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immobilie1-ID: 31767917 | Anbieter-ID: 44340105-081067
Zwei Wohnträume auf einem Grundstück mit Scheune und Potenzial
619.000 €
Kaufpreis
305,02 m²
Wohnfläche
1.419 m²
Grundstücksfläche
14
Zimmer
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z.B. die Adresse, einen virtuellen Rundgang und weitere Fotos. Dazu erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien GmbH....
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Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärungen möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen.
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Gesamtkonzept: Zwei Häuser – Ein Grundstück – Unzählige Möglichkeiten
Willkommen auf einem einzigartigen Anwesen mit Charakter, Geschichte und Gestaltungsfreiheit. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.419 m² erwarten Sie zwei eigenständige Wohnhäuser mit einer Gesamtwohnfläche von 305 m² sowie eine imposante Scheune mit ca. 189 m² Nutzfläche.
Das Grundstück wurde durch eine Teilungserklärung in zwei rechtlich getrennte Eigentumseinheiten aufgeteilt. Dennoch bieten sich hier vielfältige Möglichkeiten für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung, Selbstnutzung oder auch gemeinschaftliche Nutzung mit Freunden oder Familie. Die Kombination aus vollständig saniertem Wohnjuwel und einem individuell gestaltbaren Wohnhaus schafft Raum für kreative Wohnkonzepte.
Besondere Merkmale auf einen Blick:
Grundstücksgröße: 1.419 m²
Aufteilung durch Teilungserklärung in zwei Eigentümer
Zwei separate Wohnhäuser mit eigenständigen Eingängen und Gärten
Haus 1: Kernsaniert, hochwertig gepflegt, bezugsfertig, ca. 185 m²
Haus 2: Teilsaniert, mit Gestaltungsspielraum, ca. 120 m²
Gemeinsame Scheune mit neuem Dach (2023) und vielseitiger Nutzfläche
Beide Gärten liebevoll bzw. mit Potenzial gestaltet
Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten, Vermietung oder als Kapitalanlage
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Gesamtkonzept: Zwei Häuser – Ein Grundstück – Unzählige Möglichkeiten
Willkommen auf einem einzigartigen Anwesen mit Charakter, Geschichte und Gestaltungsfreiheit. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.419 m² erwarten Sie zwei eigenständige Wohnhäuser mit einer Gesamtwohnfläche von 305 m² sowie eine imposante Scheune mit ca. 189 m² Nutzfläche.
Das Grundstück wurde durch eine Teilungserklärung in zwei rechtlich getrennte Eigentumseinheiten aufgeteilt. Dennoch bieten sich hier vielfältige Möglichkeiten für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung, Selbstnutzung oder auch gemeinschaftliche Nutzung mit Freunden oder Familie. Die Kombination aus vollständig saniertem Wohnjuwel und einem individuell gestaltbaren Wohnhaus schafft Raum für kreative Wohnkonzepte.
Besondere Merkmale auf einen Blick:
Grundstücksgröße: 1.419 m²
Aufteilung durch Teilungserklärung in zwei Eigentümer
Zwei separate Wohnhäuser mit eigenständigen Eingängen und Gärten
Haus 1: Kernsaniert, hochwertig gepflegt, bezugsfertig, ca. 185 m²
Haus 2: Teilsaniert, mit Gestaltungsspielraum, ca. 120 m²
Gemeinsame Scheune mit neuem Dach (2023) und vielseitiger Nutzfläche
Beide Gärten liebevoll bzw. mit Potenzial gestaltet
Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten, Vermietung oder als Kapitalanlage
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z.B. die Adresse, einen virtuellen Rundgang und weitere Fotos. Dazu erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah beantworten können. Manchmal befindet sich unsere Service Email auch in Ihrem Spam Ordner, bitte sehen Sie ggf. auch dort nach.
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Gesamtkonzept: Zwei Häuser – Ein Grundstück – Unzählige Möglichkeiten
Willkommen auf einem einzigartigen Anwesen mit Charakter, Geschichte und Gestaltungsfreiheit. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.419 m² erwarten Sie zwei eigenständige Wohnhäuser mit einer Gesamtwohnfläche von 305 m² sowie eine imposante Scheune mit ca. 189 m² Nutzfläche.
Das Grundstück wurde durch eine Teilungserklärung in zwei rechtlich getrennte Eigentumseinheiten aufgeteilt. Dennoch bieten sich hier vielfältige Möglichkeiten für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung, Selbstnutzung oder auch gemeinschaftliche Nutzung mit Freunden oder Familie. Die Kombination aus vollständig saniertem Wohnjuwel und einem individuell gestaltbaren Wohnhaus schafft Raum für kreative Wohnkonzepte.
Besondere Merkmale auf einen Blick:
Grundstücksgröße: 1.419 m²
Aufteilung durch Teilungserklärung in zwei Eigentümer
Zwei separate Wohnhäuser mit eigenständigen Eingängen und Gärten
Haus 1: Kernsaniert, hochwertig gepflegt, bezugsfertig, ca. 185 m²
Haus 2: Teilsaniert, mit Gestaltungsspielraum, ca. 120 m²
Gemeinsame Scheune mit neuem Dach (2023) und vielseitiger Nutzfläche
Beide Gärten liebevoll bzw. mit Potenzial gestaltet
Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten, Vermietung oder als Kapitalanlage
Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärungen möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen.
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Gesamtkonzept: Zwei Häuser – Ein Grundstück – Unzählige Möglichkeiten
Willkommen auf einem einzigartigen Anwesen mit Charakter, Geschichte und Gestaltungsfreiheit. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.419 m² erwarten Sie zwei eigenständige Wohnhäuser mit einer Gesamtwohnfläche von 305 m² sowie eine imposante Scheune mit ca. 189 m² Nutzfläche.
Das Grundstück wurde durch eine Teilungserklärung in zwei rechtlich getrennte Eigentumseinheiten aufgeteilt. Dennoch bieten sich hier vielfältige Möglichkeiten für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung, Selbstnutzung oder auch gemeinschaftliche Nutzung mit Freunden oder Familie. Die Kombination aus vollständig saniertem Wohnjuwel und einem individuell gestaltbaren Wohnhaus schafft Raum für kreative Wohnkonzepte.
Besondere Merkmale auf einen Blick:
Grundstücksgröße: 1.419 m²
Aufteilung durch Teilungserklärung in zwei Eigentümer
Zwei separate Wohnhäuser mit eigenständigen Eingängen und Gärten
Haus 1: Kernsaniert, hochwertig gepflegt, bezugsfertig, ca. 185 m²
Haus 2: Teilsaniert, mit Gestaltungsspielraum, ca. 120 m²
Gemeinsame Scheune mit neuem Dach (2023) und vielseitiger Nutzfläche
Beide Gärten liebevoll bzw. mit Potenzial gestaltet
Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten, Vermietung oder als Kapitalanlage
Kosten
-
Kaufpreis619.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1920
-
Zimmer14
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer5
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)305,02 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.419 m²
-
Nutzfläche (ca.)189,95 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch62,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1903
-
Energiepass gültig bis25.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Haus 1 – Das liebevoll sanierte Wohnjuwel ca. 185 m² Wohnfläche | ca. 709,5 m² Grundstück
Auf der linken Seite des Anwesens präsentiert sich dieses Haus als wahres Schmuckstück – detailverliebt, durchdacht und bezugsfertig.
Bereits ab 1994 begannen... mehr lesen
Auf der linken Seite des Anwesens präsentiert sich dieses Haus als wahres Schmuckstück – detailverliebt, durchdacht und bezugsfertig.
Bereits ab 1994 begannen... mehr lesen
Haus 1 – Das liebevoll sanierte Wohnjuwel ca. 185 m² Wohnfläche | ca. 709,5 m² Grundstück
Auf der linken Seite des Anwesens präsentiert sich dieses Haus als wahres Schmuckstück – detailverliebt, durchdacht und bezugsfertig.
Bereits ab 1994 begannen umfassende Sanierungsarbeiten, die bis ins Jahr 2000 in einer vollständigen Kernsanierung gipfelten. Seitdem wurde die Immobilie regelmäßig modernisiert und gepflegt – z. B. durch Renovierung von den Fenstern oder der Decken. Der liebevoll angelegte Garten mit gepflegter Bepflanzung rundet das harmonische Bild ab.
Aufteilung Haus 1:
Erdgeschoss: Helles Wohnzimmer mit direktem Durchgang zur Küche und dem angrenzenden Essbereich, Badezimmer.
Obergeschoss: Wellnessraum, Kinderzimmer/Zimmer, zweites Badezimmer, flexibel nutzbarer Raum (z. B. Büro oder Schlafzimmer).
Dachgeschoss: Großes Hauptschlafzimmer, charmantes Gästezimmer, weiteres Badezimmer.
Die stilvolle Ausstattung, die Großzügigkeit der Räume sowie der exzellente Pflegezustand machen dieses Haus bezugsfertig – ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen.
Haus 2 – Der Rohdiamant mit Potenzial ca. 120 m² Wohnfläche | ca. 709,5 m² Grundstück
Auf der rechten Seite des Grundstücks steht das zweite Einfamilienhaus, das ca. 1957 erbaut wurde und heute auf seine individuelle Gestaltung wartet. Einige Räume wurden bereits renoviert, der Großteil befindet sich jedoch im Rohbauzustand – ideal für Eigennutzer mit kreativen Wohnideen.
Aufteilung Haus 2:
Erdgeschoss: Küche mit Zugang zum Treppenhaus, großzügiger Wohn- oder Schlafraum, Badezimmer.
Dachgeschoss: Großer, offener Raum (Rohbau), zusätzliches Badezimmer, Durchgangszimmer und Schlafzimmer.
Der Garten dieses Hauses ist auf mehreren Ebenen angelegt und bietet viel Platz für Individualisten und Hobbygärtner. Ob modernes Gartendesign, Selbstversorgung oder Spielbereich – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Die Scheune – Gemeinschaftlich genutzter Allrounder (ca. 189 m²)
Die großzügige Scheune ergänzt dieses Ensemble perfekt. Beide Häuser teilen sich diese Nutzfläche, die Ihnen viel Raum für Hobbys, Lagerung oder sogar Umnutzung bietet. Das Dach wurde 2023 komplett erneuert.
Besonderheiten:
Heizungsanlage von Haus 1 befindet sich in der Scheune
Ein Heiztankraum/Lagerraum ist dem Haus 1 zugeordnet
Großzügige Nutzfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (z. B. als Werkstatt, Atelier, Lager oder Veranstaltungsfläche)
Dieses Anwesen vereint Geschichte, Potenzial und Komfort – eine besondere Gelegenheit, gleich zwei Immobilien auf einem Grundstück zu erwerben. Ob zur Selbstverwirklichung, zum gemeinschaftlichen Wohnen oder als Investitionsobjekt: Hier wartet ein einzigartiges Wohnkonzept auf Ihre Ideen.
Auf der linken Seite des Anwesens präsentiert sich dieses Haus als wahres Schmuckstück – detailverliebt, durchdacht und bezugsfertig.
Bereits ab 1994 begannen umfassende Sanierungsarbeiten, die bis ins Jahr 2000 in einer vollständigen Kernsanierung gipfelten. Seitdem wurde die Immobilie regelmäßig modernisiert und gepflegt – z. B. durch Renovierung von den Fenstern oder der Decken. Der liebevoll angelegte Garten mit gepflegter Bepflanzung rundet das harmonische Bild ab.
Aufteilung Haus 1:
Erdgeschoss: Helles Wohnzimmer mit direktem Durchgang zur Küche und dem angrenzenden Essbereich, Badezimmer.
Obergeschoss: Wellnessraum, Kinderzimmer/Zimmer, zweites Badezimmer, flexibel nutzbarer Raum (z. B. Büro oder Schlafzimmer).
Dachgeschoss: Großes Hauptschlafzimmer, charmantes Gästezimmer, weiteres Badezimmer.
Die stilvolle Ausstattung, die Großzügigkeit der Räume sowie der exzellente Pflegezustand machen dieses Haus bezugsfertig – ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen.
Haus 2 – Der Rohdiamant mit Potenzial ca. 120 m² Wohnfläche | ca. 709,5 m² Grundstück
Auf der rechten Seite des Grundstücks steht das zweite Einfamilienhaus, das ca. 1957 erbaut wurde und heute auf seine individuelle Gestaltung wartet. Einige Räume wurden bereits renoviert, der Großteil befindet sich jedoch im Rohbauzustand – ideal für Eigennutzer mit kreativen Wohnideen.
Aufteilung Haus 2:
Erdgeschoss: Küche mit Zugang zum Treppenhaus, großzügiger Wohn- oder Schlafraum, Badezimmer.
Dachgeschoss: Großer, offener Raum (Rohbau), zusätzliches Badezimmer, Durchgangszimmer und Schlafzimmer.
Der Garten dieses Hauses ist auf mehreren Ebenen angelegt und bietet viel Platz für Individualisten und Hobbygärtner. Ob modernes Gartendesign, Selbstversorgung oder Spielbereich – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Die Scheune – Gemeinschaftlich genutzter Allrounder (ca. 189 m²)
Die großzügige Scheune ergänzt dieses Ensemble perfekt. Beide Häuser teilen sich diese Nutzfläche, die Ihnen viel Raum für Hobbys, Lagerung oder sogar Umnutzung bietet. Das Dach wurde 2023 komplett erneuert.
Besonderheiten:
Heizungsanlage von Haus 1 befindet sich in der Scheune
Ein Heiztankraum/Lagerraum ist dem Haus 1 zugeordnet
Großzügige Nutzfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (z. B. als Werkstatt, Atelier, Lager oder Veranstaltungsfläche)
Dieses Anwesen vereint Geschichte, Potenzial und Komfort – eine besondere Gelegenheit, gleich zwei Immobilien auf einem Grundstück zu erwerben. Ob zur Selbstverwirklichung, zum gemeinschaftlichen Wohnen oder als Investitionsobjekt: Hier wartet ein einzigartiges Wohnkonzept auf Ihre Ideen.
Haus 1 – Das liebevoll sanierte Wohnjuwel ca. 185 m² Wohnfläche | ca. 709,5 m² Grundstück
Auf der linken Seite des Anwesens präsentiert sich dieses Haus als wahres Schmuckstück – detailverliebt, durchdacht und bezugsfertig.
Bereits ab 1994 begannen umfassende Sanierungsarbeiten, die bis ins Jahr 2000 in einer vollständigen Kernsanierung gipfelten. Seitdem wurde die Immobilie regelmäßig modernisiert und gepflegt – z. B. durch Renovierung von den Fenstern oder der Decken. Der liebevoll angelegte Garten mit gepflegter Bepflanzung rundet das harmonische Bild ab.
Aufteilung Haus 1:
Erdgeschoss: Helles Wohnzimmer mit direktem Durchgang zur Küche und dem angrenzenden Essbereich, Badezimmer.
Obergeschoss: Wellnessraum, Kinderzimmer/Zimmer, zweites Badezimmer, flexibel nutzbarer Raum (z. B. Büro oder Schlafzimmer).
Dachgeschoss: Großes Hauptschlafzimmer, charmantes Gästezimmer, weiteres Badezimmer.
Die stilvolle Ausstattung, die Großzügigkeit der Räume sowie der exzellente Pflegezustand machen dieses Haus bezugsfertig – ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen.
Haus 2 – Der Rohdiamant mit Potenzial ca. 120 m² Wohnfläche | ca. 709,5 m² Grundstück
Auf der rechten Seite des Grundstücks steht das zweite Einfamilienhaus, das ca. 1957 erbaut wurde und heute auf seine individuelle Gestaltung wartet. Einige Räume wurden bereits renoviert, der Großteil befindet sich jedoch im Rohbauzustand – ideal für Eigennutzer mit kreativen Wohnideen.
Aufteilung Haus 2:
Erdgeschoss: Küche mit Zugang zum Treppenhaus, großzügiger Wohn- oder Schlafraum, Badezimmer.
Dachgeschoss: Großer, offener Raum (Rohbau), zusätzliches Badezimmer, Durchgangszimmer und Schlafzimmer.
Der Garten dieses Hauses ist auf mehreren Ebenen angelegt und bietet viel Platz für Individualisten und Hobbygärtner. Ob modernes Gartendesign, Selbstversorgung oder Spielbereich – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Die Scheune – Gemeinschaftlich genutzter Allrounder (ca. 189 m²)
Die großzügige Scheune ergänzt dieses Ensemble perfekt. Beide Häuser teilen sich diese Nutzfläche, die Ihnen viel Raum für Hobbys, Lagerung oder sogar Umnutzung bietet. Das Dach wurde 2023 komplett erneuert.
Besonderheiten:
Heizungsanlage von Haus 1 befindet sich in der Scheune
Ein Heiztankraum/Lagerraum ist dem Haus 1 zugeordnet
Großzügige Nutzfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (z. B. als Werkstatt, Atelier, Lager oder Veranstaltungsfläche)
Dieses Anwesen vereint Geschichte, Potenzial und Komfort – eine besondere Gelegenheit, gleich zwei Immobilien auf einem Grundstück zu erwerben. Ob zur Selbstverwirklichung, zum gemeinschaftlichen Wohnen oder als Investitionsobjekt: Hier wartet ein einzigartiges Wohnkonzept auf Ihre Ideen.
Auf der linken Seite des Anwesens präsentiert sich dieses Haus als wahres Schmuckstück – detailverliebt, durchdacht und bezugsfertig.
Bereits ab 1994 begannen umfassende Sanierungsarbeiten, die bis ins Jahr 2000 in einer vollständigen Kernsanierung gipfelten. Seitdem wurde die Immobilie regelmäßig modernisiert und gepflegt – z. B. durch Renovierung von den Fenstern oder der Decken. Der liebevoll angelegte Garten mit gepflegter Bepflanzung rundet das harmonische Bild ab.
Aufteilung Haus 1:
Erdgeschoss: Helles Wohnzimmer mit direktem Durchgang zur Küche und dem angrenzenden Essbereich, Badezimmer.
Obergeschoss: Wellnessraum, Kinderzimmer/Zimmer, zweites Badezimmer, flexibel nutzbarer Raum (z. B. Büro oder Schlafzimmer).
Dachgeschoss: Großes Hauptschlafzimmer, charmantes Gästezimmer, weiteres Badezimmer.
Die stilvolle Ausstattung, die Großzügigkeit der Räume sowie der exzellente Pflegezustand machen dieses Haus bezugsfertig – ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen.
Haus 2 – Der Rohdiamant mit Potenzial ca. 120 m² Wohnfläche | ca. 709,5 m² Grundstück
Auf der rechten Seite des Grundstücks steht das zweite Einfamilienhaus, das ca. 1957 erbaut wurde und heute auf seine individuelle Gestaltung wartet. Einige Räume wurden bereits renoviert, der Großteil befindet sich jedoch im Rohbauzustand – ideal für Eigennutzer mit kreativen Wohnideen.
Aufteilung Haus 2:
Erdgeschoss: Küche mit Zugang zum Treppenhaus, großzügiger Wohn- oder Schlafraum, Badezimmer.
Dachgeschoss: Großer, offener Raum (Rohbau), zusätzliches Badezimmer, Durchgangszimmer und Schlafzimmer.
Der Garten dieses Hauses ist auf mehreren Ebenen angelegt und bietet viel Platz für Individualisten und Hobbygärtner. Ob modernes Gartendesign, Selbstversorgung oder Spielbereich – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Die Scheune – Gemeinschaftlich genutzter Allrounder (ca. 189 m²)
Die großzügige Scheune ergänzt dieses Ensemble perfekt. Beide Häuser teilen sich diese Nutzfläche, die Ihnen viel Raum für Hobbys, Lagerung oder sogar Umnutzung bietet. Das Dach wurde 2023 komplett erneuert.
Besonderheiten:
Heizungsanlage von Haus 1 befindet sich in der Scheune
Ein Heiztankraum/Lagerraum ist dem Haus 1 zugeordnet
Großzügige Nutzfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (z. B. als Werkstatt, Atelier, Lager oder Veranstaltungsfläche)
Dieses Anwesen vereint Geschichte, Potenzial und Komfort – eine besondere Gelegenheit, gleich zwei Immobilien auf einem Grundstück zu erwerben. Ob zur Selbstverwirklichung, zum gemeinschaftlichen Wohnen oder als Investitionsobjekt: Hier wartet ein einzigartiges Wohnkonzept auf Ihre Ideen.
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Teilmöbliert
- Kabelanschluss
Lage
Morles ist ein Ortsteil der Gemeinde Nüsttal im Landkreis Fulda, Osthessen. Mit etwa 552 Einwohnern liegt es auf einer Höhe von 322 m im idyllischen Tal der Nüst, eingebettet in den Naturpark Hessische Rhön.
Morles ist über die Landesstraßen gut... mehr lesen
Morles ist über die Landesstraßen gut... mehr lesen
Morles ist ein Ortsteil der Gemeinde Nüsttal im Landkreis Fulda, Osthessen. Mit etwa 552 Einwohnern liegt es auf einer Höhe von 322 m im idyllischen Tal der Nüst, eingebettet in den Naturpark Hessische Rhön.
Morles ist über die Landesstraßen gut erreichbar. Die nächstgelegene Stadt ist Hünfeld, etwa 10 km entfernt und Fulda in rund 17 km erreichbar ist. Die nächste Autobahn ist die A7, die über Hünfeld oder Fulda erreichbar ist. Diese bietet eine schnelle Verbindung nach Norden Richtung Kassel und nach Süden Richtung Würzburg.
Infrastruktur & Nahversorgung:
Morles bietet eine gute Grundversorgung für den Alltag:
Tankstelle in der Ortsmitte
Poststelle sowie Hermes-Paketversand im fußläufig erreichbaren Blumenlädchen
Supermärkte in unmittelbarer Umgebung:
Netto direkt im Dort
EDEKA Neukauf in Hofbieber (ca. 5 km)
tegut... in Hofbieber (ca. 6 km)
tegut... in Hünfeld-Mackenzell (ca. 6 km)
Hofläden mit regionalen Produkten in Morles und Silges
Blumenlädchen Morles – ebenfalls zu Fuß erreichbar
Medizinische Versorgung:
Zwei Hausarztpraxen in Hofaschenbach (fußläufig):
Dr. Martin
Dr. Herget
Weitere Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Fachärzte in Hofbieber (ca. 6 km)
In Hünfeld und Fulda stehen zudem Kliniken, Apotheken und weitere Fachpraxen zur Verfügung
Bildung & Kinderbetreuung:
Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen in den Nachbarorten Hofbieber, Hünfeld und Fulda
Schulbusanbindung vorhanden
Freizeit & Erholung
Freibäder in:
Nüsttal-Gotthards (ca. 3 km)
Hofbieber (ca. 6 km)
Zahlreiche Wander- und Radwege rund um Morles
Restaurants und Cafés u. a. in Hofbieber (ca. 6 km), Hünfeld, Fulda
Sportvereine, Tennisplätze, Reitmöglichkeiten in der Region
Verkehrsanbindung:
Über die B84 schnelle Verbindung nach Hünfeld (ca. 10 km) und Fulda (ca. 17 km)
Autobahnanschluss A7 über Hünfeld oder Fulda
Bahnhof Hünfeld (Regionalverkehr) und ICE-Anschluss in Fulda
Wirtschaft & Arbeitsplätze:
Die Region bietet ein solides Arbeitsplatzangebot:
In Fulda sind zahlreiche mittelständische Unternehmen, Dienstleister und Industriebetriebe ansässig (z. B. EDAG, JUMO, tegut, Deutsche Post IT)
Auch in und um Morles gibt es kleinere Betriebe, Handwerksunternehmen sowie landwirtschaftliche Arbeitgeber mit stabilen Arbeitsplätzen
Morles ist über die Landesstraßen gut erreichbar. Die nächstgelegene Stadt ist Hünfeld, etwa 10 km entfernt und Fulda in rund 17 km erreichbar ist. Die nächste Autobahn ist die A7, die über Hünfeld oder Fulda erreichbar ist. Diese bietet eine schnelle Verbindung nach Norden Richtung Kassel und nach Süden Richtung Würzburg.
Infrastruktur & Nahversorgung:
Morles bietet eine gute Grundversorgung für den Alltag:
Tankstelle in der Ortsmitte
Poststelle sowie Hermes-Paketversand im fußläufig erreichbaren Blumenlädchen
Supermärkte in unmittelbarer Umgebung:
Netto direkt im Dort
EDEKA Neukauf in Hofbieber (ca. 5 km)
tegut... in Hofbieber (ca. 6 km)
tegut... in Hünfeld-Mackenzell (ca. 6 km)
Hofläden mit regionalen Produkten in Morles und Silges
Blumenlädchen Morles – ebenfalls zu Fuß erreichbar
Medizinische Versorgung:
Zwei Hausarztpraxen in Hofaschenbach (fußläufig):
Dr. Martin
Dr. Herget
Weitere Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Fachärzte in Hofbieber (ca. 6 km)
In Hünfeld und Fulda stehen zudem Kliniken, Apotheken und weitere Fachpraxen zur Verfügung
Bildung & Kinderbetreuung:
Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen in den Nachbarorten Hofbieber, Hünfeld und Fulda
Schulbusanbindung vorhanden
Freizeit & Erholung
Freibäder in:
Nüsttal-Gotthards (ca. 3 km)
Hofbieber (ca. 6 km)
Zahlreiche Wander- und Radwege rund um Morles
Restaurants und Cafés u. a. in Hofbieber (ca. 6 km), Hünfeld, Fulda
Sportvereine, Tennisplätze, Reitmöglichkeiten in der Region
Verkehrsanbindung:
Über die B84 schnelle Verbindung nach Hünfeld (ca. 10 km) und Fulda (ca. 17 km)
Autobahnanschluss A7 über Hünfeld oder Fulda
Bahnhof Hünfeld (Regionalverkehr) und ICE-Anschluss in Fulda
Wirtschaft & Arbeitsplätze:
Die Region bietet ein solides Arbeitsplatzangebot:
In Fulda sind zahlreiche mittelständische Unternehmen, Dienstleister und Industriebetriebe ansässig (z. B. EDAG, JUMO, tegut, Deutsche Post IT)
Auch in und um Morles gibt es kleinere Betriebe, Handwerksunternehmen sowie landwirtschaftliche Arbeitgeber mit stabilen Arbeitsplätzen
Morles ist ein Ortsteil der Gemeinde Nüsttal im Landkreis Fulda, Osthessen. Mit etwa 552 Einwohnern liegt es auf einer Höhe von 322 m im idyllischen Tal der Nüst, eingebettet in den Naturpark Hessische Rhön.
Morles ist über die Landesstraßen gut erreichbar. Die nächstgelegene Stadt ist Hünfeld, etwa 10 km entfernt und Fulda in rund 17 km erreichbar ist. Die nächste Autobahn ist die A7, die über Hünfeld oder Fulda erreichbar ist. Diese bietet eine schnelle Verbindung nach Norden Richtung Kassel und nach Süden Richtung Würzburg.
Infrastruktur & Nahversorgung:
Morles bietet eine gute Grundversorgung für den Alltag:
Tankstelle in der Ortsmitte
Poststelle sowie Hermes-Paketversand im fußläufig erreichbaren Blumenlädchen
Supermärkte in unmittelbarer Umgebung:
Netto direkt im Dort
EDEKA Neukauf in Hofbieber (ca. 5 km)
tegut... in Hofbieber (ca. 6 km)
tegut... in Hünfeld-Mackenzell (ca. 6 km)
Hofläden mit regionalen Produkten in Morles und Silges
Blumenlädchen Morles – ebenfalls zu Fuß erreichbar
Medizinische Versorgung:
Zwei Hausarztpraxen in Hofaschenbach (fußläufig):
Dr. Martin
Dr. Herget
Weitere Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Fachärzte in Hofbieber (ca. 6 km)
In Hünfeld und Fulda stehen zudem Kliniken, Apotheken und weitere Fachpraxen zur Verfügung
Bildung & Kinderbetreuung:
Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen in den Nachbarorten Hofbieber, Hünfeld und Fulda
Schulbusanbindung vorhanden
Freizeit & Erholung
Freibäder in:
Nüsttal-Gotthards (ca. 3 km)
Hofbieber (ca. 6 km)
Zahlreiche Wander- und Radwege rund um Morles
Restaurants und Cafés u. a. in Hofbieber (ca. 6 km), Hünfeld, Fulda
Sportvereine, Tennisplätze, Reitmöglichkeiten in der Region
Verkehrsanbindung:
Über die B84 schnelle Verbindung nach Hünfeld (ca. 10 km) und Fulda (ca. 17 km)
Autobahnanschluss A7 über Hünfeld oder Fulda
Bahnhof Hünfeld (Regionalverkehr) und ICE-Anschluss in Fulda
Wirtschaft & Arbeitsplätze:
Die Region bietet ein solides Arbeitsplatzangebot:
In Fulda sind zahlreiche mittelständische Unternehmen, Dienstleister und Industriebetriebe ansässig (z. B. EDAG, JUMO, tegut, Deutsche Post IT)
Auch in und um Morles gibt es kleinere Betriebe, Handwerksunternehmen sowie landwirtschaftliche Arbeitgeber mit stabilen Arbeitsplätzen
Morles ist über die Landesstraßen gut erreichbar. Die nächstgelegene Stadt ist Hünfeld, etwa 10 km entfernt und Fulda in rund 17 km erreichbar ist. Die nächste Autobahn ist die A7, die über Hünfeld oder Fulda erreichbar ist. Diese bietet eine schnelle Verbindung nach Norden Richtung Kassel und nach Süden Richtung Würzburg.
Infrastruktur & Nahversorgung:
Morles bietet eine gute Grundversorgung für den Alltag:
Tankstelle in der Ortsmitte
Poststelle sowie Hermes-Paketversand im fußläufig erreichbaren Blumenlädchen
Supermärkte in unmittelbarer Umgebung:
Netto direkt im Dort
EDEKA Neukauf in Hofbieber (ca. 5 km)
tegut... in Hofbieber (ca. 6 km)
tegut... in Hünfeld-Mackenzell (ca. 6 km)
Hofläden mit regionalen Produkten in Morles und Silges
Blumenlädchen Morles – ebenfalls zu Fuß erreichbar
Medizinische Versorgung:
Zwei Hausarztpraxen in Hofaschenbach (fußläufig):
Dr. Martin
Dr. Herget
Weitere Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Fachärzte in Hofbieber (ca. 6 km)
In Hünfeld und Fulda stehen zudem Kliniken, Apotheken und weitere Fachpraxen zur Verfügung
Bildung & Kinderbetreuung:
Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen in den Nachbarorten Hofbieber, Hünfeld und Fulda
Schulbusanbindung vorhanden
Freizeit & Erholung
Freibäder in:
Nüsttal-Gotthards (ca. 3 km)
Hofbieber (ca. 6 km)
Zahlreiche Wander- und Radwege rund um Morles
Restaurants und Cafés u. a. in Hofbieber (ca. 6 km), Hünfeld, Fulda
Sportvereine, Tennisplätze, Reitmöglichkeiten in der Region
Verkehrsanbindung:
Über die B84 schnelle Verbindung nach Hünfeld (ca. 10 km) und Fulda (ca. 17 km)
Autobahnanschluss A7 über Hünfeld oder Fulda
Bahnhof Hünfeld (Regionalverkehr) und ICE-Anschluss in Fulda
Wirtschaft & Arbeitsplätze:
Die Region bietet ein solides Arbeitsplatzangebot:
In Fulda sind zahlreiche mittelständische Unternehmen, Dienstleister und Industriebetriebe ansässig (z. B. EDAG, JUMO, tegut, Deutsche Post IT)
Auch in und um Morles gibt es kleinere Betriebe, Handwerksunternehmen sowie landwirtschaftliche Arbeitgeber mit stabilen Arbeitsplätzen
Nüsttal Morles Hessen Deutschland (36167)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Michelle Manns
Selbstständige Immobilienberaterin
Am Rasen 14 36041 Fulda
E-Mail: michelle.manns@db.com
Telefon: 0176 89095423
Aufsichtsbehörde: Landkreis Fuldamehr lesen
Michelle Manns
Selbstständige Immobilienberaterin
Am Rasen 14 36041 Fulda
E-Mail: michelle.manns@db.com
Telefon: 0176 89095423
Aufsichtsbehörde: Landkreis Fulda
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Michelle Manns
Selbstständige Immobilienberaterin
Am Rasen 14 36041 Fulda
E-Mail: michelle.manns@db.com
Telefon: 0176 89095423
Aufsichtsbehörde: Landkreis Fulda
Internet: www.landkreis-fulda.de
Anschrift: Wörthstraße 15, 36037 Fulda
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich unter 0176 89095423 oder per E-Mail unter michelle.manns@db.com
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Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Hinweis: Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen des Verkäufers und sind ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Dieses Exposé dient lediglich der Vorabinformation und stellt kein verbindliches Verkaufsangebot dar.
Michelle Manns
Selbstständige Immobilienberaterin
Am Rasen 14 36041 Fulda
E-Mail: michelle.manns@db.com
Telefon: 0176 89095423
Aufsichtsbehörde: Landkreis Fulda
Internet: www.landkreis-fulda.de
Anschrift: Wörthstraße 15, 36037 Fulda
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich unter 0176 89095423 oder per E-Mail unter michelle.manns@db.com
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? – Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und steigern die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch lange danach noch zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Frau Michelle Manns
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Universitätsplatz 5,
36037 Fulda
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