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immobilie1-ID: 32463339 | Anbieter-ID: 30826-247
Stadtvilla im Landhaus-Stil - hoch energieeffizient KfW 40 QNG (SUN210/V5)
630.834 €
Kaufpreis
210,09 m²
Wohnfläche
1.068 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Lust auf Landhaus? Diese großzügige Villa mit einem hübschen Walmdach wird ganz nach deinen Vorstellungen projektiert. Auf 210,09 Quadratmetern Wohnfläche und zwei Etagen entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das dir mit sieben Zimmern,...
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Lust auf Landhaus? Diese großzügige Villa mit einem hübschen Walmdach wird ganz nach deinen Vorstellungen projektiert. Auf 210,09 Quadratmetern Wohnfläche und zwei Etagen entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das dir mit sieben Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, viel Platz für die ganze Familie bietet. Das zweigeschossige Querhaus, das harmonisch ins Dach integriert ist, sorgt für eine nischigere Raumaufteilung und verleiht deinem Zuhause eine ganz besondere Note. Der zusätzliche Erker im Erdgeschoss schenkt dir viel Licht und Platz für eine größere Küche, in der du gemeinsam mit deiner Familie unvergessliche Momente verbringen kannst.
Doch das ist nicht alles. Mit LivingHaus kannst du auf eine Vielzahl von zusätzlichen Leistungen zählen, die dein Bauprojekt noch einfacher und schöner machen. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen.
Das Living Haus Bau-Cockpit ist deine digitale Begleitung während des gesamten Bauprojekts. Mit der App behältst du den Überblick über Zeitplan, Dokumentenverwaltung und vieles mehr. Stressfreies Bauen war noch nie so einfach!
Mit I-KON - Intelligentes Bauen setzt du auf Nachhaltigkeit. Dein neues Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich, perfekt auf deine Bedürfnisse angepasst. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG ist dabei besonders hervorzuheben, da es nicht nur wenig Energie verbraucht, sondern auch selbst regenerativen Strom produziert.
Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung deines Traumhauses mit günstigen Zinssätzen, während das Zuhause-Paket dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen bietet. Und wenn du selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching dabei, den Innenausbau deines Hauses unter professioneller Anleitung zu meistern.
LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Ausgestaltung, damit dein Traumhaus zu deinem perfekten Zuhause wird.
Doch das ist nicht alles. Mit LivingHaus kannst du auf eine Vielzahl von zusätzlichen Leistungen zählen, die dein Bauprojekt noch einfacher und schöner machen. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen.
Das Living Haus Bau-Cockpit ist deine digitale Begleitung während des gesamten Bauprojekts. Mit der App behältst du den Überblick über Zeitplan, Dokumentenverwaltung und vieles mehr. Stressfreies Bauen war noch nie so einfach!
Mit I-KON - Intelligentes Bauen setzt du auf Nachhaltigkeit. Dein neues Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich, perfekt auf deine Bedürfnisse angepasst. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG ist dabei besonders hervorzuheben, da es nicht nur wenig Energie verbraucht, sondern auch selbst regenerativen Strom produziert.
Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung deines Traumhauses mit günstigen Zinssätzen, während das Zuhause-Paket dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen bietet. Und wenn du selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching dabei, den Innenausbau deines Hauses unter professioneller Anleitung zu meistern.
LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Ausgestaltung, damit dein Traumhaus zu deinem perfekten Zuhause wird.
Lust auf Landhaus? Diese großzügige Villa mit einem hübschen Walmdach wird ganz nach deinen Vorstellungen projektiert. Auf 210,09 Quadratmetern Wohnfläche und zwei Etagen entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das dir mit sieben Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, viel Platz für die ganze Familie bietet. Das zweigeschossige Querhaus, das harmonisch ins Dach integriert ist, sorgt für eine nischigere Raumaufteilung und verleiht deinem Zuhause eine ganz besondere Note. Der zusätzliche Erker im Erdgeschoss schenkt dir viel Licht und Platz für eine größere Küche, in der du gemeinsam mit deiner Familie unvergessliche Momente verbringen kannst.
Doch das ist nicht alles. Mit LivingHaus kannst du auf eine Vielzahl von zusätzlichen Leistungen zählen, die dein Bauprojekt noch einfacher und schöner machen. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen.
Das Living Haus Bau-Cockpit ist deine digitale Begleitung während des gesamten Bauprojekts. Mit der App behältst du den Überblick über Zeitplan, Dokumentenverwaltung und vieles mehr. Stressfreies Bauen war noch nie so einfach!
Mit I-KON - Intelligentes Bauen setzt du auf Nachhaltigkeit. Dein neues Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich, perfekt auf deine Bedürfnisse angepasst. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG ist dabei besonders hervorzuheben, da es nicht nur wenig Energie verbraucht, sondern auch selbst regenerativen Strom produziert.
Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung deines Traumhauses mit günstigen Zinssätzen, während das Zuhause-Paket dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen bietet. Und wenn du selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching dabei, den Innenausbau deines Hauses unter professioneller Anleitung zu meistern.
LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Ausgestaltung, damit dein Traumhaus zu deinem perfekten Zuhause wird.
Doch das ist nicht alles. Mit LivingHaus kannst du auf eine Vielzahl von zusätzlichen Leistungen zählen, die dein Bauprojekt noch einfacher und schöner machen. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen.
Das Living Haus Bau-Cockpit ist deine digitale Begleitung während des gesamten Bauprojekts. Mit der App behältst du den Überblick über Zeitplan, Dokumentenverwaltung und vieles mehr. Stressfreies Bauen war noch nie so einfach!
Mit I-KON - Intelligentes Bauen setzt du auf Nachhaltigkeit. Dein neues Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich, perfekt auf deine Bedürfnisse angepasst. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG ist dabei besonders hervorzuheben, da es nicht nur wenig Energie verbraucht, sondern auch selbst regenerativen Strom produziert.
Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung deines Traumhauses mit günstigen Zinssätzen, während das Zuhause-Paket dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen bietet. Und wenn du selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching dabei, den Innenausbau deines Hauses unter professioneller Anleitung zu meistern.
LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Ausgestaltung, damit dein Traumhaus zu deinem perfekten Zuhause wird.
Kosten
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Kaufpreis630.834 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2026
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Zimmer7
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)210,09 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.068 m²
-
Nutzfläche (ca.)210,09 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf18 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2026
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Ausstattung deines zukünftigen Fertighauses ist erstklassig und auf deine individuellen Wünsche abgestimmt. Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Die Küche wird nach deinen...
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Die Ausstattung deines zukünftigen Fertighauses ist erstklassig und auf deine individuellen Wünsche abgestimmt. Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Die Küche wird nach deinen Vorstellungen geplant, ohne dass du dich mit Gutscheinaktionen herumschlagen musst. Die Innenausbaumaterialien sind im Zuhause-Paket enthalten, einschließlich Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Alle Materialien sind perfekt aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert. Ein hoher Vorfertigungsgrad sorgt zudem für einen effizienten Bauprozess. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie und umfassenden Bauversicherungen. Mit der Living Haus Bau-App hast du direkten Zugriff auf alle wichtigen Informationen während des Bauprojekts und kannst die Baufortschritte jederzeit einsehen. Du kannst dich auf eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion des Gebäudes und fünf Jahre Gewährleistung auf alle anderen Bauleistungen verlassen. Dieses Zuhause wird genau nach deinen Vorstellungen Wirklichkeit - dein "Wie ich es will Fertighaus".
Die Ausstattung deines zukünftigen Fertighauses ist erstklassig und auf deine individuellen Wünsche abgestimmt. Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Die Küche wird nach deinen Vorstellungen geplant, ohne dass du dich mit Gutscheinaktionen herumschlagen musst. Die Innenausbaumaterialien sind im Zuhause-Paket enthalten, einschließlich Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Alle Materialien sind perfekt aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert. Ein hoher Vorfertigungsgrad sorgt zudem für einen effizienten Bauprozess. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie und umfassenden Bauversicherungen. Mit der Living Haus Bau-App hast du direkten Zugriff auf alle wichtigen Informationen während des Bauprojekts und kannst die Baufortschritte jederzeit einsehen. Du kannst dich auf eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion des Gebäudes und fünf Jahre Gewährleistung auf alle anderen Bauleistungen verlassen. Dieses Zuhause wird genau nach deinen Vorstellungen Wirklichkeit - dein "Wie ich es will Fertighaus".
- Gäste-WC
Lage
Katlenburg-Lindau ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie viele Vorteile bietet. Im Umkreis findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten, die für eine gute Erreichbarkeit sorgen. Die Grundschule ist nur...
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Katlenburg-Lindau ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie viele Vorteile bietet. Im Umkreis findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten, die für eine gute Erreichbarkeit sorgen. Die Grundschule ist nur wenige Minuten entfernt, und auch weiterführende Schulen sind in der Nähe. Für die Kleinsten gibt es mehrere gut bewertete Kindergärten, die ein liebevolles Umfeld bieten.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sorgen dafür, dass du alles Notwendige für den Alltag in kurzer Zeit erreichen kannst. Besonders die freundlichen und hilfsbereiten Mitarbeiter in den Geschäften werden von den Anwohnern geschätzt.
Im medizinischen Bereich hast du Zugang zu verschiedenen Arztpraxen, die eine umfassende Gesundheitsversorgung gewährleisten. Ob Allgemeinmediziner, Zahnärzte oder Fachärzte - alles ist gut erreichbar und bietet dir eine hohe Lebensqualität.
Freizeitangebote sind ebenfalls in Hülle und Fülle vorhanden. Der nahegelegene Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während das städtische Freizeitangebot mit Sporteinrichtungen und Spielplätzen für die Kinder ergänzt wird. Für Pendler ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn hervorragend, sodass du schnell und unkompliziert zu deinem Arbeitsplatz gelangst. Katlenburg-Lindau vereint Ruhe und Natur mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und bietet damit das ideale Umfeld für Familien und Naturliebhaber.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sorgen dafür, dass du alles Notwendige für den Alltag in kurzer Zeit erreichen kannst. Besonders die freundlichen und hilfsbereiten Mitarbeiter in den Geschäften werden von den Anwohnern geschätzt.
Im medizinischen Bereich hast du Zugang zu verschiedenen Arztpraxen, die eine umfassende Gesundheitsversorgung gewährleisten. Ob Allgemeinmediziner, Zahnärzte oder Fachärzte - alles ist gut erreichbar und bietet dir eine hohe Lebensqualität.
Freizeitangebote sind ebenfalls in Hülle und Fülle vorhanden. Der nahegelegene Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während das städtische Freizeitangebot mit Sporteinrichtungen und Spielplätzen für die Kinder ergänzt wird. Für Pendler ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn hervorragend, sodass du schnell und unkompliziert zu deinem Arbeitsplatz gelangst. Katlenburg-Lindau vereint Ruhe und Natur mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und bietet damit das ideale Umfeld für Familien und Naturliebhaber.
Katlenburg-Lindau ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie viele Vorteile bietet. Im Umkreis findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten, die für eine gute Erreichbarkeit sorgen. Die Grundschule ist nur wenige Minuten entfernt, und auch weiterführende Schulen sind in der Nähe. Für die Kleinsten gibt es mehrere gut bewertete Kindergärten, die ein liebevolles Umfeld bieten.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sorgen dafür, dass du alles Notwendige für den Alltag in kurzer Zeit erreichen kannst. Besonders die freundlichen und hilfsbereiten Mitarbeiter in den Geschäften werden von den Anwohnern geschätzt.
Im medizinischen Bereich hast du Zugang zu verschiedenen Arztpraxen, die eine umfassende Gesundheitsversorgung gewährleisten. Ob Allgemeinmediziner, Zahnärzte oder Fachärzte - alles ist gut erreichbar und bietet dir eine hohe Lebensqualität.
Freizeitangebote sind ebenfalls in Hülle und Fülle vorhanden. Der nahegelegene Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während das städtische Freizeitangebot mit Sporteinrichtungen und Spielplätzen für die Kinder ergänzt wird. Für Pendler ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn hervorragend, sodass du schnell und unkompliziert zu deinem Arbeitsplatz gelangst. Katlenburg-Lindau vereint Ruhe und Natur mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und bietet damit das ideale Umfeld für Familien und Naturliebhaber.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sorgen dafür, dass du alles Notwendige für den Alltag in kurzer Zeit erreichen kannst. Besonders die freundlichen und hilfsbereiten Mitarbeiter in den Geschäften werden von den Anwohnern geschätzt.
Im medizinischen Bereich hast du Zugang zu verschiedenen Arztpraxen, die eine umfassende Gesundheitsversorgung gewährleisten. Ob Allgemeinmediziner, Zahnärzte oder Fachärzte - alles ist gut erreichbar und bietet dir eine hohe Lebensqualität.
Freizeitangebote sind ebenfalls in Hülle und Fülle vorhanden. Der nahegelegene Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während das städtische Freizeitangebot mit Sporteinrichtungen und Spielplätzen für die Kinder ergänzt wird. Für Pendler ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn hervorragend, sodass du schnell und unkompliziert zu deinem Arbeitsplatz gelangst. Katlenburg-Lindau vereint Ruhe und Natur mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und bietet damit das ideale Umfeld für Familien und Naturliebhaber.
Katlenburg-Lindau Katlenburg-Lindau Deutschland (37191)
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Ansprechpartner
Herr Marcel Brandt
Bien-Zenker GmbH
Hinterm Hagen 8,
38442 Wolfsburg
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Am Distelrasen 2,
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