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immobilie1-ID: 31691855 | Anbieter-ID: 2FH 23 + Gewerbe
Ensemble bestehend aus 2Familienhaus + denkmalgeschützer Immobilie (Ehem. Gaststätte)
225.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
997 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Denkmalgeschützte Immobilie (ehem. Gastwirtschaft mit Saal) Anbau in Massivbauweise für 1-2 Familien geeignet.
Wohnfläche Anbau: ca. 180 m²
Fläche Fachwerkhaus :
ca. 75 m² (Gastraum, Küche, Lager) ... mehr lesen
Wohnfläche Anbau: ca. 180 m²
Fläche Fachwerkhaus :
ca. 75 m² (Gastraum, Küche, Lager) ... mehr lesen
Denkmalgeschützte Immobilie (ehem. Gastwirtschaft mit Saal) Anbau in Massivbauweise für 1-2 Familien geeignet.
Wohnfläche Anbau: ca. 180 m²
Fläche Fachwerkhaus :
ca. 75 m² (Gastraum, Küche, Lager)
ca. 105 m² Obergeschoss
ca. 270 m² (Tanzsaal, Bühne, Lager)
Wohnfläche Anbau: ca. 180 m²
Fläche Fachwerkhaus :
ca. 75 m² (Gastraum, Küche, Lager)
ca. 105 m² Obergeschoss
ca. 270 m² (Tanzsaal, Bühne, Lager)
Denkmalgeschützte Immobilie (ehem. Gastwirtschaft mit Saal) Anbau in Massivbauweise für 1-2 Familien geeignet.
Wohnfläche Anbau: ca. 180 m²
Fläche Fachwerkhaus :
ca. 75 m² (Gastraum, Küche, Lager)
ca. 105 m² Obergeschoss
ca. 270 m² (Tanzsaal, Bühne, Lager)
Wohnfläche Anbau: ca. 180 m²
Fläche Fachwerkhaus :
ca. 75 m² (Gastraum, Küche, Lager)
ca. 105 m² Obergeschoss
ca. 270 m² (Tanzsaal, Bühne, Lager)
Kosten
-
Kaufpreis225.000 €
-
Käuferprovision2,98%
Es wird eine anteilige Vermittlungsprovision, sowohl für den Käufer, als auch für die Verkäufer in Höhe von jeweils 2,5 % zzgl. gesetzlicher MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis mit Zustandekommen eines Vertragsabschlusses fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1980
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Zimmer10
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Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)997 m²
-
Nutzfläche (ca.)270 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Verfügbarkeitab 20.05.2025
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
Energieausweisnicht nötig
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Aufteilung Anbau:
EG:
Eingangsbereich, große Wohnküche, Wohnzimmer, Esszimmer oder Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne + Dusche, Abstellraum.
1.OG:
4 Zimmer und... mehr lesen
EG:
Eingangsbereich, große Wohnküche, Wohnzimmer, Esszimmer oder Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne + Dusche, Abstellraum.
1.OG:
4 Zimmer und... mehr lesen
Aufteilung Anbau:
EG:
Eingangsbereich, große Wohnküche, Wohnzimmer, Esszimmer oder Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne + Dusche, Abstellraum.
1.OG:
4 Zimmer und Tageslichtbad mit Wanne + Dusche.
DG:
2 Zimmer (Sanierungsbedarf) und weitere Ausbaureserven.
KG:
Heizungsraum, Öllager, Waschküche, Keller, Werkstatt, Lager.
Aufteilung Denkmalobjekt:
EG:
ehemalige Gaststätte mit Saal, jeweils separate Zugänge, Küche, Flur, Toiletten, Lager, Wirtschaftsraum.
OG:
Große Wohndiele, Wohnzimmer + 3 weitere Zimmer (sanierungsbedarf)
KG:
Waschküche, Heizungskeller/Tankraum, 2 Kellerräume.
EG:
Eingangsbereich, große Wohnküche, Wohnzimmer, Esszimmer oder Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne + Dusche, Abstellraum.
1.OG:
4 Zimmer und Tageslichtbad mit Wanne + Dusche.
DG:
2 Zimmer (Sanierungsbedarf) und weitere Ausbaureserven.
KG:
Heizungsraum, Öllager, Waschküche, Keller, Werkstatt, Lager.
Aufteilung Denkmalobjekt:
EG:
ehemalige Gaststätte mit Saal, jeweils separate Zugänge, Küche, Flur, Toiletten, Lager, Wirtschaftsraum.
OG:
Große Wohndiele, Wohnzimmer + 3 weitere Zimmer (sanierungsbedarf)
KG:
Waschküche, Heizungskeller/Tankraum, 2 Kellerräume.
Aufteilung Anbau:
EG:
Eingangsbereich, große Wohnküche, Wohnzimmer, Esszimmer oder Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne + Dusche, Abstellraum.
1.OG:
4 Zimmer und Tageslichtbad mit Wanne + Dusche.
DG:
2 Zimmer (Sanierungsbedarf) und weitere Ausbaureserven.
KG:
Heizungsraum, Öllager, Waschküche, Keller, Werkstatt, Lager.
Aufteilung Denkmalobjekt:
EG:
ehemalige Gaststätte mit Saal, jeweils separate Zugänge, Küche, Flur, Toiletten, Lager, Wirtschaftsraum.
OG:
Große Wohndiele, Wohnzimmer + 3 weitere Zimmer (sanierungsbedarf)
KG:
Waschküche, Heizungskeller/Tankraum, 2 Kellerräume.
EG:
Eingangsbereich, große Wohnküche, Wohnzimmer, Esszimmer oder Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne + Dusche, Abstellraum.
1.OG:
4 Zimmer und Tageslichtbad mit Wanne + Dusche.
DG:
2 Zimmer (Sanierungsbedarf) und weitere Ausbaureserven.
KG:
Heizungsraum, Öllager, Waschküche, Keller, Werkstatt, Lager.
Aufteilung Denkmalobjekt:
EG:
ehemalige Gaststätte mit Saal, jeweils separate Zugänge, Küche, Flur, Toiletten, Lager, Wirtschaftsraum.
OG:
Große Wohndiele, Wohnzimmer + 3 weitere Zimmer (sanierungsbedarf)
KG:
Waschküche, Heizungskeller/Tankraum, 2 Kellerräume.
- Parkoption
Lage
Thüringen, Spahl-Ortskern
Thüringen, Spahl-Ortskern
Spahl Thüringen Deutschland (36419)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ausstattungsmerkmale Anbau:
Dieser Gebäudeteil wurde in 1980 fertiggestellt, ist überaus gepflegt und wurde fortwährend modernisiert. Die Elektrik im EG in 2003, Fenster in 2003, Bäder in 2013. Das Dach inkl. Dachstuhl wurde in 2000 erneuert,... mehr lesen
Dieser Gebäudeteil wurde in 1980 fertiggestellt, ist überaus gepflegt und wurde fortwährend modernisiert. Die Elektrik im EG in 2003, Fenster in 2003, Bäder in 2013. Das Dach inkl. Dachstuhl wurde in 2000 erneuert,... mehr lesen
Ausstattungsmerkmale Anbau:
Dieser Gebäudeteil wurde in 1980 fertiggestellt, ist überaus gepflegt und wurde fortwährend modernisiert. Die Elektrik im EG in 2003, Fenster in 2003, Bäder in 2013. Das Dach inkl. Dachstuhl wurde in 2000 erneuert, mit Ausnahme des Saals ! Die Ölheizung ist aus 1991. Bei den beiden Zimmern im Dachgeschoss besteht Sanierungsbedarf. Beide Gebäude sind auf allen Ebenen durch einen Zugang verbunden.
Ausstattungsmerkmale Denkmalschutzobjekt:
Der ältere Gastraum bietet viel Atmosphäre und ist trotz seines Alters überaus gepflegt. Die ehemalige Küche, die WC’s und vor allem der ehemalige Tanzsaal müssen - je nach zukünftiger Nutzung - renoviert, bzw. saniert werden. Ebenso der erste Stock, sowie das Dachgeschoss. Das DG, welches beide Objekte verbindet, bietet ebenfalls größere Ausbaumöglichkeiten.
Außenbereich:
Das vorgelagerte Grundstück ist mit folgenden Obstbäumen bepflanzt: 2 Sauerkirsche, 1 Süßkirsche, 1 Pflaume, 1 Mirabelle, sowie mit Himbeer-/Heidelbeer-/Stachelbeerbüschen und Aronia.
Fazit:
Eine nicht leicht zu beschreibende und außergewöhnliche Immobilie für kreative Menschen. Vorstellbar wären u. a. folgende Nutzungsmöglichkeiten:
- Wohnen mit Atelier
- Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, z. B. mit Ausstellungsraum oder einfach als Lager.
- Kleines Cafe/“Straußwirtschaft“ Eigentlich möchte man direkt Platz nehmen, ein Stück „Blechkuchen“ und einen Milchkaffee bestellen. Zwischen den Obstbäumen würde es sich im Sommer gut aushalten lassen ;)
Dieser Gebäudeteil wurde in 1980 fertiggestellt, ist überaus gepflegt und wurde fortwährend modernisiert. Die Elektrik im EG in 2003, Fenster in 2003, Bäder in 2013. Das Dach inkl. Dachstuhl wurde in 2000 erneuert, mit Ausnahme des Saals ! Die Ölheizung ist aus 1991. Bei den beiden Zimmern im Dachgeschoss besteht Sanierungsbedarf. Beide Gebäude sind auf allen Ebenen durch einen Zugang verbunden.
Ausstattungsmerkmale Denkmalschutzobjekt:
Der ältere Gastraum bietet viel Atmosphäre und ist trotz seines Alters überaus gepflegt. Die ehemalige Küche, die WC’s und vor allem der ehemalige Tanzsaal müssen - je nach zukünftiger Nutzung - renoviert, bzw. saniert werden. Ebenso der erste Stock, sowie das Dachgeschoss. Das DG, welches beide Objekte verbindet, bietet ebenfalls größere Ausbaumöglichkeiten.
Außenbereich:
Das vorgelagerte Grundstück ist mit folgenden Obstbäumen bepflanzt: 2 Sauerkirsche, 1 Süßkirsche, 1 Pflaume, 1 Mirabelle, sowie mit Himbeer-/Heidelbeer-/Stachelbeerbüschen und Aronia.
Fazit:
Eine nicht leicht zu beschreibende und außergewöhnliche Immobilie für kreative Menschen. Vorstellbar wären u. a. folgende Nutzungsmöglichkeiten:
- Wohnen mit Atelier
- Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, z. B. mit Ausstellungsraum oder einfach als Lager.
- Kleines Cafe/“Straußwirtschaft“ Eigentlich möchte man direkt Platz nehmen, ein Stück „Blechkuchen“ und einen Milchkaffee bestellen. Zwischen den Obstbäumen würde es sich im Sommer gut aushalten lassen ;)
Ausstattungsmerkmale Anbau:
Dieser Gebäudeteil wurde in 1980 fertiggestellt, ist überaus gepflegt und wurde fortwährend modernisiert. Die Elektrik im EG in 2003, Fenster in 2003, Bäder in 2013. Das Dach inkl. Dachstuhl wurde in 2000 erneuert, mit Ausnahme des Saals ! Die Ölheizung ist aus 1991. Bei den beiden Zimmern im Dachgeschoss besteht Sanierungsbedarf. Beide Gebäude sind auf allen Ebenen durch einen Zugang verbunden.
Ausstattungsmerkmale Denkmalschutzobjekt:
Der ältere Gastraum bietet viel Atmosphäre und ist trotz seines Alters überaus gepflegt. Die ehemalige Küche, die WC’s und vor allem der ehemalige Tanzsaal müssen - je nach zukünftiger Nutzung - renoviert, bzw. saniert werden. Ebenso der erste Stock, sowie das Dachgeschoss. Das DG, welches beide Objekte verbindet, bietet ebenfalls größere Ausbaumöglichkeiten.
Außenbereich:
Das vorgelagerte Grundstück ist mit folgenden Obstbäumen bepflanzt: 2 Sauerkirsche, 1 Süßkirsche, 1 Pflaume, 1 Mirabelle, sowie mit Himbeer-/Heidelbeer-/Stachelbeerbüschen und Aronia.
Fazit:
Eine nicht leicht zu beschreibende und außergewöhnliche Immobilie für kreative Menschen. Vorstellbar wären u. a. folgende Nutzungsmöglichkeiten:
- Wohnen mit Atelier
- Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, z. B. mit Ausstellungsraum oder einfach als Lager.
- Kleines Cafe/“Straußwirtschaft“ Eigentlich möchte man direkt Platz nehmen, ein Stück „Blechkuchen“ und einen Milchkaffee bestellen. Zwischen den Obstbäumen würde es sich im Sommer gut aushalten lassen ;)
Dieser Gebäudeteil wurde in 1980 fertiggestellt, ist überaus gepflegt und wurde fortwährend modernisiert. Die Elektrik im EG in 2003, Fenster in 2003, Bäder in 2013. Das Dach inkl. Dachstuhl wurde in 2000 erneuert, mit Ausnahme des Saals ! Die Ölheizung ist aus 1991. Bei den beiden Zimmern im Dachgeschoss besteht Sanierungsbedarf. Beide Gebäude sind auf allen Ebenen durch einen Zugang verbunden.
Ausstattungsmerkmale Denkmalschutzobjekt:
Der ältere Gastraum bietet viel Atmosphäre und ist trotz seines Alters überaus gepflegt. Die ehemalige Küche, die WC’s und vor allem der ehemalige Tanzsaal müssen - je nach zukünftiger Nutzung - renoviert, bzw. saniert werden. Ebenso der erste Stock, sowie das Dachgeschoss. Das DG, welches beide Objekte verbindet, bietet ebenfalls größere Ausbaumöglichkeiten.
Außenbereich:
Das vorgelagerte Grundstück ist mit folgenden Obstbäumen bepflanzt: 2 Sauerkirsche, 1 Süßkirsche, 1 Pflaume, 1 Mirabelle, sowie mit Himbeer-/Heidelbeer-/Stachelbeerbüschen und Aronia.
Fazit:
Eine nicht leicht zu beschreibende und außergewöhnliche Immobilie für kreative Menschen. Vorstellbar wären u. a. folgende Nutzungsmöglichkeiten:
- Wohnen mit Atelier
- Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, z. B. mit Ausstellungsraum oder einfach als Lager.
- Kleines Cafe/“Straußwirtschaft“ Eigentlich möchte man direkt Platz nehmen, ein Stück „Blechkuchen“ und einen Milchkaffee bestellen. Zwischen den Obstbäumen würde es sich im Sommer gut aushalten lassen ;)
Ansprechpartner
Patricia Rehm
Patricia Rehm Immobilien
Sandenhof 4,
36115 Hilders
36115 Hilders
Sandenhof 4,
36115 Hilders
36115 Hilders
06681 9675644
Patricia Rehm Immobilien
Sandenhof 4,
36115 Hilders
36115 Hilders
06681 9675644
patricia.rehm@immobilien-patricia-rehm.de