immobilie1-ID: 31895983 | Anbieter-ID: 250041
Charmantes Wohnhaus in Alleinlage zwischen Sontra & Eschwege mit großem Grundstück, großzügigem Wohnhaus und Scheune
299.000 €
Kaufpreis
157 m²
Wohnfläche
3.757 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in naturnaher Alleinlage, gelegen zwischen Eschwege & Sontra!
Dieses charmante, modernisierte Wohnhaus mit großzügigem Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet Ruhe, Komfort und ländliche Idylle auf... mehr lesen
Dieses charmante, modernisierte Wohnhaus mit großzügigem Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet Ruhe, Komfort und ländliche Idylle auf... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in naturnaher Alleinlage, gelegen zwischen Eschwege & Sontra!
Dieses charmante, modernisierte Wohnhaus mit großzügigem Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet Ruhe, Komfort und ländliche Idylle auf höchstem Niveau.
Das Wohnhaus wurde zeitgemäß modernisiert und verfügt über ca. 157 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 helle und gut geschnittene Zimmer. Ob als Hauptwohnsitz, Wochenenddomizil oder als Rückzugsort für Naturliebhaber – dieses Anwesen vereint modernen Wohnkomfort mit historischem Charme.
Auf dem rund 3.757 m² großen Grundstück befindet sich neben dem Wohnhaus eine geräumige Scheune, die sich hervorragend als Garage, Werkstatt oder auch zur Tierhaltung eignet. Der weitläufige Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und ist mit einer stilvollen Fasssauna ausgestattet – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag in der Natur.
Ein weiterer Vorteil:
Die neue Autobahntrasse wird demnächst in der Nähe verlaufen. Dank der erhöhten Bauweise und der natürlichen Hanglage ist weder mit einer Sichtbeeinträchtigung noch mit einer nennenswerten Lärmbelastung zu rechnen.
Dieses charmante, modernisierte Wohnhaus mit großzügigem Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet Ruhe, Komfort und ländliche Idylle auf höchstem Niveau.
Das Wohnhaus wurde zeitgemäß modernisiert und verfügt über ca. 157 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 helle und gut geschnittene Zimmer. Ob als Hauptwohnsitz, Wochenenddomizil oder als Rückzugsort für Naturliebhaber – dieses Anwesen vereint modernen Wohnkomfort mit historischem Charme.
Auf dem rund 3.757 m² großen Grundstück befindet sich neben dem Wohnhaus eine geräumige Scheune, die sich hervorragend als Garage, Werkstatt oder auch zur Tierhaltung eignet. Der weitläufige Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und ist mit einer stilvollen Fasssauna ausgestattet – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag in der Natur.
Ein weiterer Vorteil:
Die neue Autobahntrasse wird demnächst in der Nähe verlaufen. Dank der erhöhten Bauweise und der natürlichen Hanglage ist weder mit einer Sichtbeeinträchtigung noch mit einer nennenswerten Lärmbelastung zu rechnen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in naturnaher Alleinlage, gelegen zwischen Eschwege & Sontra!
Dieses charmante, modernisierte Wohnhaus mit großzügigem Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet Ruhe, Komfort und ländliche Idylle auf höchstem Niveau.
Das Wohnhaus wurde zeitgemäß modernisiert und verfügt über ca. 157 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 helle und gut geschnittene Zimmer. Ob als Hauptwohnsitz, Wochenenddomizil oder als Rückzugsort für Naturliebhaber – dieses Anwesen vereint modernen Wohnkomfort mit historischem Charme.
Auf dem rund 3.757 m² großen Grundstück befindet sich neben dem Wohnhaus eine geräumige Scheune, die sich hervorragend als Garage, Werkstatt oder auch zur Tierhaltung eignet. Der weitläufige Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und ist mit einer stilvollen Fasssauna ausgestattet – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag in der Natur.
Ein weiterer Vorteil:
Die neue Autobahntrasse wird demnächst in der Nähe verlaufen. Dank der erhöhten Bauweise und der natürlichen Hanglage ist weder mit einer Sichtbeeinträchtigung noch mit einer nennenswerten Lärmbelastung zu rechnen.
Dieses charmante, modernisierte Wohnhaus mit großzügigem Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet Ruhe, Komfort und ländliche Idylle auf höchstem Niveau.
Das Wohnhaus wurde zeitgemäß modernisiert und verfügt über ca. 157 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 helle und gut geschnittene Zimmer. Ob als Hauptwohnsitz, Wochenenddomizil oder als Rückzugsort für Naturliebhaber – dieses Anwesen vereint modernen Wohnkomfort mit historischem Charme.
Auf dem rund 3.757 m² großen Grundstück befindet sich neben dem Wohnhaus eine geräumige Scheune, die sich hervorragend als Garage, Werkstatt oder auch zur Tierhaltung eignet. Der weitläufige Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und ist mit einer stilvollen Fasssauna ausgestattet – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag in der Natur.
Ein weiterer Vorteil:
Die neue Autobahntrasse wird demnächst in der Nähe verlaufen. Dank der erhöhten Bauweise und der natürlichen Hanglage ist weder mit einer Sichtbeeinträchtigung noch mit einer nennenswerten Lärmbelastung zu rechnen.
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1901
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)157 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.757 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Holz/Dielen
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf337 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1901
-
Energiepass gültig bis15.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Stellplätze
- große Scheune
- 2 Tageslichtbäder
- naturnahe
- idyllische Lage
- Einbauküche
Hier die wichtigsten Fakten:
Wohnhaus mit ca. 157 m²,... mehr lesen
- Garten
- Stellplätze
- große Scheune
- 2 Tageslichtbäder
- naturnahe
- idyllische Lage
- Einbauküche
Hier die wichtigsten Fakten:
Wohnhaus mit ca. 157 m²,... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Stellplätze
- große Scheune
- 2 Tageslichtbäder
- naturnahe
- idyllische Lage
- Einbauküche
Hier die wichtigsten Fakten:
Wohnhaus mit ca. 157 m², zeitgemäß modernisiert:
- neue 2-fach Isofenster in 2019
- 3 zusätzliche Holzöfen im Haus (alle mit Zulassung)
- 2 Bäder + Gäste-WC
- Elektrik in 2012 erneuert inkl. PV-Anlage zur Selbstnutzung und mit Einspeisevergütung
- 6 Zimmer, flexibel nutzbar als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer
- Scheune mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit (Garage, Tierhaltung, Lager)
- gemütliche Fasssauna im Garten
- Großes, gepflegtes Grundstück mit 3.757 m² Fläche
- Lage direkt im Wald mit guter Anbindung
- Neue Autobahn A44 im Bau – keine Sichtbeeinträchtigung und voraussichtlich geringe Geräuschbelastung -->
- Garten
- Stellplätze
- große Scheune
- 2 Tageslichtbäder
- naturnahe
- idyllische Lage
- Einbauküche
Hier die wichtigsten Fakten:
Wohnhaus mit ca. 157 m², zeitgemäß modernisiert:
- neue 2-fach Isofenster in 2019
- 3 zusätzliche Holzöfen im Haus (alle mit Zulassung)
- 2 Bäder + Gäste-WC
- Elektrik in 2012 erneuert inkl. PV-Anlage zur Selbstnutzung und mit Einspeisevergütung
- 6 Zimmer, flexibel nutzbar als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer
- Scheune mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit (Garage, Tierhaltung, Lager)
- gemütliche Fasssauna im Garten
- Großes, gepflegtes Grundstück mit 3.757 m² Fläche
- Lage direkt im Wald mit guter Anbindung
- Neue Autobahn A44 im Bau – keine Sichtbeeinträchtigung und voraussichtlich geringe Geräuschbelastung -->
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Stellplätze
- große Scheune
- 2 Tageslichtbäder
- naturnahe
- idyllische Lage
- Einbauküche
Hier die wichtigsten Fakten:
Wohnhaus mit ca. 157 m², zeitgemäß modernisiert:
- neue 2-fach Isofenster in 2019
- 3 zusätzliche Holzöfen im Haus (alle mit Zulassung)
- 2 Bäder + Gäste-WC
- Elektrik in 2012 erneuert inkl. PV-Anlage zur Selbstnutzung und mit Einspeisevergütung
- 6 Zimmer, flexibel nutzbar als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer
- Scheune mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit (Garage, Tierhaltung, Lager)
- gemütliche Fasssauna im Garten
- Großes, gepflegtes Grundstück mit 3.757 m² Fläche
- Lage direkt im Wald mit guter Anbindung
- Neue Autobahn A44 im Bau – keine Sichtbeeinträchtigung und voraussichtlich geringe Geräuschbelastung -->
- Garten
- Stellplätze
- große Scheune
- 2 Tageslichtbäder
- naturnahe
- idyllische Lage
- Einbauküche
Hier die wichtigsten Fakten:
Wohnhaus mit ca. 157 m², zeitgemäß modernisiert:
- neue 2-fach Isofenster in 2019
- 3 zusätzliche Holzöfen im Haus (alle mit Zulassung)
- 2 Bäder + Gäste-WC
- Elektrik in 2012 erneuert inkl. PV-Anlage zur Selbstnutzung und mit Einspeisevergütung
- 6 Zimmer, flexibel nutzbar als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer
- Scheune mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit (Garage, Tierhaltung, Lager)
- gemütliche Fasssauna im Garten
- Großes, gepflegtes Grundstück mit 3.757 m² Fläche
- Lage direkt im Wald mit guter Anbindung
- Neue Autobahn A44 im Bau – keine Sichtbeeinträchtigung und voraussichtlich geringe Geräuschbelastung -->
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Parkoption
Lage
Das Ensemble befindet sich zwischen Sontra & Eschwege, eingebettet in die herrliche Mittelgebirgslandschaft Nordhessens.
Die Umgebung bietet ausgedehnte Wälder, Felder und eine ruhige Nachbarschaft – ideal für Menschen, die die Natur lieben und... mehr lesen
Die Umgebung bietet ausgedehnte Wälder, Felder und eine ruhige Nachbarschaft – ideal für Menschen, die die Natur lieben und... mehr lesen
Das Ensemble befindet sich zwischen Sontra & Eschwege, eingebettet in die herrliche Mittelgebirgslandschaft Nordhessens.
Die Umgebung bietet ausgedehnte Wälder, Felder und eine ruhige Nachbarschaft – ideal für Menschen, die die Natur lieben und dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.
Die Orte Sontra & Eschwege bieten alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte & Lebensmittelgeschäfte und sind durch eine gute Verkehrsanbindung in ca. 5-10 Minuten erreichbar.
Durch den Ausbau der A44 ist Kassel bereits zeitlich viel näher herangerückt und wird zukünftig noch schneller erreichbar werden.
Die Umgebung bietet ausgedehnte Wälder, Felder und eine ruhige Nachbarschaft – ideal für Menschen, die die Natur lieben und dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.
Die Orte Sontra & Eschwege bieten alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte & Lebensmittelgeschäfte und sind durch eine gute Verkehrsanbindung in ca. 5-10 Minuten erreichbar.
Durch den Ausbau der A44 ist Kassel bereits zeitlich viel näher herangerückt und wird zukünftig noch schneller erreichbar werden.
Das Ensemble befindet sich zwischen Sontra & Eschwege, eingebettet in die herrliche Mittelgebirgslandschaft Nordhessens.
Die Umgebung bietet ausgedehnte Wälder, Felder und eine ruhige Nachbarschaft – ideal für Menschen, die die Natur lieben und dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.
Die Orte Sontra & Eschwege bieten alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte & Lebensmittelgeschäfte und sind durch eine gute Verkehrsanbindung in ca. 5-10 Minuten erreichbar.
Durch den Ausbau der A44 ist Kassel bereits zeitlich viel näher herangerückt und wird zukünftig noch schneller erreichbar werden.
Die Umgebung bietet ausgedehnte Wälder, Felder und eine ruhige Nachbarschaft – ideal für Menschen, die die Natur lieben und dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.
Die Orte Sontra & Eschwege bieten alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte & Lebensmittelgeschäfte und sind durch eine gute Verkehrsanbindung in ca. 5-10 Minuten erreichbar.
Durch den Ausbau der A44 ist Kassel bereits zeitlich viel näher herangerückt und wird zukünftig noch schneller erreichbar werden.
Sontra Hessen Deutschland (36205)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zusammengefasst finden Sie hier ein seltenes Angebot für Naturfreunde, Familien oder Selbstversorger: Ein modernisiertes, bezugsfertiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Nebengebäuden und viel Potenzial – in absoluter Alleinlage mit guter...
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Zusammengefasst finden Sie hier ein seltenes Angebot für Naturfreunde, Familien oder Selbstversorger: Ein modernisiertes, bezugsfertiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Nebengebäuden und viel Potenzial – in absoluter Alleinlage mit guter Anbindung.
Die von uns erhaltenen Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht, da es unseren Kunden obliegt, die Angaben auf Richtigkeit zu prüfen.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS BESICHTIGUNGEN & BESUCHE AN DER IMMOBILIE NUR MIT FESTEN TERMINEN MIT UNS ALS MAKLER ERLAUBT SIND.
Haben wir Ihr Interesse an diesem Haus geweckt?
Wir freuen uns, wenn Sie mit uns zeitnah Kontakt aufnehmen!
Bitte hinterlegen Sie dazu Ihre Kontaktdaten im Immobilienportal. Nach Zusendung einer Mail von uns bestätigen Sie den Zugang zum Webexposé und schalten alle relevanten Daten frei ("Jetzt freischalten" anklicken und bestätigen).
Die Bestätigung des Maklervertrags regelt lediglich die Akzeptanz der Provision in Höhe von 3,57% wenn Sie später Käufer der Immobilie sein werden. Sollten Sie nicht kaufen, ist alles weitere natürlich für Sie kostenfrei und unverbindlich.
Er muss allerdings vor der Besichtigung von Ihnen digital bestätigt sein.
Wir werden mit Ihnen zur Absprache einer Besichtigung zeitnah Kontakt aufnehmen!
Ihr Team von Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH
Verbraucherinformationen
1. Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag mit der Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. 2. Identität des Unternehmers und ladungsfähige Anschrift:
Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH, Langenhofsweg 4a, 34134 Kassel
S. Adams, S. Heyder, E-Mail: info@adams-heyder.de
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Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH, Langenhofsweg 4a, 34134 Kassel
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Links
- 360° virtueller Rundgang - LINK
Ansprechpartner
Herr Stephan Adams
Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH
Langenhofsweg 4a,
34134 Kassel
34134 Kassel
Langenhofsweg 4a ,
34134 Kassel
34134 Kassel
+49 176 23702533
Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH
Langenhofsweg 4a ,
34134 Kassel
34134 Kassel
0561-99778070
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