immobilie1-ID: 32327171 | Anbieter-ID: SUR004534
2-FH mit Garten in Herbstein
329.000 €
Kaufpreis
153,5 m²
Wohnfläche
970 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus steht in ruhiger Wohnlage von Herbstein. Es wurde in den letzten drei Jahren grundlegend saniert. Im Keller entsteht zur Zeit noch eine weitere Wohneinheit. Das Objekt eignet sich sowohl für Kapitalanleger, die...
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Dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus steht in ruhiger Wohnlage von Herbstein. Es wurde in den letzten drei Jahren grundlegend saniert. Im Keller entsteht zur Zeit noch eine weitere Wohneinheit. Das Objekt eignet sich sowohl für Kapitalanleger, die vermieten wollen (drei separate Einheiten), als auch für eine große (Mehrgenerationen-) Familie mit viel Platzbedarf. Ein besonderes Highlight ist der große Partyraum zwischen Wohnhaus und Garage. Abgerundet wird das Angebot durch einen schönen Garten und ausreichend Stellplätze für die Autos.
Dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus steht in ruhiger Wohnlage von Herbstein. Es wurde in den letzten drei Jahren grundlegend saniert. Im Keller entsteht zur Zeit noch eine weitere Wohneinheit. Das Objekt eignet sich sowohl für Kapitalanleger, die vermieten wollen (drei separate Einheiten), als auch für eine große (Mehrgenerationen-) Familie mit viel Platzbedarf. Ein besonderes Highlight ist der große Partyraum zwischen Wohnhaus und Garage. Abgerundet wird das Angebot durch einen schönen Garten und ausreichend Stellplätze für die Autos.
Kosten
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Kaufpreis329.000 €
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Kaufpreis pro m²1.296,42 €
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Käuferprovision5,95 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1964
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Zimmer8
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Anzahl Schlafzimmer6
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)153,5 m²
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Grundstücksfläche (ca.)970 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze3
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Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl, Holz
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf268,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1964
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Energiepass gültig bis28.11.2031
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EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl, Holz
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Freisitz
- Hof
- Nebengebäude
Aufteilung:
KG: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Küche und Heizungsraum
EG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad und Wintergarten
OG: Flur, 4... mehr lesen
- Garten
- Freisitz
- Hof
- Nebengebäude
Aufteilung:
KG: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Küche und Heizungsraum
EG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad und Wintergarten
OG: Flur, 4... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Freisitz
- Hof
- Nebengebäude
Aufteilung:
KG: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Küche und Heizungsraum
EG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad und Wintergarten
OG: Flur, 4 Schlafzimmer und Duschbad
DG: nicht ausgebaut
- Garten
- Freisitz
- Hof
- Nebengebäude
Aufteilung:
KG: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Küche und Heizungsraum
EG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad und Wintergarten
OG: Flur, 4 Schlafzimmer und Duschbad
DG: nicht ausgebaut
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Freisitz
- Hof
- Nebengebäude
Aufteilung:
KG: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Küche und Heizungsraum
EG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad und Wintergarten
OG: Flur, 4 Schlafzimmer und Duschbad
DG: nicht ausgebaut
- Garten
- Freisitz
- Hof
- Nebengebäude
Aufteilung:
KG: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Küche und Heizungsraum
EG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad und Wintergarten
OG: Flur, 4 Schlafzimmer und Duschbad
DG: nicht ausgebaut
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Parkoption
Lage
Herbstein ist eine Stadt im Vogelsbergkreis in Mittelhessen. Mit ihren 8 Stadtteilen hat Herbstein ca. 5000 Einwohner. Seit 1962 ist die Stadt ein anerkannter Luftkurort und seit 2000 zusätzlich ein staatlich anerkanntes Heilbad. Der Luftkurort...
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Herbstein ist eine Stadt im Vogelsbergkreis in Mittelhessen. Mit ihren 8 Stadtteilen hat Herbstein ca. 5000 Einwohner. Seit 1962 ist die Stadt ein anerkannter Luftkurort und seit 2000 zusätzlich ein staatlich anerkanntes Heilbad. Der Luftkurort Herbstein liegt am Osthang des Wander- und Wintersportgebietes Vogelsberg. Die Kleinstadt bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein Thermal-Bewegungsbad, Kurpark, Einstieg zum Vulkanradweg, Kindergarten, Grundschule, Sport und Freizeiteinrichtungen sowie eine allg. Arztpraxis, Apotheke, Bank.
Zur A 5 Alsfeld-Ost sind es ca. 30 km und A 7 Fulda-Süd ca. 35 km.
Busanbindung an alle Stadtteile und Lauterbach
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Herbstein ist eine Stadt im Vogelsbergkreis in Mittelhessen. Mit ihren 8 Stadtteilen hat Herbstein ca. 5000 Einwohner. Seit 1962 ist die Stadt ein anerkannter Luftkurort und seit 2000 zusätzlich ein staatlich anerkanntes Heilbad. Der Luftkurort Herbstein liegt am Osthang des Wander- und Wintersportgebietes Vogelsberg. Die Kleinstadt bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein Thermal-Bewegungsbad, Kurpark, Einstieg zum Vulkanradweg, Kindergarten, Grundschule, Sport und Freizeiteinrichtungen sowie eine allg. Arztpraxis, Apotheke, Bank.
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Herbstein Herbstein Hessen Deutschland (36358)
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Sonstiges
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