immobilie1-ID: 32372569 | Anbieter-ID: 158770NI
Setzen Sie sich ins gemachte Nest!
359.000 €
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese sehr schön modernisierte Immobilie befindet sich in gefragter Lage am Wieter auf einem Erpachtgrundstück. Auf einem Grundstück von 600 m² erwartet Sie ein vollunterkellertes und in Massivbauweise im Jahr 1957 errichtetes Einfamilienhaus....
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Diese sehr schön modernisierte Immobilie befindet sich in gefragter Lage am Wieter auf einem Erpachtgrundstück. Auf einem Grundstück von 600 m² erwartet Sie ein vollunterkellertes und in Massivbauweise im Jahr 1957 errichtetes Einfamilienhaus. Jeweils im Abstand von 20 Jahren wurde die Immobilie durch Anbauten erweitert und in dem Zuge 1997 weitgehend saniert und modernisiert. Auch in den Folgejahren fanden immer wieder Erneuerungen sowohl im Innen- wie auch im Außenbereich statt, so dass Sie beim Einzug bestenfalls Veränderungen ihrem eigenen Geschmack entsprechend einbringen könnten.
Besonderes Highlight dieser Immobilie ist die, durch die verschiedenen Anbauten bedingte, besondere Grundrissgestaltung. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Einbauküche mit angrenzendem Essbereich. Von hier aus gehen Sie über einige Stufen in den Anbau hinein, der ihnen einen großen Raum mit eigenem Duschbad und Fußbodenheizung bietet. Zwei weitere Zimmer sowie zwei Bäder ergänzen diese Ebene.
Ein besonderes Highlight ist auch das wunderschöne Wohnzimmer, das sich über das gesamte Dachgeschoss erstreckt. Ein verglaster Giebel in Westausrichtung sorgt für viel Helligkeit, ein zentraler Kamin verwöhnt Sie mit kuscheliger Wärme und ein Balkon in Südausrichtung bietet Ihnen ein schönes Plätzchen in der warmen Jahreszeit. Für die Tasse Tee oder Kaffee am Nachmittag müssen Sie nicht extra in die Küche laufen, diese ist schnell in der kleinen Teeküche zubereitet.
Energietechnisch sorgen eine noch recht neue Gaszentralheizung sowie ein Kaminofen für wohlige Wärme und eine Fotovoltaikanlage sorgt für moderate Stromkosten.
Zwei Terrassen und ein Balkon bieten sich für gesellige Stunden in der warmen Jahreszeit an.
Besonderes Highlight dieser Immobilie ist die, durch die verschiedenen Anbauten bedingte, besondere Grundrissgestaltung. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Einbauküche mit angrenzendem Essbereich. Von hier aus gehen Sie über einige Stufen in den Anbau hinein, der ihnen einen großen Raum mit eigenem Duschbad und Fußbodenheizung bietet. Zwei weitere Zimmer sowie zwei Bäder ergänzen diese Ebene.
Ein besonderes Highlight ist auch das wunderschöne Wohnzimmer, das sich über das gesamte Dachgeschoss erstreckt. Ein verglaster Giebel in Westausrichtung sorgt für viel Helligkeit, ein zentraler Kamin verwöhnt Sie mit kuscheliger Wärme und ein Balkon in Südausrichtung bietet Ihnen ein schönes Plätzchen in der warmen Jahreszeit. Für die Tasse Tee oder Kaffee am Nachmittag müssen Sie nicht extra in die Küche laufen, diese ist schnell in der kleinen Teeküche zubereitet.
Energietechnisch sorgen eine noch recht neue Gaszentralheizung sowie ein Kaminofen für wohlige Wärme und eine Fotovoltaikanlage sorgt für moderate Stromkosten.
Zwei Terrassen und ein Balkon bieten sich für gesellige Stunden in der warmen Jahreszeit an.
Diese sehr schön modernisierte Immobilie befindet sich in gefragter Lage am Wieter auf einem Erpachtgrundstück. Auf einem Grundstück von 600 m² erwartet Sie ein vollunterkellertes und in Massivbauweise im Jahr 1957 errichtetes Einfamilienhaus. Jeweils im Abstand von 20 Jahren wurde die Immobilie durch Anbauten erweitert und in dem Zuge 1997 weitgehend saniert und modernisiert. Auch in den Folgejahren fanden immer wieder Erneuerungen sowohl im Innen- wie auch im Außenbereich statt, so dass Sie beim Einzug bestenfalls Veränderungen ihrem eigenen Geschmack entsprechend einbringen könnten.
Besonderes Highlight dieser Immobilie ist die, durch die verschiedenen Anbauten bedingte, besondere Grundrissgestaltung. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Einbauküche mit angrenzendem Essbereich. Von hier aus gehen Sie über einige Stufen in den Anbau hinein, der ihnen einen großen Raum mit eigenem Duschbad und Fußbodenheizung bietet. Zwei weitere Zimmer sowie zwei Bäder ergänzen diese Ebene.
Ein besonderes Highlight ist auch das wunderschöne Wohnzimmer, das sich über das gesamte Dachgeschoss erstreckt. Ein verglaster Giebel in Westausrichtung sorgt für viel Helligkeit, ein zentraler Kamin verwöhnt Sie mit kuscheliger Wärme und ein Balkon in Südausrichtung bietet Ihnen ein schönes Plätzchen in der warmen Jahreszeit. Für die Tasse Tee oder Kaffee am Nachmittag müssen Sie nicht extra in die Küche laufen, diese ist schnell in der kleinen Teeküche zubereitet.
Energietechnisch sorgen eine noch recht neue Gaszentralheizung sowie ein Kaminofen für wohlige Wärme und eine Fotovoltaikanlage sorgt für moderate Stromkosten.
Zwei Terrassen und ein Balkon bieten sich für gesellige Stunden in der warmen Jahreszeit an.
Besonderes Highlight dieser Immobilie ist die, durch die verschiedenen Anbauten bedingte, besondere Grundrissgestaltung. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Einbauküche mit angrenzendem Essbereich. Von hier aus gehen Sie über einige Stufen in den Anbau hinein, der ihnen einen großen Raum mit eigenem Duschbad und Fußbodenheizung bietet. Zwei weitere Zimmer sowie zwei Bäder ergänzen diese Ebene.
Ein besonderes Highlight ist auch das wunderschöne Wohnzimmer, das sich über das gesamte Dachgeschoss erstreckt. Ein verglaster Giebel in Westausrichtung sorgt für viel Helligkeit, ein zentraler Kamin verwöhnt Sie mit kuscheliger Wärme und ein Balkon in Südausrichtung bietet Ihnen ein schönes Plätzchen in der warmen Jahreszeit. Für die Tasse Tee oder Kaffee am Nachmittag müssen Sie nicht extra in die Küche laufen, diese ist schnell in der kleinen Teeküche zubereitet.
Energietechnisch sorgen eine noch recht neue Gaszentralheizung sowie ein Kaminofen für wohlige Wärme und eine Fotovoltaikanlage sorgt für moderate Stromkosten.
Zwei Terrassen und ein Balkon bieten sich für gesellige Stunden in der warmen Jahreszeit an.
Kosten
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Kaufpreis359.000 €
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Erbpacht1.000 €
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Kaufpreis pro m²1.940,54 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1957
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
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Balkon1
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)185 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)600 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Holz/Dielen
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch169,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis27.05.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Photovoltaik
-Massivbauweise
-Satteldach mit Tonziegeleindeckung
-Doppelgarage
-2 Terrasen
-Balkon
-Gaszentralheizung und Kamin, teilweise Fußbodenheizung
-Kunststoffisolierfenster
-3 geflieste Bäder
-Holzdielen- und... mehr lesen
- Photovoltaik
-Massivbauweise
-Satteldach mit Tonziegeleindeckung
-Doppelgarage
-2 Terrasen
-Balkon
-Gaszentralheizung und Kamin, teilweise Fußbodenheizung
-Kunststoffisolierfenster
-3 geflieste Bäder
-Holzdielen- und... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Photovoltaik
-Massivbauweise
-Satteldach mit Tonziegeleindeckung
-Doppelgarage
-2 Terrasen
-Balkon
-Gaszentralheizung und Kamin, teilweise Fußbodenheizung
-Kunststoffisolierfenster
-3 geflieste Bäder
-Holzdielen- und Fliesenfußböden
- Photovoltaik
-Massivbauweise
-Satteldach mit Tonziegeleindeckung
-Doppelgarage
-2 Terrasen
-Balkon
-Gaszentralheizung und Kamin, teilweise Fußbodenheizung
-Kunststoffisolierfenster
-3 geflieste Bäder
-Holzdielen- und Fliesenfußböden
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Photovoltaik
-Massivbauweise
-Satteldach mit Tonziegeleindeckung
-Doppelgarage
-2 Terrasen
-Balkon
-Gaszentralheizung und Kamin, teilweise Fußbodenheizung
-Kunststoffisolierfenster
-3 geflieste Bäder
-Holzdielen- und Fliesenfußböden
- Photovoltaik
-Massivbauweise
-Satteldach mit Tonziegeleindeckung
-Doppelgarage
-2 Terrasen
-Balkon
-Gaszentralheizung und Kamin, teilweise Fußbodenheizung
-Kunststoffisolierfenster
-3 geflieste Bäder
-Holzdielen- und Fliesenfußböden
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Northeim, eine charmante Mittelstadt in Südniedersachsen, bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und urbanem Flair. Die Stadt, die sich auf rund 145 km² Fläche erstreckt und etwa 29.440 Einwohner zählt, erfüllt die Funktionen eines Mittelzentrums und...
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Northeim, eine charmante Mittelstadt in Südniedersachsen, bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und urbanem Flair. Die Stadt, die sich auf rund 145 km² Fläche erstreckt und etwa 29.440 Einwohner zählt, erfüllt die Funktionen eines Mittelzentrums und ist Sitz des Landkreises Northeim. In dieser ruhigen Kleinstadt befindet sich unsere attraktive Doppelhaushälfte, die sich etwa 1,3 km südlich vom Stadtzentrum befindet.
Die Immobilie bietet eine ideale Verkehrsanbindung, mit der Zugstation Northeim (Hannover) in rund 2,1 km Entfernung und der Bushaltestelle Dörtalsweg, die fußläufig in wenigen Minuten erreicht werden kann. Die Autobahnauffahrt Northeim-West an der A 7 ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
In puncto Bildung und Gesundheit ist die Immobilie ebenfalls gut aufgestellt, mit einer Schule und zwei Arztpraxen, die jeweils wenige Gehminuten entfernt sind. Zudem gibt es in der Umgebung drei Kindergärten und drei Apotheken, die mit dem Fahrrad erreicht werden können.
Für die Freizeit bietet Northeim ein reichhaltiges Angebot, von Restaurants und Cafés, die wenige Gehminuten entfernt sind, bis hin zu Bars und Kneipen, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Kulturell interessierte finden ein Theater, ein Kunstzentrum und ein Kino in der Nähe, während Sportbegeisterte auf die Angebote vielfältiger Vereine zugreifen können.
Die Immobilie bietet eine ideale Verkehrsanbindung, mit der Zugstation Northeim (Hannover) in rund 2,1 km Entfernung und der Bushaltestelle Dörtalsweg, die fußläufig in wenigen Minuten erreicht werden kann. Die Autobahnauffahrt Northeim-West an der A 7 ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
In puncto Bildung und Gesundheit ist die Immobilie ebenfalls gut aufgestellt, mit einer Schule und zwei Arztpraxen, die jeweils wenige Gehminuten entfernt sind. Zudem gibt es in der Umgebung drei Kindergärten und drei Apotheken, die mit dem Fahrrad erreicht werden können.
Für die Freizeit bietet Northeim ein reichhaltiges Angebot, von Restaurants und Cafés, die wenige Gehminuten entfernt sind, bis hin zu Bars und Kneipen, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Kulturell interessierte finden ein Theater, ein Kunstzentrum und ein Kino in der Nähe, während Sportbegeisterte auf die Angebote vielfältiger Vereine zugreifen können.
Northeim, eine charmante Mittelstadt in Südniedersachsen, bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und urbanem Flair. Die Stadt, die sich auf rund 145 km² Fläche erstreckt und etwa 29.440 Einwohner zählt, erfüllt die Funktionen eines Mittelzentrums und ist Sitz des Landkreises Northeim. In dieser ruhigen Kleinstadt befindet sich unsere attraktive Doppelhaushälfte, die sich etwa 1,3 km südlich vom Stadtzentrum befindet.
Die Immobilie bietet eine ideale Verkehrsanbindung, mit der Zugstation Northeim (Hannover) in rund 2,1 km Entfernung und der Bushaltestelle Dörtalsweg, die fußläufig in wenigen Minuten erreicht werden kann. Die Autobahnauffahrt Northeim-West an der A 7 ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
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In puncto Bildung und Gesundheit ist die Immobilie ebenfalls gut aufgestellt, mit einer Schule und zwei Arztpraxen, die jeweils wenige Gehminuten entfernt sind. Zudem gibt es in der Umgebung drei Kindergärten und drei Apotheken, die mit dem Fahrrad erreicht werden können.
Für die Freizeit bietet Northeim ein reichhaltiges Angebot, von Restaurants und Cafés, die wenige Gehminuten entfernt sind, bis hin zu Bars und Kneipen, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Kulturell interessierte finden ein Theater, ein Kunstzentrum und ein Kino in der Nähe, während Sportbegeisterte auf die Angebote vielfältiger Vereine zugreifen können.
Die Immobilie bietet eine ideale Verkehrsanbindung, mit der Zugstation Northeim (Hannover) in rund 2,1 km Entfernung und der Bushaltestelle Dörtalsweg, die fußläufig in wenigen Minuten erreicht werden kann. Die Autobahnauffahrt Northeim-West an der A 7 ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
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Northeim Niedersachsen Deutschland (37154)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten, d. h. Name/Adresse/Festnetznummer mitteilen. Diese Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und...
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
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LBS Immobilien GmbH NordWest Harz
Rückingsallee 19,
37154 Northeim
37154 Northeim
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05551 97480
LBS Immobilien GmbH NordWest Harz
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