immobilie1-ID: 31955885 | Anbieter-ID: 41010111-117003
Das Haus im Haus! Ein architektonisches Juwel mit Stil und Charme
358.000 €
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Ein einzigartiges Zuhause in GÖ-Nikolausberg: Lichtdurchflutet, gepflegt und voller Charakter. Diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonette-Wohnung, entworfen vom renommierten Architekten Schenk, vereint kreative Architektur mit modernem Komfort auf...
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Ein einzigartiges Zuhause in GÖ-Nikolausberg: Lichtdurchflutet, gepflegt und voller Charakter. Diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonette-Wohnung, entworfen vom renommierten Architekten Schenk, vereint kreative Architektur mit modernem Komfort auf drei Etagen inklusive einer beeindruckenden Galerie.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 4 Parteien.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 4 Parteien.
Ein einzigartiges Zuhause in GÖ-Nikolausberg: Lichtdurchflutet, gepflegt und voller Charakter. Diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonette-Wohnung, entworfen vom renommierten Architekten Schenk, vereint kreative Architektur mit modernem Komfort auf drei Etagen inklusive einer beeindruckenden Galerie.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 4 Parteien.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 4 Parteien.
Kosten
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Kaufpreis358.000 €
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Kaufpreis pro m²3.314,81 €
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Hausgeld pro Monat244 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1983
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Zimmer2,5
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)108 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzCarport
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Anzahl Etagen1
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FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch116,7 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1983
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Energiepass gültig bis20.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Parkett
- Galerie
Highlights auf einen Blick:
Architektonisches Meisterwerk: Bekannt als das „Schneckenhaus“, begeistert diese Wohnung durch ihre originelle Gestaltung und durchdachte... mehr lesen
- Parkett
- Galerie
Highlights auf einen Blick:
Architektonisches Meisterwerk: Bekannt als das „Schneckenhaus“, begeistert diese Wohnung durch ihre originelle Gestaltung und durchdachte... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Parkett
- Galerie
Highlights auf einen Blick:
Architektonisches Meisterwerk: Bekannt als das „Schneckenhaus“, begeistert diese Wohnung durch ihre originelle Gestaltung und durchdachte Raumaufteilung. Der Entwurf von Schenk macht sie zu einem echten Blickfang.
Sonnendurchflutet & lichtdurchlässig: Dank der optimalen Ausrichtung und den vier Balkonen bzw. Dachterrassen, teilweise überdacht, genießen Sie den ganzen Tag Sonne und frische Luft – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Großzügige Raumgestaltung: Über drei Etagen erstreckt sich die gepflegte Wohnung mit hochwertigem Parkettboden zu einem Schlafzimmer mit Bad und Loggia sowie Gäste-WC im unteren Geschoß, hin zum Aufgang ins Wohn-/Esszimmer mit großer Dachterrasse und Blick bis Göttingen, mit hochwertiger Küche und separatem Balkon zu einer offenen Galerie plus 0,5 Zimmer (Büro, Gäste etc.)
Funktionale Ausstattung: Fußbodenheizung in Wohn-, Esszimmer und Küche sorgt für behagliche Wärme. Die moderne Einbauküche ist hell und stilvoll gestaltet. Die Zentralheizung im sparaten Raum versorgt Sie mit Warmwasser und speist die Heizkörper.
Parken & Außenbereich: Ein Carportplatz ist im Angebot enthalten, und die vier Balkone/Dachterrassen, z.T. überdacht, sowie ein eigener, privater Gartenanteil laden zum Verweilen, Sonnenbaden oder Gärtnern ein.
- Parkett
- Galerie
Highlights auf einen Blick:
Architektonisches Meisterwerk: Bekannt als das „Schneckenhaus“, begeistert diese Wohnung durch ihre originelle Gestaltung und durchdachte Raumaufteilung. Der Entwurf von Schenk macht sie zu einem echten Blickfang.
Sonnendurchflutet & lichtdurchlässig: Dank der optimalen Ausrichtung und den vier Balkonen bzw. Dachterrassen, teilweise überdacht, genießen Sie den ganzen Tag Sonne und frische Luft – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Großzügige Raumgestaltung: Über drei Etagen erstreckt sich die gepflegte Wohnung mit hochwertigem Parkettboden zu einem Schlafzimmer mit Bad und Loggia sowie Gäste-WC im unteren Geschoß, hin zum Aufgang ins Wohn-/Esszimmer mit großer Dachterrasse und Blick bis Göttingen, mit hochwertiger Küche und separatem Balkon zu einer offenen Galerie plus 0,5 Zimmer (Büro, Gäste etc.)
Funktionale Ausstattung: Fußbodenheizung in Wohn-, Esszimmer und Küche sorgt für behagliche Wärme. Die moderne Einbauküche ist hell und stilvoll gestaltet. Die Zentralheizung im sparaten Raum versorgt Sie mit Warmwasser und speist die Heizkörper.
Parken & Außenbereich: Ein Carportplatz ist im Angebot enthalten, und die vier Balkone/Dachterrassen, z.T. überdacht, sowie ein eigener, privater Gartenanteil laden zum Verweilen, Sonnenbaden oder Gärtnern ein.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Parkett
- Galerie
Highlights auf einen Blick:
Architektonisches Meisterwerk: Bekannt als das „Schneckenhaus“, begeistert diese Wohnung durch ihre originelle Gestaltung und durchdachte Raumaufteilung. Der Entwurf von Schenk macht sie zu einem echten Blickfang.
Sonnendurchflutet & lichtdurchlässig: Dank der optimalen Ausrichtung und den vier Balkonen bzw. Dachterrassen, teilweise überdacht, genießen Sie den ganzen Tag Sonne und frische Luft – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Großzügige Raumgestaltung: Über drei Etagen erstreckt sich die gepflegte Wohnung mit hochwertigem Parkettboden zu einem Schlafzimmer mit Bad und Loggia sowie Gäste-WC im unteren Geschoß, hin zum Aufgang ins Wohn-/Esszimmer mit großer Dachterrasse und Blick bis Göttingen, mit hochwertiger Küche und separatem Balkon zu einer offenen Galerie plus 0,5 Zimmer (Büro, Gäste etc.)
Funktionale Ausstattung: Fußbodenheizung in Wohn-, Esszimmer und Küche sorgt für behagliche Wärme. Die moderne Einbauküche ist hell und stilvoll gestaltet. Die Zentralheizung im sparaten Raum versorgt Sie mit Warmwasser und speist die Heizkörper.
Parken & Außenbereich: Ein Carportplatz ist im Angebot enthalten, und die vier Balkone/Dachterrassen, z.T. überdacht, sowie ein eigener, privater Gartenanteil laden zum Verweilen, Sonnenbaden oder Gärtnern ein.
- Parkett
- Galerie
Highlights auf einen Blick:
Architektonisches Meisterwerk: Bekannt als das „Schneckenhaus“, begeistert diese Wohnung durch ihre originelle Gestaltung und durchdachte Raumaufteilung. Der Entwurf von Schenk macht sie zu einem echten Blickfang.
Sonnendurchflutet & lichtdurchlässig: Dank der optimalen Ausrichtung und den vier Balkonen bzw. Dachterrassen, teilweise überdacht, genießen Sie den ganzen Tag Sonne und frische Luft – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Großzügige Raumgestaltung: Über drei Etagen erstreckt sich die gepflegte Wohnung mit hochwertigem Parkettboden zu einem Schlafzimmer mit Bad und Loggia sowie Gäste-WC im unteren Geschoß, hin zum Aufgang ins Wohn-/Esszimmer mit großer Dachterrasse und Blick bis Göttingen, mit hochwertiger Küche und separatem Balkon zu einer offenen Galerie plus 0,5 Zimmer (Büro, Gäste etc.)
Funktionale Ausstattung: Fußbodenheizung in Wohn-, Esszimmer und Küche sorgt für behagliche Wärme. Die moderne Einbauküche ist hell und stilvoll gestaltet. Die Zentralheizung im sparaten Raum versorgt Sie mit Warmwasser und speist die Heizkörper.
Parken & Außenbereich: Ein Carportplatz ist im Angebot enthalten, und die vier Balkone/Dachterrassen, z.T. überdacht, sowie ein eigener, privater Gartenanteil laden zum Verweilen, Sonnenbaden oder Gärtnern ein.
- Garten
- Parkoption
Lage
Nikolausberg ist ein nordöstlicher Stadtteil der Universitätsstadt Göttingen.
Der Ort besitzt eine gepflegte, ruhige Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum Göttingen bietet. Busse fahren alle 15 Minuten fast direkt... mehr lesen
Der Ort besitzt eine gepflegte, ruhige Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum Göttingen bietet. Busse fahren alle 15 Minuten fast direkt... mehr lesen
Nikolausberg ist ein nordöstlicher Stadtteil der Universitätsstadt Göttingen.
Der Ort besitzt eine gepflegte, ruhige Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum Göttingen bietet. Busse fahren alle 15 Minuten fast direkt vor der Haustür ab.
Die Infrastruktur gibt odentlich was her: Kindergarten, Grundschule, Apotheke, Ärzte, Supermarkt, Bäckerei und Restaurants sowie Leben im Grünen plus Anbindung an die Stadt.
Der Ort besitzt eine gepflegte, ruhige Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum Göttingen bietet. Busse fahren alle 15 Minuten fast direkt vor der Haustür ab.
Die Infrastruktur gibt odentlich was her: Kindergarten, Grundschule, Apotheke, Ärzte, Supermarkt, Bäckerei und Restaurants sowie Leben im Grünen plus Anbindung an die Stadt.
Nikolausberg ist ein nordöstlicher Stadtteil der Universitätsstadt Göttingen.
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Die Infrastruktur gibt odentlich was her: Kindergarten, Grundschule, Apotheke, Ärzte, Supermarkt, Bäckerei und Restaurants sowie Leben im Grünen plus Anbindung an die Stadt.
Göttingen Niedersachsen Deutschland (37077)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärung möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen.
Gerne helfen Ihnen die Finanzierungsspezialisten der DEUTSCHEN BANK GÖTTINGEN... mehr lesen
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Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärung möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen.
Gerne helfen Ihnen die Finanzierungsspezialisten der DEUTSCHEN BANK GÖTTINGEN unverbindlich dabei. Bitte setzen Sie einfach in Ihrer Anfrage nach einem Exposee bei "Baufinanzierungswunsch" ein Häkchen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Stefanie Rippien, Mobil 0172 2341287.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Stefanie Rippien
Selbstständige Immobilienberaterin
Berliner Ring 72 34346 Hann.Münden
E-Mail: stefanie.rippien@db.com
Telefon: 0551 38266918
Aufsichtsbehörde: Stadt Hann.Münden
Internet: https://www.hann.muenden.de
Anschrift: Böttcherstraße 3; 34346 Hann. Münden
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Ansprechpartner
Frau Stefanie Rippien
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Zindelstraße 3-5,
37073 Göttingen
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Birkenweg 3,
37124 Rosdorf
37124 Rosdorf
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Deutsche Bank Immobilien GmbH
Birkenweg 3,
37124 Rosdorf
37124 Rosdorf
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