immobilie1-ID: 32114247 | Anbieter-ID: 4234
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199.500 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
716 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Das im Jahre 1964 massiv erbaute Zweifamilienhaus verfügt über rund 160 m² Wohnfläche, auf zwei Etagen verteilt. Das Erdgeschoss bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Wohnküche mit direktem Ausgang in den Wintergarten und in den Garten...
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Das im Jahre 1964 massiv erbaute Zweifamilienhaus verfügt über rund 160 m² Wohnfläche, auf zwei Etagen verteilt. Das Erdgeschoss bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Wohnküche mit direktem Ausgang in den Wintergarten und in den Garten sowie ein hell gefliestes Badezimmer mit Dusche, Bidet und WC aus dem Jahr 2005. Das Obergeschoss hat eine ähnliche Gliederung. Hier ist jedoch ein Bad mit Wanne und ein Balkon gegeben. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich zwei nachträglich ausgebaute Gästezimmer und ein Gäste-WC. Eine Waschküche, den Hobbyraum, den Heizungsraum, eine Garage und zwei Abstellräume sind im Kellergeschoss vorhanden. Eine weitere Garage und ein Stellplatz davor stehen ebenso zur Verfügung. Nutzen Sie jetzt die Möglichkeit ins Eigenheim zu gelangen und gleichzeitig durch die Vermietung Einnahmen für den Abtrag zu erwirtschaften.
Das im Jahre 1964 massiv erbaute Zweifamilienhaus verfügt über rund 160 m² Wohnfläche, auf zwei Etagen verteilt. Das Erdgeschoss bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Wohnküche mit direktem Ausgang in den Wintergarten und in den Garten sowie ein hell gefliestes Badezimmer mit Dusche, Bidet und WC aus dem Jahr 2005. Das Obergeschoss hat eine ähnliche Gliederung. Hier ist jedoch ein Bad mit Wanne und ein Balkon gegeben. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich zwei nachträglich ausgebaute Gästezimmer und ein Gäste-WC. Eine Waschküche, den Hobbyraum, den Heizungsraum, eine Garage und zwei Abstellräume sind im Kellergeschoss vorhanden. Eine weitere Garage und ein Stellplatz davor stehen ebenso zur Verfügung. Nutzen Sie jetzt die Möglichkeit ins Eigenheim zu gelangen und gleichzeitig durch die Vermietung Einnahmen für den Abtrag zu erwirtschaften.
Kosten
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Kaufpreis199.500 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1964
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Zimmer8
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Balkon1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohneinheiten2
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)160 m²
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Grundstücksfläche (ca.)716 m²
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Nutzfläche (ca.)80 m²
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Anzahl Stellplätze4
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Stellplatz2
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Garage2
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DachformSatteldach
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FußbodenTeppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf354,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1694
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Energiepass gültig bis23.09.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die gesamte Immobilie wird mit einer Ölzentralheizung der Firma Viessmann aus dem Jahr 2004 beheizt. Die vier Kunststofftanks haben jeweils ein Fassungsvermögen von rund 1.500 Litern. Die zweifach verglasten Kunststoff-Isofenster sind zum Großteil...
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Die gesamte Immobilie wird mit einer Ölzentralheizung der Firma Viessmann aus dem Jahr 2004 beheizt. Die vier Kunststofftanks haben jeweils ein Fassungsvermögen von rund 1.500 Litern. Die zweifach verglasten Kunststoff-Isofenster sind zum Großteil mit Rollläden ausgestattet und wurden im Jahr 2010 erneuert. Der Elektrokasten und ein Teil der Leitungen wurden ebenfalls im Jahr 2010 erneuert. Der Fußboden wurde überwiegend mit Teppichboden belegt. Ein Energieausweis wurde beantragt. Sie haben Interesse? Dann kontaktieren Sie uns gerne oder nutzen Sie gleich unsere virtuelle Besichtigung!
Die gesamte Immobilie wird mit einer Ölzentralheizung der Firma Viessmann aus dem Jahr 2004 beheizt. Die vier Kunststofftanks haben jeweils ein Fassungsvermögen von rund 1.500 Litern. Die zweifach verglasten Kunststoff-Isofenster sind zum Großteil mit Rollläden ausgestattet und wurden im Jahr 2010 erneuert. Der Elektrokasten und ein Teil der Leitungen wurden ebenfalls im Jahr 2010 erneuert. Der Fußboden wurde überwiegend mit Teppichboden belegt. Ein Energieausweis wurde beantragt. Sie haben Interesse? Dann kontaktieren Sie uns gerne oder nutzen Sie gleich unsere virtuelle Besichtigung!
- Vermietet
- Wintergarten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in der Kleinstadt Romrod. Diese Gegend ist bekannt für ihre idyllische Umgebung, die sowohl Naturfreunden als auch Ruhesuchenden zahlreiche Möglichkeiten bietet. Romrod besticht durch eine gelungene...
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Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in der Kleinstadt Romrod. Diese Gegend ist bekannt für ihre idyllische Umgebung, die sowohl Naturfreunden als auch Ruhesuchenden zahlreiche Möglichkeiten bietet. Romrod besticht durch eine gelungene Mischung aus ländlichem Charme und einer gut entwickelten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen und Genießen einladen. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen, die bequem zu erreichen sind. Für Pendler bietet Romrod durch seine Nähe zur Autobahn und den gut angebundenen öffentlichen Nahverkehr eine ideale Ausgangslage, um die umliegenden Städte und Gemeinden zu erreichen. Die Umgebung lädt zudem zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Ob Wanderungen, Radtouren oder ein Ausflug zu den kulturellen Sehenswürdigkeiten der Region.
Weitere Informationen finden Sie unter www.msi-hessen.de
Weitere Informationen finden Sie unter www.msi-hessen.de
Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in der Kleinstadt Romrod. Diese Gegend ist bekannt für ihre idyllische Umgebung, die sowohl Naturfreunden als auch Ruhesuchenden zahlreiche Möglichkeiten bietet. Romrod besticht durch eine gelungene Mischung aus ländlichem Charme und einer gut entwickelten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen und Genießen einladen. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen, die bequem zu erreichen sind. Für Pendler bietet Romrod durch seine Nähe zur Autobahn und den gut angebundenen öffentlichen Nahverkehr eine ideale Ausgangslage, um die umliegenden Städte und Gemeinden zu erreichen. Die Umgebung lädt zudem zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Ob Wanderungen, Radtouren oder ein Ausflug zu den kulturellen Sehenswürdigkeiten der Region.
Weitere Informationen finden Sie unter www.msi-hessen.de
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Romrod Romrod Hessen Deutschland (36329)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Lena Rummel
msi-Mike Schneider Immobilien GmbH
Schwabenröder Straße 7a,
36304 Alsfeld
36304 Alsfeld
Schwabenröder Straße 7A ,
36304 Alsfeld
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00496631776727
msi-Mike Schneider Immobilien GmbH
Schwabenröder Straße 7A ,
36304 Alsfeld
36304 Alsfeld
06631 776727
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