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immobilie1-ID: 32123223 | Anbieter-ID: 5213-001272
Zweifamilienhaus mit viel Platz für Familie, Generationen & Homeoffice in ruhiger Lage von Steinau
349.000 €
Kaufpreis
242 m²
Wohnfläche
808 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1974 überzeugt durch seine gepflegte Substanz, den durchdachten Grundriss und die idyllische Lage im ruhigen Wohngebiet von Steinau – auf der beliebten Südseite!
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1974 überzeugt durch seine gepflegte Substanz, den durchdachten Grundriss und die idyllische Lage im ruhigen Wohngebiet von Steinau – auf der beliebten Südseite!
Die hervorragende Kombination aus solider Bauqualität, großzügigem Platzangebot und attraktiver Lage, gepaart mit den beiden großzügigen 4-Zimmer-Wohneinheiten, einem voll nutzbaren Untergeschoss und dem sonnigen Garten, sind ideale Voraussetzungen für junge Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Der relativ ebene, sonnige Garten mit Südausrichtung ist eine grüne Oase: liebevoll angelegt mit vielfältigem Bewuchs, Sträuchern und Obstbäumen – ein idealer Ort zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen.
Das Haus steht in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet in einer Randlage von Steinau. Die Südseite ist für ihre sonnige und angenehme Wohnqualität bekannt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie Spazier- und Radwege in die Natur.
Die hervorragende Kombination aus solider Bauqualität, großzügigem Platzangebot und attraktiver Lage, gepaart mit den beiden großzügigen 4-Zimmer-Wohneinheiten, einem voll nutzbaren Untergeschoss und dem sonnigen Garten, sind ideale Voraussetzungen für junge Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Der relativ ebene, sonnige Garten mit Südausrichtung ist eine grüne Oase: liebevoll angelegt mit vielfältigem Bewuchs, Sträuchern und Obstbäumen – ein idealer Ort zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen.
Das Haus steht in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet in einer Randlage von Steinau. Die Südseite ist für ihre sonnige und angenehme Wohnqualität bekannt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie Spazier- und Radwege in die Natur.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1974 überzeugt durch seine gepflegte Substanz, den durchdachten Grundriss und die idyllische Lage im ruhigen Wohngebiet von Steinau – auf der beliebten Südseite!
Die hervorragende Kombination aus solider Bauqualität, großzügigem Platzangebot und attraktiver Lage, gepaart mit den beiden großzügigen 4-Zimmer-Wohneinheiten, einem voll nutzbaren Untergeschoss und dem sonnigen Garten, sind ideale Voraussetzungen für junge Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Der relativ ebene, sonnige Garten mit Südausrichtung ist eine grüne Oase: liebevoll angelegt mit vielfältigem Bewuchs, Sträuchern und Obstbäumen – ein idealer Ort zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen.
Das Haus steht in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet in einer Randlage von Steinau. Die Südseite ist für ihre sonnige und angenehme Wohnqualität bekannt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie Spazier- und Radwege in die Natur.
Die hervorragende Kombination aus solider Bauqualität, großzügigem Platzangebot und attraktiver Lage, gepaart mit den beiden großzügigen 4-Zimmer-Wohneinheiten, einem voll nutzbaren Untergeschoss und dem sonnigen Garten, sind ideale Voraussetzungen für junge Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Der relativ ebene, sonnige Garten mit Südausrichtung ist eine grüne Oase: liebevoll angelegt mit vielfältigem Bewuchs, Sträuchern und Obstbäumen – ein idealer Ort zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen.
Das Haus steht in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet in einer Randlage von Steinau. Die Südseite ist für ihre sonnige und angenehme Wohnqualität bekannt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie Spazier- und Radwege in die Natur.
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1974
-
Zimmer9
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)242 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)808 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf219,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis31.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextBaujahr Wärmeerzeuger 2007
Ausstattung
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle 4-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Der gut geschnittene Grundriss bietet Raum für ein gemütliches Familienleben – mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer funktionalen...
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Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle 4-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Der gut geschnittene Grundriss bietet Raum für ein gemütliches Familienleben – mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer funktionalen Küche, drei Schlafzimmern und einem Tageslichtbad.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt ebenfalls über vier Zimmer und besticht durch den großen, nach Süden ausgerichteten Balkon – ideal, um die Sonne von morgens bis abends zu genießen. Auch hier finden Sie eine ansprechende Raumaufteilung mit Platz für Familie, Gäste oder ein komfortables Homeoffice.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Neben einer Waschküche mit direktem Ausgang in den Garten stehen ein Hobbyraum, beheizte Abstellräume sowie eine gepflegte Garage zur Verfügung. Eine zweite Garage befindet sich direkt neben dem Haus.
Hier finden Sie eine Immobilie mit Herz, Substanz und vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt ebenfalls über vier Zimmer und besticht durch den großen, nach Süden ausgerichteten Balkon – ideal, um die Sonne von morgens bis abends zu genießen. Auch hier finden Sie eine ansprechende Raumaufteilung mit Platz für Familie, Gäste oder ein komfortables Homeoffice.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Neben einer Waschküche mit direktem Ausgang in den Garten stehen ein Hobbyraum, beheizte Abstellräume sowie eine gepflegte Garage zur Verfügung. Eine zweite Garage befindet sich direkt neben dem Haus.
Hier finden Sie eine Immobilie mit Herz, Substanz und vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle 4-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Der gut geschnittene Grundriss bietet Raum für ein gemütliches Familienleben – mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer funktionalen Küche, drei Schlafzimmern und einem Tageslichtbad.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt ebenfalls über vier Zimmer und besticht durch den großen, nach Süden ausgerichteten Balkon – ideal, um die Sonne von morgens bis abends zu genießen. Auch hier finden Sie eine ansprechende Raumaufteilung mit Platz für Familie, Gäste oder ein komfortables Homeoffice.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Neben einer Waschküche mit direktem Ausgang in den Garten stehen ein Hobbyraum, beheizte Abstellräume sowie eine gepflegte Garage zur Verfügung. Eine zweite Garage befindet sich direkt neben dem Haus.
Hier finden Sie eine Immobilie mit Herz, Substanz und vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt ebenfalls über vier Zimmer und besticht durch den großen, nach Süden ausgerichteten Balkon – ideal, um die Sonne von morgens bis abends zu genießen. Auch hier finden Sie eine ansprechende Raumaufteilung mit Platz für Familie, Gäste oder ein komfortables Homeoffice.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Neben einer Waschküche mit direktem Ausgang in den Garten stehen ein Hobbyraum, beheizte Abstellräume sowie eine gepflegte Garage zur Verfügung. Eine zweite Garage befindet sich direkt neben dem Haus.
Hier finden Sie eine Immobilie mit Herz, Substanz und vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
- Einliegerwohnung
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Steinau an der Straße verfügt mit seinen 11 Stadtteilen über rund 10.500 Einwohner und befindet sich eingebettet im Kinzigtal zwischen Spessart, Rhön und Vogelsberg.
Der Regionalbahnhof zur Weiterfahrt nach Frankfurt / Main und Fulda, sowie der... mehr lesen
Der Regionalbahnhof zur Weiterfahrt nach Frankfurt / Main und Fulda, sowie der... mehr lesen
Steinau an der Straße verfügt mit seinen 11 Stadtteilen über rund 10.500 Einwohner und befindet sich eingebettet im Kinzigtal zwischen Spessart, Rhön und Vogelsberg.
Der Regionalbahnhof zur Weiterfahrt nach Frankfurt / Main und Fulda, sowie der Autobahnanschluss zur A66 ist vom Stadtkern aus in wenigen Minuten zu erreichen und somit für Pendler ideal.
Die Innenstadt von Steinau ist geprägt durch einen mittelalterlichen Grundriss, die Architektur der frühen Neuzeit, der Renaissance und des Barock. Hier gibt es noch viele historische Gebäude, die von den Eigentümern mit viel Hingabe gepflegt und erhalten werden.
Die sogenannte Brüder-Grimm-Stadt verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Optiker, Kindergärten und Waldkindergarten, die Brüder-Grimm-Schule (Grund-, Haupt- und Realschule mit Förderstufe) sowie einem regen Sport- und Vereinsleben. Zahlreiche Wanderwege oder ausgewiesene Mountainbike Touren führen Sie durch den umgebenden Naturraum.
Neben verschiedenen Sehenswürdigkeiten, wie dem Schloss mit eigenem Museum, dem Theatrium, dem Brüder-Grimm-Museum oder der Tropfsteinhöhle, finden sich in der Märchenstadt auch weitere zahlreiche Freizeiteinrichtungen, wie zum Beispiel dem Erlebnispark.
Erleben Sie eine Zeitreise in die Vergangenheit und schauen Sie sich Steinau vor über 200 Jahren an. Ermöglicht wird Ihnen das mit den neuen 3D-Brillen oder der Grimm digital App!
Der Regionalbahnhof zur Weiterfahrt nach Frankfurt / Main und Fulda, sowie der Autobahnanschluss zur A66 ist vom Stadtkern aus in wenigen Minuten zu erreichen und somit für Pendler ideal.
Die Innenstadt von Steinau ist geprägt durch einen mittelalterlichen Grundriss, die Architektur der frühen Neuzeit, der Renaissance und des Barock. Hier gibt es noch viele historische Gebäude, die von den Eigentümern mit viel Hingabe gepflegt und erhalten werden.
Die sogenannte Brüder-Grimm-Stadt verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Optiker, Kindergärten und Waldkindergarten, die Brüder-Grimm-Schule (Grund-, Haupt- und Realschule mit Förderstufe) sowie einem regen Sport- und Vereinsleben. Zahlreiche Wanderwege oder ausgewiesene Mountainbike Touren führen Sie durch den umgebenden Naturraum.
Neben verschiedenen Sehenswürdigkeiten, wie dem Schloss mit eigenem Museum, dem Theatrium, dem Brüder-Grimm-Museum oder der Tropfsteinhöhle, finden sich in der Märchenstadt auch weitere zahlreiche Freizeiteinrichtungen, wie zum Beispiel dem Erlebnispark.
Erleben Sie eine Zeitreise in die Vergangenheit und schauen Sie sich Steinau vor über 200 Jahren an. Ermöglicht wird Ihnen das mit den neuen 3D-Brillen oder der Grimm digital App!
Steinau an der Straße verfügt mit seinen 11 Stadtteilen über rund 10.500 Einwohner und befindet sich eingebettet im Kinzigtal zwischen Spessart, Rhön und Vogelsberg.
Der Regionalbahnhof zur Weiterfahrt nach Frankfurt / Main und Fulda, sowie der Autobahnanschluss zur A66 ist vom Stadtkern aus in wenigen Minuten zu erreichen und somit für Pendler ideal.
Die Innenstadt von Steinau ist geprägt durch einen mittelalterlichen Grundriss, die Architektur der frühen Neuzeit, der Renaissance und des Barock. Hier gibt es noch viele historische Gebäude, die von den Eigentümern mit viel Hingabe gepflegt und erhalten werden.
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Steinau Hessen Deutschland (36396)
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Sonstiges
Beachten Sie bitte, dass Sie auf Ihr Widerrufsrecht verzichten müssen, um zusätzliche Unterlagen, Grundrisse oder die Adresse vor Ablauf der 14-Tage-Frist zu erhalten. Falls Ihnen bereits ein schriftlicher Finanzierungsnachweis vorliegt, steht einem...
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Beachten Sie bitte, dass Sie auf Ihr Widerrufsrecht verzichten müssen, um zusätzliche Unterlagen, Grundrisse oder die Adresse vor Ablauf der 14-Tage-Frist zu erhalten. Falls Ihnen bereits ein schriftlicher Finanzierungsnachweis vorliegt, steht einem zeitnahen Besichtigungstermin nichts mehr im Wege.
Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers - eine Gewähr unsererseits kann hierfür nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
In diesem Immobilienportal finden Sie nur einen Auszug unserer Angebote. Wenn Sie Interesse an weiteren attraktiven Angeboten oder aktuellen Neuigkeiten rund um die Immobilie haben, besuchen Sie unsere Homepage www.sparkasse.immo/Schluechtern. Wir freuen uns auf Sie!
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