Wohn- und Geschäftshaus - provisionsfrei

Mehrfamilienhaus mit Ladengeschäft im Erdgeschoss, 2 Stockwerke, Keller und teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 172 Quadratmeter, die Nutzfläche 185 Quadratmeter. Zur Immobilie gehört auch ein Garagengebäude mit zwei... mehr lesen

Mehrfamilienhaus mit Ladengeschäft im Erdgeschoss, 2 Stockwerke, Keller und teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 172 Quadratmeter, die Nutzfläche 185 Quadratmeter. Zur Immobilie gehört auch ein Garagengebäude mit zwei Stellplätzen, einer überdachten Terrasse und einem Schuppen. Das Gebäude stammt ungefähr aus den 1960er Jahren und wurde in den Jahren 1991/92 (neue Fenster, Eingangstüren, Heizung) und 2004-2006 (Trockenlegung einer Außenwand, Elektroinstallation im Obergeschoss/Dachgeschoss, Neueindeckung des Daches) modernisiert. Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich/Flur, ehemaliger Ladenraum, Zwischenflur, ehemaliges Büro und WC. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, Hauswirtschaftsraum, 3 Zimmer, Badezimmer/WC, Speisekammer und Küche. Im Dachgeschoss sind ein Flur, Badezimmer/WC, 2 Zimmer, ehemaliger Essplatz und ehemalige Küche.

Das Gewerbe wurde um das Jahr 2000 aufgegeben. Die Beheizung erfolgt durch eine Ölheizung, während das Warmwasser über einen Elektroboiler erhitzt wird. Das Gebäude zeigt deutliche Abnutzungserscheinungen und Instandhaltungsschäden.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 150.500,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 105.350,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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