immobilie1-ID: 31939809 | Anbieter-ID: 23-0120
Preisreduzierung !!! Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Gewerbeflächen und 1 Wohnung
395.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
173 m²
Grundstücksfläche
Wir bieten ein Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus 3 Gewerbeeinheiten und 1 Wohnung, zum Verkauf an. Das Gebäude wurde 1961 Massiv erbaut und verfügt über eine Gesamtwohn- und nutzfläche von rd. 415 m². Das Grundstück hat eine Größe von 173 m²....
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Wir bieten ein Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus 3 Gewerbeeinheiten und 1 Wohnung, zum Verkauf an. Das Gebäude wurde 1961 Massiv erbaut und verfügt über eine Gesamtwohn- und nutzfläche von rd. 415 m². Das Grundstück hat eine Größe von 173 m². Die m² - Wohn- und Nutzfläche teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
123,35 m² Nutzfläche
Vermietet
Nettomietpreis: 1.150,00 €/Monat
1. Obergeschoss:
90,39 m² Nutzfläche
Vermietet
Nettomietpreis: 900,00 €/Monat
2. Obergeschoss:
91,34 m² Nutzfläche
Vermietet
Nettomietpreis: in der Erdgeschossmiete enthalten
3. Obergeschoss/ Dachgeschoss:
110,10 m² Wohnfläche
Vermietet
Nettomietpreis: 550,00 €/Monat
Die jährliche Gesamtmiete beträgt 31.200,00 €.
Erdgeschoss:
123,35 m² Nutzfläche
Vermietet
Nettomietpreis: 1.150,00 €/Monat
1. Obergeschoss:
90,39 m² Nutzfläche
Vermietet
Nettomietpreis: 900,00 €/Monat
2. Obergeschoss:
91,34 m² Nutzfläche
Vermietet
Nettomietpreis: in der Erdgeschossmiete enthalten
3. Obergeschoss/ Dachgeschoss:
110,10 m² Wohnfläche
Vermietet
Nettomietpreis: 550,00 €/Monat
Die jährliche Gesamtmiete beträgt 31.200,00 €.
Wir bieten ein Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus 3 Gewerbeeinheiten und 1 Wohnung, zum Verkauf an. Das Gebäude wurde 1961 Massiv erbaut und verfügt über eine Gesamtwohn- und nutzfläche von rd. 415 m². Das Grundstück hat eine Größe von 173 m². Die m² - Wohn- und Nutzfläche teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
123,35 m² Nutzfläche
Vermietet
Nettomietpreis: 1.150,00 €/Monat
1. Obergeschoss:
90,39 m² Nutzfläche
Vermietet
Nettomietpreis: 900,00 €/Monat
2. Obergeschoss:
91,34 m² Nutzfläche
Vermietet
Nettomietpreis: in der Erdgeschossmiete enthalten
3. Obergeschoss/ Dachgeschoss:
110,10 m² Wohnfläche
Vermietet
Nettomietpreis: 550,00 €/Monat
Die jährliche Gesamtmiete beträgt 31.200,00 €.
Erdgeschoss:
123,35 m² Nutzfläche
Vermietet
Nettomietpreis: 1.150,00 €/Monat
1. Obergeschoss:
90,39 m² Nutzfläche
Vermietet
Nettomietpreis: 900,00 €/Monat
2. Obergeschoss:
91,34 m² Nutzfläche
Vermietet
Nettomietpreis: in der Erdgeschossmiete enthalten
3. Obergeschoss/ Dachgeschoss:
110,10 m² Wohnfläche
Vermietet
Nettomietpreis: 550,00 €/Monat
Die jährliche Gesamtmiete beträgt 31.200,00 €.
Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr31.200 €
-
Käuferprovision3%
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1961
-
Wohneinheiten1
-
Gewerbeeinheiten3
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)173 m²
-
Anzahl Etagen4
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf304,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis18.06.2034
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gegensprechanlage
- Terrasse
- Zwei Balkone
- Vollunterkellert
- Gaszentralheizung aus 1981
- Teilweise Kunststofffenster
- Teilweise Holzfenster
Das Gebäude wurde in 2011 in einigen Geschossen Teilsaniert. Es besteht Sanierungsbedarf im Kellergeschoss,... mehr lesen
- Terrasse
- Zwei Balkone
- Vollunterkellert
- Gaszentralheizung aus 1981
- Teilweise Kunststofffenster
- Teilweise Holzfenster
Das Gebäude wurde in 2011 in einigen Geschossen Teilsaniert. Es besteht Sanierungsbedarf im Kellergeschoss,... mehr lesen
- Gegensprechanlage
- Terrasse
- Zwei Balkone
- Vollunterkellert
- Gaszentralheizung aus 1981
- Teilweise Kunststofffenster
- Teilweise Holzfenster
Das Gebäude wurde in 2011 in einigen Geschossen Teilsaniert. Es besteht Sanierungsbedarf im Kellergeschoss, der Heizung, der Fenster im Treppenhaus und der Dachgeschosswohnung, Dacheindeckung inkl. Dämmung, Balkonanlagen und der Fassade.
- Terrasse
- Zwei Balkone
- Vollunterkellert
- Gaszentralheizung aus 1981
- Teilweise Kunststofffenster
- Teilweise Holzfenster
Das Gebäude wurde in 2011 in einigen Geschossen Teilsaniert. Es besteht Sanierungsbedarf im Kellergeschoss, der Heizung, der Fenster im Treppenhaus und der Dachgeschosswohnung, Dacheindeckung inkl. Dämmung, Balkonanlagen und der Fassade.
- Gegensprechanlage
- Terrasse
- Zwei Balkone
- Vollunterkellert
- Gaszentralheizung aus 1981
- Teilweise Kunststofffenster
- Teilweise Holzfenster
Das Gebäude wurde in 2011 in einigen Geschossen Teilsaniert. Es besteht Sanierungsbedarf im Kellergeschoss, der Heizung, der Fenster im Treppenhaus und der Dachgeschosswohnung, Dacheindeckung inkl. Dämmung, Balkonanlagen und der Fassade.
- Terrasse
- Zwei Balkone
- Vollunterkellert
- Gaszentralheizung aus 1981
- Teilweise Kunststofffenster
- Teilweise Holzfenster
Das Gebäude wurde in 2011 in einigen Geschossen Teilsaniert. Es besteht Sanierungsbedarf im Kellergeschoss, der Heizung, der Fenster im Treppenhaus und der Dachgeschosswohnung, Dacheindeckung inkl. Dämmung, Balkonanlagen und der Fassade.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Festspielstadt Bad Hersfeld befindet sich in der geographischen Mitte Deutschlands und bietet durch diese Lage vielen Geschäftsbetrieben, Firmen und Logistikern hervorragende Geschäftsbedingungen. Ihr neues Objekt befindet sich in der...
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Die Festspielstadt Bad Hersfeld befindet sich in der geographischen Mitte Deutschlands und bietet durch diese Lage vielen Geschäftsbetrieben, Firmen und Logistikern hervorragende Geschäftsbedingungen. Ihr neues Objekt befindet sich in der Fußgängerzone von Bad Hersfeld. Die Nähe zur B 324, zum Bahnhof, zu den Parkplätzen am Markt und den nur paar Kilometer entfernten Autobahnanschlüssen A 4 und A 7 sind ideal.
Die Festspielstadt Bad Hersfeld befindet sich in der geographischen Mitte Deutschlands und bietet durch diese Lage vielen Geschäftsbetrieben, Firmen und Logistikern hervorragende Geschäftsbedingungen. Ihr neues Objekt befindet sich in der Fußgängerzone von Bad Hersfeld. Die Nähe zur B 324, zum Bahnhof, zu den Parkplätzen am Markt und den nur paar Kilometer entfernten Autobahnanschlüssen A 4 und A 7 sind ideal.
Bad Hersfeld Bad Hersfeld Hessen Deutschland (36251)
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Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Expose liegen Angaben des Vermieters zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Expose liegen Angaben des Vermieters zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Ansprechpartner
Herr Viktor Gissel
VR-Immobilien & Service GmbH
Leinenweberstraße 14,
36251 Bad Hersfeld
36251 Bad Hersfeld
Leinenweberstraße 14,
36251 Bad Hersfeld
36251 Bad Hersfeld
00491605154773
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06621 9313030
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