immobilie1-ID: 32374183 | Anbieter-ID: EFH-V-15-23-1
Einfamilienhaus in romantischer Lage in Bad Salzungen!
235.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
709 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bad Salzungen/Allendorf! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 115 m² Wohnfläche und 20 m² Nutzfläche ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente.
Die idyllische Lage in einer ruhigen Wohngegend... mehr lesen
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bad Salzungen/Allendorf! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 115 m² Wohnfläche und 20 m² Nutzfläche ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente.
Die idyllische Lage in einer ruhigen Wohngegend verspricht Entspannung und Erholung. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Eine neue Badeinrichtung ist bereits vorhanden und wartet auf den Einbau nach Ihren Vorstellungen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie! Auf unserer Homepage www.hauptmakler.de finden Sie einen virtuellen Rundgang sowie weitere Details und Informationen. Gerne stehen wir Ihnen auch persönlich für Fragen und Besichtigungstermine zur Verfügung. Sie erreichen uns unter info@hauptmakler.de oder telefonisch unter +49 3681 723981.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Eine neue Badeinrichtung ist bereits vorhanden und wartet auf den Einbau nach Ihren Vorstellungen.
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Die idyllische Lage in einer ruhigen Wohngegend verspricht Entspannung und Erholung. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Eine neue Badeinrichtung ist bereits vorhanden und wartet auf den Einbau nach Ihren Vorstellungen.
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Kosten
-
Kaufpreis235.000 €
-
Käuferprovisionprovisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1998
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)115 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)709 m²
-
Nutzfläche (ca.)20 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)35 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungNordwest
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFlüssiggas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf169,78 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis23.11.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 5 großzügige Zimmer, darunter 3 behagliche Schlafräume, eine moderne Küche, ein stilvolles Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC.
Ein wahrer Traum für Naturliebhaber ist der weitläufige,... mehr lesen
Ein wahrer Traum für Naturliebhaber ist der weitläufige,... mehr lesen
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 5 großzügige Zimmer, darunter 3 behagliche Schlafräume, eine moderne Küche, ein stilvolles Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC.
Ein wahrer Traum für Naturliebhaber ist der weitläufige, pflegeleicht angelegte Garten, der Ihnen Raum für Entspannung und unvergessliche Stunden im Freien bietet. Eine Terrasse, zwei Stellplätze sowie eine geräumige Garage runden dieses attraktive Angebot ab. Für wohlige Wärme sorgt die effiziente Flüssiggaszentralheizung (Miettank).
Die ruhige Lage am Ortsrand in Verbindung mit der guten Anbindung an die städtische Infrastruktur garantiert eine hohe Wohnqualität. Der gepflegte Zustand des Hauses lässt kaum Wünsche offen und kommt einem Neubau gleich.
Highlights auf einen Blick:
Baujahr: 1999
Massive Bauweise
115 m² Wohnfläche + 20 m² Nutzfläche
5 Zimmer (3 Schlafzimmer)
Moderne Küche
Badezimmer + Gäste-WC
Großzügiger Garten mit Terrasse
2 Stellplätze + Garage
Flüssiggaszentralheizung (Miettank)
Ruhige Randlage mit guter Anbindung
Im Zuge des neuen Heizungsgesetzes möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die vorhandene Heizungsanlage ohne aufwendige Umbaumaßnahmen mit Bio-LPG von PROGAS betrieben werden kann. Dadurch erfüllt sie die gesetzlichen Vorgaben zur Nutzung erneuerbarer Energien und bleibt zukunftssicher.
Die prozentuale Beimischung von Bio-LPG richtet sich nach den jeweiligen regionalen gesetzlichen Bestimmungen. Somit bietet diese Lösung eine umweltfreundliche und wirtschaftliche Alternative, ohne dass ein kostenintensiver Austausch der Heizungsanlage erforderlich ist.
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Naturnähe und urbaner Bequemlichkeit. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen!
Ein wahrer Traum für Naturliebhaber ist der weitläufige, pflegeleicht angelegte Garten, der Ihnen Raum für Entspannung und unvergessliche Stunden im Freien bietet. Eine Terrasse, zwei Stellplätze sowie eine geräumige Garage runden dieses attraktive Angebot ab. Für wohlige Wärme sorgt die effiziente Flüssiggaszentralheizung (Miettank).
Die ruhige Lage am Ortsrand in Verbindung mit der guten Anbindung an die städtische Infrastruktur garantiert eine hohe Wohnqualität. Der gepflegte Zustand des Hauses lässt kaum Wünsche offen und kommt einem Neubau gleich.
Highlights auf einen Blick:
Baujahr: 1999
Massive Bauweise
115 m² Wohnfläche + 20 m² Nutzfläche
5 Zimmer (3 Schlafzimmer)
Moderne Küche
Badezimmer + Gäste-WC
Großzügiger Garten mit Terrasse
2 Stellplätze + Garage
Flüssiggaszentralheizung (Miettank)
Ruhige Randlage mit guter Anbindung
Im Zuge des neuen Heizungsgesetzes möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die vorhandene Heizungsanlage ohne aufwendige Umbaumaßnahmen mit Bio-LPG von PROGAS betrieben werden kann. Dadurch erfüllt sie die gesetzlichen Vorgaben zur Nutzung erneuerbarer Energien und bleibt zukunftssicher.
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Die ruhige Lage am Ortsrand in Verbindung mit der guten Anbindung an die städtische Infrastruktur garantiert eine hohe Wohnqualität. Der gepflegte Zustand des Hauses lässt kaum Wünsche offen und kommt einem Neubau gleich.
Highlights auf einen Blick:
Baujahr: 1999
Massive Bauweise
115 m² Wohnfläche + 20 m² Nutzfläche
5 Zimmer (3 Schlafzimmer)
Moderne Küche
Badezimmer + Gäste-WC
Großzügiger Garten mit Terrasse
2 Stellplätze + Garage
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Ruhige Randlage mit guter Anbindung
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Baujahr: 1999
Massive Bauweise
115 m² Wohnfläche + 20 m² Nutzfläche
5 Zimmer (3 Schlafzimmer)
Moderne Küche
Badezimmer + Gäste-WC
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2 Stellplätze + Garage
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Ruhige Randlage mit guter Anbindung
Im Zuge des neuen Heizungsgesetzes möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die vorhandene Heizungsanlage ohne aufwendige Umbaumaßnahmen mit Bio-LPG von PROGAS betrieben werden kann. Dadurch erfüllt sie die gesetzlichen Vorgaben zur Nutzung erneuerbarer Energien und bleibt zukunftssicher.
Die prozentuale Beimischung von Bio-LPG richtet sich nach den jeweiligen regionalen gesetzlichen Bestimmungen. Somit bietet diese Lösung eine umweltfreundliche und wirtschaftliche Alternative, ohne dass ein kostenintensiver Austausch der Heizungsanlage erforderlich ist.
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- Parkoption
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einer charmanten Gegend von Bad Salzungen, Deutschland. Hier findet man eine malerische und entspannte Umgebung, perfekt für Familien, die nach einem ruhigen Wohnort suchen.
Nur einen Katzensprung entfernt, innerhalb eines... mehr lesen
Nur einen Katzensprung entfernt, innerhalb eines... mehr lesen
Das Einfamilienhaus liegt in einer charmanten Gegend von Bad Salzungen, Deutschland. Hier findet man eine malerische und entspannte Umgebung, perfekt für Familien, die nach einem ruhigen Wohnort suchen.
Nur einen Katzensprung entfernt, innerhalb eines Kilometers, liegen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben leichter machen. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, etwa 25 Kilometer entfernt, was eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen ermöglicht. Eisenach, Schmalkalden und Gotha sind über ausgebaute Bundesstraßen gut erreichbar, und Bad Salzungen selbst verfügt über eine ausgezeichnete Bahnanbindung.
Für Familien mit kleinen Kindern ist diese Lage besonders praktisch, da Kindergärten nur 0,4 Kilometer entfernt sind. Eine Grundschule ist sogar nur 0,3 Kilometer entfernt, und eine Realschule befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für ältere Kinder gibt es ein Gymnasium etwa 10 Kilometer entfernt.
Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Fülle von Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sorgt die ruhige Atmosphäre für ein entspanntes Wohngefühl.
Nur einen Katzensprung entfernt, innerhalb eines Kilometers, liegen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben leichter machen. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, etwa 25 Kilometer entfernt, was eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen ermöglicht. Eisenach, Schmalkalden und Gotha sind über ausgebaute Bundesstraßen gut erreichbar, und Bad Salzungen selbst verfügt über eine ausgezeichnete Bahnanbindung.
Für Familien mit kleinen Kindern ist diese Lage besonders praktisch, da Kindergärten nur 0,4 Kilometer entfernt sind. Eine Grundschule ist sogar nur 0,3 Kilometer entfernt, und eine Realschule befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für ältere Kinder gibt es ein Gymnasium etwa 10 Kilometer entfernt.
Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Fülle von Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sorgt die ruhige Atmosphäre für ein entspanntes Wohngefühl.
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Für Familien mit kleinen Kindern ist diese Lage besonders praktisch, da Kindergärten nur 0,4 Kilometer entfernt sind. Eine Grundschule ist sogar nur 0,3 Kilometer entfernt, und eine Realschule befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für ältere Kinder gibt es ein Gymnasium etwa 10 Kilometer entfernt.
Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Fülle von Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sorgt die ruhige Atmosphäre für ein entspanntes Wohngefühl.
Bad Salzungen / Allendorf Deutschland (36433)
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Sonstiges
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Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren.
Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen.
Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage
www.hauptmakler.de
Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden.
Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns.
Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes.
Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.
Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.
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Links
Ansprechpartner
Herr René Tanneberg
Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co. KG
Am Bahnhof 10,
98529 Suhl
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Am Bahnhof 10,
98529 Suhl
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004917684289570
Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co. KG
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