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immobilie1-ID: 31957633 | Anbieter-ID: 12717-2077
Mark Freybott - Wenn’s klappen muss.
807.694 €
Kaufpreis
207,69 m²
Wohnfläche
910 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
AMBIENCE 209 ist ein Traum von einem Bungalow. Zwei Hauptbaukörper und ein architektonisch ansprechender Verbindungsbau umschließen einen geschützten Innenhof. Ein Wasserlauf, ein Schwimmteich oder eine Pool-Terrasse fügen sich hier nahtlos ein. Vom...
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AMBIENCE 209 ist ein Traum von einem Bungalow. Zwei Hauptbaukörper und ein architektonisch ansprechender Verbindungsbau umschließen einen geschützten Innenhof. Ein Wasserlauf, ein Schwimmteich oder eine Pool-Terrasse fügen sich hier nahtlos ein. Vom luxuriösen Familieneigenheim mit Kinderzimmern und herrlichem Elterntrakt über ein Kaminzimmer neben dem Wohnbereich bis hin zum Zwei-Personen-Wohnen mit Herrenzimmer und/oder Atelier - mit dem AMBIENCE 209 lässt sich nahezu jeder Wohntraum problemlos realisieren. Eine freistehende Kochinsel neben einer Tafel für zwölf Personen ist ebenso denkbar wie eine geschlossene Küche.
Dank der großflächigen, bodentiefen Verglasungen präsentiert sich dieser Entwurf von allen Seiten lichtdurchflutet. Konzipiert mit Blick fürs Detail bietet AMBIENCE 209 neben einer beeindruckenden Ästhetik auch Lösungen für die Herausforderungen des Alltags - beispielsweise mit einem separaten Dusch- und Gäste-WC oder einem Garderobenschrank mit zusätzlichem Schrankraum.
Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe ZAF als Energiesparhaus inkl. Bodenplatte und Wohlfühl-Klima-Heizung + gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Dank der großflächigen, bodentiefen Verglasungen präsentiert sich dieser Entwurf von allen Seiten lichtdurchflutet. Konzipiert mit Blick fürs Detail bietet AMBIENCE 209 neben einer beeindruckenden Ästhetik auch Lösungen für die Herausforderungen des Alltags - beispielsweise mit einem separaten Dusch- und Gäste-WC oder einem Garderobenschrank mit zusätzlichem Schrankraum.
Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe ZAF als Energiesparhaus inkl. Bodenplatte und Wohlfühl-Klima-Heizung + gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
AMBIENCE 209 ist ein Traum von einem Bungalow. Zwei Hauptbaukörper und ein architektonisch ansprechender Verbindungsbau umschließen einen geschützten Innenhof. Ein Wasserlauf, ein Schwimmteich oder eine Pool-Terrasse fügen sich hier nahtlos ein. Vom luxuriösen Familieneigenheim mit Kinderzimmern und herrlichem Elterntrakt über ein Kaminzimmer neben dem Wohnbereich bis hin zum Zwei-Personen-Wohnen mit Herrenzimmer und/oder Atelier - mit dem AMBIENCE 209 lässt sich nahezu jeder Wohntraum problemlos realisieren. Eine freistehende Kochinsel neben einer Tafel für zwölf Personen ist ebenso denkbar wie eine geschlossene Küche.
Dank der großflächigen, bodentiefen Verglasungen präsentiert sich dieser Entwurf von allen Seiten lichtdurchflutet. Konzipiert mit Blick fürs Detail bietet AMBIENCE 209 neben einer beeindruckenden Ästhetik auch Lösungen für die Herausforderungen des Alltags - beispielsweise mit einem separaten Dusch- und Gäste-WC oder einem Garderobenschrank mit zusätzlichem Schrankraum.
Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe ZAF als Energiesparhaus inkl. Bodenplatte und Wohlfühl-Klima-Heizung + gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Dank der großflächigen, bodentiefen Verglasungen präsentiert sich dieser Entwurf von allen Seiten lichtdurchflutet. Konzipiert mit Blick fürs Detail bietet AMBIENCE 209 neben einer beeindruckenden Ästhetik auch Lösungen für die Herausforderungen des Alltags - beispielsweise mit einem separaten Dusch- und Gäste-WC oder einem Garderobenschrank mit zusätzlichem Schrankraum.
Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe ZAF als Energiesparhaus inkl. Bodenplatte und Wohlfühl-Klima-Heizung + gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Kosten
-
Kaufpreis807.694 €
-
Käuferprovisiong.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandProjektiert
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)207,69 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)910 m²
Energie
-
Energieausweisnicht vorhanden
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Entdecken Sie eine Vielzahl von Leistungen, die bereits im Preis enthalten sind und Ihnen ein zukunftsorientiertes und komfortables Wohnen ermöglichen:
- Zukunftsorientierte förderfähige Wohlfühl-Klima-Heizung+ zum
Heizen, Lüften, Kühlen und zur... mehr lesen
- Zukunftsorientierte förderfähige Wohlfühl-Klima-Heizung+ zum
Heizen, Lüften, Kühlen und zur... mehr lesen
Entdecken Sie eine Vielzahl von Leistungen, die bereits im Preis enthalten sind und Ihnen ein zukunftsorientiertes und komfortables Wohnen ermöglichen:
- Zukunftsorientierte förderfähige Wohlfühl-Klima-Heizung+ zum
Heizen, Lüften, Kühlen und zur Warmwasserbereitung
- Pfettendach mit Dachboden, komplett ausgedielt mit
Holzwerkstoffplatten (je nach Dachneigung standardmäßig
begehbar!)
- 18 Monate Festpreisgarantie
- Effizienzhaus 40 Thermo-Energiespar-Fenster mit 3-Scheiben-
Isolierverglasung
- Hochwertige Holzhaustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung
- Rollläden für mehr Komfort und Sicherheit an allen Fenstern
- Bodengutachten zur optimalen Planung ihre Traumhauses
- Bodenplatte für solide Grundlage des Hauses inkl. Statik
- Abdichtung der Bodenplatte
- Massive eingestemmte Echtholztreppe für eine hochwertig Optik
- Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtigkeit
- Kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor
Ort.
- 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion Ihres
- Bien-Zenker Hauses 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf
die übrigen Bauleistungen Ihres Bien-Zenker-Hauses
kostenfreie Vorbemusterung auf Wunsch
- 40 Tonnen Fertighauskran
- kostenloses PREMIUM-Versicherungspaket
u.v.m
Bei uns erhalten Sie nicht nur ein qualitativ hochwertiges Haus, sondern auch zahlreiche Extras, die Ihren Wohnkomfort steigern und Ihnen ein rundum zufriedenstellendes Wohnerlebnis bieten. Kontaktieren Sie uns gerne für eine ausführliche Beratung und weitere Informationen.
Folgende Leistungen sind nicht im Preis enthalten:
Grundstückspreis, Baunebenkosten - (Notarkosten, Erdaushub, Einrichtung der Baustelle, Versorgungsleitungen usw.). Sonderwünsche wie Garage, SmartHome usw.
- Zukunftsorientierte förderfähige Wohlfühl-Klima-Heizung+ zum
Heizen, Lüften, Kühlen und zur Warmwasserbereitung
- Pfettendach mit Dachboden, komplett ausgedielt mit
Holzwerkstoffplatten (je nach Dachneigung standardmäßig
begehbar!)
- 18 Monate Festpreisgarantie
- Effizienzhaus 40 Thermo-Energiespar-Fenster mit 3-Scheiben-
Isolierverglasung
- Hochwertige Holzhaustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung
- Rollläden für mehr Komfort und Sicherheit an allen Fenstern
- Bodengutachten zur optimalen Planung ihre Traumhauses
- Bodenplatte für solide Grundlage des Hauses inkl. Statik
- Abdichtung der Bodenplatte
- Massive eingestemmte Echtholztreppe für eine hochwertig Optik
- Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtigkeit
- Kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor
Ort.
- 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion Ihres
- Bien-Zenker Hauses 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf
die übrigen Bauleistungen Ihres Bien-Zenker-Hauses
kostenfreie Vorbemusterung auf Wunsch
- 40 Tonnen Fertighauskran
- kostenloses PREMIUM-Versicherungspaket
u.v.m
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- Zukunftsorientierte förderfähige Wohlfühl-Klima-Heizung+ zum
Heizen, Lüften, Kühlen und zur Warmwasserbereitung
- Pfettendach mit Dachboden, komplett ausgedielt mit
Holzwerkstoffplatten (je nach Dachneigung standardmäßig
begehbar!)
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Ort.
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Heizen, Lüften, Kühlen und zur Warmwasserbereitung
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Holzwerkstoffplatten (je nach Dachneigung standardmäßig
begehbar!)
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Isolierverglasung
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- Abdichtung der Bodenplatte
- Massive eingestemmte Echtholztreppe für eine hochwertig Optik
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Ort.
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- Bien-Zenker Hauses 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf
die übrigen Bauleistungen Ihres Bien-Zenker-Hauses
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- 40 Tonnen Fertighauskran
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Bei uns erhalten Sie nicht nur ein qualitativ hochwertiges Haus, sondern auch zahlreiche Extras, die Ihren Wohnkomfort steigern und Ihnen ein rundum zufriedenstellendes Wohnerlebnis bieten. Kontaktieren Sie uns gerne für eine ausführliche Beratung und weitere Informationen.
Folgende Leistungen sind nicht im Preis enthalten:
Grundstückspreis, Baunebenkosten - (Notarkosten, Erdaushub, Einrichtung der Baustelle, Versorgungsleitungen usw.). Sonderwünsche wie Garage, SmartHome usw.
- Gäste-WC
Lage
Lagebeschreibung - Wohnen in Friedland: Idyllisch und gut angebunden
Das neue Baugebiet in Friedland, einer malerischen Gemeinde im südlichen Niedersachsen, bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und hervorragender Anbindung an größere... mehr lesen
Das neue Baugebiet in Friedland, einer malerischen Gemeinde im südlichen Niedersachsen, bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und hervorragender Anbindung an größere... mehr lesen
Lagebeschreibung - Wohnen in Friedland: Idyllisch und gut angebunden
Das neue Baugebiet in Friedland, einer malerischen Gemeinde im südlichen Niedersachsen, bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und hervorragender Anbindung an größere Städte. Hier können Sie Ihr Zuhause in einem attraktiven Allgemeinen Wohngebiet (WA) gestalten - perfekt für Einzel- und Doppelhäuser in offener Bauweise.
Attraktive Rahmenbedingungen:
Zulässig sind maximal 1 Vollgeschoss.
Ein talseitig ausgebautes Untergeschoss kann ebenfalls als Vollgeschoss genutzt werden.
Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4, die Geschoßflächenzahl (GFZ) liegt bei 0,5.
Das Grundstück ist voll erschlossen, mit Strom- und Gasanschluss am Hagenring.
Lage - Friedland, das Tor zur Welt und ein Ort mit Geschichte
Friedland liegt in einer besonderen geografischen Lage am Dreiländereck von Hessen, Thüringen und Niedersachsen und gehört zum Landkreis Göttingen. Die Universitätsstadt Göttingen erreichen Sie in nur ca. 20 Autominuten, sodass Sie von einer ausgezeichneten Anbindung profitieren.
Historie und Sehenswürdigkeiten
Friedland ist weit über die Region hinaus bekannt durch das historische Grenzdurchgangslager, das nach dem Zweiten Weltkrieg errichtet wurde. Zu den kulturellen und touristischen Highlights zählen:
Das Friedland-Mahnmal auf dem Hagenberg,
Die Statue des Heimkehrers an der St. Norbert Kirche,
Eine charmante Dorflandschaft mit geschichtsträchtigem Flair.
Verkehrsanbindung - Schnell und flexibel unterwegs
Mit dem Auto gelangen Sie über die Bundesautobahnen A7 (Hamburg-Würzburg) und A38 (Göttingen-Halle/Leipzig) schnell in die umliegenden Großstädte.
Die Bundesstraße B27 bietet eine direkte Verbindung in die Region.
Der Regionalbahnhof Friedland verbindet die Gemeinde mit Städten wie Göttingen und Kassel, von wo aus auch überregionale Zugverbindungen zur Verfügung stehen.
Lebensqualität im Grünen
Friedland überzeugt mit seiner ruhigen, naturnahen Umgebung und einem historischen Erbe, das den Ort zu etwas Besonderem macht. Gleichzeitig ist die Gemeinde hervorragend erschlossen und bietet kurze Wege zu wichtigen Städten und Zentren. Hier schaffen Sie sich ein Zuhause, das ländliche Idylle und moderne Lebensqualität vereint.
Der Bebauungsplan ist vorhanden, so dass eine sofortige Bebauung möglich wäre.
Der Verkaufspreis für das 910 Quadratmeter große Grundstück liegt bei 100.100 Euro und wird direkt vom Eigentümer abgewickelt. Daher handelt es sich nicht um ein Angebot von Bien-Zenker und das Grundstück ist nicht im Preis inbegriffen, sondern muss separat erworben werden.
Das neue Baugebiet in Friedland, einer malerischen Gemeinde im südlichen Niedersachsen, bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und hervorragender Anbindung an größere Städte. Hier können Sie Ihr Zuhause in einem attraktiven Allgemeinen Wohngebiet (WA) gestalten - perfekt für Einzel- und Doppelhäuser in offener Bauweise.
Attraktive Rahmenbedingungen:
Zulässig sind maximal 1 Vollgeschoss.
Ein talseitig ausgebautes Untergeschoss kann ebenfalls als Vollgeschoss genutzt werden.
Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4, die Geschoßflächenzahl (GFZ) liegt bei 0,5.
Das Grundstück ist voll erschlossen, mit Strom- und Gasanschluss am Hagenring.
Lage - Friedland, das Tor zur Welt und ein Ort mit Geschichte
Friedland liegt in einer besonderen geografischen Lage am Dreiländereck von Hessen, Thüringen und Niedersachsen und gehört zum Landkreis Göttingen. Die Universitätsstadt Göttingen erreichen Sie in nur ca. 20 Autominuten, sodass Sie von einer ausgezeichneten Anbindung profitieren.
Historie und Sehenswürdigkeiten
Friedland ist weit über die Region hinaus bekannt durch das historische Grenzdurchgangslager, das nach dem Zweiten Weltkrieg errichtet wurde. Zu den kulturellen und touristischen Highlights zählen:
Das Friedland-Mahnmal auf dem Hagenberg,
Die Statue des Heimkehrers an der St. Norbert Kirche,
Eine charmante Dorflandschaft mit geschichtsträchtigem Flair.
Verkehrsanbindung - Schnell und flexibel unterwegs
Mit dem Auto gelangen Sie über die Bundesautobahnen A7 (Hamburg-Würzburg) und A38 (Göttingen-Halle/Leipzig) schnell in die umliegenden Großstädte.
Die Bundesstraße B27 bietet eine direkte Verbindung in die Region.
Der Regionalbahnhof Friedland verbindet die Gemeinde mit Städten wie Göttingen und Kassel, von wo aus auch überregionale Zugverbindungen zur Verfügung stehen.
Lebensqualität im Grünen
Friedland überzeugt mit seiner ruhigen, naturnahen Umgebung und einem historischen Erbe, das den Ort zu etwas Besonderem macht. Gleichzeitig ist die Gemeinde hervorragend erschlossen und bietet kurze Wege zu wichtigen Städten und Zentren. Hier schaffen Sie sich ein Zuhause, das ländliche Idylle und moderne Lebensqualität vereint.
Der Bebauungsplan ist vorhanden, so dass eine sofortige Bebauung möglich wäre.
Der Verkaufspreis für das 910 Quadratmeter große Grundstück liegt bei 100.100 Euro und wird direkt vom Eigentümer abgewickelt. Daher handelt es sich nicht um ein Angebot von Bien-Zenker und das Grundstück ist nicht im Preis inbegriffen, sondern muss separat erworben werden.
Lagebeschreibung - Wohnen in Friedland: Idyllisch und gut angebunden
Das neue Baugebiet in Friedland, einer malerischen Gemeinde im südlichen Niedersachsen, bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und hervorragender Anbindung an größere Städte. Hier können Sie Ihr Zuhause in einem attraktiven Allgemeinen Wohngebiet (WA) gestalten - perfekt für Einzel- und Doppelhäuser in offener Bauweise.
Attraktive Rahmenbedingungen:
Zulässig sind maximal 1 Vollgeschoss.
Ein talseitig ausgebautes Untergeschoss kann ebenfalls als Vollgeschoss genutzt werden.
Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4, die Geschoßflächenzahl (GFZ) liegt bei 0,5.
Das Grundstück ist voll erschlossen, mit Strom- und Gasanschluss am Hagenring.
Lage - Friedland, das Tor zur Welt und ein Ort mit Geschichte
Friedland liegt in einer besonderen geografischen Lage am Dreiländereck von Hessen, Thüringen und Niedersachsen und gehört zum Landkreis Göttingen. Die Universitätsstadt Göttingen erreichen Sie in nur ca. 20 Autominuten, sodass Sie von einer ausgezeichneten Anbindung profitieren.
Historie und Sehenswürdigkeiten
Friedland ist weit über die Region hinaus bekannt durch das historische Grenzdurchgangslager, das nach dem Zweiten Weltkrieg errichtet wurde. Zu den kulturellen und touristischen Highlights zählen:
Das Friedland-Mahnmal auf dem Hagenberg,
Die Statue des Heimkehrers an der St. Norbert Kirche,
Eine charmante Dorflandschaft mit geschichtsträchtigem Flair.
Verkehrsanbindung - Schnell und flexibel unterwegs
Mit dem Auto gelangen Sie über die Bundesautobahnen A7 (Hamburg-Würzburg) und A38 (Göttingen-Halle/Leipzig) schnell in die umliegenden Großstädte.
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Der Regionalbahnhof Friedland verbindet die Gemeinde mit Städten wie Göttingen und Kassel, von wo aus auch überregionale Zugverbindungen zur Verfügung stehen.
Lebensqualität im Grünen
Friedland überzeugt mit seiner ruhigen, naturnahen Umgebung und einem historischen Erbe, das den Ort zu etwas Besonderem macht. Gleichzeitig ist die Gemeinde hervorragend erschlossen und bietet kurze Wege zu wichtigen Städten und Zentren. Hier schaffen Sie sich ein Zuhause, das ländliche Idylle und moderne Lebensqualität vereint.
Der Bebauungsplan ist vorhanden, so dass eine sofortige Bebauung möglich wäre.
Der Verkaufspreis für das 910 Quadratmeter große Grundstück liegt bei 100.100 Euro und wird direkt vom Eigentümer abgewickelt. Daher handelt es sich nicht um ein Angebot von Bien-Zenker und das Grundstück ist nicht im Preis inbegriffen, sondern muss separat erworben werden.
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Historie und Sehenswürdigkeiten
Friedland ist weit über die Region hinaus bekannt durch das historische Grenzdurchgangslager, das nach dem Zweiten Weltkrieg errichtet wurde. Zu den kulturellen und touristischen Highlights zählen:
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Friedland Friedland Deutschland (37133)
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Sonstiges
Gemeinsam schaffen wir Ihre Vision vom eigenen Zuhause Realität.
Willkommen, ich bin Mark Freybott, und ich bin hier, um Sie auf Ihrer Reise zum Wohneigentum und Bauen zu begleiten.
Ihre Zufriedenheit ist für mich das Herzstück meiner Arbeit. Mein Ziel... mehr lesen
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Willkommen, ich bin Mark Freybott, und ich bin hier, um Sie auf Ihrer Reise zum Wohneigentum und Bauen zu begleiten.
Ihre Zufriedenheit ist für mich das Herzstück meiner Arbeit. Mein Ziel ist es, gemeinsam mit Ihnen Ihr maßgeschneidertes Traumhaus zu erschaffen.
Von einer gründlichen Bedarfsanalyse über die Suche nach dem perfekten Grundstück bis hin zu den detaillierten Projektzeichnungen und der reibungslosen Bauantragsphase - ich werde an Ihrer Seite sein, um jeden Schritt des Weges zu unterstützen.
Ihre Wünsche und Bedürfnisse stehen an erster Stelle, und ich freue mich darauf, Ihnen dabei zu helfen, Ihr Wohnziel zu erreichen.
Herzlichst,
Mark Freybott
Willkommen, ich bin Mark Freybott, und ich bin hier, um Sie auf Ihrer Reise zum Wohneigentum und Bauen zu begleiten.
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Mark Freybott
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Mark Freybott
Ansprechpartner
Herr Mark Freybott
Bien-Zenker AG
Bramburger Strasse 18,
34346 Hann Münden
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Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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Bien-Zenker AG
Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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