immobilie1-ID: 32297139 | Anbieter-ID: SUR004542
Ihr Platz der Entschleunigung in Grebenhain-Hartmannshain
159.000 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche
1.040 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das Haus scheint auf den ersten Blick klein zu sein, das ändert sich aber unmittelbar beim Betreten. Während Flur und Küche zunächst heimelig anmuten, öffnet sich der Wohnraum, ähnlich eines nordischen Hallenhauses. Der bis unter das Dach ausgebaute...
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Das Haus scheint auf den ersten Blick klein zu sein, das ändert sich aber unmittelbar beim Betreten. Während Flur und Küche zunächst heimelig anmuten, öffnet sich der Wohnraum, ähnlich eines nordischen Hallenhauses. Der bis unter das Dach ausgebaute Raum wird mit einem offenen Kamin beheizt. Gemütlich auch die sich anschließende Empore. In der Verlängerung des Hauses schließt sich eine große Stube mit Kachelofen und Sitzerker an. Dazu kommen noch die zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss.
Das Vorderhaus stammt aus der Zeit um 1900 und wurde 1981 geschickt in Fachwerkbauweise ergänzt. Das Duschbad wurde 2020 erneuert. Da das Haus im Ortsgebiet steht, kann es natürlich auch als normaler Erstwohnsitz genutzt werden.
Das Vorderhaus stammt aus der Zeit um 1900 und wurde 1981 geschickt in Fachwerkbauweise ergänzt. Das Duschbad wurde 2020 erneuert. Da das Haus im Ortsgebiet steht, kann es natürlich auch als normaler Erstwohnsitz genutzt werden.
Das Haus scheint auf den ersten Blick klein zu sein, das ändert sich aber unmittelbar beim Betreten. Während Flur und Küche zunächst heimelig anmuten, öffnet sich der Wohnraum, ähnlich eines nordischen Hallenhauses. Der bis unter das Dach ausgebaute Raum wird mit einem offenen Kamin beheizt. Gemütlich auch die sich anschließende Empore. In der Verlängerung des Hauses schließt sich eine große Stube mit Kachelofen und Sitzerker an. Dazu kommen noch die zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss.
Das Vorderhaus stammt aus der Zeit um 1900 und wurde 1981 geschickt in Fachwerkbauweise ergänzt. Das Duschbad wurde 2020 erneuert. Da das Haus im Ortsgebiet steht, kann es natürlich auch als normaler Erstwohnsitz genutzt werden.
Das Vorderhaus stammt aus der Zeit um 1900 und wurde 1981 geschickt in Fachwerkbauweise ergänzt. Das Duschbad wurde 2020 erneuert. Da das Haus im Ortsgebiet steht, kann es natürlich auch als normaler Erstwohnsitz genutzt werden.
Kosten
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Kaufpreis159.000 €
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Käuferprovision3 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1900
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)107 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.040 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Holz/Dielen
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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BefeuerungsartKohle, Holz
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Ausgestelltnicht nötig
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Energieausweis-TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Gebäude mit beschränkter Nutzungsdauer gem. § 2 (2) Nr. 8 GEG
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- offene Bauweise
- viele historische Komponenten
- Garten
- offene Bauweise
- viele historische Komponenten
- Garten
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- offene Bauweise
- viele historische Komponenten
- Garten
- offene Bauweise
- viele historische Komponenten
- Garten
- Kamin
- Garten
- Parkoption
Lage
Hartmannshain liegt zwischen Gedern und Grebenhain auf einem kleinen Plateau in reizvoller und vielfältiger Landschaft. In Hartmannshain beginnt der Südbahn-Radweg, der den Vulkanradweg mit dem Hessischen Radfernweg verbindet. Auf beiden Radwegen...
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Hartmannshain liegt zwischen Gedern und Grebenhain auf einem kleinen Plateau in reizvoller und vielfältiger Landschaft. In Hartmannshain beginnt der Südbahn-Radweg, der den Vulkanradweg mit dem Hessischen Radfernweg verbindet. Auf beiden Radwegen finden Radfahrer und Longboarder beste Bedingungen vor. Die nahe gelegene Herchenhainer Höhe ist im Winter ein toller Platz von Schlitten bis Langlauf. Auch die Region Fulda und Wächtersbach sind von hier aus gut erreichbar.
Hartmannshain liegt zwischen Gedern und Grebenhain auf einem kleinen Plateau in reizvoller und vielfältiger Landschaft. In Hartmannshain beginnt der Südbahn-Radweg, der den Vulkanradweg mit dem Hessischen Radfernweg verbindet. Auf beiden Radwegen finden Radfahrer und Longboarder beste Bedingungen vor. Die nahe gelegene Herchenhainer Höhe ist im Winter ein toller Platz von Schlitten bis Langlauf. Auch die Region Fulda und Wächtersbach sind von hier aus gut erreichbar.
Grebenhain Hartmannshain Hessen Deutschland (36355)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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