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immobilie1-ID: 31956197 | Anbieter-ID: 12717-2191
Bien-Zenker EVOLUTION 136: Ihr Traumhaus mit individuellem Charme
404.855 €
Kaufpreis
141 m²
Wohnfläche
910 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das EVOLUTION 136 von Bien-Zenker ist eine architektonische Sensation, die atemberaubende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet! Dieses Meisterwerk beeindruckt mit zwei fantastischen Satteldach-Varianten, die beide eine unvergleichliche...
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Das EVOLUTION 136 von Bien-Zenker ist eine architektonische Sensation, die atemberaubende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet! Dieses Meisterwerk beeindruckt mit zwei fantastischen Satteldach-Varianten, die beide eine unvergleichliche Silhouette aufweisen. Die clever gestaltete Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, im Erdgeschoss harmonisch Wohnen und Arbeiten zu vereinen, während das Obergeschoss geräumige Individualräume für ultimative Privatsphäre und Entspannung bereithält. Die stilvolle geradläufige Treppe verwandelt die Diele in eine spektakuläre Empfangshalle - ein echter Hingucker! Mit der Ausbaustufe ZAF haben Sie als Bauherr die unglaubliche Chance, aktiv am Bauprozess mitzuwirken. Bien-Zenker liefert den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, und Sie verleihen dem Haus durch Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen Ihren eigenen Stil! Diese Option spart nicht nur Kosten, sondern gibt Ihnen auch die Möglichkeit, Ihre handwerklichen Fähigkeiten einzubringen und Ihr Zuhause genau nach Ihren Wünschen zu gestalten. Bei Bien-Zenker geht es um weit mehr als nur den Bau eines Hauses - es geht darum, ein wahres Zuhause zu schaffen, einen Zufluchtsort für Familien! Mit der Erfahrung von über 80.000 gebauten Häusern und über 700 engagierten Mitarbeitenden steht Bien-Zenker seit über einem Jahrhundert für Spitzenqualität und Innovation im Fertighausbau. Jedes Projekt wird mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards verwirklicht - so sind nicht nur alle Häuser von Bien-Zenker perfekt für die Zukunft gerüstet, sondern auch jeder ihrer glücklichen Bauherren.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Das EVOLUTION 136 von Bien-Zenker ist eine architektonische Sensation, die atemberaubende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet! Dieses Meisterwerk beeindruckt mit zwei fantastischen Satteldach-Varianten, die beide eine unvergleichliche Silhouette aufweisen. Die clever gestaltete Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, im Erdgeschoss harmonisch Wohnen und Arbeiten zu vereinen, während das Obergeschoss geräumige Individualräume für ultimative Privatsphäre und Entspannung bereithält. Die stilvolle geradläufige Treppe verwandelt die Diele in eine spektakuläre Empfangshalle - ein echter Hingucker! Mit der Ausbaustufe ZAF haben Sie als Bauherr die unglaubliche Chance, aktiv am Bauprozess mitzuwirken. Bien-Zenker liefert den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, und Sie verleihen dem Haus durch Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen Ihren eigenen Stil! Diese Option spart nicht nur Kosten, sondern gibt Ihnen auch die Möglichkeit, Ihre handwerklichen Fähigkeiten einzubringen und Ihr Zuhause genau nach Ihren Wünschen zu gestalten. Bei Bien-Zenker geht es um weit mehr als nur den Bau eines Hauses - es geht darum, ein wahres Zuhause zu schaffen, einen Zufluchtsort für Familien! Mit der Erfahrung von über 80.000 gebauten Häusern und über 700 engagierten Mitarbeitenden steht Bien-Zenker seit über einem Jahrhundert für Spitzenqualität und Innovation im Fertighausbau. Jedes Projekt wird mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards verwirklicht - so sind nicht nur alle Häuser von Bien-Zenker perfekt für die Zukunft gerüstet, sondern auch jeder ihrer glücklichen Bauherren.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Kosten
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Kaufpreis404.855 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)141 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)910 m²
Energie
-
Energieausweisnicht vorhanden
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Herzstück des EVOLUTION 136 ist seine brillant durchdachte Aufteilung auf mehreren Ebenen. Mit einer Vielzahl von frei gestaltbaren Zimmern auf zwei Stockwerken entfesselt dieses Zuhause pure Flexibilität - ideal für Familien oder Paare, die...
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Das Herzstück des EVOLUTION 136 ist seine brillant durchdachte Aufteilung auf mehreren Ebenen. Mit einer Vielzahl von frei gestaltbaren Zimmern auf zwei Stockwerken entfesselt dieses Zuhause pure Flexibilität - ideal für Familien oder Paare, die Platz zum Wachsen suchen! Die großzügigen Individualräume im Obergeschoss sind wahre Rückzugsorte für jedes Familienmitglied und sind über die grandiose Treppe erreichbar. Während keine spezifische Zimmeranzahl angegeben wurde, lässt sich aus dem Grundriss erahnen: Er passt perfekt auf jede Lebensphase der Bewohner! Ein weiteres Highlight sind die potenziellen Annehmlichkeiten wie Balkone oder Terrassen: Perfekte Orte, um entspannt Zeit im Freien zu verbringen oder unvergessliche Abende mit Freunden zu genießen! Ob beim Frühstück mit Sonnenaufgang oder bei einem Glas Wein am Abend - diese Außenbereiche erweitern Ihr Wohnkonzept um eine natürliche Oase. Die Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" (ZAF) bietet Ihnen unschlagbare Mitgestaltungsmöglichkeiten bei der Vollendung Ihres Traumhauses. Das bedeutet konkret: Der Rohbau sowie der technische Innenausbau werden von Fachleuten erledigt; Sie übernehmen anschließend Bodenbeläge, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen! Eine Kombination aus professioneller Basisarbeit und persönlicher Gestaltung schafft ein fesselndes Wohnerlebnis ganz nach Ihren Vorstellungen.
Das Herzstück des EVOLUTION 136 ist seine brillant durchdachte Aufteilung auf mehreren Ebenen. Mit einer Vielzahl von frei gestaltbaren Zimmern auf zwei Stockwerken entfesselt dieses Zuhause pure Flexibilität - ideal für Familien oder Paare, die Platz zum Wachsen suchen! Die großzügigen Individualräume im Obergeschoss sind wahre Rückzugsorte für jedes Familienmitglied und sind über die grandiose Treppe erreichbar. Während keine spezifische Zimmeranzahl angegeben wurde, lässt sich aus dem Grundriss erahnen: Er passt perfekt auf jede Lebensphase der Bewohner! Ein weiteres Highlight sind die potenziellen Annehmlichkeiten wie Balkone oder Terrassen: Perfekte Orte, um entspannt Zeit im Freien zu verbringen oder unvergessliche Abende mit Freunden zu genießen! Ob beim Frühstück mit Sonnenaufgang oder bei einem Glas Wein am Abend - diese Außenbereiche erweitern Ihr Wohnkonzept um eine natürliche Oase. Die Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" (ZAF) bietet Ihnen unschlagbare Mitgestaltungsmöglichkeiten bei der Vollendung Ihres Traumhauses. Das bedeutet konkret: Der Rohbau sowie der technische Innenausbau werden von Fachleuten erledigt; Sie übernehmen anschließend Bodenbeläge, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen! Eine Kombination aus professioneller Basisarbeit und persönlicher Gestaltung schafft ein fesselndes Wohnerlebnis ganz nach Ihren Vorstellungen.
Lage
Lagebeschreibung - Wohnen in Friedland: Idyllisch und gut angebunden
Das neue Baugebiet in Friedland, einer malerischen Gemeinde im südlichen Niedersachsen, bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und hervorragender Anbindung an größere... mehr lesen
Das neue Baugebiet in Friedland, einer malerischen Gemeinde im südlichen Niedersachsen, bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und hervorragender Anbindung an größere... mehr lesen
Lagebeschreibung - Wohnen in Friedland: Idyllisch und gut angebunden
Das neue Baugebiet in Friedland, einer malerischen Gemeinde im südlichen Niedersachsen, bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und hervorragender Anbindung an größere Städte. Hier können Sie Ihr Zuhause in einem attraktiven Allgemeinen Wohngebiet (WA) gestalten - perfekt für Einzel- und Doppelhäuser in offener Bauweise.
Attraktive Rahmenbedingungen:
Zulässig sind maximal 1 Vollgeschoss.
Ein talseitig ausgebautes Untergeschoss kann ebenfalls als Vollgeschoss genutzt werden.
Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4, die Geschoßflächenzahl (GFZ) liegt bei 0,5.
Das Grundstück ist voll erschlossen, mit Strom- und Gasanschluss am Hagenring.
Lage - Friedland, das Tor zur Welt und ein Ort mit Geschichte
Friedland liegt in einer besonderen geografischen Lage am Dreiländereck von Hessen, Thüringen und Niedersachsen und gehört zum Landkreis Göttingen. Die Universitätsstadt Göttingen erreichen Sie in nur ca. 20 Autominuten, sodass Sie von einer ausgezeichneten Anbindung profitieren.
Historie und Sehenswürdigkeiten
Friedland ist weit über die Region hinaus bekannt durch das historische Grenzdurchgangslager, das nach dem Zweiten Weltkrieg errichtet wurde. Zu den kulturellen und touristischen Highlights zählen:
Das Friedland-Mahnmal auf dem Hagenberg,
Die Statue des Heimkehrers an der St. Norbert Kirche,
Eine charmante Dorflandschaft mit geschichtsträchtigem Flair.
Verkehrsanbindung - Schnell und flexibel unterwegs
Mit dem Auto gelangen Sie über die Bundesautobahnen A7 (Hamburg-Würzburg) und A38 (Göttingen-Halle/Leipzig) schnell in die umliegenden Großstädte.
Die Bundesstraße B27 bietet eine direkte Verbindung in die Region.
Der Regionalbahnhof Friedland verbindet die Gemeinde mit Städten wie Göttingen und Kassel, von wo aus auch überregionale Zugverbindungen zur Verfügung stehen.
Lebensqualität im Grünen
Friedland überzeugt mit seiner ruhigen, naturnahen Umgebung und einem historischen Erbe, das den Ort zu etwas Besonderem macht. Gleichzeitig ist die Gemeinde hervorragend erschlossen und bietet kurze Wege zu wichtigen Städten und Zentren. Hier schaffen Sie sich ein Zuhause, das ländliche Idylle und moderne Lebensqualität vereint.
Der Bebauungsplan ist vorhanden, so dass eine sofortige Bebauung möglich wäre.
Der Verkaufspreis für das 910 Quadratmeter große Grundstück liegt bei 100.100 Euro und wird direkt vom Eigentümer abgewickelt. Daher handelt es sich nicht um ein Angebot von Bien-Zenker und das Grundstück ist nicht im Preis inbegriffen, sondern muss separat erworben werden.
Das neue Baugebiet in Friedland, einer malerischen Gemeinde im südlichen Niedersachsen, bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und hervorragender Anbindung an größere Städte. Hier können Sie Ihr Zuhause in einem attraktiven Allgemeinen Wohngebiet (WA) gestalten - perfekt für Einzel- und Doppelhäuser in offener Bauweise.
Attraktive Rahmenbedingungen:
Zulässig sind maximal 1 Vollgeschoss.
Ein talseitig ausgebautes Untergeschoss kann ebenfalls als Vollgeschoss genutzt werden.
Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4, die Geschoßflächenzahl (GFZ) liegt bei 0,5.
Das Grundstück ist voll erschlossen, mit Strom- und Gasanschluss am Hagenring.
Lage - Friedland, das Tor zur Welt und ein Ort mit Geschichte
Friedland liegt in einer besonderen geografischen Lage am Dreiländereck von Hessen, Thüringen und Niedersachsen und gehört zum Landkreis Göttingen. Die Universitätsstadt Göttingen erreichen Sie in nur ca. 20 Autominuten, sodass Sie von einer ausgezeichneten Anbindung profitieren.
Historie und Sehenswürdigkeiten
Friedland ist weit über die Region hinaus bekannt durch das historische Grenzdurchgangslager, das nach dem Zweiten Weltkrieg errichtet wurde. Zu den kulturellen und touristischen Highlights zählen:
Das Friedland-Mahnmal auf dem Hagenberg,
Die Statue des Heimkehrers an der St. Norbert Kirche,
Eine charmante Dorflandschaft mit geschichtsträchtigem Flair.
Verkehrsanbindung - Schnell und flexibel unterwegs
Mit dem Auto gelangen Sie über die Bundesautobahnen A7 (Hamburg-Würzburg) und A38 (Göttingen-Halle/Leipzig) schnell in die umliegenden Großstädte.
Die Bundesstraße B27 bietet eine direkte Verbindung in die Region.
Der Regionalbahnhof Friedland verbindet die Gemeinde mit Städten wie Göttingen und Kassel, von wo aus auch überregionale Zugverbindungen zur Verfügung stehen.
Lebensqualität im Grünen
Friedland überzeugt mit seiner ruhigen, naturnahen Umgebung und einem historischen Erbe, das den Ort zu etwas Besonderem macht. Gleichzeitig ist die Gemeinde hervorragend erschlossen und bietet kurze Wege zu wichtigen Städten und Zentren. Hier schaffen Sie sich ein Zuhause, das ländliche Idylle und moderne Lebensqualität vereint.
Der Bebauungsplan ist vorhanden, so dass eine sofortige Bebauung möglich wäre.
Der Verkaufspreis für das 910 Quadratmeter große Grundstück liegt bei 100.100 Euro und wird direkt vom Eigentümer abgewickelt. Daher handelt es sich nicht um ein Angebot von Bien-Zenker und das Grundstück ist nicht im Preis inbegriffen, sondern muss separat erworben werden.
Lagebeschreibung - Wohnen in Friedland: Idyllisch und gut angebunden
Das neue Baugebiet in Friedland, einer malerischen Gemeinde im südlichen Niedersachsen, bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und hervorragender Anbindung an größere Städte. Hier können Sie Ihr Zuhause in einem attraktiven Allgemeinen Wohngebiet (WA) gestalten - perfekt für Einzel- und Doppelhäuser in offener Bauweise.
Attraktive Rahmenbedingungen:
Zulässig sind maximal 1 Vollgeschoss.
Ein talseitig ausgebautes Untergeschoss kann ebenfalls als Vollgeschoss genutzt werden.
Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4, die Geschoßflächenzahl (GFZ) liegt bei 0,5.
Das Grundstück ist voll erschlossen, mit Strom- und Gasanschluss am Hagenring.
Lage - Friedland, das Tor zur Welt und ein Ort mit Geschichte
Friedland liegt in einer besonderen geografischen Lage am Dreiländereck von Hessen, Thüringen und Niedersachsen und gehört zum Landkreis Göttingen. Die Universitätsstadt Göttingen erreichen Sie in nur ca. 20 Autominuten, sodass Sie von einer ausgezeichneten Anbindung profitieren.
Historie und Sehenswürdigkeiten
Friedland ist weit über die Region hinaus bekannt durch das historische Grenzdurchgangslager, das nach dem Zweiten Weltkrieg errichtet wurde. Zu den kulturellen und touristischen Highlights zählen:
Das Friedland-Mahnmal auf dem Hagenberg,
Die Statue des Heimkehrers an der St. Norbert Kirche,
Eine charmante Dorflandschaft mit geschichtsträchtigem Flair.
Verkehrsanbindung - Schnell und flexibel unterwegs
Mit dem Auto gelangen Sie über die Bundesautobahnen A7 (Hamburg-Würzburg) und A38 (Göttingen-Halle/Leipzig) schnell in die umliegenden Großstädte.
Die Bundesstraße B27 bietet eine direkte Verbindung in die Region.
Der Regionalbahnhof Friedland verbindet die Gemeinde mit Städten wie Göttingen und Kassel, von wo aus auch überregionale Zugverbindungen zur Verfügung stehen.
Lebensqualität im Grünen
Friedland überzeugt mit seiner ruhigen, naturnahen Umgebung und einem historischen Erbe, das den Ort zu etwas Besonderem macht. Gleichzeitig ist die Gemeinde hervorragend erschlossen und bietet kurze Wege zu wichtigen Städten und Zentren. Hier schaffen Sie sich ein Zuhause, das ländliche Idylle und moderne Lebensqualität vereint.
Der Bebauungsplan ist vorhanden, so dass eine sofortige Bebauung möglich wäre.
Der Verkaufspreis für das 910 Quadratmeter große Grundstück liegt bei 100.100 Euro und wird direkt vom Eigentümer abgewickelt. Daher handelt es sich nicht um ein Angebot von Bien-Zenker und das Grundstück ist nicht im Preis inbegriffen, sondern muss separat erworben werden.
Das neue Baugebiet in Friedland, einer malerischen Gemeinde im südlichen Niedersachsen, bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und hervorragender Anbindung an größere Städte. Hier können Sie Ihr Zuhause in einem attraktiven Allgemeinen Wohngebiet (WA) gestalten - perfekt für Einzel- und Doppelhäuser in offener Bauweise.
Attraktive Rahmenbedingungen:
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Ein talseitig ausgebautes Untergeschoss kann ebenfalls als Vollgeschoss genutzt werden.
Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4, die Geschoßflächenzahl (GFZ) liegt bei 0,5.
Das Grundstück ist voll erschlossen, mit Strom- und Gasanschluss am Hagenring.
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Friedland liegt in einer besonderen geografischen Lage am Dreiländereck von Hessen, Thüringen und Niedersachsen und gehört zum Landkreis Göttingen. Die Universitätsstadt Göttingen erreichen Sie in nur ca. 20 Autominuten, sodass Sie von einer ausgezeichneten Anbindung profitieren.
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Friedland Friedland Deutschland (37133)
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Sonstiges
Gemeinsam schaffen wir Ihre Vision vom eigenen Zuhause Realität.
Willkommen, ich bin Mark Freybott, und ich bin hier, um Sie auf Ihrer Reise zum Wohneigentum und Bauen zu begleiten.
Ihre Zufriedenheit ist für mich das Herzstück meiner Arbeit. Mein Ziel... mehr lesen
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Ihre Zufriedenheit ist für mich das Herzstück meiner Arbeit. Mein Ziel ist es, gemeinsam mit Ihnen Ihr maßgeschneidertes Traumhaus zu erschaffen.
Von einer gründlichen Bedarfsanalyse über die Suche nach dem perfekten Grundstück bis hin zu den detaillierten Projektzeichnungen und der reibungslosen Bauantragsphase - ich werde an Ihrer Seite sein, um jeden Schritt des Weges zu unterstützen.
Ihre Wünsche und Bedürfnisse stehen an erster Stelle, und ich freue mich darauf, Ihnen dabei zu helfen, Ihr Wohnziel zu erreichen.
Herzlichst,
Mark Freybott
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Herzlichst,
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Ansprechpartner
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Bien-Zenker AG
Bramburger Strasse 18,
34346 Hann Münden
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Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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36381 Schlüchtern
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