung mit zentraler Warmwasserbereitung 2019
-weiße Kunststoff-Fenster, teilweise Rollos
-Kaminofen im Wohnzimmer
-pflegeleichte Laminatfußböden
-Glasfaseranschluss
Ruhe und ländliches Idyll bei sehr guter Nahversorgung und Anbindung – das sind die Gegensätze, die sich selten vereinen lassen. Hier gelingt es: Straßenbahnanschluss mit Verbindung über Helsa und Kaufungen bis Kassel am Ort, Kindergarten und Grundschule sowie diverse Geschäfte am Ort, Vollversorgung im 2 km entfernten Nachbarort Hessisch Lichtenau.
783 m² Grund und Boden, reizvoll und ruhig gelegen, bebaut mit Wohnhaus, hohem Doppelcarport und Geräteschuppen. Das Hauptgebäude wurde in den 1950er Jahren als Zweifamilienhaus errichtet, 1979/80 aufgestockt und modernisiert, umgewidmet zu einem Einfamilienhaus, im Jahre 2000 erneut modernisiert. Der letzte Eigentümerwechsel ereignete sich im Jahre 2021 und in diesem Zuge wurden energetische und technische Verbesserungen vorgenommen.
Aufteilung Wohngebäude: eineinhalb Wohngeschosse, Erd- und Dachgeschoss, zzgl. Vollkeller, insgesamt 6 Zimmer, 2 Bäder und Küche, kompakt und familienfreundlich geschnitten bei 100 m² Wohnfläche.
Erdgeschoss: Wohnen/Essen, Zimmer (Arbeiten/Gast), Küche, Wannenbad
Dachgeschoss: 4 Zimmer, Duschbad
Keller: Heizkeller, Waschküche, Lagerkeller, Werkstatt – mehrere Nebeneingänge zum Innenhof.
Grundstück, Außenanlagen:
Das sonnige Grundstück ist eingezäunt, lediglich zur wenig befahrenen Wohnstraße hin offen, pflegeleichte Bepflanzung (Rasen, einige Sträucher), Einfahrt und Innenhof gepflastert, hoher Doppelcarport, geeignet für Van/Bus.
Ausführungs- und Ausstattungsmerkmale:
- massives Außenmauerwerk
-Tonziegeldeckung, zur Straße hin erneuert
- Photovoltaikanlage (auf Haus und Carport)
- 22-Volt-Wallbox unterm Carport
-Erneuerung der Elektrik im Jahre 2000
-Gasanschluss neu in 2019
-Gas-Zentralhezung mit zentraler Warmwasserbereitung 2019
-weiße Kunststoff-Fenster, teilweise Rollos
-Kaminofen im Wohnzimmer
-pflegeleichte Laminatfußböden
-Glasfaseranschluss
Ruhe und ländliches Idyll bei sehr guter Nahversorgung und Anbindung – das sind die Gegensätze, die sich selten vereinen lassen. Hier gelingt es: Straßenbahnanschluss mit Verbindung über Helsa und Kaufungen bis Kassel am Ort, Kindergarten und Grundschule sowie diverse Geschäfte am Ort, Vollversorgung im 2 km entfernten Nachbarort Hessisch Lichtenau.
Aufteilung Wohngebäude: eineinhalb Wohngeschosse, Erd- und Dachgeschoss, zzgl. Vollkeller, insgesamt 6 Zimmer, 2 Bäder und Küche, kompakt und familienfreundlich geschnitten bei 100 m² Wohnfläche.
Erdgeschoss: Wohnen/Essen, Zimmer (Arbeiten/Gast), Küche, Wannenbad
Dachgeschoss: 4 Zimmer, Duschbad
Keller: Heizkeller, Waschküche, Lagerkeller, Werkstatt – mehrere Nebeneingänge zum Innenhof.
Grundstück, Außenanlagen:
Das sonnige Grundstück ist eingezäunt, lediglich zur wenig befahrenen Wohnstraße hin offen, pflegeleichte Bepflanzung (Rasen, einige Sträucher), Einfahrt und Innenhof gepflastert, hoher Doppelcarport, geeignet für Van/Bus.
Ausführungs- und Ausstattungsmerkmale:
- massives Außenmauerwerk
-Tonziegeldeckung, zur Straße hin erneuert
- Photovoltaikanlage (auf Haus und Carport)
- 22-Volt-Wallbox unterm Carport
-Erneuerung der Elektrik im Jahre 2000
-Gasanschluss neu in 2019
-Gas-Zentralhezung mit zentraler Warmwasserbereitung 2019
-weiße Kunststoff-Fenster, teilweise Rollos
-Kaminofen im Wohnzimmer
-pflegeleichte Laminatfußböden
-Glasfaseranschluss
Ruhe und ländliches Idyll bei sehr guter Nahversorgung und Anbindung – das sind die Gegensätze, die sich selten vereinen lassen. Hier gelingt es: Straßenbahnanschluss mit Verbindung über Helsa und Kaufungen bis Kassel am Ort, Kindergarten und Grundschule sowie diverse Geschäfte am Ort, Vollversorgung im 2 km entfernten Nachbarort Hessisch Lichtenau.
Kosten
-
Kaufpreis198.000 €
-
Käuferprovision3 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1950
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)783 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf300,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis10.08.2031
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- Kamin
- Keller
Lage
Hessisch Lichtenau / Fürstenhagen Fürstenhagen, Hessen Deutschland (37235)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
Frau Luy
Hödtke & Morold GmbH
Königstor 1 A,
34117 Kassel
34117 Kassel
Königstor 1 A ,
34117 Kassel
34117 Kassel
0049561970970
Hödtke & Morold GmbH
Königstor 1 A ,
34117 Kassel
34117 Kassel
0561 970 970
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