NEU
immobilie1-ID: 31958027 | Anbieter-ID: FO318
Wer das Besondere liebt!Stilvolle Eigentumswohnung mit außergewöhnlichem Wohnkomfort in Witzenhausen
264.900 €
Kaufpreis
138 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
EIN GLÜCKSTREFFER!
In einer der gefragtesten Lagen von Witzenhausen-Stadt präsentiert sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung als wahres Juwel auf dem Immobilienmarkt.
In einer familienfreundlichen und harmonischen Umgebung profitieren Sie von... mehr lesen
In einer der gefragtesten Lagen von Witzenhausen-Stadt präsentiert sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung als wahres Juwel auf dem Immobilienmarkt.
In einer familienfreundlichen und harmonischen Umgebung profitieren Sie von... mehr lesen
EIN GLÜCKSTREFFER!
In einer der gefragtesten Lagen von Witzenhausen-Stadt präsentiert sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung als wahres Juwel auf dem Immobilienmarkt.
In einer familienfreundlichen und harmonischen Umgebung profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur in der Stadt Witzenhausen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und optimale Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe Ihres neuen Zuhauses.
Mit einer Wohnfläche von großzügigen 138 qm, einer erstklassigen Ausstattung sowie einem besonderen Flair bietet diese sehr großzügige, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung ein exklusives Wohngefühl.
Die Einheit befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten und in weiten Teilen modernisierten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre perfekte Kombination aus besonderem Prestige & Design und einem funktionalen Raumkonzept. Einfach zum Verlieben schön!
Der erste Eindruck beim Betreten der Einheit ist nachhaltig: Das bedarfsgerechte und ansprechende Entreé führt Sie weiter in einen weitläufigen Flurbereich, der die Zimmer aufteilt.
Der großzügige Wohnbereich bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung.
Die voll ausgestattete elegante Einbauküche mit Elektrogeräten sowie der dazu passende Essbereich fügen sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und lassen keine Wünsche offen. Die Küche ist im Preis inbegriffen.
Die sonnige Loggia mit Windschutzverkleidung bietet einen ansprechenden Ausblick und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Fläche des Balkons beträgt ca. 14 qm.
Zwei elegante Schlafzimmer bieten nicht nur Platz für Ruhe und Erholung sondern überzeugen auch durch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Bedürfnisse.
Das große Schlafzimmer besticht durch Größe und Platzangebot. Die deckenhohen passgenauen weißen Einbauschränke aus Holz sind durchdacht, absolut praktisch und formschön. Der Stauraum in allen Einbauschränken der Wohnung ist enorm.
Vom Schlafzimmer aus betreten Sie das extravagante und modernisierte Bad "en Suite" mit großem Fenster, Dusche, Waschtisch und Toilette. Das geschmackvolle Interieur dieses Badezimmers wird Sie begeistern!
Das zweite, kleinere Schlafzimmer wird derzeit von den Mietern der Wohnung als Arbeitszimmer genutzt, selbstverständlich könnte dieser Raum auch als Kinderzimmer zur Verfügung stehen.
Die Wohnung verfügt weiterhin über ein zweites Duschbad, ebenfalls modernisiert sowie über einen kleinen Abstellraum.
Ein edler Echtholz-Fußbodenbelag sowie attraktive Fliesen und Laminat setzen zusätzlich stilvolle Akzente.
Ihr Privatparkplatz (Garage) wartet direkt vor der Haustür auf Sie und macht dieses tolle Wohnkonzept komplett.
Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen:
Schaffen Sie sich als anspruchsvoller Käufer ein ideales Zuhause in dieser modernen, eleganten und familienfreundlichen Wohnung. Es handelt sich um eine wertbeständige Immobilie, begründet in Lage und Qualität. Also Rundherum ein Wohnungskauf ohne Risiko!
Die Wohnung ist perfekt geeignet für den Selbstbezug. Gleichzeitig jedoch ist diese Immobilie auch ein Volltreffer für Sie als Kapitalanleger:
Eine solide, lohnende und zukunftsweisende Investition, auf die Verlass ist. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen EUR 9.000,00 kalt. Die Einheit ist derzeit ungekündigt vermietet. Die Kündigungsfrist der Mieter beträgt 3 Monate.
Ausführliche Unterlagen sind für Sie vorbereitet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
In einer der gefragtesten Lagen von Witzenhausen-Stadt präsentiert sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung als wahres Juwel auf dem Immobilienmarkt.
In einer familienfreundlichen und harmonischen Umgebung profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur in der Stadt Witzenhausen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und optimale Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe Ihres neuen Zuhauses.
Mit einer Wohnfläche von großzügigen 138 qm, einer erstklassigen Ausstattung sowie einem besonderen Flair bietet diese sehr großzügige, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung ein exklusives Wohngefühl.
Die Einheit befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten und in weiten Teilen modernisierten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre perfekte Kombination aus besonderem Prestige & Design und einem funktionalen Raumkonzept. Einfach zum Verlieben schön!
Der erste Eindruck beim Betreten der Einheit ist nachhaltig: Das bedarfsgerechte und ansprechende Entreé führt Sie weiter in einen weitläufigen Flurbereich, der die Zimmer aufteilt.
Der großzügige Wohnbereich bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung.
Die voll ausgestattete elegante Einbauküche mit Elektrogeräten sowie der dazu passende Essbereich fügen sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und lassen keine Wünsche offen. Die Küche ist im Preis inbegriffen.
Die sonnige Loggia mit Windschutzverkleidung bietet einen ansprechenden Ausblick und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Fläche des Balkons beträgt ca. 14 qm.
Zwei elegante Schlafzimmer bieten nicht nur Platz für Ruhe und Erholung sondern überzeugen auch durch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Bedürfnisse.
Das große Schlafzimmer besticht durch Größe und Platzangebot. Die deckenhohen passgenauen weißen Einbauschränke aus Holz sind durchdacht, absolut praktisch und formschön. Der Stauraum in allen Einbauschränken der Wohnung ist enorm.
Vom Schlafzimmer aus betreten Sie das extravagante und modernisierte Bad "en Suite" mit großem Fenster, Dusche, Waschtisch und Toilette. Das geschmackvolle Interieur dieses Badezimmers wird Sie begeistern!
Das zweite, kleinere Schlafzimmer wird derzeit von den Mietern der Wohnung als Arbeitszimmer genutzt, selbstverständlich könnte dieser Raum auch als Kinderzimmer zur Verfügung stehen.
Die Wohnung verfügt weiterhin über ein zweites Duschbad, ebenfalls modernisiert sowie über einen kleinen Abstellraum.
Ein edler Echtholz-Fußbodenbelag sowie attraktive Fliesen und Laminat setzen zusätzlich stilvolle Akzente.
Ihr Privatparkplatz (Garage) wartet direkt vor der Haustür auf Sie und macht dieses tolle Wohnkonzept komplett.
Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen:
Schaffen Sie sich als anspruchsvoller Käufer ein ideales Zuhause in dieser modernen, eleganten und familienfreundlichen Wohnung. Es handelt sich um eine wertbeständige Immobilie, begründet in Lage und Qualität. Also Rundherum ein Wohnungskauf ohne Risiko!
Die Wohnung ist perfekt geeignet für den Selbstbezug. Gleichzeitig jedoch ist diese Immobilie auch ein Volltreffer für Sie als Kapitalanleger:
Eine solide, lohnende und zukunftsweisende Investition, auf die Verlass ist. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen EUR 9.000,00 kalt. Die Einheit ist derzeit ungekündigt vermietet. Die Kündigungsfrist der Mieter beträgt 3 Monate.
Ausführliche Unterlagen sind für Sie vorbereitet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
EIN GLÜCKSTREFFER!
In einer der gefragtesten Lagen von Witzenhausen-Stadt präsentiert sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung als wahres Juwel auf dem Immobilienmarkt.
In einer familienfreundlichen und harmonischen Umgebung profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur in der Stadt Witzenhausen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und optimale Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe Ihres neuen Zuhauses.
Mit einer Wohnfläche von großzügigen 138 qm, einer erstklassigen Ausstattung sowie einem besonderen Flair bietet diese sehr großzügige, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung ein exklusives Wohngefühl.
Die Einheit befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten und in weiten Teilen modernisierten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre perfekte Kombination aus besonderem Prestige & Design und einem funktionalen Raumkonzept. Einfach zum Verlieben schön!
Der erste Eindruck beim Betreten der Einheit ist nachhaltig: Das bedarfsgerechte und ansprechende Entreé führt Sie weiter in einen weitläufigen Flurbereich, der die Zimmer aufteilt.
Der großzügige Wohnbereich bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung.
Die voll ausgestattete elegante Einbauküche mit Elektrogeräten sowie der dazu passende Essbereich fügen sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und lassen keine Wünsche offen. Die Küche ist im Preis inbegriffen.
Die sonnige Loggia mit Windschutzverkleidung bietet einen ansprechenden Ausblick und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Fläche des Balkons beträgt ca. 14 qm.
Zwei elegante Schlafzimmer bieten nicht nur Platz für Ruhe und Erholung sondern überzeugen auch durch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Bedürfnisse.
Das große Schlafzimmer besticht durch Größe und Platzangebot. Die deckenhohen passgenauen weißen Einbauschränke aus Holz sind durchdacht, absolut praktisch und formschön. Der Stauraum in allen Einbauschränken der Wohnung ist enorm.
Vom Schlafzimmer aus betreten Sie das extravagante und modernisierte Bad "en Suite" mit großem Fenster, Dusche, Waschtisch und Toilette. Das geschmackvolle Interieur dieses Badezimmers wird Sie begeistern!
Das zweite, kleinere Schlafzimmer wird derzeit von den Mietern der Wohnung als Arbeitszimmer genutzt, selbstverständlich könnte dieser Raum auch als Kinderzimmer zur Verfügung stehen.
Die Wohnung verfügt weiterhin über ein zweites Duschbad, ebenfalls modernisiert sowie über einen kleinen Abstellraum.
Ein edler Echtholz-Fußbodenbelag sowie attraktive Fliesen und Laminat setzen zusätzlich stilvolle Akzente.
Ihr Privatparkplatz (Garage) wartet direkt vor der Haustür auf Sie und macht dieses tolle Wohnkonzept komplett.
Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen:
Schaffen Sie sich als anspruchsvoller Käufer ein ideales Zuhause in dieser modernen, eleganten und familienfreundlichen Wohnung. Es handelt sich um eine wertbeständige Immobilie, begründet in Lage und Qualität. Also Rundherum ein Wohnungskauf ohne Risiko!
Die Wohnung ist perfekt geeignet für den Selbstbezug. Gleichzeitig jedoch ist diese Immobilie auch ein Volltreffer für Sie als Kapitalanleger:
Eine solide, lohnende und zukunftsweisende Investition, auf die Verlass ist. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen EUR 9.000,00 kalt. Die Einheit ist derzeit ungekündigt vermietet. Die Kündigungsfrist der Mieter beträgt 3 Monate.
Ausführliche Unterlagen sind für Sie vorbereitet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
In einer der gefragtesten Lagen von Witzenhausen-Stadt präsentiert sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung als wahres Juwel auf dem Immobilienmarkt.
In einer familienfreundlichen und harmonischen Umgebung profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur in der Stadt Witzenhausen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und optimale Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe Ihres neuen Zuhauses.
Mit einer Wohnfläche von großzügigen 138 qm, einer erstklassigen Ausstattung sowie einem besonderen Flair bietet diese sehr großzügige, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung ein exklusives Wohngefühl.
Die Einheit befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten und in weiten Teilen modernisierten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre perfekte Kombination aus besonderem Prestige & Design und einem funktionalen Raumkonzept. Einfach zum Verlieben schön!
Der erste Eindruck beim Betreten der Einheit ist nachhaltig: Das bedarfsgerechte und ansprechende Entreé führt Sie weiter in einen weitläufigen Flurbereich, der die Zimmer aufteilt.
Der großzügige Wohnbereich bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung.
Die voll ausgestattete elegante Einbauküche mit Elektrogeräten sowie der dazu passende Essbereich fügen sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und lassen keine Wünsche offen. Die Küche ist im Preis inbegriffen.
Die sonnige Loggia mit Windschutzverkleidung bietet einen ansprechenden Ausblick und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Fläche des Balkons beträgt ca. 14 qm.
Zwei elegante Schlafzimmer bieten nicht nur Platz für Ruhe und Erholung sondern überzeugen auch durch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Bedürfnisse.
Das große Schlafzimmer besticht durch Größe und Platzangebot. Die deckenhohen passgenauen weißen Einbauschränke aus Holz sind durchdacht, absolut praktisch und formschön. Der Stauraum in allen Einbauschränken der Wohnung ist enorm.
Vom Schlafzimmer aus betreten Sie das extravagante und modernisierte Bad "en Suite" mit großem Fenster, Dusche, Waschtisch und Toilette. Das geschmackvolle Interieur dieses Badezimmers wird Sie begeistern!
Das zweite, kleinere Schlafzimmer wird derzeit von den Mietern der Wohnung als Arbeitszimmer genutzt, selbstverständlich könnte dieser Raum auch als Kinderzimmer zur Verfügung stehen.
Die Wohnung verfügt weiterhin über ein zweites Duschbad, ebenfalls modernisiert sowie über einen kleinen Abstellraum.
Ein edler Echtholz-Fußbodenbelag sowie attraktive Fliesen und Laminat setzen zusätzlich stilvolle Akzente.
Ihr Privatparkplatz (Garage) wartet direkt vor der Haustür auf Sie und macht dieses tolle Wohnkonzept komplett.
Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen:
Schaffen Sie sich als anspruchsvoller Käufer ein ideales Zuhause in dieser modernen, eleganten und familienfreundlichen Wohnung. Es handelt sich um eine wertbeständige Immobilie, begründet in Lage und Qualität. Also Rundherum ein Wohnungskauf ohne Risiko!
Die Wohnung ist perfekt geeignet für den Selbstbezug. Gleichzeitig jedoch ist diese Immobilie auch ein Volltreffer für Sie als Kapitalanleger:
Eine solide, lohnende und zukunftsweisende Investition, auf die Verlass ist. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen EUR 9.000,00 kalt. Die Einheit ist derzeit ungekündigt vermietet. Die Kündigungsfrist der Mieter beträgt 3 Monate.
Ausführliche Unterlagen sind für Sie vorbereitet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kosten
-
Kaufpreis264.900 €
-
Hausgeld pro Monat373,01 €
-
Käuferprovision3 % zuzüglich Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1925
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)138 m²
-
Nutzfläche (ca.)1.260 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)14 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen4
-
Haustiere1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf81,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis20.04.2026
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
"Liebenswert lebenswert" lautet die Devise dieser repräsentativen Eigentumswohnung.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung der Einheit erfolgt über eine eigene Gastherme aus dem Baujahr 2005, welche regelmäßig einmal... mehr lesen
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung der Einheit erfolgt über eine eigene Gastherme aus dem Baujahr 2005, welche regelmäßig einmal... mehr lesen
"Liebenswert lebenswert" lautet die Devise dieser repräsentativen Eigentumswohnung.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung der Einheit erfolgt über eine eigene Gastherme aus dem Baujahr 2005, welche regelmäßig einmal im Jahr gewartet wurde. Alle Eigentümer rechnen also die Heizkosten/Warmwasserbereitung direkt mit dem Gasversorger ab.
Die Hausmeisterkosten, Treppenhausreinigung, Instandhaltungsrücklage, Gartenpflege und der Winterdienst sind im Hausgeld in Höhe von 373,01,00 Euro enthalten sowie alle üblichen Betriebskosten exklusive der Gasverbrauchskosten.
Die gesamte Wohnanlage umfasst 10 Wohneinheiten, die eine harmonische Eigentümergemeinschaft bilden.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum (Sondereigentum) im Untergeschoss.
Glasfaseranschluss und DSL vorhanden.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung der Einheit erfolgt über eine eigene Gastherme aus dem Baujahr 2005, welche regelmäßig einmal im Jahr gewartet wurde. Alle Eigentümer rechnen also die Heizkosten/Warmwasserbereitung direkt mit dem Gasversorger ab.
Die Hausmeisterkosten, Treppenhausreinigung, Instandhaltungsrücklage, Gartenpflege und der Winterdienst sind im Hausgeld in Höhe von 373,01,00 Euro enthalten sowie alle üblichen Betriebskosten exklusive der Gasverbrauchskosten.
Die gesamte Wohnanlage umfasst 10 Wohneinheiten, die eine harmonische Eigentümergemeinschaft bilden.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum (Sondereigentum) im Untergeschoss.
Glasfaseranschluss und DSL vorhanden.
"Liebenswert lebenswert" lautet die Devise dieser repräsentativen Eigentumswohnung.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung der Einheit erfolgt über eine eigene Gastherme aus dem Baujahr 2005, welche regelmäßig einmal im Jahr gewartet wurde. Alle Eigentümer rechnen also die Heizkosten/Warmwasserbereitung direkt mit dem Gasversorger ab.
Die Hausmeisterkosten, Treppenhausreinigung, Instandhaltungsrücklage, Gartenpflege und der Winterdienst sind im Hausgeld in Höhe von 373,01,00 Euro enthalten sowie alle üblichen Betriebskosten exklusive der Gasverbrauchskosten.
Die gesamte Wohnanlage umfasst 10 Wohneinheiten, die eine harmonische Eigentümergemeinschaft bilden.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum (Sondereigentum) im Untergeschoss.
Glasfaseranschluss und DSL vorhanden.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung der Einheit erfolgt über eine eigene Gastherme aus dem Baujahr 2005, welche regelmäßig einmal im Jahr gewartet wurde. Alle Eigentümer rechnen also die Heizkosten/Warmwasserbereitung direkt mit dem Gasversorger ab.
Die Hausmeisterkosten, Treppenhausreinigung, Instandhaltungsrücklage, Gartenpflege und der Winterdienst sind im Hausgeld in Höhe von 373,01,00 Euro enthalten sowie alle üblichen Betriebskosten exklusive der Gasverbrauchskosten.
Die gesamte Wohnanlage umfasst 10 Wohneinheiten, die eine harmonische Eigentümergemeinschaft bilden.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum (Sondereigentum) im Untergeschoss.
Glasfaseranschluss und DSL vorhanden.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Witzenhausen mit ca. 15.200 Einwohnern ist eine Kleinstadt im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis. Der Ort erhielt im Jahr 1225 Stadtrechte und war bis 1974 Kreisstadt.
Überregional bekannt ist die Stadt als bedeutendes Anbaugebiet für Kirschen. Das... mehr lesen
Überregional bekannt ist die Stadt als bedeutendes Anbaugebiet für Kirschen. Das... mehr lesen
Witzenhausen mit ca. 15.200 Einwohnern ist eine Kleinstadt im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis. Der Ort erhielt im Jahr 1225 Stadtrechte und war bis 1974 Kreisstadt.
Überregional bekannt ist die Stadt als bedeutendes Anbaugebiet für Kirschen. Das Gebiet gilt als das größte geschlossene Kirschenanbaugebiet Europas. Die Kirsche hat Tradition in Witzenhausen und so wird jedes Jahr im Juli die Kesperkirmes (Kesper = Kirsche) gefeiert, bei der eine Kirschenkönigin gewählt wird.
Witzenhausen liegt an der Nordostabdachung des Kaufunger Waldes, auf dem sich der Geo-Naturpark Frau-Holle-Land (Werratal.Meißner.Kaufunger Wald) und der Naturpark Münden ausbreiten. Es befindet sich etwa 25 km östlich von Kassel (Hessen), 17 km südöstlich von Hann. Münden (Niedersachsen), 22 km südlich von Göttingen (Niedersachsen) und 22 km nordwestlich von Eschwege (Hessen). Im Stadtgebiet mündet die Gelster in die Werra. Werraabwärts zwischen Stadtgebiet und dem Ortsteil Ermschwerd fließt der Wilhelmshäuser Bach ebenfalls in die Werra.
Nachbargemeinden:
Im Norden grenzt Witzenhausen an die Stadt Hann. Münden, die Gemeinden Rosdorf und Friedland (alle drei im niedersächsischen Landkreis Göttingen), im Osten an die Gemeinden Neu-Eichenberg (im Werra-Meißner-Kreis), Bornhagen und Lindewerra (beide im thüringischen Landkreis Eichsfeld), im Süden an die Städte Bad Sooden-Allendorf und Großalmerode sowie das gemeindefreie Gebiet Gutsbezirk Kaufunger Wald (alle drei im Werra-Meißner-Kreis). Im Westen grenzt es an die niedersächsische Gemeinde Staufenberg im Landkreis Göttingen.
Stadtgliederung
Neben der Kernstadt, zu der auch der Ortsteil Bischhausen gehört, gehören zu Witzenhausen weitere sechzehn Stadtteile. Auf der linken Werraseite sind das die Stadtteile Blickershausen, Dohrenbach, Ellingerode, Ermschwerd, Hubenrode, Hundelshausen, Kleinalmerode, Roßbach, Wendershausen und Ziegenhagen.
Auf der rechten Werraseite liegen die Stadtteile Albshausen, Berlepsch-Ellerode-Hübenthal, Gertenbach, Neuseesen, Unterrieden und Werleshausen.
In Witzenhausen befindet sich ein Standort des Klinikum Werra-Meißner.
Der Stadtteil Dohrenbach ist ein anerkannter staatlicher Luftkurort.
Über die Bundesstraßen 27 (Göttingen–Eschwege), 80 (Bad Karlshafen–Heiligenstadt) und 451 (Helsa–Witzenhausen) ist Witzenhausen an das übergeordnete Straßennetz angebunden. Im etwa zehn Kilometer entfernten Hedemünden besteht Anschluss an die Bundesautobahn 7 (Hamburg–Hannover–Göttingen–Kassel–Würzburg). In Richtung Göttingen zweigt von der A 7 bei Friedland die stadtnahe Bundesautobahn 38 in Richtung Halle (Saale) ab. Darüber hinaus ist die Stadt an den touristischen Routen Deutsche Fachwerkstraße und Deutsche Märchenstraße gelegen.
Im Stadtgebiet von Witzenhausen befinden sich die Bahnhöfe Witzenhausen Nord und Gertenbach auf dem Abschnitt Eichenberg–Kassel der Strecke aus Halle.
Witzenhausen Nord liegt oberhalb der Stadt auf dem Nordhang des Werratals. Es verkehren Züge nach Kassel-Wilhelmshöhe, Göttingen, Erfurt und Halle (Saale). Dabei werden die Linien nach Erfurt von DB Regio und nach Halle von Abellio mit Regionalexpress-Zügen befahren, die nur in Witzenhausen Nord halten. Die Verbindung Göttingen–Kassel betreibt CANTUS.
Überregional bekannt ist die Stadt als bedeutendes Anbaugebiet für Kirschen. Das Gebiet gilt als das größte geschlossene Kirschenanbaugebiet Europas. Die Kirsche hat Tradition in Witzenhausen und so wird jedes Jahr im Juli die Kesperkirmes (Kesper = Kirsche) gefeiert, bei der eine Kirschenkönigin gewählt wird.
Witzenhausen liegt an der Nordostabdachung des Kaufunger Waldes, auf dem sich der Geo-Naturpark Frau-Holle-Land (Werratal.Meißner.Kaufunger Wald) und der Naturpark Münden ausbreiten. Es befindet sich etwa 25 km östlich von Kassel (Hessen), 17 km südöstlich von Hann. Münden (Niedersachsen), 22 km südlich von Göttingen (Niedersachsen) und 22 km nordwestlich von Eschwege (Hessen). Im Stadtgebiet mündet die Gelster in die Werra. Werraabwärts zwischen Stadtgebiet und dem Ortsteil Ermschwerd fließt der Wilhelmshäuser Bach ebenfalls in die Werra.
Nachbargemeinden:
Im Norden grenzt Witzenhausen an die Stadt Hann. Münden, die Gemeinden Rosdorf und Friedland (alle drei im niedersächsischen Landkreis Göttingen), im Osten an die Gemeinden Neu-Eichenberg (im Werra-Meißner-Kreis), Bornhagen und Lindewerra (beide im thüringischen Landkreis Eichsfeld), im Süden an die Städte Bad Sooden-Allendorf und Großalmerode sowie das gemeindefreie Gebiet Gutsbezirk Kaufunger Wald (alle drei im Werra-Meißner-Kreis). Im Westen grenzt es an die niedersächsische Gemeinde Staufenberg im Landkreis Göttingen.
Stadtgliederung
Neben der Kernstadt, zu der auch der Ortsteil Bischhausen gehört, gehören zu Witzenhausen weitere sechzehn Stadtteile. Auf der linken Werraseite sind das die Stadtteile Blickershausen, Dohrenbach, Ellingerode, Ermschwerd, Hubenrode, Hundelshausen, Kleinalmerode, Roßbach, Wendershausen und Ziegenhagen.
Auf der rechten Werraseite liegen die Stadtteile Albshausen, Berlepsch-Ellerode-Hübenthal, Gertenbach, Neuseesen, Unterrieden und Werleshausen.
In Witzenhausen befindet sich ein Standort des Klinikum Werra-Meißner.
Der Stadtteil Dohrenbach ist ein anerkannter staatlicher Luftkurort.
Über die Bundesstraßen 27 (Göttingen–Eschwege), 80 (Bad Karlshafen–Heiligenstadt) und 451 (Helsa–Witzenhausen) ist Witzenhausen an das übergeordnete Straßennetz angebunden. Im etwa zehn Kilometer entfernten Hedemünden besteht Anschluss an die Bundesautobahn 7 (Hamburg–Hannover–Göttingen–Kassel–Würzburg). In Richtung Göttingen zweigt von der A 7 bei Friedland die stadtnahe Bundesautobahn 38 in Richtung Halle (Saale) ab. Darüber hinaus ist die Stadt an den touristischen Routen Deutsche Fachwerkstraße und Deutsche Märchenstraße gelegen.
Im Stadtgebiet von Witzenhausen befinden sich die Bahnhöfe Witzenhausen Nord und Gertenbach auf dem Abschnitt Eichenberg–Kassel der Strecke aus Halle.
Witzenhausen Nord liegt oberhalb der Stadt auf dem Nordhang des Werratals. Es verkehren Züge nach Kassel-Wilhelmshöhe, Göttingen, Erfurt und Halle (Saale). Dabei werden die Linien nach Erfurt von DB Regio und nach Halle von Abellio mit Regionalexpress-Zügen befahren, die nur in Witzenhausen Nord halten. Die Verbindung Göttingen–Kassel betreibt CANTUS.
Witzenhausen mit ca. 15.200 Einwohnern ist eine Kleinstadt im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis. Der Ort erhielt im Jahr 1225 Stadtrechte und war bis 1974 Kreisstadt.
Überregional bekannt ist die Stadt als bedeutendes Anbaugebiet für Kirschen. Das Gebiet gilt als das größte geschlossene Kirschenanbaugebiet Europas. Die Kirsche hat Tradition in Witzenhausen und so wird jedes Jahr im Juli die Kesperkirmes (Kesper = Kirsche) gefeiert, bei der eine Kirschenkönigin gewählt wird.
Witzenhausen liegt an der Nordostabdachung des Kaufunger Waldes, auf dem sich der Geo-Naturpark Frau-Holle-Land (Werratal.Meißner.Kaufunger Wald) und der Naturpark Münden ausbreiten. Es befindet sich etwa 25 km östlich von Kassel (Hessen), 17 km südöstlich von Hann. Münden (Niedersachsen), 22 km südlich von Göttingen (Niedersachsen) und 22 km nordwestlich von Eschwege (Hessen). Im Stadtgebiet mündet die Gelster in die Werra. Werraabwärts zwischen Stadtgebiet und dem Ortsteil Ermschwerd fließt der Wilhelmshäuser Bach ebenfalls in die Werra.
Nachbargemeinden:
Im Norden grenzt Witzenhausen an die Stadt Hann. Münden, die Gemeinden Rosdorf und Friedland (alle drei im niedersächsischen Landkreis Göttingen), im Osten an die Gemeinden Neu-Eichenberg (im Werra-Meißner-Kreis), Bornhagen und Lindewerra (beide im thüringischen Landkreis Eichsfeld), im Süden an die Städte Bad Sooden-Allendorf und Großalmerode sowie das gemeindefreie Gebiet Gutsbezirk Kaufunger Wald (alle drei im Werra-Meißner-Kreis). Im Westen grenzt es an die niedersächsische Gemeinde Staufenberg im Landkreis Göttingen.
Stadtgliederung
Neben der Kernstadt, zu der auch der Ortsteil Bischhausen gehört, gehören zu Witzenhausen weitere sechzehn Stadtteile. Auf der linken Werraseite sind das die Stadtteile Blickershausen, Dohrenbach, Ellingerode, Ermschwerd, Hubenrode, Hundelshausen, Kleinalmerode, Roßbach, Wendershausen und Ziegenhagen.
Auf der rechten Werraseite liegen die Stadtteile Albshausen, Berlepsch-Ellerode-Hübenthal, Gertenbach, Neuseesen, Unterrieden und Werleshausen.
In Witzenhausen befindet sich ein Standort des Klinikum Werra-Meißner.
Der Stadtteil Dohrenbach ist ein anerkannter staatlicher Luftkurort.
Über die Bundesstraßen 27 (Göttingen–Eschwege), 80 (Bad Karlshafen–Heiligenstadt) und 451 (Helsa–Witzenhausen) ist Witzenhausen an das übergeordnete Straßennetz angebunden. Im etwa zehn Kilometer entfernten Hedemünden besteht Anschluss an die Bundesautobahn 7 (Hamburg–Hannover–Göttingen–Kassel–Würzburg). In Richtung Göttingen zweigt von der A 7 bei Friedland die stadtnahe Bundesautobahn 38 in Richtung Halle (Saale) ab. Darüber hinaus ist die Stadt an den touristischen Routen Deutsche Fachwerkstraße und Deutsche Märchenstraße gelegen.
Im Stadtgebiet von Witzenhausen befinden sich die Bahnhöfe Witzenhausen Nord und Gertenbach auf dem Abschnitt Eichenberg–Kassel der Strecke aus Halle.
Witzenhausen Nord liegt oberhalb der Stadt auf dem Nordhang des Werratals. Es verkehren Züge nach Kassel-Wilhelmshöhe, Göttingen, Erfurt und Halle (Saale). Dabei werden die Linien nach Erfurt von DB Regio und nach Halle von Abellio mit Regionalexpress-Zügen befahren, die nur in Witzenhausen Nord halten. Die Verbindung Göttingen–Kassel betreibt CANTUS.
Überregional bekannt ist die Stadt als bedeutendes Anbaugebiet für Kirschen. Das Gebiet gilt als das größte geschlossene Kirschenanbaugebiet Europas. Die Kirsche hat Tradition in Witzenhausen und so wird jedes Jahr im Juli die Kesperkirmes (Kesper = Kirsche) gefeiert, bei der eine Kirschenkönigin gewählt wird.
Witzenhausen liegt an der Nordostabdachung des Kaufunger Waldes, auf dem sich der Geo-Naturpark Frau-Holle-Land (Werratal.Meißner.Kaufunger Wald) und der Naturpark Münden ausbreiten. Es befindet sich etwa 25 km östlich von Kassel (Hessen), 17 km südöstlich von Hann. Münden (Niedersachsen), 22 km südlich von Göttingen (Niedersachsen) und 22 km nordwestlich von Eschwege (Hessen). Im Stadtgebiet mündet die Gelster in die Werra. Werraabwärts zwischen Stadtgebiet und dem Ortsteil Ermschwerd fließt der Wilhelmshäuser Bach ebenfalls in die Werra.
Nachbargemeinden:
Im Norden grenzt Witzenhausen an die Stadt Hann. Münden, die Gemeinden Rosdorf und Friedland (alle drei im niedersächsischen Landkreis Göttingen), im Osten an die Gemeinden Neu-Eichenberg (im Werra-Meißner-Kreis), Bornhagen und Lindewerra (beide im thüringischen Landkreis Eichsfeld), im Süden an die Städte Bad Sooden-Allendorf und Großalmerode sowie das gemeindefreie Gebiet Gutsbezirk Kaufunger Wald (alle drei im Werra-Meißner-Kreis). Im Westen grenzt es an die niedersächsische Gemeinde Staufenberg im Landkreis Göttingen.
Stadtgliederung
Neben der Kernstadt, zu der auch der Ortsteil Bischhausen gehört, gehören zu Witzenhausen weitere sechzehn Stadtteile. Auf der linken Werraseite sind das die Stadtteile Blickershausen, Dohrenbach, Ellingerode, Ermschwerd, Hubenrode, Hundelshausen, Kleinalmerode, Roßbach, Wendershausen und Ziegenhagen.
Auf der rechten Werraseite liegen die Stadtteile Albshausen, Berlepsch-Ellerode-Hübenthal, Gertenbach, Neuseesen, Unterrieden und Werleshausen.
In Witzenhausen befindet sich ein Standort des Klinikum Werra-Meißner.
Der Stadtteil Dohrenbach ist ein anerkannter staatlicher Luftkurort.
Über die Bundesstraßen 27 (Göttingen–Eschwege), 80 (Bad Karlshafen–Heiligenstadt) und 451 (Helsa–Witzenhausen) ist Witzenhausen an das übergeordnete Straßennetz angebunden. Im etwa zehn Kilometer entfernten Hedemünden besteht Anschluss an die Bundesautobahn 7 (Hamburg–Hannover–Göttingen–Kassel–Würzburg). In Richtung Göttingen zweigt von der A 7 bei Friedland die stadtnahe Bundesautobahn 38 in Richtung Halle (Saale) ab. Darüber hinaus ist die Stadt an den touristischen Routen Deutsche Fachwerkstraße und Deutsche Märchenstraße gelegen.
Im Stadtgebiet von Witzenhausen befinden sich die Bahnhöfe Witzenhausen Nord und Gertenbach auf dem Abschnitt Eichenberg–Kassel der Strecke aus Halle.
Witzenhausen Nord liegt oberhalb der Stadt auf dem Nordhang des Werratals. Es verkehren Züge nach Kassel-Wilhelmshöhe, Göttingen, Erfurt und Halle (Saale). Dabei werden die Linien nach Erfurt von DB Regio und nach Halle von Abellio mit Regionalexpress-Zügen befahren, die nur in Witzenhausen Nord halten. Die Verbindung Göttingen–Kassel betreibt CANTUS.
Witzenhausen Deutschland (37213)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Witzenhausen ist Sitz des Deutschen Instituts für tropische und subtropische Landwirtschaft. Außerdem gibt es in Witzenhausen den Fachbereich "Ökologische Agrarwissenschaften" der Universität Kassel, an dem unter anderem der Bachelor-Studiengang...
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Witzenhausen ist Sitz des Deutschen Instituts für tropische und subtropische Landwirtschaft. Außerdem gibt es in Witzenhausen den Fachbereich "Ökologische Agrarwissenschaften" der Universität Kassel, an dem unter anderem der Bachelor-Studiengang Ökologische Landwirtschaft angeboten wird. Des Weiteren befindet sich in dem Ort eine Lehranstalt (DEULA) für Umwelt und Technologie, Landwirtschaft, Gartenbau und Garten-/Landschaftsbau.
In Witzenhausen-Unterrieden produzierte bis 2016 Grimm & Triepel Kruse-Kautabak. Die Firma war der letzte noch produzierende Hersteller von Kautabak in Deutschland. Ein wichtiger Arbeitgeber in Witzenhausen mit ca. 430 Mitarbeitern ist die DS Smith Paper GmbH. Die Firma produziert in Witzenhausen Wellpappenrohpapiere für die Herstellung von Verpackungen und Hygienepapiere wie Toilettenpapier oder Küchenkrepp. Weitere wichtige Arbeitgeber sind das Krankenhaus in der Kernstadt Witzenhausen sowie die VG-Orth GmbH & Co. KG, die im Stadtteil Hundelshausen ein Gipswerk betreibt. In Witzenhausen befindet sich auch ein Ersatzbrennstoffkraftwerk mit einem 140 Meter hohen Kamin.
Bildung:
Lindenhofschule Gertenbach (Grundschule)
Gelstertalschule Hundelshausen (Grundschule)
Kesperschule Witzenhausen (Grundschule)
Johannisbergschule Witzenhausen (Gesamtschule)
Berufliche Schulen des Werra-Meißner-Kreises
Medienzentrum Witzenhausen
Bildstelle des Werra-Meißner-Kreises
Deutsches Institut für tropische und subtropische Landwirtschaft GmbH (DITSL), deren Vorgängereinrichtung vor dem Ersten Weltkrieg den Namen Deutsche Kolonialschule für Landwirtschaft, Handel und Gewerbe trug
IBZW Internationales Bildungszentrum Witzenhausen GmbH
DEULA Lehranstalt für angewandte Technik GmbH
Gesellschaft für Nachhaltige Entwicklung (GNE)
Volkshochschule (ehem. Steintorschule)
In Witzenhausen-Unterrieden produzierte bis 2016 Grimm & Triepel Kruse-Kautabak. Die Firma war der letzte noch produzierende Hersteller von Kautabak in Deutschland. Ein wichtiger Arbeitgeber in Witzenhausen mit ca. 430 Mitarbeitern ist die DS Smith Paper GmbH. Die Firma produziert in Witzenhausen Wellpappenrohpapiere für die Herstellung von Verpackungen und Hygienepapiere wie Toilettenpapier oder Küchenkrepp. Weitere wichtige Arbeitgeber sind das Krankenhaus in der Kernstadt Witzenhausen sowie die VG-Orth GmbH & Co. KG, die im Stadtteil Hundelshausen ein Gipswerk betreibt. In Witzenhausen befindet sich auch ein Ersatzbrennstoffkraftwerk mit einem 140 Meter hohen Kamin.
Bildung:
Lindenhofschule Gertenbach (Grundschule)
Gelstertalschule Hundelshausen (Grundschule)
Kesperschule Witzenhausen (Grundschule)
Johannisbergschule Witzenhausen (Gesamtschule)
Berufliche Schulen des Werra-Meißner-Kreises
Medienzentrum Witzenhausen
Bildstelle des Werra-Meißner-Kreises
Deutsches Institut für tropische und subtropische Landwirtschaft GmbH (DITSL), deren Vorgängereinrichtung vor dem Ersten Weltkrieg den Namen Deutsche Kolonialschule für Landwirtschaft, Handel und Gewerbe trug
IBZW Internationales Bildungszentrum Witzenhausen GmbH
DEULA Lehranstalt für angewandte Technik GmbH
Gesellschaft für Nachhaltige Entwicklung (GNE)
Volkshochschule (ehem. Steintorschule)
Witzenhausen ist Sitz des Deutschen Instituts für tropische und subtropische Landwirtschaft. Außerdem gibt es in Witzenhausen den Fachbereich "Ökologische Agrarwissenschaften" der Universität Kassel, an dem unter anderem der Bachelor-Studiengang Ökologische Landwirtschaft angeboten wird. Des Weiteren befindet sich in dem Ort eine Lehranstalt (DEULA) für Umwelt und Technologie, Landwirtschaft, Gartenbau und Garten-/Landschaftsbau.
In Witzenhausen-Unterrieden produzierte bis 2016 Grimm & Triepel Kruse-Kautabak. Die Firma war der letzte noch produzierende Hersteller von Kautabak in Deutschland. Ein wichtiger Arbeitgeber in Witzenhausen mit ca. 430 Mitarbeitern ist die DS Smith Paper GmbH. Die Firma produziert in Witzenhausen Wellpappenrohpapiere für die Herstellung von Verpackungen und Hygienepapiere wie Toilettenpapier oder Küchenkrepp. Weitere wichtige Arbeitgeber sind das Krankenhaus in der Kernstadt Witzenhausen sowie die VG-Orth GmbH & Co. KG, die im Stadtteil Hundelshausen ein Gipswerk betreibt. In Witzenhausen befindet sich auch ein Ersatzbrennstoffkraftwerk mit einem 140 Meter hohen Kamin.
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Lindenhofschule Gertenbach (Grundschule)
Gelstertalschule Hundelshausen (Grundschule)
Kesperschule Witzenhausen (Grundschule)
Johannisbergschule Witzenhausen (Gesamtschule)
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Deutsches Institut für tropische und subtropische Landwirtschaft GmbH (DITSL), deren Vorgängereinrichtung vor dem Ersten Weltkrieg den Namen Deutsche Kolonialschule für Landwirtschaft, Handel und Gewerbe trug
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In Witzenhausen-Unterrieden produzierte bis 2016 Grimm & Triepel Kruse-Kautabak. Die Firma war der letzte noch produzierende Hersteller von Kautabak in Deutschland. Ein wichtiger Arbeitgeber in Witzenhausen mit ca. 430 Mitarbeitern ist die DS Smith Paper GmbH. Die Firma produziert in Witzenhausen Wellpappenrohpapiere für die Herstellung von Verpackungen und Hygienepapiere wie Toilettenpapier oder Küchenkrepp. Weitere wichtige Arbeitgeber sind das Krankenhaus in der Kernstadt Witzenhausen sowie die VG-Orth GmbH & Co. KG, die im Stadtteil Hundelshausen ein Gipswerk betreibt. In Witzenhausen befindet sich auch ein Ersatzbrennstoffkraftwerk mit einem 140 Meter hohen Kamin.
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Lindenhofschule Gertenbach (Grundschule)
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Ansprechpartner
Frau Verena Schmaling
Traut Immobilien e.K.
Freudenthalstraße 5 b,
34123 Kassel
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Hafenstr. 2,
34125 Kassel
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004915225117000
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