immobilie1-ID: 32152581 | Anbieter-ID: 2071
Ideal für Anleger: Zwei- bis Dreifamilienhaus in Top-Lage von Bad Hersfeld!
429.000 €
Kaufpreis
232 m²
Wohnfläche
1.254 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Attraktive Kapitalanlage: Dreifamilienhaus in gefragter Lage von Bad Hersfeld
Dieses charmante Dreifamilienhaus in einer der beliebtesten Wohnlagen von Bad Hersfeld bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Familien, die ein großzügiges... mehr lesen
Dieses charmante Dreifamilienhaus in einer der beliebtesten Wohnlagen von Bad Hersfeld bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Familien, die ein großzügiges... mehr lesen
Attraktive Kapitalanlage: Dreifamilienhaus in gefragter Lage von Bad Hersfeld
Dieses charmante Dreifamilienhaus in einer der beliebtesten Wohnlagen von Bad Hersfeld bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Familien, die ein großzügiges Zuhause mit mehreren Wohneinheiten suchen. Die Immobilie wurde 1931 erbaut und befindet sich auf einem über 1.200 m² großen Grundstück. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 234 m², verteilt auf drei Wohneinheiten, bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit modernisierter Küche, einem Bad und einem großen Balkon. Besonders komfortabel ist der barrierefreie Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere renovierte Drei-Zimmer-Wohnung mit identischer Aufteilung und ebenfalls einem großzügigen Balkon. Das Dachgeschoss wurde vollständig modernisiert und hochwertig ausgestattet. Die helle Zwei-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche ist aktuell unvermietet, wodurch zusätzliches Mietpotenzial besteht.
Drei vermietete Garagen sorgen für weitere Einnahmen. Beheizt wird das Haus über Gas-Etagenheizungen. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 19.026 Euro. Mit der Vermietung des Dachgeschosses lässt sich eine Soll-Miete von bis zu 25.986 Euro pro Jahr erzielen.
Ob als renditestarke Kapitalanlage oder für das Wohnen mit mehreren Generationen unter einem Dach – diese Immobilie überzeugt durch ihre attraktive Lage, großzügige Wohnflächen und solide Bausubstanz. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wenn wir Ihr Interesse an dieser interessanten Kapitalanlage geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für einen individuellen Beratungs- und Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Dieses charmante Dreifamilienhaus in einer der beliebtesten Wohnlagen von Bad Hersfeld bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Familien, die ein großzügiges Zuhause mit mehreren Wohneinheiten suchen. Die Immobilie wurde 1931 erbaut und befindet sich auf einem über 1.200 m² großen Grundstück. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 234 m², verteilt auf drei Wohneinheiten, bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit modernisierter Küche, einem Bad und einem großen Balkon. Besonders komfortabel ist der barrierefreie Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere renovierte Drei-Zimmer-Wohnung mit identischer Aufteilung und ebenfalls einem großzügigen Balkon. Das Dachgeschoss wurde vollständig modernisiert und hochwertig ausgestattet. Die helle Zwei-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche ist aktuell unvermietet, wodurch zusätzliches Mietpotenzial besteht.
Drei vermietete Garagen sorgen für weitere Einnahmen. Beheizt wird das Haus über Gas-Etagenheizungen. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 19.026 Euro. Mit der Vermietung des Dachgeschosses lässt sich eine Soll-Miete von bis zu 25.986 Euro pro Jahr erzielen.
Ob als renditestarke Kapitalanlage oder für das Wohnen mit mehreren Generationen unter einem Dach – diese Immobilie überzeugt durch ihre attraktive Lage, großzügige Wohnflächen und solide Bausubstanz. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Attraktive Kapitalanlage: Dreifamilienhaus in gefragter Lage von Bad Hersfeld
Dieses charmante Dreifamilienhaus in einer der beliebtesten Wohnlagen von Bad Hersfeld bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Familien, die ein großzügiges Zuhause mit mehreren Wohneinheiten suchen. Die Immobilie wurde 1931 erbaut und befindet sich auf einem über 1.200 m² großen Grundstück. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 234 m², verteilt auf drei Wohneinheiten, bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit modernisierter Küche, einem Bad und einem großen Balkon. Besonders komfortabel ist der barrierefreie Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere renovierte Drei-Zimmer-Wohnung mit identischer Aufteilung und ebenfalls einem großzügigen Balkon. Das Dachgeschoss wurde vollständig modernisiert und hochwertig ausgestattet. Die helle Zwei-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche ist aktuell unvermietet, wodurch zusätzliches Mietpotenzial besteht.
Drei vermietete Garagen sorgen für weitere Einnahmen. Beheizt wird das Haus über Gas-Etagenheizungen. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 19.026 Euro. Mit der Vermietung des Dachgeschosses lässt sich eine Soll-Miete von bis zu 25.986 Euro pro Jahr erzielen.
Ob als renditestarke Kapitalanlage oder für das Wohnen mit mehreren Generationen unter einem Dach – diese Immobilie überzeugt durch ihre attraktive Lage, großzügige Wohnflächen und solide Bausubstanz. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Dieses charmante Dreifamilienhaus in einer der beliebtesten Wohnlagen von Bad Hersfeld bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Familien, die ein großzügiges Zuhause mit mehreren Wohneinheiten suchen. Die Immobilie wurde 1931 erbaut und befindet sich auf einem über 1.200 m² großen Grundstück. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 234 m², verteilt auf drei Wohneinheiten, bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit modernisierter Küche, einem Bad und einem großen Balkon. Besonders komfortabel ist der barrierefreie Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere renovierte Drei-Zimmer-Wohnung mit identischer Aufteilung und ebenfalls einem großzügigen Balkon. Das Dachgeschoss wurde vollständig modernisiert und hochwertig ausgestattet. Die helle Zwei-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche ist aktuell unvermietet, wodurch zusätzliches Mietpotenzial besteht.
Drei vermietete Garagen sorgen für weitere Einnahmen. Beheizt wird das Haus über Gas-Etagenheizungen. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 19.026 Euro. Mit der Vermietung des Dachgeschosses lässt sich eine Soll-Miete von bis zu 25.986 Euro pro Jahr erzielen.
Ob als renditestarke Kapitalanlage oder für das Wohnen mit mehreren Generationen unter einem Dach – diese Immobilie überzeugt durch ihre attraktive Lage, großzügige Wohnflächen und solide Bausubstanz. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Kosten
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Kaufpreis429.000 €
-
Käuferprovision7,14 % vom beurkundeten Verkaufspreis inkl. 19 % Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1931
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon2
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)232 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.254 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)40 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze6
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage6
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf402 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1931
-
Energiepass gültig bis25.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Highlights dieser Immobilie:
- exklusive Lage in Bad Hersfeld
- perfekte Aufteilung der Wohnungen
- voll unterkellert
- modernisierte Dachgeschosswohnung
- Einbauküche im Dachgeschoss
- Solide Bausubstanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- 3... mehr lesen
- exklusive Lage in Bad Hersfeld
- perfekte Aufteilung der Wohnungen
- voll unterkellert
- modernisierte Dachgeschosswohnung
- Einbauküche im Dachgeschoss
- Solide Bausubstanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
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Die Highlights dieser Immobilie:
- exklusive Lage in Bad Hersfeld
- perfekte Aufteilung der Wohnungen
- voll unterkellert
- modernisierte Dachgeschosswohnung
- Einbauküche im Dachgeschoss
- Solide Bausubstanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- 3 Garagen
- 2 Balkone
- 2 Terrassen
- schöner sonniger Garten
- großes Grundstück
- ideale Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial
- exklusive Lage in Bad Hersfeld
- perfekte Aufteilung der Wohnungen
- voll unterkellert
- modernisierte Dachgeschosswohnung
- Einbauküche im Dachgeschoss
- Solide Bausubstanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- 3 Garagen
- 2 Balkone
- 2 Terrassen
- schöner sonniger Garten
- großes Grundstück
- ideale Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial
Die Highlights dieser Immobilie:
- exklusive Lage in Bad Hersfeld
- perfekte Aufteilung der Wohnungen
- voll unterkellert
- modernisierte Dachgeschosswohnung
- Einbauküche im Dachgeschoss
- Solide Bausubstanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- 3 Garagen
- 2 Balkone
- 2 Terrassen
- schöner sonniger Garten
- großes Grundstück
- ideale Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial
- exklusive Lage in Bad Hersfeld
- perfekte Aufteilung der Wohnungen
- voll unterkellert
- modernisierte Dachgeschosswohnung
- Einbauküche im Dachgeschoss
- Solide Bausubstanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- 3 Garagen
- 2 Balkone
- 2 Terrassen
- schöner sonniger Garten
- großes Grundstück
- ideale Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial
- Vermietet
- Garten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Wohnen in der Kur- und Festspielstadt Bad Hersfeld. Kommen - sehen - erleben - lautet das Motto. Eine wunderschöne Kleinstadt mit ca. 30.000 Einwohnern.
Hier trifft modernes Flair auf historische Kulisse und verschafft den Einwohnern dadurch eine... mehr lesen
Hier trifft modernes Flair auf historische Kulisse und verschafft den Einwohnern dadurch eine... mehr lesen
Wohnen in der Kur- und Festspielstadt Bad Hersfeld. Kommen - sehen - erleben - lautet das Motto. Eine wunderschöne Kleinstadt mit ca. 30.000 Einwohnern.
Hier trifft modernes Flair auf historische Kulisse und verschafft den Einwohnern dadurch eine absolute Wohlfühlatmosphäre. Im Zentrum von Bad Hersfeld stehen die bekannten "Bad Hersfelder Festspiele", die jedes Jahr von Juni bis August stattfinden.
Bad Hersfeld verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Durch die Lage zwischen den Ausläufern von drei waldreichen Mittelgebirgen, dem Knüllgebirge, dem Seulingswald und der Rhön, gibt es ebenso ein gut ausgebautes Netz von Rad- und Wanderwegen.
Hier trifft modernes Flair auf historische Kulisse und verschafft den Einwohnern dadurch eine absolute Wohlfühlatmosphäre. Im Zentrum von Bad Hersfeld stehen die bekannten "Bad Hersfelder Festspiele", die jedes Jahr von Juni bis August stattfinden.
Bad Hersfeld verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Durch die Lage zwischen den Ausläufern von drei waldreichen Mittelgebirgen, dem Knüllgebirge, dem Seulingswald und der Rhön, gibt es ebenso ein gut ausgebautes Netz von Rad- und Wanderwegen.
Wohnen in der Kur- und Festspielstadt Bad Hersfeld. Kommen - sehen - erleben - lautet das Motto. Eine wunderschöne Kleinstadt mit ca. 30.000 Einwohnern.
Hier trifft modernes Flair auf historische Kulisse und verschafft den Einwohnern dadurch eine absolute Wohlfühlatmosphäre. Im Zentrum von Bad Hersfeld stehen die bekannten "Bad Hersfelder Festspiele", die jedes Jahr von Juni bis August stattfinden.
Bad Hersfeld verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Durch die Lage zwischen den Ausläufern von drei waldreichen Mittelgebirgen, dem Knüllgebirge, dem Seulingswald und der Rhön, gibt es ebenso ein gut ausgebautes Netz von Rad- und Wanderwegen.
Hier trifft modernes Flair auf historische Kulisse und verschafft den Einwohnern dadurch eine absolute Wohlfühlatmosphäre. Im Zentrum von Bad Hersfeld stehen die bekannten "Bad Hersfelder Festspiele", die jedes Jahr von Juni bis August stattfinden.
Bad Hersfeld verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Durch die Lage zwischen den Ausläufern von drei waldreichen Mittelgebirgen, dem Knüllgebirge, dem Seulingswald und der Rhön, gibt es ebenso ein gut ausgebautes Netz von Rad- und Wanderwegen.
Bad Hersfeld Deutschland (36251)
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Sonstiges
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Dem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zu Grunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Anfragen können nur unter... mehr lesen
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Ansprechpartner
Herr Oscar Beutler
Prior Immobilien GmbH & Co. KG
Weimarer Straße 10,
36039 Fulda
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Weimarer Straße 10,
36039 Fulda
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0661 862 072 78
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