immobilie1-ID: 31844833 | Anbieter-ID: 681793
Kirchheim: Einfamilienhaus in Hanglage mit traumhaftem Ausblick und modernem Grundriss
126.000 €
Kaufpreis
153 m²
Wohnfläche
667 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Bitten beachten Sie, dass das von uns angebotene Einfamilienhaus sich in einem... mehr lesen
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Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Bitten beachten Sie, dass das von uns angebotene Einfamilienhaus sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Perfekt für Handwerker und Leute, die die Immobilie mit Ihren eignen Vorstellungen vollenden möchten. Im Keller gibt es eine feuchte Rückwand und am Schornstein gab es einen Wassereinbruch (Dieser wurde abgedichtet).
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1968 überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung über drei Etagen, die optimale Ausnutzung der Hanglage sowie eine naturnahe, ruhige Wohnatmosphäre auf ca. 153 m².
Das Erdgeschoss bietet mit dem großzügigen Master-Schlafzimmer samt eigener Dusche und begehbarem Kleiderschrank einen privaten Rückzugsort. Ein Gäste-WC sowie der direkte Zugang zur integrierten Garage runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein zusätzliches, großes Zimmer (ebenfalls mit Balkonzugang), ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Ankleide eignet.
Das untere Gartengeschoss ist das Herzstück des Hauses: Ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit großen Fensterfronten öffnet sich zur Natur und schafft eine einzigartige Verbindung zum Garten. Die Erlaubnis für den Ofen erlischt dieses Jahr. Die angrenzende Küche ist funktional integriert und bietet kurze Wege.
Die drei kleinen Gartenebenen, die sich harmonisch der Hanglage anpassen, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen mit Blick ins Grüne.
Ausstattung:
- massive Bauweise
- große Fensterflächen mit Gartenblick
- Balkon mit Ausblick
- Garage mit Hauszugang
- begehbarer Kleiderschrank
- zwei Bäder + Gäste-WC
- Garten auf drei Ebenen (Hanglage)
- Nachtspeicheröfen
- Glasfaseranschluss im Haus
Bitten beachten Sie, dass das von uns angebotene Einfamilienhaus sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Perfekt für Handwerker und Leute, die die Immobilie mit Ihren eignen Vorstellungen vollenden möchten. Im Keller gibt es eine feuchte Rückwand und am Schornstein gab es einen Wassereinbruch (Dieser wurde abgedichtet).
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1968 überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung über drei Etagen, die optimale Ausnutzung der Hanglage sowie eine naturnahe, ruhige Wohnatmosphäre auf ca. 153 m².
Das Erdgeschoss bietet mit dem großzügigen Master-Schlafzimmer samt eigener Dusche und begehbarem Kleiderschrank einen privaten Rückzugsort. Ein Gäste-WC sowie der direkte Zugang zur integrierten Garage runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein zusätzliches, großes Zimmer (ebenfalls mit Balkonzugang), ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Ankleide eignet.
Das untere Gartengeschoss ist das Herzstück des Hauses: Ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit großen Fensterfronten öffnet sich zur Natur und schafft eine einzigartige Verbindung zum Garten. Die Erlaubnis für den Ofen erlischt dieses Jahr. Die angrenzende Küche ist funktional integriert und bietet kurze Wege.
Die drei kleinen Gartenebenen, die sich harmonisch der Hanglage anpassen, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen mit Blick ins Grüne.
Ausstattung:
- massive Bauweise
- große Fensterflächen mit Gartenblick
- Balkon mit Ausblick
- Garage mit Hauszugang
- begehbarer Kleiderschrank
- zwei Bäder + Gäste-WC
- Garten auf drei Ebenen (Hanglage)
- Nachtspeicheröfen
- Glasfaseranschluss im Haus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Bitten beachten Sie, dass das von uns angebotene Einfamilienhaus sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Perfekt für Handwerker und Leute, die die Immobilie mit Ihren eignen Vorstellungen vollenden möchten. Im Keller gibt es eine feuchte Rückwand und am Schornstein gab es einen Wassereinbruch (Dieser wurde abgedichtet).
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1968 überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung über drei Etagen, die optimale Ausnutzung der Hanglage sowie eine naturnahe, ruhige Wohnatmosphäre auf ca. 153 m².
Das Erdgeschoss bietet mit dem großzügigen Master-Schlafzimmer samt eigener Dusche und begehbarem Kleiderschrank einen privaten Rückzugsort. Ein Gäste-WC sowie der direkte Zugang zur integrierten Garage runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein zusätzliches, großes Zimmer (ebenfalls mit Balkonzugang), ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Ankleide eignet.
Das untere Gartengeschoss ist das Herzstück des Hauses: Ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit großen Fensterfronten öffnet sich zur Natur und schafft eine einzigartige Verbindung zum Garten. Die Erlaubnis für den Ofen erlischt dieses Jahr. Die angrenzende Küche ist funktional integriert und bietet kurze Wege.
Die drei kleinen Gartenebenen, die sich harmonisch der Hanglage anpassen, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen mit Blick ins Grüne.
Ausstattung:
- massive Bauweise
- große Fensterflächen mit Gartenblick
- Balkon mit Ausblick
- Garage mit Hauszugang
- begehbarer Kleiderschrank
- zwei Bäder + Gäste-WC
- Garten auf drei Ebenen (Hanglage)
- Nachtspeicheröfen
- Glasfaseranschluss im Haus
Bitten beachten Sie, dass das von uns angebotene Einfamilienhaus sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Perfekt für Handwerker und Leute, die die Immobilie mit Ihren eignen Vorstellungen vollenden möchten. Im Keller gibt es eine feuchte Rückwand und am Schornstein gab es einen Wassereinbruch (Dieser wurde abgedichtet).
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1968 überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung über drei Etagen, die optimale Ausnutzung der Hanglage sowie eine naturnahe, ruhige Wohnatmosphäre auf ca. 153 m².
Das Erdgeschoss bietet mit dem großzügigen Master-Schlafzimmer samt eigener Dusche und begehbarem Kleiderschrank einen privaten Rückzugsort. Ein Gäste-WC sowie der direkte Zugang zur integrierten Garage runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein zusätzliches, großes Zimmer (ebenfalls mit Balkonzugang), ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Ankleide eignet.
Das untere Gartengeschoss ist das Herzstück des Hauses: Ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit großen Fensterfronten öffnet sich zur Natur und schafft eine einzigartige Verbindung zum Garten. Die Erlaubnis für den Ofen erlischt dieses Jahr. Die angrenzende Küche ist funktional integriert und bietet kurze Wege.
Die drei kleinen Gartenebenen, die sich harmonisch der Hanglage anpassen, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen mit Blick ins Grüne.
Ausstattung:
- massive Bauweise
- große Fensterflächen mit Gartenblick
- Balkon mit Ausblick
- Garage mit Hauszugang
- begehbarer Kleiderschrank
- zwei Bäder + Gäste-WC
- Garten auf drei Ebenen (Hanglage)
- Nachtspeicheröfen
- Glasfaseranschluss im Haus
Kosten
-
Kaufpreis126.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1968
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)153 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)667 m²
-
Nutzfläche (ca.)28 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
Ausgestelltbei_besichtigung
Ausstattung
- Gäste-WC
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage. Das Wohngebiet rund um die Immobilie zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit überwiegend Einfamilienhäusern und viel Grün aus – ideal für Familien, Pendler oder...
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Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage. Das Wohngebiet rund um die Immobilie zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit überwiegend Einfamilienhäusern und viel Grün aus – ideal für Familien, Pendler oder Ruhesuchende. Freibad und Grünflächen sind nur wenige Meter entfernt und unterstreichen die Familienfreundliche Lage dieser Immobilie.
Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Die nahegelegene Autobahnanschlussstelle Kirchheim bietet direkten Zugang zu den Autobahnen A 4, A 5 und A 7 – ein zentraler Verkehrsknotenpunkt in Deutschland. So sind Städte wie Bad Hersfeld, Fulda oder Kassel schnell erreichbar, ebenso wie der Fernverkehr in alle Richtungen.
Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen innerhalb der Gemeinde sowie in die umliegenden Städte zur Verfügung. Der nächste Bahnhof befindet sich im ca. 10 Kilometer entfernten Bad Hersfeld mit Anbindung an den Regional- und Fernverkehr.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen, darunter eine Kindertagesstätte, die fußläufig erreichbar ist. Die örtliche Grundschule. sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls nur wenige Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Weiterführende Schulen – darunter Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien – befinden sich im benachbarten Bad Hersfeld und werden durch Schulbusse gut angebunden.
Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen befinden sich sowohl im Ort als auch in wenigen Fahrminuten erreichbarer Umgebung. Ergänzend steht das gut ausgebaute Angebot in Bad Hersfeld zur Verfügung, das auch vielfältige Freizeit-, Kultur- und Sporteinrichtungen bereithält.
Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Die nahegelegene Autobahnanschlussstelle Kirchheim bietet direkten Zugang zu den Autobahnen A 4, A 5 und A 7 – ein zentraler Verkehrsknotenpunkt in Deutschland. So sind Städte wie Bad Hersfeld, Fulda oder Kassel schnell erreichbar, ebenso wie der Fernverkehr in alle Richtungen.
Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen innerhalb der Gemeinde sowie in die umliegenden Städte zur Verfügung. Der nächste Bahnhof befindet sich im ca. 10 Kilometer entfernten Bad Hersfeld mit Anbindung an den Regional- und Fernverkehr.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen, darunter eine Kindertagesstätte, die fußläufig erreichbar ist. Die örtliche Grundschule. sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls nur wenige Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Weiterführende Schulen – darunter Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien – befinden sich im benachbarten Bad Hersfeld und werden durch Schulbusse gut angebunden.
Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen befinden sich sowohl im Ort als auch in wenigen Fahrminuten erreichbarer Umgebung. Ergänzend steht das gut ausgebaute Angebot in Bad Hersfeld zur Verfügung, das auch vielfältige Freizeit-, Kultur- und Sporteinrichtungen bereithält.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage. Das Wohngebiet rund um die Immobilie zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit überwiegend Einfamilienhäusern und viel Grün aus – ideal für Familien, Pendler oder Ruhesuchende. Freibad und Grünflächen sind nur wenige Meter entfernt und unterstreichen die Familienfreundliche Lage dieser Immobilie.
Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Die nahegelegene Autobahnanschlussstelle Kirchheim bietet direkten Zugang zu den Autobahnen A 4, A 5 und A 7 – ein zentraler Verkehrsknotenpunkt in Deutschland. So sind Städte wie Bad Hersfeld, Fulda oder Kassel schnell erreichbar, ebenso wie der Fernverkehr in alle Richtungen.
Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen innerhalb der Gemeinde sowie in die umliegenden Städte zur Verfügung. Der nächste Bahnhof befindet sich im ca. 10 Kilometer entfernten Bad Hersfeld mit Anbindung an den Regional- und Fernverkehr.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen, darunter eine Kindertagesstätte, die fußläufig erreichbar ist. Die örtliche Grundschule. sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls nur wenige Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Weiterführende Schulen – darunter Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien – befinden sich im benachbarten Bad Hersfeld und werden durch Schulbusse gut angebunden.
Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen befinden sich sowohl im Ort als auch in wenigen Fahrminuten erreichbarer Umgebung. Ergänzend steht das gut ausgebaute Angebot in Bad Hersfeld zur Verfügung, das auch vielfältige Freizeit-, Kultur- und Sporteinrichtungen bereithält.
Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Die nahegelegene Autobahnanschlussstelle Kirchheim bietet direkten Zugang zu den Autobahnen A 4, A 5 und A 7 – ein zentraler Verkehrsknotenpunkt in Deutschland. So sind Städte wie Bad Hersfeld, Fulda oder Kassel schnell erreichbar, ebenso wie der Fernverkehr in alle Richtungen.
Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen innerhalb der Gemeinde sowie in die umliegenden Städte zur Verfügung. Der nächste Bahnhof befindet sich im ca. 10 Kilometer entfernten Bad Hersfeld mit Anbindung an den Regional- und Fernverkehr.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen, darunter eine Kindertagesstätte, die fußläufig erreichbar ist. Die örtliche Grundschule. sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls nur wenige Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Weiterführende Schulen – darunter Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien – befinden sich im benachbarten Bad Hersfeld und werden durch Schulbusse gut angebunden.
Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen befinden sich sowohl im Ort als auch in wenigen Fahrminuten erreichbarer Umgebung. Ergänzend steht das gut ausgebaute Angebot in Bad Hersfeld zur Verfügung, das auch vielfältige Freizeit-, Kultur- und Sporteinrichtungen bereithält.
Kirchheim Deutschland (36275)
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Ansprechpartner
Chris Marco Lehmann
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
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