immobilie1-ID: 32063929 | Anbieter-ID: SUR004464
Freistehendes EFH in Schwalmtal-Vadenrod
149.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
453 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses gepflegte, massiv gebaute Traumhäuschen steht im wunderschönen Vogelsberg in Vadenrod.
Es wurde mit viel Liebe, Arbeit und Geld sehr schön hergerichtet. Es ist ein tolles Zuhause für ein Paar oder eine kleine Familie. Kaufen und Einziehen ist... mehr lesen
Es wurde mit viel Liebe, Arbeit und Geld sehr schön hergerichtet. Es ist ein tolles Zuhause für ein Paar oder eine kleine Familie. Kaufen und Einziehen ist... mehr lesen
Dieses gepflegte, massiv gebaute Traumhäuschen steht im wunderschönen Vogelsberg in Vadenrod.
Es wurde mit viel Liebe, Arbeit und Geld sehr schön hergerichtet. Es ist ein tolles Zuhause für ein Paar oder eine kleine Familie. Kaufen und Einziehen ist hier die Devise. Das Haus wird mit einer neuwertigen Pellets-Zentralheizung und bei Gefallen mit Holzöfen beheizt.
Das Angebot wird von einem liebevoll angelegten Garten mit angrenzendem Hof (Stellplätze) abgerundet.
Es wurde mit viel Liebe, Arbeit und Geld sehr schön hergerichtet. Es ist ein tolles Zuhause für ein Paar oder eine kleine Familie. Kaufen und Einziehen ist hier die Devise. Das Haus wird mit einer neuwertigen Pellets-Zentralheizung und bei Gefallen mit Holzöfen beheizt.
Das Angebot wird von einem liebevoll angelegten Garten mit angrenzendem Hof (Stellplätze) abgerundet.
Dieses gepflegte, massiv gebaute Traumhäuschen steht im wunderschönen Vogelsberg in Vadenrod.
Es wurde mit viel Liebe, Arbeit und Geld sehr schön hergerichtet. Es ist ein tolles Zuhause für ein Paar oder eine kleine Familie. Kaufen und Einziehen ist hier die Devise. Das Haus wird mit einer neuwertigen Pellets-Zentralheizung und bei Gefallen mit Holzöfen beheizt.
Das Angebot wird von einem liebevoll angelegten Garten mit angrenzendem Hof (Stellplätze) abgerundet.
Es wurde mit viel Liebe, Arbeit und Geld sehr schön hergerichtet. Es ist ein tolles Zuhause für ein Paar oder eine kleine Familie. Kaufen und Einziehen ist hier die Devise. Das Haus wird mit einer neuwertigen Pellets-Zentralheizung und bei Gefallen mit Holzöfen beheizt.
Das Angebot wird von einem liebevoll angelegten Garten mit angrenzendem Hof (Stellplätze) abgerundet.
Kosten
-
Kaufpreis149.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1940
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)105 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)453 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf304,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis18.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPellets, Holz
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Einbauküche
Die Aufteilung der ca. 105 m² großen Wohnfläche ist wie folgt:
EG: Flur, große Wohnküche, gr. Wohnzimmer, Bad mit Dusche
DG: Flur, Speicher, Gästezimmer,... mehr lesen
- Garten
- Einbauküche
Die Aufteilung der ca. 105 m² großen Wohnfläche ist wie folgt:
EG: Flur, große Wohnküche, gr. Wohnzimmer, Bad mit Dusche
DG: Flur, Speicher, Gästezimmer,... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Einbauküche
Die Aufteilung der ca. 105 m² großen Wohnfläche ist wie folgt:
EG: Flur, große Wohnküche, gr. Wohnzimmer, Bad mit Dusche
DG: Flur, Speicher, Gästezimmer, Schlafzimmer
KG: Flur, Heizungsraum, gr. Kellerraum
- Garten
- Einbauküche
Die Aufteilung der ca. 105 m² großen Wohnfläche ist wie folgt:
EG: Flur, große Wohnküche, gr. Wohnzimmer, Bad mit Dusche
DG: Flur, Speicher, Gästezimmer, Schlafzimmer
KG: Flur, Heizungsraum, gr. Kellerraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Einbauküche
Die Aufteilung der ca. 105 m² großen Wohnfläche ist wie folgt:
EG: Flur, große Wohnküche, gr. Wohnzimmer, Bad mit Dusche
DG: Flur, Speicher, Gästezimmer, Schlafzimmer
KG: Flur, Heizungsraum, gr. Kellerraum
- Garten
- Einbauküche
Die Aufteilung der ca. 105 m² großen Wohnfläche ist wie folgt:
EG: Flur, große Wohnküche, gr. Wohnzimmer, Bad mit Dusche
DG: Flur, Speicher, Gästezimmer, Schlafzimmer
KG: Flur, Heizungsraum, gr. Kellerraum
- Garten
- Keller
Lage
Vadenrod ist ein Ortsteil der Gemeinde Schwalmtal im mittelhessischen Vogelsbergkreis. Vadenrod liegt am Vogelsberg im Naturpark Vulkanregion Vogelsberg an der Schwalm.
Einwohner/innen ca. 308
Beschreibung des Ortsteils:
ländlich geprägt, aktives –... mehr lesen
Einwohner/innen ca. 308
Beschreibung des Ortsteils:
ländlich geprägt, aktives –... mehr lesen
Vadenrod ist ein Ortsteil der Gemeinde Schwalmtal im mittelhessischen Vogelsbergkreis. Vadenrod liegt am Vogelsberg im Naturpark Vulkanregion Vogelsberg an der Schwalm.
Einwohner/innen ca. 308
Beschreibung des Ortsteils:
ländlich geprägt, aktives – auch ortsteilübergreifendes – Vereinsleben, Infrastrukturelle und vereinsmäßige Orientierung zum angrenzenden Nachbarort Storndorf, idyllisch gelegenes Wochenendgebiet Hachberg
Kommunale Infrastruktur:
Dorfgemeinschaftshaus, Friedhof, Standort der Freiwilligen Feuerwehr, Jugendraum, Busanbindung nach Alsfeld, Lauterbach, Brauerschwend und Storndorf (Schul- und Linienbus)
Private Infrastruktur:
3 landwirtschaftliche Betriebe im Vollerwerb (familiengeführt), Gaststätte, Elektrobetrieb, Partyservice, Evangelische Kirche, Breitbandversorgung (bis zu 16 MBit/s), Ärztehaus mit einem Hausarzt und einem Internisten im Ortsteil Brauerschwend (ca. 6 km entfernt)
Freizeiteinrichtungen:
Spielplatz, Schwalmradweg, Wanderwege (teils in Waldgebieten)
Vereine:
Freiwillige Feuerwehr, Sportverein, Schützenverein, Landfrauen Storndorf-Vadenrod, Kirmesburschen Storndorf-Vadenrod, Jagdgenossenschaft
Einwohner/innen ca. 308
Beschreibung des Ortsteils:
ländlich geprägt, aktives – auch ortsteilübergreifendes – Vereinsleben, Infrastrukturelle und vereinsmäßige Orientierung zum angrenzenden Nachbarort Storndorf, idyllisch gelegenes Wochenendgebiet Hachberg
Kommunale Infrastruktur:
Dorfgemeinschaftshaus, Friedhof, Standort der Freiwilligen Feuerwehr, Jugendraum, Busanbindung nach Alsfeld, Lauterbach, Brauerschwend und Storndorf (Schul- und Linienbus)
Private Infrastruktur:
3 landwirtschaftliche Betriebe im Vollerwerb (familiengeführt), Gaststätte, Elektrobetrieb, Partyservice, Evangelische Kirche, Breitbandversorgung (bis zu 16 MBit/s), Ärztehaus mit einem Hausarzt und einem Internisten im Ortsteil Brauerschwend (ca. 6 km entfernt)
Freizeiteinrichtungen:
Spielplatz, Schwalmradweg, Wanderwege (teils in Waldgebieten)
Vereine:
Freiwillige Feuerwehr, Sportverein, Schützenverein, Landfrauen Storndorf-Vadenrod, Kirmesburschen Storndorf-Vadenrod, Jagdgenossenschaft
Vadenrod ist ein Ortsteil der Gemeinde Schwalmtal im mittelhessischen Vogelsbergkreis. Vadenrod liegt am Vogelsberg im Naturpark Vulkanregion Vogelsberg an der Schwalm.
Einwohner/innen ca. 308
Beschreibung des Ortsteils:
ländlich geprägt, aktives – auch ortsteilübergreifendes – Vereinsleben, Infrastrukturelle und vereinsmäßige Orientierung zum angrenzenden Nachbarort Storndorf, idyllisch gelegenes Wochenendgebiet Hachberg
Kommunale Infrastruktur:
Dorfgemeinschaftshaus, Friedhof, Standort der Freiwilligen Feuerwehr, Jugendraum, Busanbindung nach Alsfeld, Lauterbach, Brauerschwend und Storndorf (Schul- und Linienbus)
Private Infrastruktur:
3 landwirtschaftliche Betriebe im Vollerwerb (familiengeführt), Gaststätte, Elektrobetrieb, Partyservice, Evangelische Kirche, Breitbandversorgung (bis zu 16 MBit/s), Ärztehaus mit einem Hausarzt und einem Internisten im Ortsteil Brauerschwend (ca. 6 km entfernt)
Freizeiteinrichtungen:
Spielplatz, Schwalmradweg, Wanderwege (teils in Waldgebieten)
Vereine:
Freiwillige Feuerwehr, Sportverein, Schützenverein, Landfrauen Storndorf-Vadenrod, Kirmesburschen Storndorf-Vadenrod, Jagdgenossenschaft
Einwohner/innen ca. 308
Beschreibung des Ortsteils:
ländlich geprägt, aktives – auch ortsteilübergreifendes – Vereinsleben, Infrastrukturelle und vereinsmäßige Orientierung zum angrenzenden Nachbarort Storndorf, idyllisch gelegenes Wochenendgebiet Hachberg
Kommunale Infrastruktur:
Dorfgemeinschaftshaus, Friedhof, Standort der Freiwilligen Feuerwehr, Jugendraum, Busanbindung nach Alsfeld, Lauterbach, Brauerschwend und Storndorf (Schul- und Linienbus)
Private Infrastruktur:
3 landwirtschaftliche Betriebe im Vollerwerb (familiengeführt), Gaststätte, Elektrobetrieb, Partyservice, Evangelische Kirche, Breitbandversorgung (bis zu 16 MBit/s), Ärztehaus mit einem Hausarzt und einem Internisten im Ortsteil Brauerschwend (ca. 6 km entfernt)
Freizeiteinrichtungen:
Spielplatz, Schwalmradweg, Wanderwege (teils in Waldgebieten)
Vereine:
Freiwillige Feuerwehr, Sportverein, Schützenverein, Landfrauen Storndorf-Vadenrod, Kirmesburschen Storndorf-Vadenrod, Jagdgenossenschaft
Schwalmtal Vadenrod Hessen Deutschland (36318)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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Ansprechpartner
Herr Daniel Träger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Im alten Posthof 1-7,
35305 Grünberg
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Kaiserstraße 126,
61169 Friedberg
61169 Friedberg
06401 2233-41
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