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immobilie1-ID: 31939971 | Anbieter-ID: 296
Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Wildeck-Obersuhl zu verkaufen
120.000 €
Kaufpreis
128,14 m²
Wohnfläche
895 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses massiv erbaute Einfamilienhaus in Wildeck-Obersuhl vereint den soliden Charme vergangener Jahrzehnte mit einer attraktiven Grundstücksgröße von ca. 895 m². Das Hauptgebäude wurde 1939 errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² auf zwei...
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Dieses massiv erbaute Einfamilienhaus in Wildeck-Obersuhl vereint den soliden Charme vergangener Jahrzehnte mit einer attraktiven Grundstücksgröße von ca. 895 m². Das Hauptgebäude wurde 1939 errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² auf zwei Etagen bietet das Haus ein großzügiges Raumangebot für Paare oder Familien, die Wert auf Freiraum und einen gepflegten Außenbereich legen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer, eine funktional geschnittene Küche, ein kleines Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer. Das Obergeschoss beherbergt zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden kann. Das Haus ist vollunterkellert und bietet mit ca. 66 m² Nutzfläche zusätzlichen Stauraum, Platz für Hauswirtschaft sowie Hobby- oder Werkstattbereiche.
Die angrenzende kleine Scheune bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügige Werkstatt, Lagerfläche, Unterstellmöglichkeit für Fahrzeuge oder als Basis für den Ausbau zu zusätzlichem Wohn- oder Gewerberaum.
Die Immobilie präsentiert sich mit klassischem Satteldach und wird derzeit über eine zuverlässige Ölzentralheizung beheizt. Die solide Massivbauweise sorgt für eine lange Lebensdauer und bietet eine gute Basis für Modernisierungen.
Das weitläufige Grundstück eröffnet vielfältige Optionen – vom angelegten Garten über den Ausbau des Scheunenbereichs bis hin zur Integration moderner Elemente wie einer Photovoltaikanlage oder E-Ladestation.
Dank der gewachsenen Wohnlage in Obersuhl profitieren künftige Eigentümer von einer guten Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung sowie einer verkehrsgünstigen Anbindung in Richtung Bad Hersfeld, Eisenach und Kassel.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer, eine funktional geschnittene Küche, ein kleines Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer. Das Obergeschoss beherbergt zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden kann. Das Haus ist vollunterkellert und bietet mit ca. 66 m² Nutzfläche zusätzlichen Stauraum, Platz für Hauswirtschaft sowie Hobby- oder Werkstattbereiche.
Die angrenzende kleine Scheune bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügige Werkstatt, Lagerfläche, Unterstellmöglichkeit für Fahrzeuge oder als Basis für den Ausbau zu zusätzlichem Wohn- oder Gewerberaum.
Die Immobilie präsentiert sich mit klassischem Satteldach und wird derzeit über eine zuverlässige Ölzentralheizung beheizt. Die solide Massivbauweise sorgt für eine lange Lebensdauer und bietet eine gute Basis für Modernisierungen.
Das weitläufige Grundstück eröffnet vielfältige Optionen – vom angelegten Garten über den Ausbau des Scheunenbereichs bis hin zur Integration moderner Elemente wie einer Photovoltaikanlage oder E-Ladestation.
Dank der gewachsenen Wohnlage in Obersuhl profitieren künftige Eigentümer von einer guten Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung sowie einer verkehrsgünstigen Anbindung in Richtung Bad Hersfeld, Eisenach und Kassel.
Dieses massiv erbaute Einfamilienhaus in Wildeck-Obersuhl vereint den soliden Charme vergangener Jahrzehnte mit einer attraktiven Grundstücksgröße von ca. 895 m². Das Hauptgebäude wurde 1939 errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² auf zwei Etagen bietet das Haus ein großzügiges Raumangebot für Paare oder Familien, die Wert auf Freiraum und einen gepflegten Außenbereich legen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer, eine funktional geschnittene Küche, ein kleines Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer. Das Obergeschoss beherbergt zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden kann. Das Haus ist vollunterkellert und bietet mit ca. 66 m² Nutzfläche zusätzlichen Stauraum, Platz für Hauswirtschaft sowie Hobby- oder Werkstattbereiche.
Die angrenzende kleine Scheune bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügige Werkstatt, Lagerfläche, Unterstellmöglichkeit für Fahrzeuge oder als Basis für den Ausbau zu zusätzlichem Wohn- oder Gewerberaum.
Die Immobilie präsentiert sich mit klassischem Satteldach und wird derzeit über eine zuverlässige Ölzentralheizung beheizt. Die solide Massivbauweise sorgt für eine lange Lebensdauer und bietet eine gute Basis für Modernisierungen.
Das weitläufige Grundstück eröffnet vielfältige Optionen – vom angelegten Garten über den Ausbau des Scheunenbereichs bis hin zur Integration moderner Elemente wie einer Photovoltaikanlage oder E-Ladestation.
Dank der gewachsenen Wohnlage in Obersuhl profitieren künftige Eigentümer von einer guten Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung sowie einer verkehrsgünstigen Anbindung in Richtung Bad Hersfeld, Eisenach und Kassel.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer, eine funktional geschnittene Küche, ein kleines Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer. Das Obergeschoss beherbergt zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden kann. Das Haus ist vollunterkellert und bietet mit ca. 66 m² Nutzfläche zusätzlichen Stauraum, Platz für Hauswirtschaft sowie Hobby- oder Werkstattbereiche.
Die angrenzende kleine Scheune bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügige Werkstatt, Lagerfläche, Unterstellmöglichkeit für Fahrzeuge oder als Basis für den Ausbau zu zusätzlichem Wohn- oder Gewerberaum.
Die Immobilie präsentiert sich mit klassischem Satteldach und wird derzeit über eine zuverlässige Ölzentralheizung beheizt. Die solide Massivbauweise sorgt für eine lange Lebensdauer und bietet eine gute Basis für Modernisierungen.
Das weitläufige Grundstück eröffnet vielfältige Optionen – vom angelegten Garten über den Ausbau des Scheunenbereichs bis hin zur Integration moderner Elemente wie einer Photovoltaikanlage oder E-Ladestation.
Dank der gewachsenen Wohnlage in Obersuhl profitieren künftige Eigentümer von einer guten Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung sowie einer verkehrsgünstigen Anbindung in Richtung Bad Hersfeld, Eisenach und Kassel.
Kosten
-
Kaufpreis120.000 €
-
Käuferprovision3%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1939
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)128,14 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)895 m²
-
Nutzfläche (ca.)65,86 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf338 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1939
-
Energiepass gültig bis09.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Baujahr Ölzentralheizung 1995 (2.000 Liter) neuer Tank 1986
- Doppel verglaste Kunststofffenster aus den Baujahren 1998, 2012, 2013 und 2015
- Rollläden vorhanden
- Garage
- Grundstücksgröße ca. 895m²
- Großzügiger Garten
- Doppel verglaste Kunststofffenster aus den Baujahren 1998, 2012, 2013 und 2015
- Rollläden vorhanden
- Garage
- Grundstücksgröße ca. 895m²
- Großzügiger Garten
- Baujahr Ölzentralheizung 1995 (2.000 Liter) neuer Tank 1986
- Doppel verglaste Kunststofffenster aus den Baujahren 1998, 2012, 2013 und 2015
- Rollläden vorhanden
- Garage
- Grundstücksgröße ca. 895m²
- Großzügiger Garten
- Doppel verglaste Kunststofffenster aus den Baujahren 1998, 2012, 2013 und 2015
- Rollläden vorhanden
- Garage
- Grundstücksgröße ca. 895m²
- Großzügiger Garten
- Kamin
- Kabelanschluss
- Keller
- Parkoption
Lage
Wildeck-Obersuhl liegt im idyllischen Nordosten Hessens, direkt an der Landesgrenze zu Thüringen, und bietet eine harmonische Verbindung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit Wiesen, Feldern und...
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Wildeck-Obersuhl liegt im idyllischen Nordosten Hessens, direkt an der Landesgrenze zu Thüringen, und bietet eine harmonische Verbindung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit Wiesen, Feldern und Wäldern, genießen Bewohner hier eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Spazier- und Radwege, der nahegelegene Wildecksee sowie regionale Wandergebiete laden zu Erholung und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein.
Der Ortsteil Obersuhl verfügt über eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arztpraxen, Apotheken, Kindergärten und eine Grundschule sind vor Ort vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten, die durch Bus- und Bahnverbindungen sowie kurze Fahrzeiten mit dem Auto bequem erreichbar sind.
Verkehrstechnisch überzeugt Obersuhl durch seine Nähe zur Autobahn A4 und den direkten Bahnanschluss, der schnelle Verbindungen in Richtung Bad Hersfeld, Eisenach und Erfurt ermöglicht. Pendler profitieren somit von einer hervorragenden Anbindung, ohne auf die Vorzüge des ruhigen Wohnens im Grünen verzichten zu müssen.
Insgesamt bietet dieses Zweifamilienhaus eine hervorragende Wahl für diejenigen, die ein ruhiges und naturverbundenes Leben mit den Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Lage suchen.
Der Ortsteil Obersuhl verfügt über eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arztpraxen, Apotheken, Kindergärten und eine Grundschule sind vor Ort vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten, die durch Bus- und Bahnverbindungen sowie kurze Fahrzeiten mit dem Auto bequem erreichbar sind.
Verkehrstechnisch überzeugt Obersuhl durch seine Nähe zur Autobahn A4 und den direkten Bahnanschluss, der schnelle Verbindungen in Richtung Bad Hersfeld, Eisenach und Erfurt ermöglicht. Pendler profitieren somit von einer hervorragenden Anbindung, ohne auf die Vorzüge des ruhigen Wohnens im Grünen verzichten zu müssen.
Insgesamt bietet dieses Zweifamilienhaus eine hervorragende Wahl für diejenigen, die ein ruhiges und naturverbundenes Leben mit den Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Lage suchen.
Wildeck-Obersuhl liegt im idyllischen Nordosten Hessens, direkt an der Landesgrenze zu Thüringen, und bietet eine harmonische Verbindung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit Wiesen, Feldern und Wäldern, genießen Bewohner hier eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Spazier- und Radwege, der nahegelegene Wildecksee sowie regionale Wandergebiete laden zu Erholung und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein.
Der Ortsteil Obersuhl verfügt über eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arztpraxen, Apotheken, Kindergärten und eine Grundschule sind vor Ort vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten, die durch Bus- und Bahnverbindungen sowie kurze Fahrzeiten mit dem Auto bequem erreichbar sind.
Verkehrstechnisch überzeugt Obersuhl durch seine Nähe zur Autobahn A4 und den direkten Bahnanschluss, der schnelle Verbindungen in Richtung Bad Hersfeld, Eisenach und Erfurt ermöglicht. Pendler profitieren somit von einer hervorragenden Anbindung, ohne auf die Vorzüge des ruhigen Wohnens im Grünen verzichten zu müssen.
Insgesamt bietet dieses Zweifamilienhaus eine hervorragende Wahl für diejenigen, die ein ruhiges und naturverbundenes Leben mit den Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Lage suchen.
Der Ortsteil Obersuhl verfügt über eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arztpraxen, Apotheken, Kindergärten und eine Grundschule sind vor Ort vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten, die durch Bus- und Bahnverbindungen sowie kurze Fahrzeiten mit dem Auto bequem erreichbar sind.
Verkehrstechnisch überzeugt Obersuhl durch seine Nähe zur Autobahn A4 und den direkten Bahnanschluss, der schnelle Verbindungen in Richtung Bad Hersfeld, Eisenach und Erfurt ermöglicht. Pendler profitieren somit von einer hervorragenden Anbindung, ohne auf die Vorzüge des ruhigen Wohnens im Grünen verzichten zu müssen.
Insgesamt bietet dieses Zweifamilienhaus eine hervorragende Wahl für diejenigen, die ein ruhiges und naturverbundenes Leben mit den Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Lage suchen.
Wildeck Deutschland (36208)
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Ansprechpartner
Frau Sandra Genau
VR-Immobilien & Service GmbH
Leinenweberstraße 14,
36251 Bad Hersfeld
36251 Bad Hersfeld
Leinenweberstraße 14,
36251 Bad Hersfeld
36251 Bad Hersfeld
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Leinenweberstraße 14,
36251 Bad Hersfeld
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