immobilie1-ID: 32268165 | Anbieter-ID: 157805NI
Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage und großem Garten!
120.000 €
Kaufpreis
216 m²
Wohnfläche
1.300 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
-Massiv- und Fachwerkbauweise
-Isolierfenster
-Gasetagenheizung, Nachtspeichöfen, Kaminofen
-2 geflieste Bäder (1x Wanne/1x Dusche)
-Gäste-WC
-Isolierfenster
-Gasetagenheizung, Nachtspeichöfen, Kaminofen
-2 geflieste Bäder (1x Wanne/1x Dusche)
-Gäste-WC
-Massiv- und Fachwerkbauweise
-Isolierfenster
-Gasetagenheizung, Nachtspeichöfen, Kaminofen
-2 geflieste Bäder (1x Wanne/1x Dusche)
-Gäste-WC
-Isolierfenster
-Gasetagenheizung, Nachtspeichöfen, Kaminofen
-2 geflieste Bäder (1x Wanne/1x Dusche)
-Gäste-WC
Kosten
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Kaufpreis120.000 €
-
Kaufpreis pro m²555,56 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1900
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Zimmer8
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Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
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Wohnfläche (ca.)216 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.300 m²
-
Nutzfläche (ca.)68 m²
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BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung, Etagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf270 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis28.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde ca. 1900 erbaut und im Jahr 1972 durch einen Anbau ergänzt. Der Anbau wird im Erdgeschoss als Werkstatt bzw. Abstellfläche genutzt und... mehr lesen
- Rollläden
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde ca. 1900 erbaut und im Jahr 1972 durch einen Anbau ergänzt. Der Anbau wird im Erdgeschoss als Werkstatt bzw. Abstellfläche genutzt und... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde ca. 1900 erbaut und im Jahr 1972 durch einen Anbau ergänzt. Der Anbau wird im Erdgeschoss als Werkstatt bzw. Abstellfläche genutzt und ersetzt somit den Keller. Im Obergeschoss wird diese Fläche zum Wohnen genutzt, so dass Ihnen insgesamt eine Wohnfläche von ca. 216 m² zur Verfügung steht. Die Immobilie könnte theoretisch auch als Zweifamilienhaus genutzt werden, denn zwei Küchen und Bäder sind vorhanden, allerdings müsste dann noch eine räumliche Trennung beider Wohneinheiten errichtet werden.
Beheizt wird das Wohnhaus durch eine Gasetagenheizung im Erdgeschoss sowie Nachtspeicherheizungen im Obergeschoss.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie stellt der wintergartenähnliche Balkon dar, der besonders in der Übergangszeit gern genutzt wurde.
Gartenfreunde können hier ihrem Hobby nachgehen und sich ausgiebig mit dem Anlegen und Pflegen von Beeten, Büschen und Bäumen beschäftigen und ihre Kinder haben ein wahres Spielparadies.
Die Immobilie ist ideal für Familien oder Menschen, die viel Platz und Ruhe suchen und außerdem noch Nebenräume für handwerkliche Zwecke benötigen.
Ein Highlight des Hauses ist der Balkon, der einen perfekten Ausblick auf die Umgebung bietet und zum Entspannen einlädt.
Das Haus verfügt über insgesamt neun Zimmer, die eine Vielzahl an Möglichkeiten für die Raumgestaltung bieten. Zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgen für Komfort und Bequemlichkeit. Zusätzlich befinden sich mehrere Abstellräumde im Anbau des Hauses, die als Lagerräume oder für andere Zwecke genutzt werden können. Durch die großzügige Ausstattung und die ruhige Lage bietet dieses Einfamilienhaus den perfekten Rahmen für ein harmonisches und entspanntes Wohnen.
- Rollläden
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde ca. 1900 erbaut und im Jahr 1972 durch einen Anbau ergänzt. Der Anbau wird im Erdgeschoss als Werkstatt bzw. Abstellfläche genutzt und ersetzt somit den Keller. Im Obergeschoss wird diese Fläche zum Wohnen genutzt, so dass Ihnen insgesamt eine Wohnfläche von ca. 216 m² zur Verfügung steht. Die Immobilie könnte theoretisch auch als Zweifamilienhaus genutzt werden, denn zwei Küchen und Bäder sind vorhanden, allerdings müsste dann noch eine räumliche Trennung beider Wohneinheiten errichtet werden.
Beheizt wird das Wohnhaus durch eine Gasetagenheizung im Erdgeschoss sowie Nachtspeicherheizungen im Obergeschoss.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie stellt der wintergartenähnliche Balkon dar, der besonders in der Übergangszeit gern genutzt wurde.
Gartenfreunde können hier ihrem Hobby nachgehen und sich ausgiebig mit dem Anlegen und Pflegen von Beeten, Büschen und Bäumen beschäftigen und ihre Kinder haben ein wahres Spielparadies.
Die Immobilie ist ideal für Familien oder Menschen, die viel Platz und Ruhe suchen und außerdem noch Nebenräume für handwerkliche Zwecke benötigen.
Ein Highlight des Hauses ist der Balkon, der einen perfekten Ausblick auf die Umgebung bietet und zum Entspannen einlädt.
Das Haus verfügt über insgesamt neun Zimmer, die eine Vielzahl an Möglichkeiten für die Raumgestaltung bieten. Zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgen für Komfort und Bequemlichkeit. Zusätzlich befinden sich mehrere Abstellräumde im Anbau des Hauses, die als Lagerräume oder für andere Zwecke genutzt werden können. Durch die großzügige Ausstattung und die ruhige Lage bietet dieses Einfamilienhaus den perfekten Rahmen für ein harmonisches und entspanntes Wohnen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde ca. 1900 erbaut und im Jahr 1972 durch einen Anbau ergänzt. Der Anbau wird im Erdgeschoss als Werkstatt bzw. Abstellfläche genutzt und ersetzt somit den Keller. Im Obergeschoss wird diese Fläche zum Wohnen genutzt, so dass Ihnen insgesamt eine Wohnfläche von ca. 216 m² zur Verfügung steht. Die Immobilie könnte theoretisch auch als Zweifamilienhaus genutzt werden, denn zwei Küchen und Bäder sind vorhanden, allerdings müsste dann noch eine räumliche Trennung beider Wohneinheiten errichtet werden.
Beheizt wird das Wohnhaus durch eine Gasetagenheizung im Erdgeschoss sowie Nachtspeicherheizungen im Obergeschoss.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie stellt der wintergartenähnliche Balkon dar, der besonders in der Übergangszeit gern genutzt wurde.
Gartenfreunde können hier ihrem Hobby nachgehen und sich ausgiebig mit dem Anlegen und Pflegen von Beeten, Büschen und Bäumen beschäftigen und ihre Kinder haben ein wahres Spielparadies.
Die Immobilie ist ideal für Familien oder Menschen, die viel Platz und Ruhe suchen und außerdem noch Nebenräume für handwerkliche Zwecke benötigen.
Ein Highlight des Hauses ist der Balkon, der einen perfekten Ausblick auf die Umgebung bietet und zum Entspannen einlädt.
Das Haus verfügt über insgesamt neun Zimmer, die eine Vielzahl an Möglichkeiten für die Raumgestaltung bieten. Zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgen für Komfort und Bequemlichkeit. Zusätzlich befinden sich mehrere Abstellräumde im Anbau des Hauses, die als Lagerräume oder für andere Zwecke genutzt werden können. Durch die großzügige Ausstattung und die ruhige Lage bietet dieses Einfamilienhaus den perfekten Rahmen für ein harmonisches und entspanntes Wohnen.
- Rollläden
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde ca. 1900 erbaut und im Jahr 1972 durch einen Anbau ergänzt. Der Anbau wird im Erdgeschoss als Werkstatt bzw. Abstellfläche genutzt und ersetzt somit den Keller. Im Obergeschoss wird diese Fläche zum Wohnen genutzt, so dass Ihnen insgesamt eine Wohnfläche von ca. 216 m² zur Verfügung steht. Die Immobilie könnte theoretisch auch als Zweifamilienhaus genutzt werden, denn zwei Küchen und Bäder sind vorhanden, allerdings müsste dann noch eine räumliche Trennung beider Wohneinheiten errichtet werden.
Beheizt wird das Wohnhaus durch eine Gasetagenheizung im Erdgeschoss sowie Nachtspeicherheizungen im Obergeschoss.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie stellt der wintergartenähnliche Balkon dar, der besonders in der Übergangszeit gern genutzt wurde.
Gartenfreunde können hier ihrem Hobby nachgehen und sich ausgiebig mit dem Anlegen und Pflegen von Beeten, Büschen und Bäumen beschäftigen und ihre Kinder haben ein wahres Spielparadies.
Die Immobilie ist ideal für Familien oder Menschen, die viel Platz und Ruhe suchen und außerdem noch Nebenräume für handwerkliche Zwecke benötigen.
Ein Highlight des Hauses ist der Balkon, der einen perfekten Ausblick auf die Umgebung bietet und zum Entspannen einlädt.
Das Haus verfügt über insgesamt neun Zimmer, die eine Vielzahl an Möglichkeiten für die Raumgestaltung bieten. Zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgen für Komfort und Bequemlichkeit. Zusätzlich befinden sich mehrere Abstellräumde im Anbau des Hauses, die als Lagerräume oder für andere Zwecke genutzt werden können. Durch die großzügige Ausstattung und die ruhige Lage bietet dieses Einfamilienhaus den perfekten Rahmen für ein harmonisches und entspanntes Wohnen.
- Gäste-WC
- Balkon
Lage
Hattorf am Harz, eine Gemeinde im Landkreis Göttingen in Niedersachsen, ist ein attraktiver Wohnort mit einer ruhigen Kleinstadtatmosphäre und einer Einwohnerzahl von 4.004. Als Verwaltungssitz der Samtgemeinde Hattorf am Harz bietet die Stadt eine...
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Hattorf am Harz, eine Gemeinde im Landkreis Göttingen in Niedersachsen, ist ein attraktiver Wohnort mit einer ruhigen Kleinstadtatmosphäre und einer Einwohnerzahl von 4.004. Als Verwaltungssitz der Samtgemeinde Hattorf am Harz bietet die Stadt eine gute Infrastruktur. Unser Einfamilienhaus befindet sich in dieser idyllischen Umgebung, etwa 700 Meter südlich vom Ortszentrum, und bietet somit eine ruhige und angenehme Wohnlage.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da die Zugstation Hattorf nur 500 Meter entfernt ist und in wenigen Gehminuten erreicht werden kann. Ebenso ist die Bushaltestelle Hattorf Lindenplatz nur 600 Meter entfernt und damit leicht erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte wie Penny, REWE und Nahkauf in der Nähe zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es eine Bäckerei, Friehe - Die Harzer Landbäckerei, sowie einen Raiffeisen-Markt in der Umgebung.
Familien mit Kindern finden in der Nähe eine Schule und eine Grundschule, die beide in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Ein Kindergarten ist mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Für die Gesundheit der Bewohner gibt es einen fußläufig erreichbaren Zahnarzt, eine Allgemeinmedizin in wenigen Gehminuten Entfernung und eine Apotheke in der Nähe.
Das kulinarische Angebot in Hattorf am Harz ist vielfältig, mit einem Café, einem Restaurant und einer Kneipe, die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Für die Freizeit stehen ein Wasserpark, eine Bowlingbahn und ein Zoo in der Nähe bereit. Sportbegeisterte finden ein BMX-Gelände, einen Bolzplatz und eine Schwimmhalle in der Umgebung.
Alles in allem bietet unser Einfamilienhaus in Hattorf am Harz eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Infrastruktur.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da die Zugstation Hattorf nur 500 Meter entfernt ist und in wenigen Gehminuten erreicht werden kann. Ebenso ist die Bushaltestelle Hattorf Lindenplatz nur 600 Meter entfernt und damit leicht erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte wie Penny, REWE und Nahkauf in der Nähe zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es eine Bäckerei, Friehe - Die Harzer Landbäckerei, sowie einen Raiffeisen-Markt in der Umgebung.
Familien mit Kindern finden in der Nähe eine Schule und eine Grundschule, die beide in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Ein Kindergarten ist mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Für die Gesundheit der Bewohner gibt es einen fußläufig erreichbaren Zahnarzt, eine Allgemeinmedizin in wenigen Gehminuten Entfernung und eine Apotheke in der Nähe.
Das kulinarische Angebot in Hattorf am Harz ist vielfältig, mit einem Café, einem Restaurant und einer Kneipe, die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Für die Freizeit stehen ein Wasserpark, eine Bowlingbahn und ein Zoo in der Nähe bereit. Sportbegeisterte finden ein BMX-Gelände, einen Bolzplatz und eine Schwimmhalle in der Umgebung.
Alles in allem bietet unser Einfamilienhaus in Hattorf am Harz eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Infrastruktur.
Hattorf am Harz, eine Gemeinde im Landkreis Göttingen in Niedersachsen, ist ein attraktiver Wohnort mit einer ruhigen Kleinstadtatmosphäre und einer Einwohnerzahl von 4.004. Als Verwaltungssitz der Samtgemeinde Hattorf am Harz bietet die Stadt eine gute Infrastruktur. Unser Einfamilienhaus befindet sich in dieser idyllischen Umgebung, etwa 700 Meter südlich vom Ortszentrum, und bietet somit eine ruhige und angenehme Wohnlage.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da die Zugstation Hattorf nur 500 Meter entfernt ist und in wenigen Gehminuten erreicht werden kann. Ebenso ist die Bushaltestelle Hattorf Lindenplatz nur 600 Meter entfernt und damit leicht erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte wie Penny, REWE und Nahkauf in der Nähe zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es eine Bäckerei, Friehe - Die Harzer Landbäckerei, sowie einen Raiffeisen-Markt in der Umgebung.
Familien mit Kindern finden in der Nähe eine Schule und eine Grundschule, die beide in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Ein Kindergarten ist mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Für die Gesundheit der Bewohner gibt es einen fußläufig erreichbaren Zahnarzt, eine Allgemeinmedizin in wenigen Gehminuten Entfernung und eine Apotheke in der Nähe.
Das kulinarische Angebot in Hattorf am Harz ist vielfältig, mit einem Café, einem Restaurant und einer Kneipe, die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Für die Freizeit stehen ein Wasserpark, eine Bowlingbahn und ein Zoo in der Nähe bereit. Sportbegeisterte finden ein BMX-Gelände, einen Bolzplatz und eine Schwimmhalle in der Umgebung.
Alles in allem bietet unser Einfamilienhaus in Hattorf am Harz eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Infrastruktur.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da die Zugstation Hattorf nur 500 Meter entfernt ist und in wenigen Gehminuten erreicht werden kann. Ebenso ist die Bushaltestelle Hattorf Lindenplatz nur 600 Meter entfernt und damit leicht erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte wie Penny, REWE und Nahkauf in der Nähe zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es eine Bäckerei, Friehe - Die Harzer Landbäckerei, sowie einen Raiffeisen-Markt in der Umgebung.
Familien mit Kindern finden in der Nähe eine Schule und eine Grundschule, die beide in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Ein Kindergarten ist mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Für die Gesundheit der Bewohner gibt es einen fußläufig erreichbaren Zahnarzt, eine Allgemeinmedizin in wenigen Gehminuten Entfernung und eine Apotheke in der Nähe.
Das kulinarische Angebot in Hattorf am Harz ist vielfältig, mit einem Café, einem Restaurant und einer Kneipe, die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Für die Freizeit stehen ein Wasserpark, eine Bowlingbahn und ein Zoo in der Nähe bereit. Sportbegeisterte finden ein BMX-Gelände, einen Bolzplatz und eine Schwimmhalle in der Umgebung.
Alles in allem bietet unser Einfamilienhaus in Hattorf am Harz eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Infrastruktur.
Hattorf Niedersachsen Deutschland (37197)
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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37154 Northeim
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