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immobilie1-ID: 31791723 | Anbieter-ID: 15221
Verborgene Möglichkeiten, echte Persönlichkeit – Haus in Vacha
120.000 €
Kaufpreis
134 m²
Wohnfläche
252 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
In ruhiger und beliebter Wohnlage von Vacha präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1939 mit viel Charakter und Entwicklungspotenzial. Auf einem kompakten Grundstück von 252 m² bietet es rund 134 m² Wohnfläche, verteilt auf...
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In ruhiger und beliebter Wohnlage von Vacha präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1939 mit viel Charakter und Entwicklungspotenzial. Auf einem kompakten Grundstück von 252 m² bietet es rund 134 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt sieben Zimmer – ideal für Menschen, die ein Zuhause mit Persönlichkeit suchen.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Zwei Garagen stehen zur Verfügung und eröffnen neben dem praktischen Nutzen auch Möglichkeiten für Hobby, Lagerung oder individuellen Ausbau – ein wertvoller Zusatzraum für kreative Ideen und handwerkliches Geschick.
Im Erdgeschoss befindet sich auf halber Ebene ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie ein Duschbad. Das Obergeschoss beherbergt eine Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich, ein weiteres Badezimmer sowie einen zweiten Balkon. Die Raumaufteilung erlaubt eine flexible Nutzung – sei es als klassisches Einfamilienhaus, als Atelier mit Wohncharakter oder als stilvoller Rückzugsort mit besonderem Flair.
Dieses Haus richtet sich an Menschen, die nicht einfach nur wohnen wollen, sondern ein Umfeld suchen, das Raum für Individualität, Kreativität und persönliche Entfaltung bietet – ob für die Familie, für neue Lebenskonzepte oder als Zuhause mit Charakter und Geschichte.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Zwei Garagen stehen zur Verfügung und eröffnen neben dem praktischen Nutzen auch Möglichkeiten für Hobby, Lagerung oder individuellen Ausbau – ein wertvoller Zusatzraum für kreative Ideen und handwerkliches Geschick.
Im Erdgeschoss befindet sich auf halber Ebene ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie ein Duschbad. Das Obergeschoss beherbergt eine Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich, ein weiteres Badezimmer sowie einen zweiten Balkon. Die Raumaufteilung erlaubt eine flexible Nutzung – sei es als klassisches Einfamilienhaus, als Atelier mit Wohncharakter oder als stilvoller Rückzugsort mit besonderem Flair.
Dieses Haus richtet sich an Menschen, die nicht einfach nur wohnen wollen, sondern ein Umfeld suchen, das Raum für Individualität, Kreativität und persönliche Entfaltung bietet – ob für die Familie, für neue Lebenskonzepte oder als Zuhause mit Charakter und Geschichte.
In ruhiger und beliebter Wohnlage von Vacha präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1939 mit viel Charakter und Entwicklungspotenzial. Auf einem kompakten Grundstück von 252 m² bietet es rund 134 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt sieben Zimmer – ideal für Menschen, die ein Zuhause mit Persönlichkeit suchen.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Zwei Garagen stehen zur Verfügung und eröffnen neben dem praktischen Nutzen auch Möglichkeiten für Hobby, Lagerung oder individuellen Ausbau – ein wertvoller Zusatzraum für kreative Ideen und handwerkliches Geschick.
Im Erdgeschoss befindet sich auf halber Ebene ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie ein Duschbad. Das Obergeschoss beherbergt eine Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich, ein weiteres Badezimmer sowie einen zweiten Balkon. Die Raumaufteilung erlaubt eine flexible Nutzung – sei es als klassisches Einfamilienhaus, als Atelier mit Wohncharakter oder als stilvoller Rückzugsort mit besonderem Flair.
Dieses Haus richtet sich an Menschen, die nicht einfach nur wohnen wollen, sondern ein Umfeld suchen, das Raum für Individualität, Kreativität und persönliche Entfaltung bietet – ob für die Familie, für neue Lebenskonzepte oder als Zuhause mit Charakter und Geschichte.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Zwei Garagen stehen zur Verfügung und eröffnen neben dem praktischen Nutzen auch Möglichkeiten für Hobby, Lagerung oder individuellen Ausbau – ein wertvoller Zusatzraum für kreative Ideen und handwerkliches Geschick.
Im Erdgeschoss befindet sich auf halber Ebene ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie ein Duschbad. Das Obergeschoss beherbergt eine Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich, ein weiteres Badezimmer sowie einen zweiten Balkon. Die Raumaufteilung erlaubt eine flexible Nutzung – sei es als klassisches Einfamilienhaus, als Atelier mit Wohncharakter oder als stilvoller Rückzugsort mit besonderem Flair.
Dieses Haus richtet sich an Menschen, die nicht einfach nur wohnen wollen, sondern ein Umfeld suchen, das Raum für Individualität, Kreativität und persönliche Entfaltung bietet – ob für die Familie, für neue Lebenskonzepte oder als Zuhause mit Charakter und Geschichte.
Kosten
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Kaufpreis120.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1939
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Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)134 m²
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Grundstücksfläche (ca.)252 m²
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Nutzfläche (ca.)41,2 m²
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Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf332,13 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1939
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Energiepass gültig bis21.06.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Garten
- Stellplatz
Lage
Direkt an der Landesgrenze zu Hessen gelegen, befindet sich die Stadt Vacha im Westen Thüringens. Nur etwa 27 Kilometer nordöstlich liegt Eisenach, während Bad Hersfeld rund 23 Kilometer westlich entfernt ist – somit profitieren Sie von einer...
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Direkt an der Landesgrenze zu Hessen gelegen, befindet sich die Stadt Vacha im Westen Thüringens. Nur etwa 27 Kilometer nordöstlich liegt Eisenach, während Bad Hersfeld rund 23 Kilometer westlich entfernt ist – somit profitieren Sie von einer zentralen Lage zwischen attraktiven Städten beider Bundesländer.
Vacha selbst präsentiert sich als moderne Kleinstadt mit einer sehr guten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind zentral erreichbar, und die medizinische Versorgung ist umfassend: Neben Haus- und Facharztpraxen finden sich Apotheken, Physiotherapiezentren und Pflegeeinrichtungen vor Ort.
Für Familien bietet Vacha ein breites Angebot: Kindertageseinrichtungen, eine Grundschule sowie ein Gymnasium machen die Stadt besonders attraktiv für junge Eltern, die Wert auf kurze Wege und ein familienfreundliches Umfeld legen
Vacha selbst präsentiert sich als moderne Kleinstadt mit einer sehr guten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind zentral erreichbar, und die medizinische Versorgung ist umfassend: Neben Haus- und Facharztpraxen finden sich Apotheken, Physiotherapiezentren und Pflegeeinrichtungen vor Ort.
Für Familien bietet Vacha ein breites Angebot: Kindertageseinrichtungen, eine Grundschule sowie ein Gymnasium machen die Stadt besonders attraktiv für junge Eltern, die Wert auf kurze Wege und ein familienfreundliches Umfeld legen
Direkt an der Landesgrenze zu Hessen gelegen, befindet sich die Stadt Vacha im Westen Thüringens. Nur etwa 27 Kilometer nordöstlich liegt Eisenach, während Bad Hersfeld rund 23 Kilometer westlich entfernt ist – somit profitieren Sie von einer zentralen Lage zwischen attraktiven Städten beider Bundesländer.
Vacha selbst präsentiert sich als moderne Kleinstadt mit einer sehr guten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind zentral erreichbar, und die medizinische Versorgung ist umfassend: Neben Haus- und Facharztpraxen finden sich Apotheken, Physiotherapiezentren und Pflegeeinrichtungen vor Ort.
Für Familien bietet Vacha ein breites Angebot: Kindertageseinrichtungen, eine Grundschule sowie ein Gymnasium machen die Stadt besonders attraktiv für junge Eltern, die Wert auf kurze Wege und ein familienfreundliches Umfeld legen
Vacha selbst präsentiert sich als moderne Kleinstadt mit einer sehr guten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind zentral erreichbar, und die medizinische Versorgung ist umfassend: Neben Haus- und Facharztpraxen finden sich Apotheken, Physiotherapiezentren und Pflegeeinrichtungen vor Ort.
Für Familien bietet Vacha ein breites Angebot: Kindertageseinrichtungen, eine Grundschule sowie ein Gymnasium machen die Stadt besonders attraktiv für junge Eltern, die Wert auf kurze Wege und ein familienfreundliches Umfeld legen
Vacha Thüringen Deutschland (36404)
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Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein... mehr lesen
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Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
Kontaktanfrage:
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Ansprechpartner
Frau Nicole Schmidt
BKM ImmobilienService GmbH
Ahornweg 17,
99867 Gotha
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Kantstraße 1,
55122 Mainz
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